办公楼装饰装修工程施工组织设计

PAGEPAGE1办公楼装饰装修⼯程施⼯组织设计前⾔：编制说明

我们对能参加本次装饰⼯程投标⼯作表⽰荣幸和感谢我们本着认真、严肃的态度编制本次施⼯组织设计。

通过认真研究和学习本次招标⽂件及图纸资料，并踏勘了施⼯现场，对本⼯程装饰标准、装饰范围及施⼯特点有了进⼀步的理解。我们有充分的信⼼保证以质量优、⼯期短、服务好、配合好的承诺，全⾯完成图纸规定的各项任务，为业主提供优质服务。

我们将全⼒以赴，做好施⼯前的各项准备⼯作，补充各项施⼯⽅案，编制调整详细作业计划。我们公司以本公司管理优势，组织多⽀作业队伍，⽤ISO9001贯彻程序⽂件指导施⼯，确保本⼯程优质按期完⼯。

我们有丰富的各种⼤型项⽬施⼯和协调经验，这是我们按期完成该⼯程的有⼒保证，我们将以30天的总⼯期完成施⼯。

我们接受业主提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本⼯程中实⾏创优⽬标管理，确保合格标准，并按照建筑⼯程施⼯现场标准化管理规定组织现场⽂明施⼯，确保⽂明⼯地。按照ISO9001的质量管理体系，在⼯程竣⼯后的保修期内，我们将委派专⼈指导装饰⼯程范围内的使⽤期的保养、维护⼯作，提供优质服务，我们慎重地提出：保修期满后，凡属我公司施⼯原因造成地质量问题，我们将终⽣负责到底，以解除业主地后顾之忧。

我们将与业主、设计和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重施⼯监理、设计专业⼈员在全⼯程中地指导和帮助，我们充分理解业主的⼼情和设计意图，为把本⼯程装饰得尽善尽美做出我们应有得贡献。

我们针对贵单位是国家机关单位的所需功能，特别制定了详细的环境防护措施，以确保我⽅在施⼯期间不影响周围居民正常的⽣产⽣活。

本着为业主节约资⾦，保证⼯程质量和按期完⼯，我们指定了以下施⼯组织计划。编制本⼯程施⼯组织设计⽅案得依据：

1.GB50026-93《⼯程测量规范》

2.GB50164-92《混凝⼟强度质量控制标准》3.GBJ107-87《混凝⼟强度检验评定标准》4.JGJ27-86《钢筋焊接接头实验⽅法》5.JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》

6.GB50201-2001《建筑装饰装修⼯程质量验收规范》7.GB50203-2002《砌体⼯程施⼯质量验收规范》8.GB50205-2002《钢结构⼯程施⼯质量验收规范》9.GB50209-2002《建筑地⾯⼯程施⼯质量验收规范》10.GB50210-2001《建筑装修⼯程验收规范》

11.GB50300-2001《建筑⼯程施⼯质量验收统⼀标准》12.GB50194-93《建筑⼯程施⼯施⼯现场供⽤电安全规范》13.GJGJ46-88《施⼯现场临时⽤电安全技术规程》14.JGJ33-2001《建筑机械使⽤安全技术规程》15.JGJ80-91《建筑施⼯⾼处作业安全技术规范》16.JGJ59-99《建筑施⼯安全检查标准》

第⼀章⼯程概况l.1建筑概况

本次招标的⼯程为某市国家税务局办公楼装饰装修⼯程，本⼯程位于新郑市⽟前路，建筑⾯积6988平⽅⽶，框架结构七层。1.2⽓象及其它

某市地区年平均⽓温为14.1℃，夏季⽓温极端最⾼温度41℃，年极端最低温度-16℃。汛期在六、七、⼋三个⽉内⽇最⼤降⾬量189.4mm。

冬季⼀般为⼗⼆⽉⾄次年的⼆⽉，冻结期出现在⼗⼆⽉和元⽉，最⼤冻⼟深度为270mm。最⼤积雪深度230mm。全年主导风向为东北风,夏季主导风向为南风。基本风0.4N/m2，基本雪压0.24KN/m2。

第⼆章施⼯准备及主要施⼯⽅法

装饰⼯程是多⼯种、多任务配合施⼯的复杂过程，各分项⼯程施⼯前，应组织有关⼈员编制技术措施。其内容包括：施⼯准备、操作⼯艺、质量标准及成品保护等施⼯时，应先做样板，给

各⽅检验确认后，⽅可进⾏⼤⾯积的施⼯。2.1施⼯准备⼯作

1.组织有关⼈员熟悉图纸，参加图纸会审；2.组织有关⼈员对现场进⾏复核；3.编制分项⼯程作业指导书；4.溶化施⼯组织设计；

5.组织有关⼈员进⾏施⼯技术交底。2.2主要材料供应计划

本⼯程所有⼯程⽤料包括各种原材料，半成品及成品必须严格按照图纸上注明的种类和标准，有⽣产⼚家简介、材料技术资料和实验数据，材料样品等，并主动提供材料三证，经监理⼯程师及建设⽅认可⽅可采购进货，对主要材料必要时需进⾏⽣产⼚家的实地考察。对提供的阻燃或耐燃材料必须是经消防部门实验合格的产品；2.3委外材料加⼯控制

新郑市国家税务局办公楼装饰⼯程质量要求严格。考虑到⼯期、质量等因素，对于加⼯精度⾼，所需设备类型多的材料拟委托专业⼚家加⼯。具体订购材料、成品规格及数量中标后将在《委外加⼯材料订货计划》中列明。

本⼯程的委外材料加⼯将按公司质量体系⽂件，还必须特别注意如下⼏个问题：

2.3.1对分承包商的加⼯能⼒要到现场考察，经证实后才能做出判断，特别是要求能确保⼯期和质量。届时应有⼀个加⼯材料控制时间表，由跟单员驻⼚监督，并确定具体的检验⽅法以控制质量；

2.3.2跟单员应按公司质量体系⽂件对分承包商加⼯的规格材料实施全过程控制。并定期向材料组长报告分包商执⾏合同情况。如出现异常情况，材料组长及时向施⼯负责⼈报告，必要时向项⽬经理反映，以便及时采⽤相应措施；

2.3.3材料运输前3天应落实好运输车辆，办理其它必备的⼿续。办理有关⼿续应严格按照公司规定的程序进⾏；

2.3.4材料运输前应提前通知现场材料组长，以便组织好⼈⼒卸货并规划好堆放场地；

2.3.5为防⽌发⽣混淆，材料标识要做到⼀定深度，在材料清单上注明装箱编号，包装箱上要有相应编号标识，并通过编号来确定材料的具体使⽤部位。2.4施⼯⼯序

本次装饰⼯程总的施⼯⼯序为：上下交叉施⼯，粗装修在前，精装修在后。

本⼯程共七层，主装修项⽬，先进⾏墙⾯施⼯，吊顶和墙⾯同时交叉进⾏，地⾯在顶墙施⼯完以后进⾏。2.5脚⼿架⼯程

结构使⽤：⽴杆纵距1.0m，步距1.5m，⽴杆横距1.0m，横向⽔平间距1.0m；装饰使⽤：⽴杆的纵距1.5m，步距2.0m，⽴杆横距1.5m，⽔平间距1.0m。要严格按规范要求进⾏搭设，搭设完成并经验收合格后⽅可使⽤。2.6顶棚⼯程

2.6.1施⼯准备：施⼯前,吊顶内的通风，⽔电管道及消防等已安装完毕,并且试验合格。

2.6.2主要施⼯步骤：⾸先对所⽤材料进⾏筛选,主要操作步骤为:放线→安装吊杆→安装龙⾻及配件→安装饰⾯板。

2.6.3弹线：装饰⼈员先做出50线,并根据设计要求定出吊顶最低⽔平线,确定边线位置。

2.6.4钻眼及安装：⽤电锤打眼,安装吊杆及配件,对吊杆进⾏调平,达到国家规范要求,安装饰⾯板,吊顶必须安装牢固,达到荷载要求。

2.6.5检验：施⼯后应⽤通线法检查,顶⾯拱起⾼度不超过10mm,表⾯平整度不许超过3mm,有重型灯具时,应制作专⽤的吊杆,纸⾯⽯膏板安装时,必须进⾏错缝排列,不得到同⼀根龙⾻上接缝,吊杆间距以1m最佳。

2.6.6吊顶⼯程所⽤的⾦属龙⾻及吊顶挂件、连接件、紧固件的规格、质量应符合设计要求和现⾏材料标准的规定。对易锈蚀的构件和部位应做防锈处理。

2.6.7吊点间距，不上⼈顶棚严禁⼤于1200mm，上⼈顶棚严禁⼤于900mm，吊杆距主龙⾻端部与墙距离严禁超过300mm，否则应增设吊杆，吊杆可采⽤⼤于Φ6的钢筋制作。

2.6.8⾦属⾻架（包括吊杆、主龙⾻、次龙⾻、横撑等）安装，必须位置正确，连接牢固，⽆弯曲、松动。

⾦属⾻架安装的允许偏差和检验⽅法

项次项⽬允许偏差（mm）检验⽅法1吊顶四周⽔平标⾼+5尺量或⽤⽔准仪检查2起拱⾼度（短向跨度1/200）+10拉线和尺量检查3通长次龙⾻连接处的对接错位+2尺量检查4次龙⾻与横撑的间隙〈1尺量检查5次龙⾻与横撑的间隙+2尺量检查6龙⾻间距〈32m靠尺和塞尺检查7表⾯平整〈1.5直尺和塞尺检查吊顶罩⾯板⼯程质量允许偏差项次项

⽬允许偏差（mm）⽯膏板⽆机纤维板⽊质板塑料板纤维⽔泥加压板⾦属装饰板⽯膏装饰板深装饰⽯膏板浮雕纸⾯⽯膏板矿棉装饰吸⾳板超细玻璃棉板胶合板纤维板钙塑装饰板聚氯⼄烯塑料板检验⽅法1表⾯平整3223322⽤2m靠尺和楔形尺检查2接缝平直333343〈1.5拉5m线检查，不

⾜5m拉通线检查3压条平直3333334接缝⾼低110.5111⽤直尺和楔形尺检查5压条间距222222⽤尺检查2.7⽯材墙⾯镶贴

2.7.1施⼯准备：包括⼤理⽯、花岗岩镶贴的组织措施，施⼯⼯艺交底，机具准备，材料准备等。

2.7.2基层清理

镶贴或需绑扎钢筋⽹的基层表⾯的灰砂、油垢和油渍等应清理⼲净。如基层为混凝⼟墙板应凿⽑，并对预埋铁件、锚固件是否正确进⾏检查，对遗漏和移位的必须处理调整。2.7.3材料进场整理

