建筑工程施工合同标准版

建筑工程施工合同标准版 建筑工程施工合同标准版1

发包方〔以下简称甲方〕：_____________________ 承包方〔以下简称乙方〕：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行规及湖南省公布的有关的建立工程质量标准、标准、规程、条例、规定，结合本工程的详细情况，为了明确工程工程及双方责任，本着互相协作，确保施工工程顺利完成的原那么，经过协商签订本合同。

一、工程概况

〔一〕工程名称：_____________________ 〔二〕工程地点：_____________________ 二、工程承包范围

___________________________________ 平安维护及整改。 三、合同工期 _______天。

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四、工程造价

工程造价为：______________元整 五、质量标准

5.1质量标准：到达现行国家或专业的质量评定的合格标准。

5.2使用标准、标准〔包括但不限于以下内容〕 5.2.1本工程的技术标准与标准应按照国家、部颁、地方的施工技术〔验收〕规程和标准。

5.2.2本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。

六、承包方式

按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包平安大包干。

七、工程计价

7.1本工程计算编制原那么：按_______省住房和城乡建立厅文件_______建价_______号《建立工程工程量清单计价标准》〔_______，《_______省建立工程造价管理方法》〔省令第_______号〕，《_______省建立工程计价方法》，_______《_______省修缮定额》、_______《_______省建筑装饰装修工程量消耗标准》、_______《_______省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进展编制。

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7.2人工、材料价格确实定：人工工资按_______省住房和城乡建立厅文件_______建价_______号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期《_______建立造价》预算价，信息价及市场价格执行。

7.3详细工程量以甲方签证单为准。 八、工期

有以下情况者，工期经核实签证后可顺延。

8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家调整、战争、、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨_______mm或_______mm以上〔以_______市气象局报告为准〕，一次停水、停电_______小时以上。

8.2因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期，工期可以按实际情况顺延。

8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承当。

8.4因甲方原因造成的工程延误，合同工期顺延，费用由甲方承当。

九、工程款的支付

9.1工程完工后，甲方在_______内向乙方支付工程预算价的_______%。

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9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的_______%，工程保修金留结算总价的_______%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题_______天内全额返还，保修金不计利息。

十、违约责任

10.1违约方案本合同约定的形式承当违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行。

10.2因违约方违约造成对方损失的，违约方承当违约责任后仍缺乏以弥补对方损失的，还应承当赔偿责任。

十一、平安消费和文明施工

认真执行国家及当地有关建筑施工平安消费条例和规定及建立单位的有关管理要求，并做好平安管理工作，杜绝重大平安事故的发生，同时做好社会综合治理工作。

十二、争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商解决，也可由当地建立行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由原告所在地人民解决，但诉讼期间不得中断施工。

十三、其他

乙方应按国家有关规定及时支付民工工资，如乙方承建的该工程工程在施工过程中出现拖欠民工工资等而被处理，

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甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。双方签字盖章后生效。

甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：______年_____月_____日 建筑工程施工合同标准版2

发包方：______________〔以下简称甲方〕 承包方：______________〔以下简称乙方〕

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原那么，就乙方为甲方投资建立厂房事宜达成如下协议：

一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建立厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施〔以下简称建筑工程〕。

二、该土地位于______________，四至为：东至______________，南至______________，西至

______________，北至______________，使用年限为_______年。甲方对该土地享有所有权和使用权。

三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建立用地方案和城乡规划、建立工程开发年度方案等要求。

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如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。

四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。

五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建立，施工中的平安责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进展监视。

六、乙方应当按照该合同约定的土地用处、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进展建立。但是，因不可抗力或者、有关部门的行为或者开工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。

七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。 八、该建筑工程应在本合同生效后_______天内开工，_______天内完成开工验收工作。如到期未进展验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建立本钱。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。

九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建立本钱： 〔一〕、该建筑工程开工验收合格后30日内，甲方以不低于实际建立本钱的_______%支付乙方投资回报。

