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恒大绿洲四期46#楼主体结构自检评估报告
一、参建单位
工程名称：恒大绿洲四期46#楼 建设单位：恒大地产集团太原有限公司 地勘单位：山西冶金岩土工程勘察总公司 设计单位：太原市建筑设计研究院 施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 监理单位：山西建同建设工程监理有限公司 检测单位：山西博奥建筑科研检测有限公司 项目经理：江明山 公司技术负责人： 嵇连生
二、工程概况
恒大绿洲四期46#楼位于太原市小店区康宁街以北、真武路以西。高程介于773.96~775.57米间，建筑场地类别3类建筑面积53639平方米，地下一层地上二十二层,总高度67.75米。地基采用预埋预制管桩处理结构型式为剪力墙结构，抗震设防烈度8度屋面防水等级二级。
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混凝土强度划分
砂浆及砌体：
三、评估依据
1、建设工程施工合同
2、工程设计施工图、设计变更、设计说明 3、地质勘察报告
4、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
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5、《建设工程施工规范》GB50319-2000
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
四、施工过程、主要工序的施工及质量控制
我单位与建设单位签定了工程建设施工合同后，及时根据工程设计文件（施工图纸）编制了施工工作规划、专项施工方案，报送建设方审核，同时报送建设主管部门备案审查备案，同时我施工方对工班进行安全技术、岗前教育等相关资料交底,我方同时也编制了本工程的检验批及砼试块、砂浆试块留置、钢筋保护层等检查计划为工程质量保证奠定了基础。
在施工过程中，按照施工规范及施工合同要求，严格施工程序，对用于本工程进场的原材料我单位按要求报审监理人员并认真自查，对进场的材料（产品）的外观、规格、尺寸、质量证明书产品合格证及进场数量进行审查和核对，并现场见证取样送检，经试验室再检合格后方允许用于拟定部位。
施工中每道施工工序完成后，我施工单位按要求报请验收，经监理方会同相关各方共验认可合格后，方能进入下道工序施工。对关键部位砼施工，我方均按规定坚持自检，其他工序及部位进行平行检查，一经发现问题及时纠正，以保证工程如期进行。此外，项目施工人员根据施工中情况，不定期会集施工各班组人员分析工程完成情况、质量情况及工程进度计划调整。 具体施工方法如下： 1、钢筋分项 1）钢筋加工
钢筋原材料均按进场批次进行抽样检查，并见证送样复检。核对产品合格
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证、出厂检验报告，复核质量达到合格，钢筋调直采用机械方法，钢筋的弯钩和弯折方法、长度、角钢及钢筋加工的形状、尺寸经检查符合设计及规范要求，钢筋接头水平向采用闪光对焊、竖向钢筋连接采用电渣压力焊，焊样经试验室检验合格。
2） 钢筋安装
每一检验批段钢筋安装以后，我方组织由质检员组织相关人员对该检验批安装钢筋规格、数量、级别、位置、焊接接头位置、锚固长度进行自检，合格后报验。所有检验批钢筋安装均设计及验收规范要求。 2、 模板分项 1）模板制安
本工程所有施工部位模板均采用木模板制作安装。剪力墙模板加固采用螺栓加固，螺栓间距600*600。模板表面涂涮优质隔离剂保证混凝土表面观感，模板的承载力、接缝宽度、表面平整度、安装标高、轴线位置、相联两板高差、垂直度、构件截面尺寸等质量要求，经实量实测均符合设计及规范、规定要求。 2） 模板拆除
本工程标准层模板共布置四套模板周转使用，在混凝土试块留置时已留置了拆模试块，模板拆除时以拆模试块的检测报告为依据严格控制模板拆除时间。对已达到强度的部位，模板拆除后对重要部位进行复顶加固一周处理。 3、 混凝土分项 1）混凝土配合比设计
本工程所有混凝土均由山西向东混凝土有限分司提供。各检验混凝土浇筑时我方安排专人对混凝土合格证进行复查，并对每车混凝土坍落度进行检查。
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2）混凝土施工