对进场的⼤理⽯或花岗岩进⾏整理检查，凡是破碎、变⾊、污染的应挑出，另⾏堆放。对能⽤的按规格、品种、颜⾊分别堆放，并按设计要求将⼤理⽯、花岗岩按预定的部位顺次摆开在地上，选⾊、对花纹、⾊调不⼀致要挑出，换上合适的，⼒求对花，使上下、左右、邻接之间花纹⼤致对上，尽量做到相似雅致。根据预排，按照安装配置图的先后顺序编号，写在板的背⾯，安装对号⼊座。同时核对实贴墙⾯与⼤理⽯或花岗岩的实际规格尺⼨，通过实测实量，最后定出⼤理⽯或花岗岩的块数。其中需要切割处理的，要预先调整安排好，⼒求做到符合设计和规范的要求。

2.7.4切割、钻孔、剔槽等

镶⾯⼤理⽯或花岗岩，每块板上下两个⾯各打2或3个眼，⽤⼩电钻打眼，孔径4~5mm，深度为12mm。孔眼打在板宽两端的1/4处，钻孔中⼼与板背⾯的距离以8mm为宜。钻孔后，⽤扁凿朝⼤理⽯或花岗岩板背⾯孔壁轻轻剔⼀道槽，深5mm左右，连同孔眼形成⿐眼状，以备埋卧铜丝之⽤。

2.7.5穿铜丝

⼤理⽯或花岗岩饰⾯属于⾼级装饰⼯程，必须使⽤18号、10号铜丝或不锈钢制作连接，不可以⽤铁丝或铁件连接⼤理⽯或花岗岩，因为铁要⽣锈，时间长了铁锈黄⽔浸透饰⾯板表⾯，影响装饰效果。

⽤铜丝连接固定，应把铜丝剪成200mm左右，铜丝⼀端伸⼊孔底，并⽤铅⽪固定牢固，将铜丝顺孔槽弯曲并卧⼊槽内，使饰⾯板上下端⾯没有铜丝突出，使相邻两块饰⾯板接缝严密。使⽤不锈钢连接件，将连接件扣住⼤理⽯或花岗岩板灌浆固定。2.7.6弹线

镶贴⼤理⽯或花岗岩以前，⽤线锤从上⾄下在墙⾯、柱⾯和门窗套找出垂直线，应考虑⼤理⽯或花岗岩饰⾯板的厚度，灌注砂浆的空隙，以及钢筋⽹所占尺⼨，⼀般饰⾯板外⽪与结构⾯的距离以50mm为宜。在地⾯上顺墙（柱）⾯弹出饰⾯板外轮廓尺⼨线，作为第⼀层饰⾯板的基准线。将编好的⼤理⽯或花岗岩板在弹好的基准线上就位，每块板缝按设计规定留准，⼀般留1mm缝隙。2.7.7镶贴

施⼯顺序：⼀般墙⾯从边⾓开始，也可从中间开始，由下往上镶贴。柱梁镶贴，⼀般先镶两边⽴柱、后镶横边梁。边柱是由下向上分层镶贴，镶到和梁连接处，也就是边柱最上边⼀块⽯板材，要和横梁镶的断部板材配合镶贴，要实测实量施⼯。如果⽯材长短不合适，可采取局部切割磨光的办法，不允许堵⼩块的作法。

在镶贴⼤理⽯或花岗岩时，在⼤理⽯或花岗岩的背⾯⽤1：1的⽔泥砂浆（体积⽐）掺⽔泥重量5%的107胶搭⽑。使⽯板背⾯粗燥，易于粘结牢固，进⾏防碱处理。

在饰⾯板材对号就位后，先找饰⾯设计规矩线（包括垂直与⽔平两个⽅向），将板上⼝外仰，伸⼿到板的背⾯，把下⼝铜丝绑扎在横筋上，不可绑的太紧,应留余量，将铜丝和横筋栓牢即可，把饰⾯板竖起，绑上⼝铜丝，⽤⽊锲⼦调整垫稳，⽤靠尺检查板垂直度，经检查合格后，栓紧铜丝，板材的两侧可添纸或⿇丝。为了固定板的位置，可⽤拌制好的⽯膏捣成⼩团，紧贴在⼤理⽯或花岗岩板的接缝处，根据板的⼤⼩，⼀般每块板的竖缝上不少于两点，达到固定为⽌。⽯膏凝固后，在确保不发⽣位移的条件下，开始灌⽔泥砂浆，每次灌⽔泥砂浆应在板上⽪留100mm，在上层板灌浆前，应将接茬处冲刷⼲净，以便粘结。待灌注砂浆达到设计强度的50%以后，可将固定⽯膏顺次拆除，并⽤⽔泥檫隙，板⾯⽤湿布檫净。

第⼀层⼤理⽯或花岗岩板镶贴完毕后，⽤直尺找垂直，⽤⽔平尺找平整，⽤⽅尺找阴阳⾓，使缝隙均匀，上⼝平整，然后灌浆，再贴上层。

如果镶贴⼤理⽯或花岗岩采⽤粘贴⽅法，可选⽤薄型6~12mm厚⼤理⽯或花岗岩等板材，具体做法：

（1）砖墙⾯，先抹18mm厚1：2.5⽔泥砂浆找平，并划出纹到道。在⼤理⽯或花岗岩板背⾯满涂2~3厚YJ--III建筑粘结剂胶泥，然后粘结，在⽤⽩⽔泥或⽯膏浆檫缝或留缝。

（2）混凝⼟墙⾯，在涂刷⼀道YJ--302处理剂代替凿⽑处理，抹10mm厚1：2.5⽔泥砂浆找平，并划出纹到道。在⼤理⽯或花岗岩板背⾯满涂2~3厚YJ--III建筑粘结剂胶泥，然后粘结，在⽤⽩⽔泥或⽯膏浆檫缝或留缝。2.7.8灌浆

灌浆宜⽤1：2~1：2.5（体积⽐）⽔泥砂浆，稠度为8~12cm，分层灌注。每层灌注150mm左右，每次间隔1~2H，等砂浆初凝后在灌，最后⼀层灌⾄低于板⾯上⼝80~100mm，作为上⼀层板灌浆的结合层。

灌浆的⽔泥砂浆稠度要适当，成浓粥状，⽤铁簸箕舀浆倒⼊，灌浆要密实，不要碰⼤理⽯或花

岗岩。2.7.9擦缝

待⼤理⽯或花岗岩镶贴完毕，清除余浆和⽯膏痕迹，⽤⿇布擦洗⼲净，按⼤理⽯或花岗岩的颜⾊调制⾊浆嵌缝，随⼿擦⼲净，要求缝隙应密实、均匀、⼲净、颜⾊⼀致。2.7.10清洁

待全部施⼯完毕，⽤⿇布擦洗清洁⼲净后擦亮、交⼯。2.8⽯材地⾯⼯程2.8.1基层清理

检查基层平整度和标⾼是否符合设计要求，偏差较⼤的应事先凿平修补清扫⼲净，并⽤⽔清洗,涂刷⽔泥砂浆⼀道。基层不允许有空⿎,如有必须进⾏处理后,⽅可使⽤。2.8.2找平、弹线

⽤1：2.5⽔泥砂浆找平，做⽔平灰饼，弹线找中找⽅。2.8.3试拼编号

在铺设⼤理⽯或花岗岩之前，应对板材进⾏试拼，对⾊、拼花、编号整理。2.8.4铺设

具体步骤如下:弹中⼼线→试拼试排→刮素⽔泥浆→铺标准砖→刮砂浆→铺饰⾯板→灌浆擦缝.

根据弹线应先铺贴若⼲条⼲线作为基准，起标筋作⽤。铺贴时,宜先由房中间向两侧退步铺贴,凡有柱⼦的⼤厅,宜先铺柱⼦于柱⼦中间部分,然后向两边展开,最后收⼝。

铺设的⼤理⽯或花岗岩应事先撒⽔湿润，阴⼲后使⽤。在铺设前应事先在找平层上均匀刷⼀道素⽔泥浆，在⽤1：2.5⼲硬⽔泥砂浆作粘结层，厚度约为20mm（根据试铺⾼度决定粘结层厚度），⽤⽊直尺找平，铺设板块，应先将板四周同时落下,⽤橡⽪锤轻轻敲击⽊垫,⽤⽔平尺与邻接板找平,发现空⿎,把板掀起,⽤胶泥补实再镶铺,放板块时，浇⼀层⽔灰⽐为0.5的素⽔泥浆，在放下块⽯板，⽤锤轻轻敲击铺平，铺贴完毕后,应对地⾯进⾏48H养护,饰⾯板的平整度不允许超过0.5mm,板缝平直不允许超过0.5mm。2.8.5擦线

待铺设的⼤理⽯或花岗岩⼲硬后，再⽤⽩⽔泥稠浆擦缝填缝，表⾯⽤⼲布或棉丝布檫拭⼲净。2.8.6养护

待地⾯铺完后，⾯层铺盖⼀层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的⽔分蒸发，增强⽯板与砂浆的粘结牢固，保证地⾯的铺设质量。养护期⼀般3~5天，在养护期间应禁⽌踩踏过车。2.8.7清洁

做好成品的保护⼯作。2.9踏步板镶贴

镶贴踏步板之前，必须先放楼梯坡度线，找出各踏步的竖线和⽔平线。对主体结构基层要处理好，必须满⾜图纸和施⼯的尺⼨，对不合乎要求的部位，要做处理，并核对预留孔洞和预埋件的位置是否正确、牢固。

镶贴完的踏步板不准即刻过⼈，要满铺草席，⽤平板间断地压在草席上，进⾏成品保护⼯作。2.10花岗岩和⼤理⽯⼲挂⼯程2.10.1清理基层，基层⽆污染物。

2.10.2放线：从墙⾯部分的两端，由上⾄下吊出垂直线，投点在地⾯或固定点上，找垂直时，⼀般按板背⾯与基层的空隙（即架空层）为50~70mm为宜，按吊出的垂直线，连接两点作为起始层挂装板的基准，基层⽴⾯上按板材的⼤⼩和缝隙的宽度，弹出横平竖直的分格墨线。2.10.3板格钻孔：按设计要求在板两端⾯需钻孔的位置，预先划线，集中钻孔，孔径⼀般为5mm，孔深宜为30mm，孔的纵向要与端⾯垂直⼀致。

2.10.4挂件安装：按放出的墨线和设计挂件的规格、数量的要求安装挂件，同时必须以测⼒板检测膨胀螺栓和连接螺母的旋紧⼒度，使之达到设计质量的要求。

2.10.5：板材连接：在板材端⾯的孔中，灌⼊适量的环氧树脂混合料并插⼊锚固销，环氧树脂混合料的配合⽐要保证有适当的凝固时间，应视具体⽽定，⼀般在4~8⼩时为宜，避免过早凝固⽽出现脆裂，过慢凝固⽽产⽣松动。

