地下防水专项施工方案

鸿苑花园一期工程

地下室防水专项施工方案

编制人： 审核人： 审批人： ZTJT中 天 建 设 集 团 有 限 公 司JONTON CONSTRUCTION GROUP CO., LTD. 鸿苑花园一期工程项目部

中天建设集团有限公司 鸿苑花园一期工程项目部

目 录

一、编制依据 ........................................................ 3 二、工程概况 ........................................................ 3 2.1 地理位置及工程概况 .............................................. 3 2.2建筑概况 ........................................................ 4 2.3结构概况 ........................................................ 5 三、施工目标 ........................................................ 6 四、管理体系 ........................................................ 6 五、施工准备 ........................................................ 7

5.1防水人员准备 ................................................. 7 5.2材料准备 ..................................................... 7 5.3主要机具 ..................................................... 7 5.4作业条件 ..................................................... 7 六、施工进度计划 .................................................... 8 七、施工工艺、施工方法 .............................................. 8

7.1、防水层施工 ................................................. 8

7.1.1、施工工艺 .............................................. 8 7.1.2、应注意的问题 .......................................... 9 7.2 细部做法处理 ............................................... 10

7.2.1、底板后浇带防水做法节点图 ............................. 10 7.2.2、地下室外墙水平施工缝防水做法 ......................... 10 7.2.3、地下室顶板、外墙后浇带防水做法 ....................... 11 7.2.4、地下室外墙与顶板转角节点做法： ....................... 11 7.2.5、地下室外墙防水墙面收口节点做法 ....................... 12 7.2.6、地下室外墙转角节点防水做法： ......................... 12 7.2.6、固定式穿墙管防水构造 ................................. 13 7.2.7、地下室外墙止水螺杆节点做法 ........................... 14 7.3防水混凝土施工 .............................................. 14

1 地下室防水专项施工方案

中天建设集团有限公司 鸿苑花园一期工程项目部 7.3.1 材料要求 .............................................. 14 7.3.2 主要机具 .............................................. 15 7.3.3作业条件 .............................................. 15 7.3.4 操作工艺 .............................................. 16 7.3.5 质量标准 .............................................. 17 7.3.6 成品保护 .............................................. 19 7.3.7 应注意的问题 ......................................... 19

八、安全文明措施 ................................................... 20 九、环境保护措施 ................................................... 21

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一、编制依据

1.1鸿苑花园一期工程设计图纸 1.2 鸿苑花园一期工程施工组织设计

1.3《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 1.4《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 1.5地下建筑防水构造（10J301）

二、工程概况

2.1 地理位置及工程概况

工程名称：鸿苑花园

建设单位：天津鸿坤房地产开发有限公司 监理单位：天津市联合工程建设监理有限公司 施工单位：中天建设集团有限公司

设计单位：悉地(北京)国际建筑设计顾问有限公司 勘察单位：天津市地质工程勘察院

开竣工日期：2014年7月1日——2016年6月30日 质量目标：工程质量一次验收合格

武清鸿苑花园一期工程位于天津市武清区泉水道黄庄小学东侧道合围地块内，本期工程建筑面积约9.3万平米，建筑类型主要为高层及别墅，其中高层6栋，建筑面积约6.5万㎡，别墅18栋，建筑面积约1.7万㎡，地下车库面积约1.1万㎡。

序号 楼号 层数 地下 高层 1 2 3 4 5 6 63# # 65# 66# 67# 68# 1 1 1 1 1 1 别墅 1 19# 0 3 0 820 26 23 23 23 23 23 11500 12555 10695 9300 10695 10695 10695 地上 建筑面积（m2） 地下 地上 3 地下室防水专项施工方案

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2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20# 21# 22# 23# 24# 35# 36# 37# 38# 39# 40# 41# 42# 43# 47# 48# 49# 合计 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 820 1190 820 1190 1190 1190 1190 820 820 1005 820 1190 820 820 1190 820 1190 93855

