浅谈工程建设监理问题

浅谈工程建设监理问题

作者：杭晓祥

来源：《科技创新与应用》2013年第31期

摘 要：建筑工程施工是必须有监理单位才可以确保施工可以顺利进行的，这是为了保证施工的质量也是为了更好的确保建筑工程在以后的使用效果。建设工程的监理单位一定要是有一定资格的单位才可以担当的，而且在进行工作的时候一定要按照国家的相关法律法规来进行工作。监理单位在进行建筑工程监理的时候可能会受到很多因素的影响，对施工中出现的问题一定要及时进行解决，避免影响到工程的质量和进度。 关键词：建筑工程；建设监理；管理

经济的不断发展，建筑工程的施工数量也在不断增加，对于建筑施工单位来说，提高建筑工程的投资效益和社会效益是非常重要的，为了保证可以获得更多的效益，施工单位对施工的质量一定进行严格的管理。在质量管理方面只是依靠施工单位自身来说是不够的，在施工的时候一定要有专业的监理单位对施工进行监理，施工监理不仅仅是为了保证施工的质量，对施工过程中出现的问题也要进行解决，保证施工可以顺利进行，不影响施工的进度。在施工中，工程的监理是一项非常重要的管理制度，对施工设计、施工方案和施工的工期都是有很大的影响的，为了更好的进行施工项目的建设，一定要将施工监理工作做到最好。 1 工程建设监理的必要性

工程的建设监理是近年来才发展起来的，对建筑工程进行监理是为了更好的对施工工程进行管理。在没有工程监理的时候，施工单位通常都是自行对施工进行管理的，这样就容易出现在管理上出现弊端，导致出现工程质量的问题也不去进行改正，对工程的质量有非常大的影响。在工程的建设单位，很多的工程管理人员并不是专业的管理人员，多为经验丰富的施工技术人员，这些人在工程管理方面知识是非常匮乏的，这样就非常容易导致工程管理上不够专业，对施工的管理影响是非常大的。近年来，我国的经济得到了快速发展，经济在发展的同时经济环境也在不断发生着改变，为了更好的促进经济的发展，使企业在市场中可以获得更好的发展前景，企业一定要做到与时俱进，建设监理是从国外发展起来的，这样我国的建设单位要想获得更好的发展前景就一定要在工程监理方面做好，只有这样，企业在市场中才可以更加有竞争力。建设监理也要更加的专业化和职业化，这样对于建筑工程的管理也是非常重要的。 2 建设工程监理的主要工作内容 2.1 工程招标监理

工程的监理单位是在工程进行招标的时候通过邀请招标的方式来进行的，监理招标在进行招标的时候只是对服务进行招标，在进行工程施工的时候，监理单位不承担任何的生产责任。

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建设监理单位只是对工程建设过程提供监督和管理，建设监理单位在进行工程监理的时候，是有其范围的，同时在进行监理的时候也是有一定的工作内容的，这样工程监理工作就能做到更好。

2.2 委托合同监理

建设监理在委托合同中要明确监理单位的权利和义务，这样工程监理单位在进行工作的时候才能做到更加明确其工作内容。工程监理单位在权利方面主要表现在以下的几个方面。首先，可以对工程的设计方案进行审核，对设计中的标准、生产工艺和工程的规模进行审核，对其中出现的问题要及时进行反映，建设单位在监理单位提出意见以后要及时进行更改。其次，对施工项目的施工质量和工期进行控制，在建筑工程进行施工的时候，工程监理最重要的目的就是对工程的质量进行控制。建筑工程施工项目施工的规模通常都是比较大的，同时在施工的时候施工的步骤也可能是非常多的，建设单位在进行施工的时候为了可以获得更多的效益，通常都会将施工项目对外进行分包，建设监理对分包出去的施工项目要进行更为严格的控制，对施工的承包方的施工资质进行了解，同时对施工人员的素质进行掌握，对承包方不符合施工要求的，一定要进行必要的干涉。在进行施工的时候，施工通常都是要一步一步来进行，对每个施工的工序都要进行严格的管理，对施工的质量进行控制，只有这样才能更好的确保下一个施工工序的进行。最后，建设监理单位要对施工中的安全情况进行控制，对施工中经常出现的高空作业一定要在安全措施方面进行严格的检查，保证施工人员的安全。工程监理单位在义务方面主要表现在以下几个方面。首先，施工的监理人员要严格按照施工监理的合同规定内容来进行工程的监理，在进行监理的时候，一定要做到认真负责。其次，施工的监理单位要按照监理的合同在施工的现场进行监理，在监理人员数量上一定要做到足够。最后，监理人员在进行监理的时候，一定要做到对工程的施工内容进行保密，这样是为了更好的保证施工建设单位的利益。

2.3 建筑工程施工中的监理内容

首先是进度控制，依据审批的施工总进度计划目标，分解为各季度、月、周进度计划；依据分解的进度计划按时检查、分析问题与原因，在相关的例会上及时提出整改和调整措施，检查落实；对于完不成进度计划并严重滞后的施工工期，总监要协商建设方按照合同采取进一步的措施；对于非承包商原因的工期延误，应及时予以办理签证并报告甲方代表；进度控制是监理月报的主要内容，并要求用数据和表格说话。其次是质量控制，质量控制是监理的主要工作，内容包括是监理工程师质量管理工作的指导原则是预防为主和事前控制，抓好图纸会审、技术交底、工序管理各个环节，采取惩教并举以教为主，样板导引，用规范标准与数据说话。质量控制的重点是进场原材料设备的核验、施工工艺的审核、设计文件和规范规定、质量验收标准、检测与评定方法。最后是造价控制，依据甲乙双方的承包合同和投标报价，分解制成工程量清单和造价表、进度款拨付计划表。承包商根据已完工程量编报月进度款申请，专业监理工程师各自核准本专业的已完并质量合格的工程量，根据造价清单计算出应付额报告总监。 2.4 工程验收的监理

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按照设计文件资料全部完成了施工任务后，项目总监应组织各专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收，使用功能复杂的工程还要进行系统功能试验、检测或系统联动试验。竣工预验收一般由项目总监主持，现场三方参加，有时要求勘察设计单位也参加。对于存在的问题，应及时要求承包单位整改，并对照整改通知单逐项检查落实。竣工预验收合格后，由项目总监签署工程竣工报验单，并在此基础上向建设单位提交工程质量评估报告，该报告应由项目总监和监理单位技术负责人审核签字。 2.5 工程质量的监理

监理单位依据委托合同约定的工程质量保修期的时间、范围和内容开展工作。监理单位根据现场实际安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位发出修复通知并进行修复质量验收，合格后予以签认。监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应该核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，及时与建设单位代表沟通后报送相关资料。 3 结束语

近年来，我国经济的发展速度是非常快的，在经济发展的同时，建筑工程的建设数量也在不断增加，数量的增加在质量上就要更加严格的进行控制。建筑工程施工中，建设监理是非常重要的组成部分，建设监理在很多的情况下对工程的质量和工程的进度是有很大的影响的，为了更好的进行工程的监理工作，施工单位在工程监理的选择上一定要特别的严格，同时建设监理单位在进行监理的时候，一定要做到认真负责，只有这样建筑工程的质量才能得到更好的保证。 参考文献

[1]张德庆，蒋兰芳.论工程建设政府质量监督与社会质量监理的关系[J].重庆交通学院学报（社会科学版），2002年01期.