出租方（甲方）： 身份证号码： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、北京市建设委员会、北京市工商行政管理局有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋位置
甲方将自有的坐落在北京市 区 的房屋（建筑面积 平方米），出租给乙方使用。 第二条 租赁期限
租赁期共 个月，自 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金及税费交纳方式
1、月租金 元，押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方。
2、付款方式：押 付 ，乙方每次缴纳房租需提前5日支付。 3、租赁期内的水、电、燃气费、电话、有线电视、由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付。
4、物业取暖费由甲方承担。
第四条 双方责任及义务：
1、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内房租加价；
3、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
4、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
5、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 第五条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：(签字) 承租方：(签字) 签订日期： 签订日期：
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