2.2建筑概况

项 目 建筑面积 建筑层数 建筑层高 总面积9.3万平方米 19#-24#、35#-43#、47#-49#楼为3层别墅；高层区#-68#楼为23层，63#楼为26层，地下均为一层 别墅区楼座无地下室，地上层高为3m、3.2m；高层区地下一层层高3.065m，地上层高2.9m；车库层高为3.5m 别墅区为9.8m，63#楼为76.1m，#-68#楼为67.4m 6.3-6.6m、6.8m 概况 地 下 建筑防水 施工缝 室内外高差 别墅为0.3m，高层为0.45m 内 容 建筑高度 ±0.00绝对标高 SBS改性沥青防水卷材 外墙采用止水钢板，后浇带采用遇水膨胀止水条 穿外墙管线 防水套管，套管与管道间隙用防水材料封严 屋 面 卫生间 平屋面为双层3厚SBS高聚物改性沥青防水涂料 1.5厚聚氨酯防水涂料 4 地下室防水专项施工方案

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隔 墙 外装修 BM轻集料混凝土砌块 外墙 屋面 楼地面 内墙面 内装修 踢脚（墙裙） 顶棚 门 窗 5厚面砖 混合砂浆，刷乳胶漆 涂料墙面、面砖外墙、GRC装饰板 不上人屋面、上人屋面 细石砼、水泥、地砖等 刮腻子、水泥砂浆 断桥铝合金门窗、防火门等 2.3结构概况

项 目 结构安全等级 抗震设防类别 建筑场地类别 基础结构形式 内 容 二级 丙类 Ⅲ类 别墅为筏板基础；高层为防水板+承台梁下桩基础 抗震设防烈度 抗震设计 设计地震分组 地基承载力 地基情况 地基处理 混凝土自防水 及卷材防水层 地下室外墙 钢筋的混凝土保护层厚度（mm） 地下室与外墙相连的柱 梁、板、墙 钢筋类别 别墅采用天然地基，高层为桩基 第二组 别墅区为85Kpa、高层为桩基 7度 地下防水 混凝土自防水与卷材防水相结合；抗渗等级P6。 外侧40 外侧35 15 基础梁板 楼板、墙 柱 40、35 15 20 一级HPB300、二级HRB335、三级HRB400 搭接或焊接 除注明外直径＜22的钢筋 钢筋直径≥22的钢筋 钢筋连接形式 机械连接 5 地下室防水专项施工方案

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底板厚度400mm，450mm；基础梁：850*800、850*1700；框柱：450*450、主要构件几何尺寸 450*600、600*600；楼板：100mm、110mm、120mm、140mm、150mm；剪力墙：160mm、200mm、250mm、300mm 混凝土强度等级 C15、C20、C30、C35、C40、C30P6、C35P6 结构形式：别墅为剪力墙结构，抗震等级计算四级，构造措施三级。高层为剪力墙结构，计算三级，构造措施二级。

三、施工目标

工程质量目标 施工工期目标 现场管理目标 安全生产目标 工程质量一次验收合格 2016年8月28日竣工 争创文明工地 重大安全事故零发生，月安全文明评比得分合格率年平均在85分以上 其中别墅区结构封顶计划为2014年11月15日，高层结构封顶计划为2015年9月21日

四、管理体系

现场设项目经理部，按技术质量管理、安全生产施工管理、仓库器材、经营发展、后勤管理五条主线设置组织机构并配齐相关人员。

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五、施工准备 5.1防水人员准备

劳动力准备计划 表一 工 种 防水工 电 工 后 勤 普 工 人 数 20 3 2 10 5.2材料准备

（1）应有出厂合格证、卷材及胶粘剂的现场抽样复验报告，并应符合现行国家标准或行业标准。

材料为SBS防水卷材，基础及外墙均为3+4双层铺贴

5.3主要机具

一般应备有配料桶、台秤、手持电动搅拌器、手持压辊、长把滚刷、油漆刷、扫帚、钢丝刷、开刀、剪刀、橡皮刮板、弹线盒、盒尺等。

5.4作业条件

（1）地下防水层施工，在地下水位较高的情况下，防水层施工之前应做好

7 地下室防水专项施工方案

中天建设集团有限公司 鸿苑花园一期工程项目部 降低地下水位和排水工作，地下水位应降至防水层底标高500mm以下，并保持到防水层施工完毕及底板混凝土打完。

（2）铺贴防水层的基层表面，应平整、牢固、清洁、干燥，并经验收合格。 （3）基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。

