鄂价工服规2012-149

鄂价工服规[2012]149号

省物价局省住建厅关于印发 工程造价咨询服务收费标准的通知

各市、州、直管市、神农架林区物价局、住建委：

为进一步规范工程造价咨询服务收费行为，适应工程造价咨询市场发展需要，促进工程造价咨询行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《工程造价咨询企业管理办法》(建设部149 号令)和《湖北省建设工程造价管理办法》(省311号令)的有关规定，经研究，现将工程造价咨询服务收费项目和标准通知如下：

一、工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制、工程造价纠纷案件鉴定等提供专企咨询服务，并出具工程造价成果文件的活动。

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二、工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内，严格按照法律法规规定和行业准则、业务操作规程为委托人提供服务。

三、工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则，工程造价咨询服务的内容、方式、计价模式及收费金额与支付方式，由委托人与工程造价咨询企业在《建设工程造价咨询合同》中约定。

四、建设工程造价咨询服务收费属于重要经营性服务价格，实行指导价管理，价格的制定和调整由省物价局负责。收费项目和收费标准见《湖北省建设工程造价咨询服务收费标准》(附件1)。附件所列收费标准为基准价，具体收费额按差额定律分档累进方法计算。工程造价咨询企业与委托人可报据当地经济发展水平、 工程造价咨询业务的具体情况以及管理成本，以基准价为基础，在上下20%的浮动幅度内协商确定收费。

五、工程造价咨询企业实施收费前，应按规定到同级价格主管部门办理《湖北省服务价格监审证》，并在营业场所的显著位置公示服务项目、收费标准等内容，自觉接受社会监督。

六、工程造价咨询企业有未按规定公示服务项目、收费标准；超出指导价浮动幅度制定标准或收费；分解收费项目、扩大收费范围或自立名目等乱收费；不按规定提供服务而收取费用；不按规定申请或者伪造、涂改、转借《湖北省服务价格监审证》等情形之一，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚。

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本通知自2012年9月1日起执行。《省物价局、省建设厅关于调整工程造价咨询服务收费标准的通知》（鄂价工服规[2011]23号）同时废止。

附件：1、《湖北省建设工程造价咨询服务项目收费标准》

2、《工程造价咨询服务的主要内容》

湖北省物价局

湖北省住房和城乡建设厅

二〇一二年八月三十一日

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附件1：

湖北省建设工程造价咨询服务收费标准

划分标准（费率‰） 序 号 1 2 咨询项目 工程项目设计概算编制 工程项目设计概算审核 工程量清单编制或审核 3 清 控制价（标底价）编制 单 (不含工程量清单编制) 计 (1)基本收费 价 控制价（标底价)、工程结算审核 (2)追加收费 工程预算、标底编制 定 额 (1)基本收费 计 工程预算、结算、标底审核 价 (2)追加收费 施工阶段全过程工程造价控制 竣工决算编制或审核 工程造价纠纷案件鉴定 计时收费 收费基数 概算价 概算价 概算价 控制价 （标底价） 送审工程造价 审减（增）额 工程造价 送审工程造价 审减（增）额 工程造价 项目投资总额 申请鉴定标的 注册造价工程师 造价员 12.0 9.0 5.0 5.0 4.0 4.0 500万元以内 500-3000万元 3000-6000 万元 6000-10000 万元 10000万元(含500万元) (含3000万元) (含6000万元) (含10000万元) 以上 2.0 1.0 4.5 3.5 5.0 1.7 0.8 3.5 2.3 4.0 1.3 0.6 2.5 1.2 1.5 8% 1.5 1.5 8% 7.5 3.0 12 300元/小时 180 元/小时 6.0 4.0 0.5 0.5 0.2 0.2 0.5 0.4 1.2 0.8 0.8 0.2 0.2 0.5 0.5 0.3 说明 1、本表收费实行差额定率累进计费。 2、表中“控制价 （标底价）、工程结算审核” “工程预算、结算，标底审核”项目的计费方式为（1）+（2）。 3、按基本收费标准计费不足3000元的，按3000元计费。 4 5 6 7 8

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附件：2

工程造价咨询服务主要内容

一、工程项目设计概算编制

根据初步设计文件，按设计概算编审规程的要求编制设计概算，出具相应的咨询成果文件；若需要调整概算时，可协助委托单位调查分析导致调整的原因，编制调整概算，出具相应的咨询成果文件。

二、工程项目设计概算审核

对委托方提供的设计概算文件，按设计概算编审规程的要求进行审核，若委托方需要，还可就投资控制向委托方提供咨询，出具相应的咨询成果文件。 三、清单计价

编制：根据施工图设计文件，按工程量清单计价规范的要求编制工程量清单，出具相应的咨询成果文件：

审核：对委托方提供的工程量清单，按工程量清单计价规范的要求进行审核，出具相应的咨询成果文件。

控制价编制：根据委托方提供的工程量清单，按工程量清单计价规范的要求编制控制价（标底价），出具相应的咨询成果文件。

控制价审核：对委托方提供的控制价（标底价），按工程量清单计价规范的要求进行审核，出具相应的咨询成果文件；

结算审核：在工程竣工后，根据施工合同对施工单位报审的工程结算进行审核，出具相应的咨询成果文件。 四、定额计价

预算、标底编制：根据施工图设计文件，按现行消耗量定额和费用定额编制工程预算。标底，出具相应的咨询成果文件。

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预算、标底审核：对委托方提供的工程预算，标底，按现行消耗量定额和费用定额进行审核，出具相应的咨询成果文件；

结算审核：在工程竣工后，根据施工合同对施工单位报审的工程结算书进行审核，出具相应的咨询成果文件。

五、施工阶段金过程工程造价控制

确定工程造价控制目标，制定工程造价控制办法，编制资金使用计划，审核工程计量支付并提供付款建议，审核工程变更费用，审核索赔与现场签证费用，进行成本分析与造价控制目标的动态调整，提供人工，材料设备、机械等方面的价格信息咨询，审核已完工程的结算，提供工程造价的控制与管理方面的其他技术咨询服务．针对上述各项服务内容出具相应的咨询成果文件。

六、施工决算编制或审核

根据委托方提供的项目建设项目技术．经济资料编制建设项目竣工决算，出具相应的咨询成果文件。

七，工程造价纠纷案件鉴定．

根据司法，仲裁机关提供的案件资料，对涉案的工程造价进行专业的分析和判断，按司法。仲裁程序和要求出具司法鉴定报告。

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