2.10.6板材安装：⼀般由主要的⽴⾯或主要的观赏⾯开始，由上向下依次按⼀个⽅向顺序安装，尽量避免交叉作业以减少偏差，并注意板材⾊泽的⼀致性，每层安装完成，应作⼀次外形误差的调校，并以测⼒板⼿对关挂件螺栓旋紧⼒进⾏抽检复验。

2.10.7封缝：每⼀施⼯段安装后经检查⽆误，可清扫拼接缝，填⼊橡胶条，然后⽤打胶机进⾏硅胶涂缝，⼀般硅胶只封平接缝表⾯或⽐板⾯稍凹少许即可。⾬天或板材受潮时不宜涂硅胶。2.10.8清洁：每次操作结束要清理操作现场，安装完⼯不许留下杂物，以防硬物跌落破饰⾯板。饰⾯⼯程质量允许偏差项次项

⽬允许偏差（mm）检验⽅法天然⽯⼈造⽯饰⾯砖⾦属板光⾯镜粗磨⾯⿇⾯

条纹⾯天然⽯⼤理⽯⽔磨⽯⽔刷⽯外墙⾯砖⾯砖陶瓷锦砖铝合⾦板压型钢板1⽴⾯垂直室

外2322452222⽤2m拖线板检查室内3633433332表⾯平整1312422233⽤2m靠尺和楔形塞尺检查3阳⾓⽅正242222233⽤200mm⽅尺检查4接缝平直2452343220.51拉5m线检查，不⾜5m拉

通线检查5墙裙上⼝平直23522322233拉线检查6接缝⾼低0.330.50.53室内0.50.50.511⽤直尺和楔形尺检查7接缝宽度0.3120.50.52+0.5+0.5+0.2⽤尺检查2.11⽊做⼯程

⾸先应按照设计图纸进⾏下料,制作,积极预现场预留洞⼝配合,合理调整施⼯尺⼨,保证⽊做的美观,合理布局,⾯层⼯种必须做到施⼯规范要求的程度,基层必须做到防⽕处理,结构牢固,⾯层严禁出现错缝,缝宽不允许⼤于0.7mm,要求尺⼨正确,表⾯平整,安装位置正确,接缝严密,平直通顺出墙尺⼨⼀致.2.12油漆⼯程

2.12.1乳胶漆涂料⼯程

1.清理墙柱表⾯基本⼲燥，基层含⽔量不⼤于8%，门窗安装完毕，地⾯施⼯完毕，过墙管道、洞⼝等处应提前抹灰找平，环境温度保持在5℃以上。铲除灰渣，起⽪和松动部分并打扫⼲净。2.修补清柱表⾯，补平坑洞、缝隙，⼲燥后⽤⽔纸磨掉凸出部分，打扫浮尘。

3.刮腻⼦可由墙⾯平整程度决定，⼀般分为两遍，第⼀遍要横向满刮，接头处不留搓，收头要⼲净平顺，待⼲燥后，⽤砂纸磨去浮腻⼦及斑迹，清扫墙柱表⾯，第⼆遍要竖向满刮，⼲燥后⽤砂纸磨平并打扫⼲净。

4.刷第⼀遍乳胶漆时，涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱⾯，应先上后下，从⼀边开始向另⼀边推⾏。涂刷⼯具要⼲净、⽆杂物、不脱⽑，涂刷时应顺刷，相应衔接要好。乳胶漆⼲燥后，复补腻⼦，待其⼲燥后⽤砂纸磨光，打扫浮尘。

5.涂刷第⼆遍乳胶漆时，操作要求同第⼀遍，涂刷时应注意均匀，不得露底。6.注意保护涂料表⾯，关闭门窗，以防风⾬砂尘污染。2.12.2混油和清油

1.⽊饰⾯板表⾯均⽤砂纸打磨光滑并清除粉尘。

2.⼿扫漆、喷漆表⾯要先补灰，补灰腻⼦的材料必须适合油漆的附着，避免脱层现象。灰层厚度适当，待⼲透后再进⾏反复打磨，直⾄光滑平整，不出现裂⼝为⽌。

3.清漆油漆的施⼯需分层次进⾏，不同的清漆进⾏的次数不相同，严禁⼀次性完成。对本⾊清漆的装饰⾯，先进⾏清漆封闭处理，刷漆⼆遍，再加⼯成型，然后补钉孔、补灰缝、打砂纸、去粉尘，再刷漆⼆遍，不能有流泪痕迹、发⽩现象、微细⽓泡等缺陷，做完的油漆⾯应平滑，⼿感丰满。

4.不管是油刷还是喷射施⼯，对不该油的部位应先保护起来，严禁油漆上后再作铲除处理。5.油漆层⾃然⼲透后，即进⾏保护处理。

6.油漆未⼲时，严禁使⽤太阳灯管进⾏加热烘⼲，以免引起⽕灾，油漆期间，严禁吸烟、⽣⽕。7.油漆应单独堆放在油漆专⽤仓库，仓库门⼝放置⼀定数量的灭⽕器及沙箱，油漆仓库内不能放置其它易燃物品，严禁在油漆仓库内稀释调配漆。8.剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。

9.洗⼿、洗刷、洗喷枪等剩余的残油及抹布不能乱仍乱倒，谨防⽕灾。薄涂料的涂饰质量和检验⽅法

项次项⽬普通涂料⾼级涂料检验⽅法1颜⾊均匀⼀致均匀⼀致观察2泛碱、咬⾊允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺⽆砂眼、⽆刷纹5装饰线、分⾊线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不⾜5m拉通线，⽤钢直尺检查油漆的涂饰质量和检查⽅法

项次项⽬普通涂饰⾼级涂饰检查⽅法1颜⾊基本⼀致均匀⼀致观察2⽊纹棕眼刮平、⽊纹清楚棕眼刮平、⽊纹清楚观察、⼿摸检查3光泽、光洁光泽基本均匀光滑⽆挡⼿感光泽均匀⼀致光滑观察4刷纹⽆刷纹⽆刷纹观察5裹棱、流坠、皱⽪明显处不允许不允许观察2.13墙⾯⾯砖施⼯⽅法2.13.1施⼯准备

1.材料主要材料要求：各种材料必须有出⼚合格证，并经复试合格后，⽅可进⼊施⼯现场，在⼯程中使⽤。

⽔泥：32.5mpa普通⽔泥，应有出⼚合格证、复试报告。

砂：选⽤中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，含泥量不得超过5%，不得含有杂物及其它有机物，使⽤前应过筛。

⾯砖：⾯砖的表⾯应光洁、⽅正、平整、质地坚实，其品种、规格、尺⼨、⾊泽、图案应均匀⼀致，且必须符合设计要求，不得有缺楞、掉解、暗痕和裂纹等缺陷，其性能指标均符合现⾏国家标准规定，并经试验合格后，⽅可使⽤。107胶或其它胶粘剂2.主要机具

砂浆搅拌机、甩浆机、磅秤、铁锹、孔径5mm筛⼦、推车等。3.技术准备

施⼯前施⼯⼯⼈学习有关施⼯规范，讨论施⼯⽅案；组织操作⼈员学习掌握施⼯⼯艺；对施⼯操作⼈员进⾏技术交底。4.作业条件

a.主体结构全部完成，并经质量监督站检查验收。

b.阳台栏板、预留孔涧及排⽔管等应处理完毕，各种管等应安装好。

c.砼、加⽓砼墙⾯基层的灰尘；污垢和泊溃等应清理⼲净。并提前4⼩时以上洒⽔湿润，结构施⼯时砼墙⾯上的预留洞应提前⽤红机砖堵塞严实，将凸出墙⾯的砼剔平，凹处提前刷净，⽤⽔渗透后⽤1：2.5⽔泥砂浆分层补衬平。

d.按⾯砖的尺⼨、颜⾊进⾏选砖，并分类堆放备⽤。

e.⼤⾯积施⼯前应先做样板墙，确定施⼯⼯艺及操作要求，并向作业⼈员做好技术交底⼯作。样板墙完成后必须经甲⽅及监理单位认可后，通知质监站认定后，⽅可组织班组按样板墙要求施⼯。

2.13.2施⼯⽅法1.⼯艺流程

基层处理→吊垂直、套⽅、找规矩→贴灰饼、冲标筋→抹底层在⾛→弹线分格、放样排砖→浸砖→粘贴⾯砖→勾缝→清理表⾯。2.基层处理

基层为砼⾯时，⾸先将凸出砼墙⾯砼剔平，剔出松散部分，并⽤钢丝刷满刷⼀遍，再洒⽔湿润基层，为了⽔泥砂浆对基层的粘结⼒，避免抹灰层空⿎、脱落，先对外墙⾯进⾏⽑化处理，⽤1：1细砂浆，内掺107胶(⼿⼯⽑化5%⽔泥重，机械喷浆⽑化20%⽔泥重)，⽑化后应适时洒⽔养护，⾄喷浆后或砂浆⽑刺⼿扳不动进⽅可进⾏下⼀道⼯序。

基层为加⽓砼墙时，将露出墙⾯的泥浆等杂物清除掉，将凸出墙和松动部分剔凿平整，⽤苕帚将墙⾯上的粉尘扫净，洒⽔浆墙⾯洇透，使⽔浸⼊加⼊砼墙内10mm为宜，对灰缝不饱满的接缝处、砌块缺楞掉⾓，凹陷不平处⽤1：2.5⽔泥砂浆分层补平，每遍厚度为5~7mm，等⼲燥后砼与加⽓砼墙等不同材质界⾯接缝处铺钉钢板⽹⼀层，钢板⽹与各基体的搭接宽度不⼩于

loomm，钢板的厚度不⼩⼦105mm，⽹⽚要铺平绷紧，⽤射钉和骑马钉钉牢，防⽌起边翘⾓。3.吊垂直、套⽅、找规矩，贴灰饼、冲标筋。

每个⽴⾯在⼤⾓处和门窗⼝两边⽤经纬仪打垂线找直，并在⼤⾓处全⾼挂垂直钢丝和拉⽔平线做塌饼，然后拉对⾓线，确定外墙刮糙找平层的厚度，分层刮糙找平。4.门窗⼝处理

刮糙找平层⾄洞⼝边，不转到侧壁，待弹出洞⼝控制线后再转到侧壁刮糙。5.排砖设计

排砖实测数据。刮糙找平后，为了优化排砖⽅案，须先有排砖数据。在墙吊顶处弹⼀条⽔平线做为基准线，每个⽴⾯⼤阳⾓全部⾓全部上下粘贴标点，然后弹线做为竖向基准线。基准线弹好后，实测每⽴⾯尺⼨，包括门窗洞装饰凸出物等，在⽴⾯中的位置尺⼨，实测应做记录。排成图的计算和绘制。先按⽐例画实测图，后根据单砖尺⼨加留缝宽进⾏计算交预排块数，排砖计算后画⽅格⽹，然后确定洞⼝控制线，经精选及精确计算的排砖图是实际弹线的施⼯。6.浸砖