（4）基层应保持干燥，局部渗水部位应用堵漏剂封堵。基层干燥程度的简单控制方法为：剪一块1m2防水卷材，空铺在基层，放置3～4h后，掀开观察，卷材表面及基层无水印即为合格。

（5）基层与立面的转角处，如阴阳角、管根、预埋件等部位应用水泥砂浆抹成半径50mm的圆弧。

（6）铺贴防水卷材严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工；铺贴卷材时气温不得低于5℃。

（7）防水卷材、基层处理剂等均属易燃物品，存放和操作应远离火源，并不得在阴暗处存放，防止发生意外。

六、施工进度计划

附基础施工进度计划

七、施工工艺、施工方法

7.1、防水层施工

7.1.1、施工工艺

基层处理→涂刷基础处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→防水保护层 1、基层处理

基层表面应平整坚实，转角处应做成圆弧形，局部孔洞、蜂窝、裂缝应修补严密，表面应清洁，无起沙、脱皮现象，应保持表面干燥，并涂刷基层处理剂。当基层表面较潮湿（含水饱和但无渗漏），不能保持干燥时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。界面处理剂干燥后方可进行下道工序。

2、涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。

3、铺贴附加层：按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。 4、铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将

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中天建设集团有限公司 鸿苑花园一期工程项目部 已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷，加热基层与卷材交接处，喷距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度为100mm。

5、热熔封边：卷材搭接缝处用喷加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。

6、保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。 7.1.2、应注意的问题

热熔法粘贴卷材施工应注意以下事项

1、用火焰加热进行热熔法施工时，在卷材需加热的幅宽范围内，必须加热均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离适当，并保持合适的移动速度，加热至卷材的粘贴面呈光亮的黑色时方可进行粘贴。加热不够或过度加热都会影响粘贴质量。

2、卷材表面热熔后，立即滚铺卷材，将卷材下的空气排除，并使位置平直，不裂不扭，及时辊压。粘压应在至接缝边溢出溶化的高聚物沥青胶，使粘结严密，牢固。

3、铺贴好的卷材应平整顺直、搭接和错缝均需符合要求，粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折等情况

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7.2 细部做法处理

7.2.1、底板后浇带防水做法节点图

7.2.2、地下室外墙水平施工缝防水做法

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7.2.3、地下室顶板、外墙后浇带防水做法

7.2.4、地下室外墙与顶板转角节点做法：

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中天建设集团有限公司 鸿苑花园一期工程项目部 7.2.5、地下室外墙防水墙面收口节点做法

7.2.6、地下室外墙转角节点防水做法：

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7.2.6、固定式穿墙管防水构造

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中天建设集团有限公司 鸿苑花园一期工程项目部 7.2.7、地下室外墙止水螺杆节点做法

7.3防水混凝土施工

7.3.1 材料要求

（1）水泥：防水混凝土使用的水泥，应符合下列规定： 1 强度等级不应低于32.5MPa；

2 在不受侵蚀性介质和冻融作用时，宜采用普通硅酸盐水泥、硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥。使用矿渣硅酸盐水泥时必须掺用高效减水剂；

3 不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。

（2）砂：宜用中砂，不得为碱活性骨料，含泥量不得大于3％，泥块含量不得大于1％。

(3) 石子：粒径宜为5～40mm，泵送时石子最大粒径应中输送管径的1／4（碎石宜≯1／5管径）；且≯1／4砼最小断面；≯3／4受力筋最小净距；吸水率不应大于1.5％；含泥量不得大于1.0％，泥块含量不得大于0.5％；不得使用碱活性骨料。

(3)掺合料：防水混凝土可掺入一定数量的粉煤灰、磨细矿渣粉、硅粉等。粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20％；硅粉等其他掺合料的掺量应经过试验确定。

