BIM数字技术在建筑行业中的应用解析

作者：刘智华

来源：《中国房地产业》 2017年第14期

【摘要】BIM 即为建筑信息模型，从1975年首次被提出后直至2003 年初次引进我国，给我国的建筑设计、建造市场造成巨大冲击的同时也大大提高了国内的建筑水平与建造效率，可以说中国在世界首屈一指的建造速度与近些年地产的迅猛发展都与这项技术密不可分。在现如今信息技术飞速发展的时代，BIM 技术必将迎来第二次的蓬勃发展。

【关键词】BIM 建筑行业；应用解析；前景建筑行业经过了近十五年的上升期，国内的地产市场已经形成了饱和的状态，无论是国内的还是消费者的购买欲望都对建筑行业造成了一定的冲击。很多行业在经过了这样的过程之后都会迅速的衰败甚至消失，我们称之为夕阳行业，但是建筑行业却不会出现这种状况。所谓‘衣食住行’，建筑这项从古至今都存在的行业只会随着人类文明的发展而不断进步，现在的市场颓态只是一时的低迷。随着‘五大超级都市’的建立，建筑行业将迎来一次新的发展期，而结合了时间（工期）与造价信息的全新BIM 技术就是在这次发展期中最有利的竞争手段。

1、BIM 数字技术的发展

1.1 3DBIM

在二十世纪七十年代的美国，BIM 技术首次由乔治亚大学的查克·伊尔曼博士提出，在那个计算机技术尚未普及的年代，伊尔曼博士的构想可谓是具有跨时代的意义。

BIM 是设置物理和功能特性的数学表达，这种表达不具有主观性，所以更加准确、合理，这是一个共享的数据库，并且通过使用者的增加而不断丰富自身的数据库，以形成完美、全面的知识体系。

我国‘十一五’和‘十二五’计划均将BIM的研究列入规划，它正在引起一场市场的变革。1.2 5DBIM

随着建筑行业和信息技术的发展，融合了建筑造价和时间的全新BIM 技术应运而生，这就是5DBIM。在集合了建筑造价和工期之后的数学模型，更加完善与人性化，更加适合应用于建筑行业，但是在新技术成型的同时，更多的问题开始浮出水面。比如关于BIM 技术的国家层面的相关规定还不是完善。国家的住建部、省一级的住建厅是建筑行业的主管部门，现在已经出台了关于BIM 的一些目标。还有管理人员的缺乏，并没有得到非常充分的支持，同时BIM 软件本身不是特别的完善，在使用过程中还是会有一些缺陷的产生。

2、问题与障碍

2.1 相关法规的不完善

在国家层面上，相关法律的出台都是相对新技术的产生而略有延迟的，因为一项技术在投入市场后想要制定出相关的规定总是要经历一定的适应期。而我国虽然在03 年引入BIM 技术，但是应用不多，相关法规出台也相对缓慢，更谈不上完善。即便是广东省也仅仅是在2014 年9 月出台的法案《关于展开建筑信息模型BIM 技术推广应用工作的通知中》提到将在2020 年完成BIM 技术的全面普及。

虽然在使用5DBIM 技术之后，会大大提高施工的效率，节约成本的同时更能有效地开展销售工作，但是由于法律法规的问题，在索要费用的时候往往会产生一些不要的麻烦。建筑行业的主管部门——住建厅已经着手出台相关的完善法案，可以预见在不就得将来，相关法规不完善的问题将会得到解决。

2.2 管理人员的稀缺与认识的片面性

由于这项技术在国内的应用不够广泛，所以往往公司的管理层并不熟悉BIM 技术的应用前景，所以会造成一定的资源倾斜。而这项新生的技术又是与施工过程紧密结合在一起的，所以在底层人员没有熟练地的掌握这项技术之前是无法很好的实施下去的。所以在实施的过程就会不注重协调而采用老式的管理方式，而不注重协调的管理方式与BIM 的理念是背道而驰的。

2.3 成本问题

BIM 要求每一个施工人员都可以接触到相应的数字模型，而这对每个人配置的电脑硬件有相当高的要求。这样的资金投入明显是不现实的，性价比过低，对于现在的人民物质生活条件是很‘科幻’的事。而这些，在我国社会主义市场经济充分发展之后，才有可能会实现，所以，在引入与实践应用BIM 数字技术的过程中必须要注意到技术成本的问题，否则只会加重我国的建筑行业的负担，影响企业的发展方向，阻碍企业发展的步伐。

3、解决方法与建议

3.1 观念转变以及技术的普及

首先我们对于BIM 技术的理解要深入并且到位，要充分理解有关BIM 的相关内容和概念。从整体的趋势来说，BIM 一定会要济宁里一个不断的逐渐的发展的过程。在国外，BIM 数字技术已经有了一定的实践经验，但是在国内逐步普及的时候，要注意结合国情，从我国的建筑行业的发展的实际情况、市场行情出发，制定出合理的发展策略以及技术制度，这样才能够很好地促进企业的发展以及整个建筑行业对于大环境下市场经济的发展做出长足的贡献。

3.2 加强推广的力度与宣传

BIM 数字技术的理念概念和技术概况在国内国外已经有了一些实践和应用，但是还是面临着诸多的困难和重重挑战。任何技术的信息化过程都离不开那些有关的软件的支持，BIM 技术也不例外，他设计了不同的参与方、不同的专业以及各种不同项目的各个阶段，但是光靠一个软件肯定是不能很好的解决问题的，他还需要开发其他相类似的可以兼容协同合作一起工作的软件，形成工作体系。但是，技术投入在世界范围内的建筑行业中的比例都很小，我国的投入比例更是仅仅是制造业投入的十分之一。没有充足的投入就没有充分的发展，他眼中制约了企业的发展和区域的局限性。

结语：

BIM 作为一中新型的数字技术，成为我国建筑业发展的最主要的支撑技术，但是目前为止还没有玩去哪发挥出他的潜力。这个问题不仅仅是由于相关技术还没有很好的实现，还因为建筑行业中的企业在发展运行中存在管理工作上的问题。20 世纪已经是信息化时代，各行业都已经慢慢的开始引进了，BIM 这种热门的数字技术，提高我国建筑行业的整体的企业的科技的含量，从而来保证我国建筑工程项目中的整体的工程项目以及施工的期限。

参考文献：

[1] 聂瑞.BIM 数字技术在建筑行业中的应用分析[J]. 新技术新工艺，2015-07.

[2] 赵灵敏.BIM 的应用障碍及推广策略分析[J]. 门窗，2014-03.

[3] 何清华.BIM 在国内外应用的现状及障碍研究[J]. 工程管理学报，2015-09.