⾯砖在镶贴前，⾸先要将挑选好的⾯砖清扫⼲净，放⼊净⽔中冲浸泡2⼩时以上。取出晾⼲后待⽤。7.镶贴

以排砖图为依据，弹出⽅格⽹，经复核⽆误后，经⽅格⽹为基准，按单砖长宽尺⼨先弹(划)或镜框状。

门窗洞⼝控制线，镜框四周划出单砖尺⼨后，从缝引出延长线弹洞⼝控制线，然后门窗侧璧刮糙。

先⽤单砖贴出西周⽴⾯的阴阳⼤⾓，⼤⾯砖的⽔平⽅向单砖，竖向⼀个⾼度，单砖条型成镜框状，然后每⼀分块内的⾯砖⾃下⽽上镶贴，每⼀层砖在⾯砖外⽪上⼝拉⽔平通线，阳⾓处的接缝做成45度割⾓。

为防⽌⾯砖空⿎⽽引起脱落，可在⾯砖粘结砂浆中掺⼊适量粘剂，以提⾼基层⾯砖的粘结强度。

8.⾯砖勾缝

⾯砖勾缝时⽤1：1⽔泥砂浆，应先勾⽔平灰缝，再勾竖缝，勾好的缝要求凹进⾯砖2－3mm，做到接缝横平竖直、表⾯平整、不显接搓，⼗字缝要作⼋字⾓，⾯砖缝勾完后⽤布或棉丝擦洗⼲净。

2.13.3成品保护

1.及时清擦⼲净残留在门窗框上的砂浆，特别是塑钢门窗框应粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。2.合理安排施⼯顺序，⽔、电、消防安排⼯作⾛在前边，防⽌损坏墙⾯，油漆门窗不得将油漆喷滴在已完的饰⾯砖上，防⽌污染，拆架⼦时注意不要碰撞墙⾯。

3.各抹灰尽在凝结前应防⽌风⼲、暴晒、⽔冲和振动，以保证各灰层有⾜够的强度。2.14门窗⼯程

本⼯程所⽤的门将按设计要求制作或制订采购计划，集中采购。2.14.1⽊门的制作

⽊门的⽣产制作程序：配料→截料→刨料→画线→凿眼→开榫、裁⼝→整理线⾓→堆放→拼装。2.14.2⽊门制作质量应符合下列要求

①表⾯应净光或砂磨，并不得有刨痕，⽑刺和锤印。②框扇的线型应符合设计要求。割⾓、拼缝应严实平整。③扇制作的允许偏差，应符合有关规范的要求。

2.14.3⽊门的安装

⼀、⽊门框采⽤后塞门法安装

①后塞门窗框前要预先检查门窗⼝的尺⼨、垂直度及⽊砖数量，如有问题，应事先修理好；②门窗框应⽤钉⼦固定在墙内的预埋⽊砖上，每边的固定，点应不少于两处，其间距应不⼤于1.2m；

③在预留门窗洞⼝的同时，应留出门框⾛头(门框上、下坎两端伸出⼝外部分)的缺⼝，在门框调整就位后，封砌缺⼝。

当受条件限制，门框不能留⾛头时，应采取可靠措施将门框固定在墙内⽊砖上；

④后塞门框时需注意⽔平线要直。多层建筑的门在墙中的位置，应在⼀直线上。安装时，横竖均拉通线。当门框的⼀⾯需镶贴脸板，则门框应凸出的厚度等于抹灰层的厚度；2.14.4⽊门扇安装

1.安装前检查门扇的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题，应事先修好或更换；

2.安装前先量好门框的⾼低、宽窄尺⼨，然后在相应的扇边上画出⾼低宽窄的线，双扇门要打迭(⾃由门除外)先在中间缝处画出中线，再画出边线，并保证挺宽⼀致，上下冒头也要画线刨直；3.画好⾼低、宽窄线后，⽤粗刨刨去线外部分，再⽤细刨刨⾄光滑平直，使其合乎设计尺⼨要求；

4.将扇放⼊框中试装合格后，按扇⾼的1/8~1/10，在框上按饺链剔槽厚度相适应，槽底要平；5.门扇安装的留缝宽度，否符合规范的规定。2.15玻璃⼯程

玻璃隔断的制安施⼯⼯序：测量放线----材料订购---上、下部钢件制安--安装玻璃--涂胶--清洗2.15.1测量放线：根据设计图纸尺⼨测量放线，测出基层⾯的标⾼，玻璃墙中⼼轴线及上、下部位，收⼝不锈钢槽的位置；

2.15.2预埋铁件下部侧边上部玻璃槽安装：根据设计图纸的尺⼨安装槽底钢部件，⽤膨胀螺栓固定，然后安装上部、侧边钢玻璃槽，调平直，然后固定，安装槽内垫底胶带，所有⾮不锈钢件涂刷防锈漆；

2.15.3玻璃块安装定位：钢化平板玻璃全部在专业⼚家定做，运⾄⼯地，⾸先将玻璃槽及玻璃块清洁⼲净，⽤玻璃安装机或托运吸盘将玻璃块安放在槽内，调平、竖直后⽤塑料块塞紧固定，同⼀玻璃墙全部安装调平，竖直才开始注胶。

2.15.4注胶：⾸先清洁⼲净上、下部位、侧边不锈钢玻璃槽及玻璃缝注胶处，然后将注胶两侧的玻璃、不锈钢板⾯⽤胶带沾好，留出注胶位置，按国家规定要求注胶。同⼀缝⼀次性注完刮平，不停歇。（注：注胶缝必须⼲燥时才能注胶，切忌潮湿；上、下部不锈钢槽所注的胶为结构性硅胶，玻璃块间夹缝所注的胶为透明玻璃胶）。

2.15.5清洁卫⽣：将安装好的玻璃块⽤专⽤的玻璃清洁剂清洗⼲净。（切勿⽤酸性溶液清洗）2.16不锈钢等⾦属饰⾯⼯程

2.16.1对装饰⾯的基层的外形尺⼨已经复核，检查，确认⽆误。

2.16.2施⼯操作位置的棚架或临时操作平台，脚⼿架等临时设施必须满⾜操作要求和符合安全规定。

2.16.3施⼯放线：在装饰基层由上⾄下吊出垂直线，投点在地⾯线或固定点上。作为饰⾯⾻架安装检查，校对的基准点，也作为分格弹墨线的基准。

2.16.4⾻架安装：不锈钢饰⾯板厚度较薄，通常在饰⾯板与结构墙柱间设⽊夹板或钢架⾻架。⾻架安装要严格按有关技术要求进⾏，防⽕、防锈处理必须按设计要求完成。安装后的允许误差必须满⾜设计要求，避免不锈钢⽆法就位或安装后满⾜不了允许误差的现象产⽣。

2.16.5不锈钢饰⾯板安装：根据设计要求在已完成的⾻架上标出接点，接⼝线位置。通常饰⾯板有下向上拼装。⼀般由主要的⽴⾯或主要的观赏⾯开始。尽量避免交叉作业，每层安装完后要进⾏⼀次垂直度外形误差的检查，校核。

2.16.6封缝：所有接⼝的拼封要平顺、均匀，圆弧准确，每⼀施⼯段安装后经检查⽆误，然后⽤打胶机进⾏打胶抹逢。打胶⾯宜⽐板⾯稍凹少许即可，打胶前要⽤胶带将胶缝两侧的饰⾯保护起来，不锈钢板⾯的保护膜须在验收前再揭开。2.17安装⼯程

主要包括给排⽔管线、供暖管线及设备、电⽓照明配线等安装。

2.17.1管件尽量采⽤集中预制加⼯，⿊管（包括长件、套管内外）须除锈刷油后⽅准进楼。

2.17.2⽔电剔凿⼯作必须安排在喷浆之前进⾏、剔孔尽量采⽤机械，⼿⼯剔凿时不得使⽤⼤锤，剔洞直径不宜超过管外4cm。剔洞如需截断构件的钢筋或损伤结构的关键部位时，必须取得⼟建负责⼈或设计⼈同意。

2.17.3管道穿墙或穿楼板处不准有接⼝，管道安好后应⽤⽔泥砂浆将洞眼堵塞严实。堵塞洞眼时注意保证管道及套管位置准确，不准⽤砖或⽊块填塞。

管道穿墙或楼板，应加铁套管，套管应⼤于本⾝管径两号，套管⾼出楼板⾯3cm，套管与管道之间的空隙⽤油⿇填实，并填缝灌平。

2.17.4电器线路采⽤暗配管⽅式施⼯，应配合⼟建搞好管道暗敷⼯作。

为提⾼⼯效，电⼯应利⽤配合间隙时间，进⾏灯具闸具加⼯预制，为安装⼯作做好准备。

⼟建喷浆⼯程完成后，⽴即投⼊电⽓安装⼯序，安装配电箱（盘）表板、插销、开关，并进⾏绝缘电阻的摇测试验。

2.17.5对⽔电安装的其它⽅⾯要求，均应遵照国家有关规范执⾏。

第三章投⼊机械设备及进场计划

我公司装饰施⼯规模较⼤，各类机具品种齐全，数量充⾜且都是正规渠道进货，质量有保证。我公司还将根据本次⼯程，⼯作范围⼤，平⾏施⼯⾯⼴，施⼯段多的特点，由⼯地技术⼈员计算出所需的机械⽤量，由公司材料部进⾏配置，所需机械设备统⼀进⾏双配套。确保施⼯进度的正常进⾏。

现场施⼯机械由⼯地技术⼈员计算出所需的机械⽤量，由公司材料部进⾏配置，所需机械设备统⼀进⾏双配套。确保施⼯进度的正常进⾏。3.1施⼯机械准备计划

施⼯机械：现场安装⽊材加⼯机床和空压机、电焊机、切割机，检修机械安全性和故障，配备双套设备，保证施⼯机械安全运⾏。3.2施⼯机械的维护：

1计量器具采购、验收、发放的管理计量器具的采购

(l)计量器具采购计划书，必须由项⽬计量员提出，并标明所购器具型号、规格、性能、精度、⽣产⼚家、⽤途等内容

(2)采购⼈员必须按计量器具采购计划购置。2计量器具维护保养

①项⽬部计量员负责计量器具的正确使⽤、维护、保养⼯作，须落实到责任⼈。

3施⼯机械的将由专⼈负责机械常规维护，并在现场配备易损零部件，对现场出现故障机具及时进⾏维修。

3.3电⼒配备充⾜

机械设备的电⼒供应提前计算，完全能满⾜施⼯机械设备负荷。3.4施⼯机械投⼊计划（见附表）

第四章劳动⼒安排计划

劳动⼒计划是确定暂设⼯程规模和组织劳动⼒进场的依据，合理有序的安排进场计划，是⼯程顺利进⾏的有⼒保证，避免窝⼯和⼈⼒资源的浪费，保证⼯程安全、顺利、连动进⾏。4.1施⼯阶段的划分