(4)外加剂：防水混凝土可根据工程需要掺入减水剂（萘磺酸盐、氨基磺酸盐、木钙）、膨胀剂（低碱U型膨胀剂）、密实剂（氯化铁、硅质密实剂）、引气

14 地下室防水专项施工方案

中天建设集团有限公司 鸿苑花园一期工程项目部 剂（松香酸钠、松香热聚物）、防水剂（有机硅、无机铝盐）、复合型外加剂（NNO与引气剂等三组分复合、MF与木钙等四组分复合、糖蜜与早强剂复合）、水泥渗透结晶型防水材料等。其品种和掺量应经试验确定，所有外加剂的技术性能应符合现行国家或行业标准一等品及以上的质量要求。

(5)水：拌制防水混凝土所用的水应采用不含有害物质的洁净水。

(6) 每立方米防水混凝土中各类材料的总碱量（Na2O当量）不得大于3kg。 (7) 防水混凝土可根据工程抗裂性需要掺入钢纤维或合成纤维等。 (8)具体以实验室的实验报告为准。 7.3.2 主要机具

翻斗车、运拌车、泵送车、振捣器（平板、高频插入式）、串筒、溜槽、

铁锹、灰槽、铁板、磅秤、计量容器等。 7.3.3作业条件

(1)完成钢筋、模板的预检、隐验工作。

1 所用模板拼缝严密，不漏浆、不变形，吸水性小，支撑牢固。 采用木模时，应在浇灌混凝土前24h内用水充分湿润其表面（竹胶板、多合板不在此例）。

2 立模时，应预先留出穿墙管和预埋件的位置，准确牢固埋好穿墙止水套管和预埋件。拆模后应做好防水处理。

3 防水混凝土结构内部设置的钢筋及绑扎铁丝均不得接触模板，固定外墙模板的螺栓不宜穿过防水混凝土以免造成引水通路，如必须穿过时，可采用工具式止水螺栓，螺栓上加焊方形止水环等止水措施。

4 及时清除模板内杂物。

(2) 根据施工方案做好技术交底工作。

(3) 各项原材料需经检验，并经试配提出混凝土配合比，防水混凝土配合比应符合下列规定：

1 试配的混凝土抗渗等级应比设计要求提高一级（0.2MPa）。

2 每立方米混凝土水泥用量不得少于320kg，掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280kg。

3 砂率宜为35％～40％；泵送时宜为38％～45％。 4 灰砂比宜为1∶1.5～1∶2.5。 5 水灰比不得大于0.55。

6 掺加引气剂或引气型减水剂时，混凝土含气量宜控制在3％～5％。 7 泵送时入泵塌落度宜为120±20mm。

15 地下室防水专项施工方案

中天建设集团有限公司 鸿苑花园一期工程项目部 (4) 减水剂宜预溶成一定浓度的溶液。

(5) 地下防水工程施工期间应做好降水和排水工作。 7.3.4 操作工艺 (1)工艺流程：

作业准备 养护 混凝土搅拌 质量验收 运输 混凝土浇灌 (2) 混凝土搅拌。

采用商品混凝土，混凝土的进场后提供合格证，配合比等资料。 (3) 混凝土运输。

1尽量减少运输的中转环节，以防止混凝土拌合物产生分层、离析及水泥浆流失等现象。

2混凝土拌合物运至浇灌地点后，如出现分层、离析现象，必须加入适量的原水灰比的水泥浆进行二次拌合，均匀后方可使用，不得直接加水拌合。

3注意塌落度损失，浇灌前塌落度每小时损失值不应大于30mm，塌落度总损失值不应大于60mm。

(4) 混凝土浇灌。

1 当混凝土入模自落高度大于2m时应采用串筒、溜槽、溜管等工具进行浇灌，以防止混凝土拌合物分层离析。

2 混凝土应分层连续浇灌，分层厚度为振动捧有效作用半径（实测）1.25倍，一般Φ50棒作用半径为350～385mm，分层厚度则为400～500mm。

3 分层浇灌时，第二层防水混凝土浇灌时间应在第一层初凝以前，将振捣器垂直插入到下层混凝土中≥50mm，插入要迅速，拔出要缓慢，振捣时间以混凝土表面浆出齐、不冒泡、不下沉为宜，严防过振、漏振和欠振而导致混凝土离析或振捣不透。