〔二〕、该建筑工程开工验收合格后，甲方每年支付乙方_______%的实际建立本钱，每年的_______月_______日前一次

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性全额支付，余款按年_______%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的_______月_______日前一次性全额支付，所有款项在_______月_______日前付清。

十、该建筑工程因建立引起的质量问题由乙方负责，甲方承当该建筑工程的日常维修维护。因建立质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。

十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体构造，因此造成的损失由改变方承当全部责任。

十二、甲方负责为乙方厂房建立提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在建立过程中遇到的各种问题。在建立过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承当全部赔偿责任。

十三、工程开工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建立本钱。

十四、如一方违背合同约定，违约方应按照实际建立本钱的_______%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。

十五、本合同所称的实际建立本钱是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价

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格和审计费的总和。审计应在该工程开工验收合格后30日内进展，审计费用由乙方承当。

十六、本合同的签订地在______________，凡因本合同引起的或与本合同有关的.任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《______________省高级人民关于各级受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由

______________人民或______________中级人民管辖。

该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签盖章后生效。

甲方〔公章〕：________________乙方〔公章〕：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

建筑工程施工合同标准版3 甲方： 乙方：

甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明确责任，根据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信誉，互

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惠互利原那么，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同遵守：

第一条：工程名称_______〔指分包局部之间工程名称〕 第二条：工程地点_______。 第三条：工程范围_______。

第四条：质量标准_______可按照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术标准》列出〕。

第五条：承包人_______〔如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供给之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明〕。

第六条：工程总价

本工程包价计人民币_______元整。 第七条：工程包价

本工程包价计人民币_______元整〔本工程全部总造价减去发包人及总承包人供给材料总值〕。

第：付款方法：_______。 第九条：工程期限

按本合同第三条的工程范围自_______年_______月_______日开工至_______年_______月_______日止全部完工。

第十条：本工程范围内的_______工程，自_______年_______月_______日开工于_______年_______月_______日完

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成交工。_______第十一条：双方联络制度及协作方法_______。

第十一条：本合同正式两份，双方各执一份，副本_______份，总承包人收执_______份〔其中送拨款银行及发包人各一份〕分包方收执_______份。

甲方： 乙方：

_______年________月_________日 建筑工程施工合同标准版4

甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 双方遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，就本建立工程施工工程协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：____________________________________ 工程地点：____________________________________ 工程内容：____________________________________ 二、工程承包范围

承包范围：_____________________面积为准 三、合同工期

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开工日期：_________年_________月________日 坯房开工日期：_________年_________月________日〔中途如有下雨一天那么往后推延一天〕

开工日期：______年______月______号

合同工期总日历天数：_________年_________月________日

四、工期延误

因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延 1.设计变更和工程量增加；

2.一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过______小时；

3.不可抗力自然条件； 五、工程开工

乙方必须按照协议书约定的开工日期开工。因乙方原因不能按照协议书约定的开工日期开工的，乙方承当违约责任。

六、工程质量标准：__________县质量检测局为准〔不包括材料质量〕。

七、合同价款

金额：建筑面积每平方米￥____________元×建筑面积的总平方米

工程预支款：￥____________万元

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开工日付款：余下总金额的____________%

工程款结算：检测工程开工日后____________个月内无任何施工质量问题那么结清所欠佘款。

八、组成合同的文件 1.本合同协议书

2.标准、标准及有关技术文件 3.图纸

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。

九、乙方向甲方承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。

十、乙方在施工过程中所需用的建材必需提早______个工作日向甲方提出书面申请，甲方那么需及时提供全部建筑不得误工，保证施工期间的畅通。乙方在施工过程中如有造成不必在的浪费那么按照市价赔偿。

十一、甲方有权对乙方工程施行监视。在猪舍内部构造中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工过程中不得随意调动乙方的施工人员。

十二、本合同正本______份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存______份。

十三、合同生效

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合同订立地点：

_________________________________________

本合同双方约定___________________________________后生效。

甲方〔签章〕：_________________________乙方〔签章〕：_________________

日期：___________年________月________日___________年________月________日

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