根据现场勘察结果，和对施⼯⼯期的考虑，准备将⼯程分为3个标段，三层⼀个标段，六层⼀个标段，七层⼀个标段，每⼀个标段⾃成体系流⽔施⼯（流⽔作业中包括机电交接时间），3个施⼯⼯段平⾏施⼯，同时施⼯。总⼯期30天，每段⾼峰时间装修⼈员将达到218⼈。4.2管理系统

本次⼯程我公司成⽴了以副总经理王军为项⽬经理的项⽬部，下辖技术部，材料部，质检部，设计部，对整个⼯程负责，对⼈⼒，资源进⾏全⽅位控制。这种组织机构设置与项⽬管理发相适应，确保新郑市国家税务局办公楼⼯程项⽬部都能根据复杂多变的情况迅速作出反应,有效地解决各种问题，杜绝⽭盾升，相互推委及久拖不决的现象。（组织机构见附表）4.3劳动⼒部署

1施⼯动员及交底，

若我公司中标，我们将充分利⽤开⼯前的前期准备时间，对本⼯程施⼯管理⼈员及施⼯操作⼈员进⾏施⼯前开⼯动员和施⼯及技术交底⼯作，其主要内容为：1）介绍⼯程基本情况和场地使⽤划分安排；2）做好施⼯后勤⼯作的组织安排；

3）讲述⼯程施⼯特点、施⼯⽅法及应特殊注意事项；

4）明确本⼯程项⽬的管理班⼦、管理层次、管理职责、管理措施和管理要求及相关奖罚制度；5）强化施⼯安全意识、质量意识、⼯期意识、⽂明施⼯意识、⼤局意识、协调配合要求、环保意识等⽅⾯的教育；

6）强调本⼯程施⼯作业的特殊要求和管理措施。

经过动员及交底使参加施⼯⼈员了解施⼯基本情况，清楚施⼯特点和注意事项，做到⼼中有数，提⾼思想认识，振奋⼯作精神，以饱满的⼯作热情⾼昂的⼠⽓进场施⼯，保证按期完成任务。

2劳动⼒落实保证措施

1）根据施⼯⽅案实施要求及施⼯进度计划和劳动⼒配置需要计划的要求，提前落实安排和组织劳动⼒进场，并建⽴相应的组织领导体系和管理保证制度；

2）在做好上述需求计划落实之后，应另外做好施⼯劳动⼒安排预备计划，以备在必要时能够随时召集调⽤，作为确保合同⼯期的⼀项必要措施。本⼯程计划⽊⼯31⼈，油⼯6⼈，⽯材⼯15⼈，，抹灰⼯12⼈，电⼯8⼈。4.3.1劳动⼒准备：

为满⾜⼯期要求，经公司劳务处对劳务分供⽅评审，选⽤有丰富经验的队伍进⾏施⼯。进场前准备劳动⼒见附表。

第五章确保⼯程质量的技术组织措施

本⼯程质量控制和质量管理严格执⾏我公司的《质量⼿册》及其相关的系列程序⽂件。成⽴⼯程现场质检部，全权负责⼯程质量的监督检验。5.1质量⽬标：①合格

②质量资料准确、齐全、系统完整，符合设计要求及现⾏建筑施⼯规范和国家质量检验评定标准规定。

5.2建⽴质量保证体系

我公司是质量信得过企业。在本⼯程中，我公司将严格按IS09001标准的要求建⽴质量保证体系，以确保各质量体系要素在运⾏过程中处于全⾯的，全过程的受控状态。5.3建⽴质量责任制

建⽴以项⽬经理为⾸的质量岗位责任制。在质量责任制的基础上，签订质量保证书，明确岗位的质量职能、责任及权限，定期开展质量统计分析活动，掌握⼯程质量动态，全⾯控制各分部分项⼯程质量。

树⽴全员质量意识，贯彻“谁管⽣产，谁管质量；谁施⼯，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则。实⾏质量“⼀票否决权”，并采⽤风险⼯资制等经济⼿段来辅助⼯程质量岗位责任制的实施。

5.4施⼯准备阶段技术保证措施

5.4.1组织有关职能部门及主要施⼯技术⼈员参加图纸会审，接受设计院的设计交底，了解设计意图和业主需要，掌握⼯程结构特点和采⽤的新材料，新⼯艺。

5.4.2根据招标⽂件的规定和⼯程结构特点，结合企业技术⽔平，管理能⼒及机械设备，周转材料装备条件，按保证质量，⽅便施⼯进⾏统筹考虑，确定施⼯⽅案，编制施⼯组织设计。5.5施⼯过程中质量控制措施5.5.1材料及设备的采购

对进场材料、构配件、设备严格按要求检查，并按规定取样复验，复验合格后⽅能使⽤，不合格材料严禁进场，对进场后发现的不合格材料，要坚决清除出场，并追究责任。5.5.2施⼯班组选择

选择有经验、有技术、敢于吃苦攻坚的施⼯班组作为⼀线施⼯队伍，及时对他们进⾏技术和安全交底，并组织⾜够的后备⼒量。特殊⼯种⼈员⼀律实⾏持证上岗。

5.5.3加强施⼯全过程的质量预控，从“三⼯序”、“三检查”⼊⼿，把好“六关”，坚持“三个不准”，做到“五个⼀样”，使施⼯全过程处于受控状态。对不符合质量要求的施⼯内容，不予验收。隐蔽⼯程未经业主、监理等有关⼈员签字认可，不准进⾏下⼀道⼯序施⼯。5.6重点分项，分部⼯程的质量控制5.6.1钢材⼯程

钢材的下料、制作、安装严格按图纸设计和施⼯规范要求进⾏。对钢材的就位和穿插，应合理安排，有序进⾏，对钢材的对焊和机械连接，应先做试件，检验合格后，⽅能批量⽣产。

5.6.2装饰⼯程开⼯前，应先定标准，经有关⼈员认可后，⽅可⼤⾯积施⼯。装饰施⼯每进⾏⼀道⼯序，必须对上⼀道⼯序进⾏全⾯检查，全部合格后⽅能施⼯。5.6.3安装⼯程

安装的各类预埋管件严格控制⽔平标⾼，位置准确，固定牢靠，按设计图纸预埋准确，不允许打眼凿洞。电⽓预留预埋前熟悉图纸，尤其是与⼟建的密切协作。不损坏结构钢筋，不损坏粗粉后墙⾯，严格按安装⼯艺和操作规程要求施⼯。5.7⼯程质量的检验与评审

5.7.1各施⼯组应及时、准确、真实地进⾏预检、隐检、观测和试验⼯作，以QC⼩组为核⼼作好班组质量检验及⼯程使⽤功能的测试。

5.7.2公司每周对⼯程进⾏⼀次⼯程质量综合考评。⼯程项⽬部每周两次对⼯程质量全⾯检查，施⼯员、各班组长每周进⾏现场质量检查，以杜绝质量隐患发⽣。

5.7.3由专职资料员负责⼯程资料的收集，归档及保管，实事求是地进⾏质量资料的整理。5.7.4积极配合甲⽅、监理单位、质检部门做好⼯程质量的评定。5.7.5门窗框塞缝应作为⼀道主要⼯序由专⼈负责。

第六章确保安全⽣产的技术组织措施

安全施⼯是我公司的⼯作重中之重，是确保⼯程顺序进⾏的基本保证。6.1安全⽂明施⼯⽬标

安全施⼯⽬标，杜绝重⼤安全事故，轻伤事故频率控制在2.5‰以下，实现安全⽣产达标，达到省级⽂明⼯地。

6.2作好安全施⼯教育⼯作

6.2.1在安全教育上以正⾯经验介绍为主，对新⼯⼈要履⾏三级教育和职⼯全员教育，建⽴三级教育卡⽚。考核合格后才准上同，转向要进⾏转向教育，加强民⼯经常性安全教育，不断提⾼职⼯的⾃我保护能⼒。

6.2.2在培训⼯作中，以特殊⼯种培训为主，坚持先培训，后持证上岗的原则，没有上岗证，不

允许从事本岗位⼯作。

6.2.3做好安全技术措施交底，下达任务单时，必须写出安全注意事项，做到⼝头交底和书⾯交底相结合。

6.3作好安全检查⼯作

6.3.1加强安全检查是贯彻执⾏安全标准的重要环节。坚持公司每周⼀次，项⽬部每天⼀次，施⼯员、班组长、安全员、值班员⽇检查，法定节假⽇前检查以及施⼯⽤电、临时设施等专业检查。

6.3.2整改反馈，检查出来的问题，要下达检查整改通知书，认真整改，做到“三落实”。专业项⽬由专业⼈员和施⼯管理⼈员共同主管、领导、批准使⽤，各项整改情况要及时复查，逐级书⾯反馈，对重⼤隐患应当⽴即处理，直⾄采取停机、停产、查封措施。6.4安全防护措施

⼯程进⼊主体施⼯后，需要及时对⼯程施⼯作业⾯，施⼯通道及⼈员活动的场所进⾏安全防护，本⼯程拟采⽤⽔平垂直两⾯，交叉配合防护体系，平⾯防护包括安全通道，安全防护棚，⼯作⾯防护，电梯井⼝防护等内容，⽴⾯防护包括：⽴⽹防护，临边防护等内容。

安全防护所⽤的主要材料以钢管、安全⽹、安全带、拦风绳、⽵笆等⼯地常⽤材料为主。根据不同部位选择采⽤。

施⼯临时⽤电，设备等按《建筑安装⼯程安全技术规程》进⾏安全防护设计。6.4.1安全作业纪律，防⽕制度①⼯地安全作业纪律。

(1)进⼊⼯地⼈员必须遵守安全⽣产规章制度和劳动纪律，严禁违章作业。(2)进⼊施⼯现场必须带好安全帽。(3)⾼空作业，必须系好安全带。

(4)施⼯现场，不准⾚膊、⾚脚或穿拖鞋、⾼跟鞋。(5)严禁酒后上班。

(6)特种作业⼈员应持证上岗，⽆证⼈员禁⽌从事特种作业。(7)不准在施⼯现场嬉耍或私⾃乱动机电设备。

(8)不准在施⼯现场往下或往上抛掷材料、⼯具等对象。

(9)施⼯现场⼀切安全设施、装置及安全标志牌禁⽌随意拆除或移动。(10)禁⽌带⼩孩进⼊施⼯现场、禁⽌在危险禁区通⾏。②⼯地保卫防⽕制度

(l)⼯地⼀切⼈员进⼊施⼯现场，必须服从管理，服从指挥，遵守各项规章制度。(2)⼀切外来⼈员未经保卫部门或⼯地领导允许，不得进⼊⼯地。(3)⼯地公共财产，职⼯与民⼯⼈⼈有责任保护。(4)⼯地⼀切易爆物品应符合存放，使⽤安全规定。

