建筑工程造价超预算的原因及控制对策

Modern Property Management

建筑工程造价超预算的原因及控制对策

池醒

（南京宸嫣建设工程有限公司，江苏 南京 211500）

摘　要：随着建筑行业的不断发展壮大，许多建筑企业往往通过控制工程造价以此实现经济效益的最大化。因而在进行工程的各个环节中就需要严格把控各项费用的支出，从而更好地降低建设成本，实现对工程造价的动态优化管理，避免出现造价超预算的情况。当前我国的造价管理仍然受到许多外界因素的影响，从而出现造价超预算的情况。因而本文主要基于当下建筑工程造价超预算的原因进行策略探讨，以期为后续的建筑行业发展增添动力。关键词: 建筑；工程造价；超预算；对策引言

建设工程的周期一般情况下都是漫长的过程，因而在进行工程造价控制的过程中，就需要对其中的各种因素进行一一分析和解决，随着时代经济力量的不断增强，建筑工程的建设成本也在不断提升，因而相关人员在造价控制上就面临了更大的挑战，当在建设时出现突发情况而出现造价超预算的情况。而从另一个角度来看，工程造价的控制实际上又会影响建筑企业的整体盈利情况。因而在工程造价的控制上，就需要采取实际可行的措施保障工程施工的顺利性和施工的低廉性。

1 建筑工程造价超预算的原因

1.1 施工图纸频繁变更。在竞标过程中，一些企业所准备的计划书和建设方案，与实际施工中存在着巨大的差异，从而导致人们在后期施工中往往因为施工材料性能或规划不规范等问题，影响后期施工的流畅性，同时也使得工程造价难以实现预估。其次，则是在施工图纸的设计上，在竞标过程中没对其图纸进行检验，从而造成在建设中途才发现漏洞，这不仅会影响工程建设进程，同时还会因为情况变更而增加工程造价成本的波动性，从而出现超预算的情况

1.2 人工成本变动，效能低下。在当前中国的经济情况下，建筑行业施工人员的薪酬得到了提升，同时也增加了建筑企业的用工成本，从而极易出现工程造价超预算情况。工程的施工在很大程度上都是依靠施工人员来完成的，施工人员在整个工程建设过程中起着不可或缺的作用。如果施工人员的专业素养和专业技能不到位，就会对施工过程造成影响，比如原材料的浪费、施工过程中的操作失误等问题，都会在一定程度上增加工程的制造成本。

1.3 施工效率低下，安全事故隐患多。在安全事故控制上，建筑企业往往需要投入大量的安全设备以确保施工人员的安全，而当出现不可控制的安全事故时，则需要建筑企业承担员工的医疗费等费用，从而增加建筑企业的造价成本。再者，则是施工工序上的失误，则极有可能需要将已建好的工程项目进行大规模拆除。由此一来，不仅造成了施工材料的浪费，同时也使得建筑企业的釆购成本增加，同时还需要再重复进行采购，由此增加工程造价超预算的可能性。

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2 建筑工程造价超预算的控制策略

2.1 严格确保施工图纸的严谨性。在招标制度的完善过程中，为了更好地降低投标成本，往往采用竞争的模式进行业主和施工方的选择，以此更好地在确保经济效益的同时，

[作者简介] 池醒（1987- ），男，汉，江苏南京人，专科/本科，助理工程师，目前从事施工单位预决算工作。

确保施工方的建设水平，以此降低工程失误率，降低工程造价的投入。其次，在招标过程中，对竞标单位所提交的施工图纸进行需求规划，以此更好地确保其在施工过程中所运用的材料性质和价格，从而更好地对工程造价进行把控。再者，则是要对施工图纸进行前期的规划和调整，以此确保施工图纸科学合理性和严谨性，避免设计方案在后期施工中出现设计不合理的问题，而出现延误工期的现象，最终造成经济赔偿，增加工程造价成本超预算的可能性。

2.2 提升建筑工程人员素质。施工人员的整体素质能够直接对工程建设效率产生影响，因而为了更好地降低造价成本，就需要对其整体素质进行提升，在这个过程中可以通过技能培训和建立奖惩制度的方式进行建设效率和质量的提升。其次，尽可能地降低安全事故发生概率以及延期可能性，也是降低工程造价的重要举措，因而就需要加强施工人员的施工演练，以此降低施工的失误概率，减少一些可以避免的失误而造成的成本支出。再者，则是要强调余料重用的施工方式，以此实现资源的充分利用，并且也能更好地减少建设成本的支出，实现工程造价最优化。

2.3 优化设计、施工方案。在设计的过程中要尽可能地优化设计方案，使其能充分体现各类经济指标，从而降低工程造价的目标得以实现，同时使经济技术充分运用起来。同时，对设计进行完善也能更好地降低安全事故的发生概率，降低企业的工程造价成本。在施工环节中，为了实现对成本的有效控制，就需要对其中的细节工程进行把控，例如在施工材料的运用上，就需要施工人员进行巧妙地利用，以此提高资源的有效利用效率。其次，则是在施工规划阶段，相关施工方和设计方应充分考虑施工材料的性能和价格，从而在施工过程中能够在低成本的情况下实现质量的保障。工艺单位还需要对施工流程进行详细地说明，精简不必要的冗余流程，从要减少施工材料耗费和不必要的开支，降低工程造价成本。[2]

3 小结

综上所述，为了更好地降低建筑工程造价，避免出现超预算的情况，就需要严格优化每个环节的成本支出，从而提高建筑企业的整体经济效益。在当前的时代背景下，为了获取更大的经济效益，建筑企业就需要防止造价超预算的现象出现，从而获取更大的经济效益。

参考文献：

[1]周文瑞.建筑工程造价超预算的原因及控制对策解析[J].四川水泥,2017(01):181.

[2]刘琴琴.建筑工程造价超预算的原因分析及控制对策[J].江西建材,2017(11):233+236.

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