借 款 合 同

编号 第 号

贷款人（甲方）： 借款人（乙方）： 保证人（丙方）：

身份证： 身份证： 身份证： 身份证：

电话： 电话： 电话： 电话：

甲、乙双方根据自愿互利、公平合法原则，就借款有关事项订立合同如下：

一、乙方因经营及家庭生活需要，向甲方借款人民币计 万元，借期为 个月，在办理抵押物登记后三日内发放，借期自具体发放之日起计算。

二、借款月利率为千分之 ，每月应支付利息=借款本金× ‰，利息采取季付的方式，即自借款人收取借款后每满三个月的前三日支付一次利息（见还款计划）；如提前归还本金，乙方须提前30天告知甲方，且最后一个月的利息不满30天的仍按整月计算；若利息未按时足额支付，每超一天按每天应支付利息的两倍承担罚息，不足200元的每天按200元计算；若乙方连续三个月不按时足额支付利息，视为借款到期处理，甲方有权随时就本息提起诉讼。

三、借期届满，乙方须即时结清本息，若未按时足额还款，则构成逾期，未还借款月利率上调为千分之 ，利息须按月支付，即每月届满前三天支付，每月应支付利息=未偿还借款× ‰，且甲方有权随时就本息提起诉讼，该利率执行至借款还清为止。

四、乙方自愿以其所有的位于 为上述借款提供抵押，并办理登记，详见抵押合同。

五、保证：丙方自愿为乙方上述借款提供保证，保证方式为连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、罚息，诉讼费和律师代理费等实现债权的费用，保证期间为二年。本合同外丙方与乙方发生的任何经济往来均与甲方无关，甲方不承担任何责任。

六、本合同项下同时存在物的担保和人的担保，甲方有权先选择以人的担保实现其债权。

七、双方所签房管部门提供合同范本仅限办理抵押登记使用，借款内容均以本合同条款为准。

八、发生纠纷，由甲方所在地处理；乙方应承担甲方为此支付的律师代理费、诉讼费及其它实现债权的费用。

九、其它约定：

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

贷款人（甲方）：

保证人（丙方）：

年 月 日

借款人（乙方）：

抵 押 合 同

抵押权人：

抵押人：

经抵押权人和抵押人充分协商，签定抵押协议如下： 一、主债权：抵押人自愿以本合同第三条约定抵押物向抵押权人借款提供抵押；主债权为借款 万元；期限 个月，具体内容以 年 月 日签订的借款合同（编号： ）为准。

二、抵押范围为借款本金、利息、罚息、诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。

三、抵押物： 。

四、费用承担：借款合同项下登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人承担。

五、保险：抵押人应自签订本合同后十天内为抵押物办理相关财产保险。

六、抵押期限：自抵押登记之日起二年。 七、本合同一式二份，自抵押登记生效后生效。

抵押权人：

年 月 日

抵押人：