(5)应严格遵守⼯地防⽕制度，禁⽕区严禁吸烟及动⽕。

(6)⼯地⼀切安全消防设施应齐全有效，任何⼈不准随意拆除。6.5确保消防安全的保护措施

6.5.1防⽕要求参照国家GB5022-95标准和有关规定执⾏。6.5.2临时设施的照明线必须由电⼯按规定架设。6.5.3所有临时的设施要⽤防⽕材料。

6.5.4加强施⼯现场的消防管理，按规格配备好灭⽕器材，安放位置符合消防要求，并定期检查，更换灭⽕机的药品，保持消防器材完好的备⽤状态。

6.5.5油漆仓库必须设置专门的油漆仓库，备求安全防⽕，加锁由专⼈负责，配备灭⽕器材，油漆的调制必须在专门设置的房间内进⾏，⽤剩下的油漆、天那⽔及时⼊库，油渍场以及仓库严禁抽烟和明⽕，有天那⽔等挥发性易燃品处，严禁开关电闸，以免引起⽕花⽽失⽕。第七章确保⽂明施⼯的技术组织措施

⽂明施⼯是⼯程质量和⼯程进度的保证，搞好⽂明施⼯是⼀项⾄关重要的⼯作。7.1建⽴⽂明施⼯领导⼩组

施⼯现场应成⽴以项⽬经理为组长，主管⽣产副经理、主任⼯程师，⽣产、技术、质量、安全、消防、等管理⼈员为成员的施⼯现场⽂明施⼯管理组织。7.2建⽴和完善各种各种⽂明施⼯管理制度7.2.1⽂明施⼯规划及实施⽅案7.2.2⽂明施⼯现场管理制度

7.2.3⽂明⾷堂、宿舍、厕所管理制度7.2.4⽂明施⼯责任区划分表7.2.5⽂明施⼯奖罚制度

7.3对场区进⾏⽂明施⼯规划

7.3.1结合现场平⾯布置，对场区进⾏合理的、即能满⾜⼯程施⼯需要，⼜便于管理，便于交通；⽣产与⽣活之间，各种功能性区域明确。

7.3.2按公司\"施⼯现场⽂明施⼯管理条例\"对施⼯现场的⽂明施⼯、安全、质量等宣传标语统⼀⽅案，统⼀字形，统⼀⾊彩，全⾯体现公司主体形象。

7.3.3按公司\"施⼯现场⽂明施⼯管理条例\"标准，设计、制作门头宣传条幅，门头书写\"新郑市国家税务局⼯地\"。

7.3.4对场区围墙刷成⽩底、红框，⽤绿字书写宣传标语。

7.3.5在场区门⼝选择⼀醒⽬位置，设计制作⼴告墙，布置悬挂施⼯标牌，绘制建筑物特⾊宣传画，鸟瞰图等。

7.3.6合理规划临时建筑物，道路及场区上下⽔管道，保证施⼯期间场区⽆积⽔，场区按规划建筑⽣产垃圾和⽣活垃圾池，使各种垃圾分开，做好⽇产⽇清。确保施⼯场区内整洁。

7.3.7按照⽂明施⼯及IS09001--9004质量标准要求，现场施⼯⽤的材料要规划成区，⽤砌体或警⽰栏杆区分开，并要摆放整齐，明码标识。

7.3.8对职⼯宿舍设专⼈进⾏统⼀管理。保证宿舍、⾐物、被⼦等迭放整齐，不乱扔杂物，不乱倒剩饭，宿舍要⼲净卫⽣，⽆苍蝇。

7.3.9在现场办公室、会议室设置各种岗位责任制，布置施⼯⽹络计划，施⼯平⾯图，⽂明施⼯责任区分布图，⼯程组织保证体系、质量保证体系、安全保证体系、⽂明施⼯保证体系、实际⼯作量逐⽇完成进度表，施⼯停⽔、停电记录表，⼯程施⼯天⽓晴⾬表以及治保委员会、消防委员会和计划⽣育委员会图表。

7.3.10所有施⼯⼈员必须持证、挂牌上岗，安全帽也要分⾊配戴。项⽬经理配戴红⾊安全帽，红⾊胸卡；主要管理⼈员及质安员配戴黄⾊安全帽，黄⾊胸卡；⼀般管理⼈员要配戴蓝⾊安全帽，蓝⾊胸卡；劳务队统⼀配戴⽩⾊安全帽，⽩⾊胸卡。上班必须戴安全帽。7.3.11各种机具旁边要悬挂操作规程标牌。

7.3.12安全所⽤的防护栏杆全部⽤标有⼀节40cm长，黄、⿊相间的(⽤油漆涂刷)的安全警⽰杆搭设。

7.3.13按安全保证措施对现场需要防护的地⽅进⾏防护，施⼯场区要设不少⼦⼀个的安全信道，通道⽤安全⽹、⽵笆进⾏防护，出⼊⼝要悬挂各种安全警⾔牌和进⼊施⼯现场注意事项。施⼯⼯作⾯要设安全⾏驶路线，并⽤指⽰牌指⽰。7.4现场管理措施7.4.1开展“5S”活动

“5S”活动是指施⼯现场各⽣产原素所处状态不断地进⾏整理、整顿、清扫、清洁和素养。

1整理：所谓整理，就是对施⼯现场现实存在的⼈、事、物进⾏调配分析，按照有关要求区分需要，合理和不合理，把施⼯现场不需要和不合理的⼈、事、物及时处理。

整理的范围是建筑物内外，上⾄作业⾯下⾄地下室、地下管沟内，每个⼯位、⾷堂、仓库、办公室、更⾐室、加⼯场、堆料场、机械操作室等场区的各个⾓落，达到现场⽆不胩之物，道路和通道畅通，⼈尽其才，地尽其租，⼯序安排合理，这样既改善和增⼤了作业与使⽤⾯积，搞好了成品保护，制⽌了违章作业，消除了安全隐患，保证了质量，养活了返⼯损失；⼜在保证施⼯的情况下实现了库存最少，节约了资⾦，创造了最佳施⼯环境，培养了良好作风，提⾼了⼯作效率。

2整顿：所谓整顿，就是合理定置。通过上⼀步整理后，把施⼯现场所需要的⼈、机、物、料等按照施⼯现场平⾯布置图规定的位置，并根据有关法规、标准以及企业规定，科学合理地安排布置和堆码，使⼈才合理使⽤，物品合理定置，实现⼈、物、场所在空间上的最佳结合，从⽽达到科学施⼯，⽂明安全⽣产，培养⼈才，提⾼效率和质量的⽬的。

3清扫：就是要对施⼯现场的设备、场地、物品勤加维护打扫，保持现场环境卫⽣，⼲净整齐，⽆垃圾，⽆污物，并使设备运转正常。清扫的⽬的就是通过清扫活动，创造⼀个明快，舒畅的⼯作、⽣活环境，以保证安全、质量和⾼效率的质量。

4清洁：就是维持整理、整顿、清扫，是前三项活动的继续和深⼊。从⽽预防疾病和⾷物中毒，消除发⽣安全事故的根源，使施⼯现场保持良好的施⼯与⽣活环境和施⼯秩序，并始终处于最佳状态。清洁的主要⽬的是保证⼯⼈的⾝体健康，提⾼⼯⼈的劳动热情与⽣活。

5素养：就是努⼒提⾼施⼯现场全体施⼯的素质，养成遵章守纪和⽂明施⼯习惯。是开展“5S”活动的核⼼和精

第⼋章确保⼯期的技术组织措施

本⼯程⼯期我公司确定为30天，在⼈员调配，机械设备选择和周转材料等优先考虑该⼯程。8.1合理安排施⼯计划

8.1.1项⽬部采取倒排施⼯计划法安排施⼯⽣产，根据业主使⽤要求及各⼯序施⼯周期，形成各分部分项⼯程在时间、空间上的充分利⽤与紧凑搭接。加强全体施⼯⼈员的紧迫感和责任⼼，打好交叉作业仗，确保各控制点⽬标按期实现。

8.1.2发挥计划管理的龙头作⽤，采⽤施⼯进度总计划与周计划相结合的多及⽹络计划进⾏施⼯进度计划的控制与管理，并利⽤计算机技术进⾏动态管理。在施⼯⽣产中抓主导⼯序，找关键⽭盾，组织交叉作业。安排施⼯⽹络节点控制各控制点⼯期⽬标的实现来确保总⼯期控制进度计划的实现。

8.2建⽴⽣产例会制度

每星期⾄少召开两次⼯程例会，检查上⼀次例会以来的计划执⾏情况，布置下⼀次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求的⼯作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。8.3建⽴和加强现场管理

加强设备和材料的管理⼯作，材料设备部要提前按计划准备好，及时供应机械设备要严格维修保养制度，保证机械性能良好，运转正常。

8.3.1建⽴责任制度和请假制度。计划下达落实到⼈，使每个管理⼈员都能各负其责，认真⼯作。

8.3.2⼤⼒开展QC⼩组活动，推⼴实施新⼯艺，新技术，新材料，以缩短⼯期提⾼⼯效。8.3.3做好施⼯配合及前期准备⼯作，拟定施⼯准备计划。逐项落实、保证后勤保障的⾼质⾼效。

8.3.4主要采取合理安排⼯作⾯增加施⼯⼒量等措施。

8.3.5装饰施⼯为主，同时与其他专业施⼯队注意配合施⼯，避免返⼯现象。8.3.6在施⼯中，要牢固地树⽴以\"质量求进度\"的信念，避免返⼯，返修现象。

8.3.7每周召集⼀次由监理、甲⽅、及业主参加的协调会，以便解决施⼯中所遇到的问题。8.4⾬季施⼯保证措施

冬⾬季施⼯，按公司《冬⾬季施⼯措施》以及有关规范规定，做好冬⾬季施⼯(详见冬⾬季施⼯措施⼯)。并统筹安排，合理计划，避免季节性停⼯现象。8.5农忙季节保证措施

8.5.1在选择专业施⼯⼯⼈时就加以考虑农忙季节及我国传统节⽇期间的出⼯率。不受农忙季节及传统节⽇影响，且⼯⼈技术⽔平、操作技能⼜好的⼯⼈优先考虑。

8.5.2到农忙及传统节⽇前，事先落实施⼯⼯⼈的最⼤出⼯率，当发现不能满⾜施⼯需要时，要及早预备施⼯⼯⼈，及时进⾏补充。

8.5.3对选择好的专业施⼯⼯⼈在签订劳务合同时，对其不影响农忙、节假⽇出⼯率的承诺要⽤经济⼿段加以制约，或让其交⼀定数量的风险抵押⾦，兑现承诺时给以奖励，否则加倍处罚。8.5.4对⼯期进度计划进⾏合理编排，在不影响总⼯期的情况下，把⼤量使⽤⼒⼯和⼀般作业的⼯序尽量不安排在收麦和收秋农忙季节及传统的节⽇期间。