4 防水混凝土必须采用机械振捣，以保证混凝土密实，一般墙体、厚板采用插入式和附着式振捣器，薄板采用平板式振捣器。对于掺加引气剂和引气型减水剂的防水混凝土应采用高频振捣器（频率在万次／分钟以上）振捣，可以有效地排除大气泡，使小气泡分布更均匀，有利于提高混凝土强度和抗渗性。

5防水混凝土应连续浇灌，宜不留或少留施工缝。当必须留设施工缝时，应符合下列规定：

（1）施工缝留设的位置。

16 地下室防水专项施工方案

中天建设集团有限公司 鸿苑花园一期工程项目部 ① 墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。

②垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。 （2）施工缝防水的构造形式。

施工缝应为平缝，采用多道防水措施。 （3）施工缝新旧混凝土接缝处理。

① 水平施工缝浇灌混凝土前，应清除表面浮浆和杂物，先铺一道净浆，再铺设30～50mm厚的1∶1水泥砂浆。

② 垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷一道水泥净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土；

③ 施工缝采用遇水膨胀止水条时，止水条应牢固地安装在接缝表面或预留槽内，遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7d膨胀率不应大于最终膨胀率的60％。

④ 采用中埋式止水带时，应确保位置准确，固定牢靠，严防混凝土施工时错位。

(5) 养护。

防水混凝土浇灌完成后，必须及时养护，并在一定的温度和湿度条件下进行。

混凝土初凝后应立即在其表面覆盖草袋、塑料薄膜或喷涂混凝土养护剂等进行养护，炎热季节或刮风天气应随浇灌随覆盖，但要保护表面不被压坏。浇捣后4～6h即浇水或蓄水养护，3d内每天浇水4～6次，3d后每天浇水2～3次，养护时间不得少于14d。墙体混凝土浇灌3d后，可采取撬松侧模，在侧模与混凝土表面缝隙中浇水养护的作法保持混凝土表面湿润。

(6) 拆模。

1 防水混凝土拆模时间一律以同条件养护试块强度为依据，不宜过早拆除模板，宜在混凝土强度达到或超过设计强度等级的75％时拆模。

2 拆模时结构混凝土表面温度与周围环境温度差不得大于15℃。 3 炎热季节拆模时间以早、晚间为宜，应避开中午或温度最高的时段。 7.3.5 质量标准

1、防水混凝土的原材料，混凝土质量及预埋件质量等必须符合设计要求和GB50108-2008地下工程防水技术规范，GB50208—2002地下防水工程质量验收规范的规定，并设专人进行检查。

(2) 混凝土拌制和浇灌过程中应符合下列规定：

17 地下室防水专项施工方案

中天建设集团有限公司 鸿苑花园一期工程项目部 1 拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，每工作班检查不应少于两次，每盘混凝土各组成材料计量结果的偏差应符合要求。

混凝土组成材料计量结果的允许偏差（％）

混凝土组成材料 水泥、掺合料 粗、细骨料 水、外加剂 每盘计量 +2 +3 +2 累计计量 +1 +2 +1

2 混凝土在浇灌地点的塌落度，每工作班至少检查两次。混凝土的塌落度试验应符合普通混凝土拌合物性能试验方法的有关规定。混凝土实测的塌落度与要求塌落度之间的偏差应符合下列规定。

混凝土塌落度允许偏差表

要求塌落度（mm） ≥40 50-90 ≥100 允许偏差（mm） ±10 ±15 ±20 (3) 防水混凝土抗渗等级能力应采用标准条件下养护的混凝土抗渗试件的试验结果来评定。试件应在浇灌地点即混凝土入模处取样制作，抗渗试块留置组数可视工程的规模和要求而定。

连续浇灌混凝土每500m应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且

3

每项工程不得少于两组。

(4)防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每100m2抽查1处（每处10 m2），且不少于3处，细部构造应按全数检查。 （5）主控项目：

1 防水混凝土的原材料、配合比及换算后的用量和实测塌落度必须符合设计要求。

2 防水混凝土的抗压强度等级和抗渗等级必须符合设计要求。 3 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。

（6）一般项目：

1 防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件

18 地下室防水专项施工方案

中天建设集团有限公司 鸿苑花园一期工程项目部 位置应正确。

2 防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。 3 防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为＋15mm、－10mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为±10mm。 7.3.6 成品保护

