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房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方〔以下简称甲方〕：________________身份证号码：

联系 ：

承租方〔以下简称乙方〕：_______________________身份证号码：

联系 ：

_________________________

_________________________

根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。本合同一式两份，双方各执一份，签字并付带甲乙双方身份证复印件一份前方生效。

第一条 房屋根本情况 甲方将坐落在

市 区 路 小区

号楼

单元

号的二室一

厅，建筑面积约 平方米的房屋出租给乙方作为居住使用。同时提供： 米双人床一张；电视机两 台〔 窗帘；

〕；电视柜两个；客厅红木沙发一套〔 3+1+1〕、方桌一张、瓷花瓶两个；卧室窗均有

厨房有双灶燃气灶及抽油烟机一套、燃气热水器一台。

第二条 房屋用途

该房屋用途为：居住使用，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限

租赁期限自_____年_____月___日至_____年_____月_____日止。

第四条 租金及房屋保证金

甲乙双方议定房屋保证金为 ___________〔小写：￥ 止时无息退还

给乙方，一旦违约，那么充抵违约金。

甲乙双方议定月租金付款方式为： _____________〔季付；半年付；全年付〕租金金额为每月 ________

元〔小写：￥ 〕。

〕。无违约时，待租赁终

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第一次于 年 月 日付款〔大写〕人民币 ￥ 元。以后各期应提前一个月付清。

元，〔小写〕

假设乙方自应交下期房租款之日起天未缴租金，那么视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回

房屋，并追索乙方欠租及违约金，如有留置物品，在未取得甲方谅解下，均视为放弃，任凭甲方处理，乙方无异议。

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租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。

房屋租赁期内假设乙方未提前 1月告知甲方要求终止合同的，需支付违约金。 第五条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起 ____日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修由乙方方承当。具体包括电灯泡更换，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。

租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。

乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承当相关责任。

乙方应注意居住和经营平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否那么属于违约。

如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用〔包括治安、政府部门的各项管理费用〕由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

第八条

关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条

关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任： 1．水、电费； 商解决

第十条

2．煤气费； 租赁期满

3． 费； 4．物业管理费； 5．其他费用协

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提前 1

个月

书面向甲方提出，甲方在合同期满前 3天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。

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因乙方责任终止合同的约定

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第十一条 (word版)个人房屋租赁合同模板

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达

__1__个月；

5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．成心损坏承租房屋的； 第十二条

提前终止合同

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前__1___个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金作为违约金。

乙方与甲方应该共同保护房屋财产。

乙方在房屋使用中由人为损坏电器设备的，乙方需承当赔偿，具体赔偿事宜：电器维修，电器更换。正常使用情况下，甲方有权保障电器耐用性，平安性。弱正常情况使用导致导致电器损坏的乙方不承当责任。

第十四条

不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。 第十五条

其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条

合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十七条

争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交相关部门裁决，对双方均有约束力。

第十八条

本合同连同附件共 甲方〔签章〕：____________________

_3页，一式 两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

合同份数

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乙方〔签章〕：

授权代表〔签字〕：________________

____________________

授权代表〔签字〕

__________________

________年______月______日

________年______月______日

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