本工程剪力墙、梁板楼梯混凝土采用一次性浇筑。因剪力墙与梁板混凝土标号不同，每次混凝土浇筑均安排专人对各部位浇筑混凝土标号进行监控保证混凝土浇筑质量。板混凝土浇筑采用二次复震、二次抹面工艺施工并进行覆盖。对各施工部按规定进行养护，并做好养护记录保证混凝土强度及控制混凝土裂缝。 整个浇筑过程的施工工艺、浇筑方法、配合比、混凝土试块留置、机械工作情况均符合施工要求。 3） 混凝土结构施工
砼构件模板拆除后，我方按要求进行报验检查，同构件外观、轴线位置、标高、钢筋保护层厚度经破坏砼表面均符合设计及规范要求。砼强度经试检查，核对试验室的报告达到设计要求。砼构件养护良好。 4、电气工程
引下线、等电位、各类电工管等安装工艺均符合设计及规范规定要求。
五、主体结构的质量状况
1、主体结构质量情况概述
46#楼主体结构为剪力墙结构共二十二层，模板钢筋混凝土观感良好、总体质量一般。混凝土子分部共6个分项484个检验批，合格率100%。质量控制资料共 825 份。资料明细见附表 2、混凝土强度评定
46#楼工程主检测单位（山西博奥建筑科研检测有限公司）共检测砼标养试块106组其中C35混凝土试块18组、C30混凝土试块49组、C25混凝土试块39组。经采用统计法进行混凝土试块强度评定评定合格（评定值见附表）
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检测同条件试块88组其中C35混凝土试块18组、C30混凝土试块49组、C25混凝土试块39组。经采用统计法进行混凝土试块强度评定评定合格
3、实体检测
46#楼1~22层共检查钢筋保护层厚度71处，其中梁保护层35处合格率90%、板保护层36处合格率93%。符合GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》要求。
混凝土强度等级为C35的施工部位钻芯共6组、回弹20个构件200个测区，检测强度值为标准值的104.6%
混凝土强度等级为C30的施工部位钻芯共6组、回弹18个构件180个测区，检测强度值为标准值的105.3%
混凝土强度等级为C25的施工部位钻芯共6组、回弹27个构件270个测区，检测强度值为标准值的102.0% 4、沉降观测
本工程共进行沉降观测六次最终最大沉降量为21毫米、最小沉降量为19毫米，经评定本工程沉降均匀沉降量在规范允许范围内。
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质 量 控 制 资 料
工程名称：恒大绿洲四期46#楼 部 位 资 料 名 称 测量放线记录 钢筋隐蔽验收记录 混凝土出厂合格证 混凝土出厂合格证(28天) 钢筋原材质保书 钢筋原材检测报告 钢筋连接接头检测报告 主 体 结 构 混凝土标养检测报告 混凝土同条件检测报告 混凝土临界强度检测报告 混凝土拆模试块强度检测报告 水泥复试报告 砂浆试块检测报告 砂、石检测报告 加气混凝土砌块检测报告 标准砖检测报告 钢筋拉拔试验报告
数 量 44 88 88 80 29 35 160 131 131 25 22 2 15 2 12 2 3 状 况 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全 齐全
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主体结构分部分项检验批汇总
工程名称：恒大绿洲46#楼 分部 子分部 分项 检验批 模板安装 模板 模板拆除 混 钢筋加工 凝 土 主 混凝土 体 结 小型砌块 构 砖 砌 体
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数量 61 61 61 105 105 61 15 状况 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 钢筋 钢筋安装 混凝土施工 混凝土结构施工 小型砌块砌体 六、综合评定
本分部工程按规范要求分项工程的质量评定，所有分项工程质量均达到合格，资料同步齐全。我施工单位综合评定恒大绿洲四期46#楼工程主体结构分部为合格分部工程。
江苏省苏中建设集团股份有限公司
2011年7月 2日
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