8.5.5公司将对在农忙季节及节⽢施⼯期间贡献⼤的⼯⼈给以奖励，对在农忙及节假⽇坚守岗位的⼯⼈进⾏经济补助。8.6施⼯进度表（见附表）

第九章成品与半成品保护

根据ISO9001质量体系⽂件的要求，认真做好成品保护⼯作，施⼯过程中注意对成品进⾏防护，对容易碰创的地⽅进⾏保护，特别是⾓塄处，应使⽤板材进⾏防护。教育施⼯⼈员在施⼯过程中不要对成品进⾏破坏。以保证装饰⼯程的质量和观感让甲⽅满意和放⼼。9.1施⼯总平⾯设计的原则

9.1.1对成品和半成品的领取要有计划。

9.1.2成品和半成品放置在专门设定的场所，在放置过程中必须⽤地毯包好成品，特别注意成品的边、⾓、⾯的保护，严禁叠放。

9.1.3对成品和半成品的放置场所实⾏专⼈看管。

9.1.4在成品和半成品的搬运过程中，必须进⾏保护、慢⾏、轻放、禁⽌碰撞。9.1.5成品布置在装饰⼯程完成后再进场安装、摆放。9.2成品与半成品保护现场措施

9.2.1门围线等半成品制作喷漆时，⽤报纸对四周进⾏遮掩保护，防⽌喷漆污染其它部位。9.2.1成品和半成品不得靠近焊接或⽣⽕处。1、地⾯⽯材⽤厚纸板铺盖；

2、柱⼦、墙⾯装饰完⼯后，在⼈流密集或运输线路附近时，应⽤夹板围护；3、油漆施⼯时，周围的墙⾯或其他成品⽤纸遮盖；4、有保护层的材料，其保护层应在交⼯验收前揭开；

5、已完成最后⼀道⼯序的房间和区域，应锁好房间，钥匙由班长保管，未经许可不得进⼊；6、对不能封闭的房间和区域，采⽤遮、盖、让、档、避的办法，尽量减少对成品的损害。第⼗章施⼯总平⾯设计

根据⼯程需要，结合施⼯现场的实际情况本着合理利⽤场地，布局紧凑，有利于⼯程施⼯，有利于施⼯现场的平⾯管理，有利于创建⽂明⼯地的原则进⾏施⼯现场临时设施，施⼯机械的平⾯布置。

10.1施⼯总平⾯设计的原则

10.1.1尽量减少施⼯⽤地，使平⾯布置紧凑合理。

10.1.2合理组织运输，减少运输费⽤，保证运输⽅便畅通。

10.1.3施⼯区域的划分和场地的确定，应符合施⼯流程要求，尽量减少专业⼯种和⼯程之间的⼲扰。

10.1.4各种⽣产⽣活设施应便于⼯⼈的⽣产⽣活。10.1.5满⾜安全放⽕、劳动保护的要求。10.2现场平⾯布置的依据

10.2.1各种设计资料，包括建筑总平⾯图、地形地貌图、区域规划图、建筑项⽬范围内有关的⼀切已有和拟建的各种设施位置。

10.2.2施⼯现场的⾃然条件和技术经济条件。

10.2.3建设项⽬的建筑概况、施⼯⽅案、施⼯进度计划，以便了解各施⼯阶段情况，合理规划施⼯场地。

10.2.4各种建筑材料、构件、加⼯品、施⼯机械和运输⼯具需要量⼀览表，以便规划⼯地内部的储放场地和运输线路。

10.3施⼯总平⾯图的设计步骤10.3.1交通运输

当⼤量物资由公路运进现场时，由于公路布置较灵活，⼀般先将仓库，加⼯⼚等⽣产性临时设施布置在最经济合理的地⽅，再布置通向场外的公路线。10.3.1仓库材料堆场的布置。

通常考虑设置在运输⽅便、位置适中、运距较短并且安全防⽕的地⽅。区别不同材料、设备和运输⽅式来设置。

仓库的布置要灵活。⼀般中⼼仓库布置在⼯地中央或靠近使⽤的地⽅，也可地以布置在靠近于外部交通连接处。砂⽯、⽔泥等应在场地附近设⽴仓库；板材、⽯材等直接使⽤的材料应该直接布置在施⼯对象附近，以免⼆次搬运。油漆、稀料等物品应设⽴专门的仓库，单独存放。10.4⾏政与⽣活临时设施布置

⾏政与⽣活临时设施包括：办公室、职⼯休息室、开⽔房、⾷堂等。根据⼯地施⼯⼈数，可计算这些临时设施的建筑⾯积。应尽利⽤建设单位的⽣活基地或其他永久建筑，不⾜部分另⾏建造。

⼀般⼯地性⾏政管理⽤房宜设在⼯地⼊⼝处，以便对外联系；也可设在⼯地中间，便于全⼯地管理。⼯⼈⽤的福利设施应设置在⼯⼈较集中的地⽅，或⼯⼈必经之处。⽣活基地应设在场外，距⼯地500～1000m为宜。⾷堂可布置在⼯地内部或⼯地与⽣活区之间。10.5临时⽔电管⽹及其他动⼒设施的布置

当有可以利⽤的⽔源、电源时，可以将⽔电从外⾯接⼊⼯地，沿主要⼲道布置⼲管、主线，然后与各⽤户接通。临时总变电站应设置在⾼压电引⼊处，不应处在⼯地中⼼。

根据⼯程防⽕要求，应设⽴消防站，⼀般设置在易燃建筑物（⽊材、仓库等）附近，并须有通畅的出⼝和消防车道，其宽度不宜⼩于6m，与拟建房屋的距离不得⼤于25M，也不得⼩于5M，沿道布置消防栓时，基间距不得⼤于100M，消防栓到路边的距离不得⼤于2M。

临时配电线路布置与⽔管⽹相似。⼯地电⼒⽹，⼀般3～10KV的⾼压线采⽤环状，沿主⼲道布置；380/220V低压线采⽤枝状布置。⼯地上通常采⽤架空布置，距路⾯或建筑物不⼩于6M。上述布置应采⽤标准图例绘制在总平⾯图上，⽐例⼀般为1：1000或1：2000。10.6施⼯平⾯管理

为了保证施⼯现场按照施⼯进度计划要求有条不紊地组织施⼯，现场平⾯使⽤必须进⾏统⼀的管理，由项⽬经理负责施⼯现场总平⾯的使⽤，根据进度计划安排的施⼯内容实施动态管理。10.6.1统⼀调度：施⼯过程，根据不同施⼯阶段的需要，项⽬经理部统⼀协调、调度、使⽤施⼯场地。

10.6.2统⼀标识：凡进⼊施⼯现场的材料、设备必须按平⾯图要求堆放，并按公司程序⽂件的管理规定统⼀施⼯。

10.6.3统⼀悬挂标牌：现场主要⼊⼝处要按公司统⼀要求悬挂规章制度，安全警牌，⽂明施⼯条例，⼯程简介等。

10.6.4统⼀佩戴胸卡：凡进⼊施⼯现场的施⼯管理⼈员必须统⼀佩戴胸卡。10.6.5统⼀穿戴服装：凡进⼊施⼯现场的施⼯管理⼈员必须统⼀穿戴服装。

10.6.6完善规章制度：根据国家颁布的建筑⼯程安全操作规程和郑州市⽂明施⼯管理办公室下达的⽂明施⼯条例制定项⽬部的各项规章制度，保证施⼯现场井然有序，有条不紊。

第⼗⼀章合理化建议及降低成本措施11.1新材料的运⽤

建议搁墙采⽤GRC轻质搁墙，即节约成本⼜坚固耐⽤，可以提前⼯期，不容易出现变形。GRC轻质搁墙板的施⼯要求简单，加⼯⼯艺简单，加⼯时间短，安装⼯艺简便，对施⼯现场的施⼯环境要求不⾼，施⼯速度快，⼯期短，有利于加快施⼯进度，缩短施⼯⼯期。11.2新⼯艺的运⽤

我们将定期对⼯⼈进⾏素质教育﹐召开经验技术交流会﹐将施⼯中所取得的先进经验⼴泛交流﹐并运⽤到实际施⼯中。

11.3现代管理技术与计算机的应⽤。

运⽤GB/T19001－ISO9001国际标准和全⾯质量管理的⽅法，提⾼和促进⼯程的质量管理，对每⼀项施⼯技术分析，促进⼆者统⼀，并运⽤计算机加强项⽬计划⽹络，⼯程成本，材料管理，施⼯⽅案编制，预算及⽂件与合同的管理，使原来复杂、繁琐的管理⼯作变得简捷有序，利⽤计算机辅助施⼯项⽬管理，提⾼⼯作效率和⼯作质量。11.4降低成本的措施

施⼯项⽬的成本，主要是在施⼯过程中形成的其成本费⽤⽀出，主要发⽣在施⼯项⽬的各职能部门的业务活动中，发⽣在施⼯班组进⾏的分部分项⼯程施⼯过程中，因⽽施⼯项⽬成本控制

的实施主要是指在项⽬的施⼯过程中以各职能部门，⽣产班组为成本控制对象，以分部分项⼯程为成本控制对象，在发⽣对外经济业务时，以经济合同为成本控制对象，落实成本控制责任制，执⾏成本控制计划并随时进⾏成本检查、考查、分析等⼀系列成本控制活动。

在施⼯阶段，成本控制随施⼯活动进⾏展开，以施⼯图预算为依据，完成分部分项⼯程进⾏成本核算，按⽉进⾏施⼯直接费⽤，间接费⽤成本核算，通过限额领料制度将材料控制在合理消耗之内，从基本环节上控制⼈、机、材的消耗⽔平。

本企业历年来在诸多的⼯程实践中，积极推⼴新技术、新⼯艺，提⾼⼯作效率，降低劳动强度，降低⼯程成本取得了显着的成绩。

第⼗⼆章配合专业安装⼯程的保证措施

装饰施⼯配合是安装⼯程中的重要环节，也是施⼯中较很重要的问题，涉及⾄各⼯艺的⼯艺流程，成品保护等⽅⾯。在这⽅⾯，在各个专业安装单位的配合下完成施⼯进度计划。在实际⼯程中必须调整的即时召开办公会调整。另外，各个专业安装施⼯及装饰施⼯要严格地履⾏成品保护制度，由专⼈负责这项⼯作。

