一、单项选择题 （共20题、总分40分）
1. （ C）是指会计工作为其服务的特定单位和组织，即会计人员核算所采取的立场。 (本题分数：2 分。)
2. 现金流量表是一张按（C ）编制的报表。 (本题分数：2 分。)
3. 在下列业务事项中，属于房地产开发企业经营活动现金流量是（ ）。 (本题分数：2 分。) A、 支付房产税 B、 支付耕地占有税 C、 处置其他长期资产 D、 预提固定资产修理费
4. 处于成长中的企业少分多留政策的根本原因是（B ）。 (本题分数：2 分。)
5. 划分流动负债与长期负债的标志是看其偿还期（ ）。 (本题分数：2 分。) A、 是否超过一年
B、 是否超过一个营业周期
C、 是否超过一年和一个营业周期两者中较短者 D、 是否超过一年和一个营业周期两者中较长者
6. 下列表述中反映风险报酬特征的是（ C）。 (本题分数：2 分。)
7. 企业资金从货币形态开始，经过若干阶段又回到货币形态的运动过程，叫做（ A）。 (本题分数：2 分。)
8. 接受投资者投入的无形资产，应按（C ）入账。 (本题分数：2 分。)
9. 资产负债表中“应收利息”项目反映以下应收取的利息中的（ C）。 (本题分数：2 分。)
10. 在筹建期间发生的费用，其处理方法为（ B）。 (本题分数：2 分。)
11. 资产负债率主要是反映资本结构中的负债比重，说明（ ）。 (本题分数：2 分。) A、 企业盈利能力队债务利息的保障程度 B、 企业短期偿债能力的强弱
C、 企业的负债状况和债权的保障程度 D、 企业资产的流动性大小
12. 某房地产开发企业产品价目表标明：产品的销售价格每单位2 000万元，购买20单位以上，可获得5％的商业折扣；购买40单位以上，可获得10％的商业折扣。某客户购买该产品35单位，规定付款条件2/10，1/20，n/30，购货单位于8天内付款，该销售企业销售实现时在“应收账款”中登记的货款金额是（ ）。 (本题分数：2 分。) A、70000万元 B、 66500万元 C、65170万元
D、 61740万元
13. 下列选项中，正确反映资产负债表中所有者权益项目的排列顺序是（B ） (本题分数：2 分。)
14. 当投资公司拥有被投资公司（）以上股权时，一般需要编制合并会计报表 (本题分数：2 分。) A、 25% B、 90% C、 70% D、 50%
15. 某房地产开发企业于投资当年分得的利润或现金股利，是由投资前被投资单位实现的利润分配得来的，因此应作为( ) (本题分数：2 分。) A、 投资收益 B、 冲减财务费用 C、投资成本的收回 D、 资本公积
16. 房地产开发企业现金流量表上,处理固定资产收到现金应列作(B ) (本题分数：2 分。)
17. 以利润最大化作为企业财务管理目标的优点是（ B）。 (本题分数：2 分。)
18. 某企业需要借入30万元进行周转，但是银行要求企业贷款帐户保留余额为25%，那么企业实际向银行申请的贷款数额为（ ）。 (本题分数：2 分。) A、 30万元 B、 40万元 C、 38万元 D、 50万元
19. 以下说法正确的是（ B）。 (本题分数：2 分。)
20. 某企业因火灾盘亏一批材料16000元，收到各种赔款1500元，残料入库100元。报经批准后，应计入营业外支出账户的金额为（ C）元。 (本题分数：2 分。)
二、多项选择题 （共10题、总分30分）
1. 同城和异地均可采用的结算方式有（BDE ）。 (本题分数：3 分。)
2. 其他货币资金包括（ BCDE）。 (本题分数：3 分。)
3. 以下（ ）属于期间费用。 (本题分数：3 分。) A、 管理费用 B、 财务费用 C、 开发间接费 D、 公共配套设施费 E、 销售费用
4. 下列各种筹资方式中，筹资风险最小的是（ABCD）。 (本题分数：3 分。)
5. 房地产开发企业的经营活动，从动态来看可分为（ACE ）。 (本题分数：3 分。)
6. 下列各项负债，（ABD ）应作为流动负债处理。 (本题分数：3 分。)
7. 金融市场与企业财务管理的关系主要表现为：（ ）。 (本题分数：3 分。) A、 金融市场是企业筹资和投资的场所 B、 企业通过金融市场可以转换长短期资金 C、 金融市场为企业财务管理提供资金
D、 金融市场为企业财务管理提供有意义的信息 E、 金融市场提高企业财务管理的效率
8. 处理可供分配利润的方式有（CD ）。 (本题分数：3 分。)
9. 按照我国具体会计准则的规定，房地产开发企业要在报表附注中披露的内容应包括（ ABCD）。 (本题分数：3 分。)
10. 成本费用控制的内容包括（CD ）。 (本题分数：3 分。)
三、填空题 （共5题、总分10分）
1. 财务报表按报送对象可以分为 1 和 2 。 (本题分数：2 分。) 1外部报表 2 内部报表
2. 房地产开发企业的财务管理的具体目标包括筹资管理目标、 1 和
2 。 (本题分数：2 分。)
1投资管理目标 2分配管理目标
3. 1 是指未完工且正在开发建设的房地产商品。 (本题分数：2 分。) 期房
4. 商品房屋经营收入=房屋销售建筑面积× 1 。 (本题分数：2 分。) 每平米套内面积房屋价格
5. 实收资本具有 1 和 2 特点。 (本题分数：2 分。) 可转让性 非返还性
四、计算题 （共1题、总分10分）
1. 某投资者投资于公司债券，该债券年利率为8%，半年计息一次，5年到期。问：该债券的实际利率为多少？ (本题分数：10 分。)
实际利率:=(1+8%/2)^10-1=48.0244%
五、简答题 （共1题、总分10分）
1. 简述房地产开发企业的开发成本的主要组成内容。 (本题分数：10 分。)
土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容