12.1在进⾏装饰施⼯时，各专业安装要进⾏预埋和预留⼯作，要求位置准确，不少留漏留等。12.1.1暗设的电器设备及配做战⾃动喷淋系统安装均应与⼟建部分的主体与砌长⼯程施⼯配合，严禁随意凿墙⾯等。

12.1.2安装施⼯中注意对墙⾯、吊顶的保护，避免损坏及污染。不得随意在墙体上打洞，若必须打洞，应征得管理⼈员的同意，确定位置及孔洞的⼤⼩。

12.1.3各分部分项⼯程安装的配合。本着⼩管让⼤管，电管让⽔管，⽔管让风管，弱电管让强电管等。合理布局，统筹按排。

第⼗三章计量管理

项⽬部按国家的有关规定配齐各类计量器具，按照计量器具检定周期定期送到检定部门检定，现场设计量员⼀名，负责计量器具的管理检定与维修⼯作。13.1计量检测器具标识封存的管理13.1.1彩⾊标识及封存的管理

(l)彩⾊标识是我公司计量器是⼯作状态受控状态的标识。可分为绿⾊、红⾊⼆种。(2)经有关部门检定、校准⽐对合格的计量器具粘贴使⽤标识。

(3)彩⾊标识由公司计量⼈员，根据检定证书统⼀粘贴，计量器具使⽤⼈员应妥善保管。13.1.2确认标记程序

(l)计量器具经法定机构检定，并出具有效检定证书后，由公司计量⼈员粘贴相应彩⾊标识。(2)计量器具彩⾊标识应填写检定⽇期、有效⽇期、送检单位、确认⼈等。(3)⼀次确认的测量设备应在确认标识上加以注明。13.2计量器具采购、验收、发放的管理13.2.1计量器具的采购

(l)计量器具采购计划书，必须由项⽬计量员提出，并标明所购器具型号、规格、性能、精度、⽣产⼚家、⽤途等内容

(2)采购⼈员必须按计量器具采购计划购置。13.3计量器具维护保养

①项⽬部计量员负责计量器具的正确使⽤、维护、保养⼯作，须落实到责任⼈。②使⽤计量器具前应进⾏必要的检查，使⽤后应清洗⼲净，妥善保管。

③在⽤的计量器具性能必须处于良好状态，并定期保养，发现故障及时上报本单位计量窒并及时检修。

④衡器类计量器具要经常保持台⾯、基坑清洁⼲燥，严禁⾮检定维修⼈员擅⾃检修保养衡器。⑤各种计量器具必须按技术要求使⽤与保养，做好防锈维护⼯作，必须保证完整⽆缺。13.4环境条件适应计量器具使⽤要求的管理13.4.1衡器类计量器具的环境条件

(1)衡器类计量器具在施⼯现场应搭设防⾬雪棚

(2)衡器在现场使⽤过程中要保持台⾯、基坑清洁⼲燥，使⽤⼈每班清理⼀次。13.4.2测量仪器的环境条件

(1)⽔准仪、经纬仪的使⽤应避免阳光曝晒和淋⾬，晴天阳光下要撑伞作业。(2)⽔准仪、经纬仪转运时应有专⼈随⾝携带，防⽌仪器受震。

(3)⽔准仪、经纬仪存放在少尘、⼲燥、通风、阳光充⾜的柜架中，应采取防潮措施，不得使仪器置于有震动、⾼温或有易燃品堆放的地⽅。13.4.3试验仪器的环境条件

试验仪器(砼试模、砂浆试模等)，由试验员负责，严格按照操作规程进⾏操作，每作完⼀次试件必须将试验仪器清理⼲净，置于⽆震动、⼲燥通风处。13.5计量器具的检测

计量员按公司计量的有关规定，定期到法定的鉴定机构对计量器具进⾏鉴定。并建⽴计量周期检定台帐。

第⼗四章与监理协调配合的措施

为了加强对建设⼯程质量的管理，保证建设⼯程质量，保证⼈民⽣命和财产安全，出现了做为⼯程责任主体之⼀的⼯程监理单位，单位除认真做好⾃⼰承包⼯程的责任外，⼀定要积极做好监理⼯作协调，使双⽅⽬标⼀致，形成合⼒，促进承包⼯程预定⽬标的实现。14.1监理地位的认识

监理单位与建设单位是管理合作关系，不是建设单位的下属机构；监理单位是建设单位在施⼯现场唯⼀的管理者，建设单位的意见和决策应通过监理单位实施；监理单位按照\"公平、独⽴、⾃主\"原则开展⼯作并维护建设单位和施⼯单位的合法权益；监理单位的⼯作促进了施⼯单位管理到位，使⼯程预定⽬标(质量、⼯期、经济)实现的最终责任始终是施⼯单位。14.2开⼯前就有关事宜达成共识

施⼯⽅案中应重点注意的问题：注意在以下⽅⾯得到监理单位的认可，采⽤的施⼯规范、规程；主要施⼯⽅法；施⼯平⾯布置图；施⼯进度计划；安全、质量、⽂明、季节施⼯措施等。根据⼯程项⽬监理规划和实施细则，做好对⼯程项⽬分专业地更周密的实施制度。

认真参加监理会议：⾸次⼯地会议上应注意记录内容有建设单位授权、各相关⼈员认知、监理交底、⼯作协调⽅式和监理例会安排；监理例会，施⼯单位应重视上次例会决议落实情况的汇报，采取随时反映随时解决的问题⽅案的认可。

专题⼯地会议：项⽬部有关⼈员应会前做好解决专题的⽅案，做到\"⼼中有数\"，认真参加监理会议，注意会议纪要的签认，注重会议决议的贯彻落实。14.3主动将监理意见转化成施⼯动⼒

在施⼯过程中，应严格按施⼯图、施⼯合同、国家规范和标准图要求组织施⼯。监理的通知⾸先从⾃⼰⼯作中查找原因，不应该以习惯作法等理由向监理提出解释意见，注意将监理意见及时、完整地传达到本单位有关⼈员和作业层，⽴即整改，并借此做为提⾼技术素质的机会进⾏质量教育，化消积因素为积极动⼒。除认真按\"监理通知\"要求制定措施进⾏整改外，尚应将整改结果\"书⾯回复\"监理，待临理复查合格后，⽅能继续进⾏后续施⼯。出现问题，主动⾃⾝找原因，⼒争将各种隐患克服在作业过程中，才能保证⼯程各项⽬标的实现。14.4依靠监理处理好各⽅关系

在施⼯中与周边关系单位发⽣⼯作、利益问题时，要积极依靠监理单位，依据有关法规、合同，按规定程序处理，施⼯单位不应擅⾃越权、私⾃办理。14.5⼯程出现质量问题，要积极协助监理调查，及时进⾏处理

⼯程施⼯过程中，往往会产⽣⼀些既成事实的质量问题，此类质量问题，严禁私⾃处理、掩盖，⼀定要及时向监理单位反映，请监理⼯程师现场查验后，按质量事故级别处理。在事故处理过中，有关⼈员要积极协助监理进⾏调查，认真写出质量问题调查报告，提出处理⽅案，等待处理⽅案经有关⽅⾯研究批准后，及时进⾏处理。处理完毕后应报请监理单位重新进⾏验收。

14.6正确对待监理⼯作中的失误

本单位与监理单位就某⼀问题有不同意见时，应先从⾃⾝找原因，若确认监理单位理解有误时，要在有可靠依据前提下，通过耐⼼协商，与监理达成共识。对监理批准的施⼯⽅案，承建单位在实施中也要认真对待，出现问题，施⼯单位还是要承担主要责任和损失的。

监理单位在⼯程建设过程中，与建设单位、施⼯单位是⼯程⽬标利益共同体。施⼯单位要主动做好监理⼯作协调，共同促进⼯程⽬标的实现。

第⼗五章回访保修、服务承诺

根据企业《质量⼿册》的要求，项⽬经理部负责已交付⼯程的回访和保修。组织⽣产、质检部门、施⼯⼈员征求业主意见，调查缺陷，项⽬施⼯负责⼈针对质量问题制定纠正措施，及时组织实施维修。

为保证⼯程质量我公司将在项⽬部设⽴设计部。委派优秀设计师进驻⼯地,随时解决⼯程设计⽅⾯的相关问题。为保证⼯程按期完⼯，我们将在保证⼯程质量的基础上加班加点进⾏⼯程施⼯。并在⼯程完⼯后，向业主提供由我公司施⼯⼯程成功的保修经验。

15.1项⽬部要制定回访计划，在保修期内建筑成品从移交业主之⽇起⼀年内回访不少于两次，业主提出要求时要随时回访和维修。

15.2⼯程交付业主使⽤时，应向业主提交《建筑⼯程保修书》和《建筑⼯程质量维修通知书》，并注明联系⽅式和地址等。

15.3本⼯程回访⽅式，⼀是项⽬部主管领导带队，⽣产与质检部门，参加进⾏登门回访；⼆是邀请业主代表召开座谈会，或电话征求意见。

15.4保修期限：执⾏建设部第29号令《建设⼯程质量管理规定》要求或按合同要求。

15.5经回访发现质量问题或业主要求维修的，应在⼗⽇内到现场观察和调查，与业主协商维修事宜，取得业主的配合，并组织⼈员和物资尽快修复，修复完毕由质检员检验合格后，交付业主验收使⽤。

15.6接到甲⽅维修通知后，保证在12⼩时内到达现场维修。15.7⼯程保修期限叁年。

新郑市国家税务局室内装饰⼯程(形象进度)⽉份⽇期

序号内容进度⽉份1234567891011121314151617181920212223242526272829301定施⼯⽅案2⼈员进场3清理现场4材料进场5电⽓管线制安6弹线找平7吊顶轻钢龙⾻制安8门窗套基层9⼤厅⽯材铺设10吊顶封⾯板11墙顶⾯批腻⼦12门窗套⾯层制安13墙顶⾯乳胶漆14灯具安装15系统调试16⽊材⾯清漆17⾃检18清扫现场19交⼯验收2023主要施⼯⼈员计划安排表

⼯种数量过场时间退场时间备注仓库保管10130以⼯期天数计材料员10130机械⼯20130杂⼯50130电⼯80130云⽯⼯150525天花⼯100618油漆⼯61924⽊⼯310328乳胶漆⼯120428主要机械加⼯设备⼀览表

序号机械加⼯设备单位数量备注1⼿提云⽯切割机台10TCH-355HA2空⽓压缩机台3BaMa-323⼿提⽊切割机台4进⼝4钉枪台10进⼝5电动钻、电动批台12TA-30906修边机台5进⼝7⽴式裸机台1进⼝8电刨台2进⼝9电焊机台1进⼝10氩弧焊机台1进⼝11⾓磨机台2进⼝12切割机台2进⼝13砂纸打磨机台2进⼝14平⾯⽊界床台1进⼝15电圆锯台2进⼝