（1）保护钢筋、模板的位置正确，不得踩踏钢筋和改动模板。 （2）在拆模或吊运物件时，不得碰坏施工缝及撞坏止水带。

（3）在支模、绑扎钢筋、浇灌混凝土等整个施工过程中注意保护后浇带部位的清洁，不得任意将建筑垃圾抛在后浇带内。

（4）保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件的位置，防止振捣时挤偏或将预埋件凹进混凝土内。 7.3.7 应注意的问题

(1) 蜂窝、麻面：造成原因是不分层浇混凝土或一次浇混凝土过厚，振捣间距过大或振捣时间不够、脱模早、模板干燥、模板表面清理不干净、隔离层涂刷不均匀、模板接缝不严密造成跑浆。

(2)孔洞：造成主要原因是漏振、欠振、管道密集。预埋件和钢筋稠密处浇灌混凝土有困难时，应采用相同抗渗等级细石混凝土浇灌。大管径套管或面积较大的预埋钢板处应开设浇灌振捣孔，以便于浇灌、振捣、排气。孔洞补救办法是将松散的石子剔除，并用水冲刷干净，洇湿无明水，接槎面浇水泥素浆后立即合模，并比洞口支高100～200mm，用比原混凝土等级提高一级并加防水剂、膨胀剂的豆石混凝土从浇捣口灌入，仔细捣实，2h后轻轻剔去多浇的砼，浇水养护至少7d。

(3)渗水漏水：

1 防水混凝土施工质量不良。

1）防水混凝土配制不准确，施工时随意加水。

2）混凝土拌合物中砂石含泥量大或混入杂物，混凝土密实性差，出现蜂窝、麻面、孔洞等。

3）混凝土养护不良，早期严重失水或受冻。 2 施工缝、变形缝、穿墙管等细部构造留设不当。

1）施工缝内未处理干净，新旧混凝土接槎部位未严格进行处理。 2）变形缝止水带定位方法不当，位置不准确或浇灌混凝土时被挤偏、扭曲未及时纠正以及止水带施工时受到破损，导致止水带完全失去作用。

3）穿墙管道施工不符合要求：

19 地下室防水专项施工方案

中天建设集团有限公司 鸿苑花园一期工程项目部 ①未预先留设孔洞，施工后凿眼打洞，导致防水层被破坏，且未及时认真修复。

②穿墙管道未设置套管，或设置了套管未作认真密封处理，套管内未设置挡圈，外未设置止水法兰盘等防水措施。

4）螺栓孔眼未及时有效封堵。 5）混凝土保护层厚度不够。

6）成品保护不善，施工不慎造成破损，且未及时修补而造成渗漏。 (4) 穿越墙体的管道应埋设套管，混凝土一次浇灌完成，不宜留洞二次浇灌。 (5)地下工程在施工期间对工程周围的地表水，应采取有效的截水、排水、挡水和防洪措施，防止地面水流入工程或基坑内。

(6)施工期间地下水位应降至工程底部最低高程500mm以下，降水作业应持续至回填完毕。

八、安全文明措施

8.1防水卷材及施工用品系易燃物，存放现场和施工场应配备充足、有效的灭火器等灭火器材。

8.2施工人员必须持证上岗，戴好安全帽，工作手套，不得穿钉子鞋施工。 8.3在墙面施工中，必须有专业架子工搭设临时操作架子，有专人负责安全防护现场管理工作，以免伤人坠物。安全就是质量，安全就是生存。

8.4在施工过程中自始至终贯彻“质量第一，安全第一”的方针，进行安全交底，强化施工管理。为了保证施工顺利进行，必须做到以下几点：

1广泛开展三级安全教育，使每个职工认识到安全与质量同样重要，不容忽视，切实做好安全工作。

2施工场地内施工人员应有劳动保护措施作业，特种工必须经过安全培训并持有上岗证。

3上班人员不得酗酒，严格执行安全劳动保护条例。 4严禁穿拖鞋上班，酒后不准进入现场。

5加强用电管理，做到专人专职管理，不得随意接触电器设备和开关，用电设备必须安全可靠，并有保护接地措施和触电保护装置，随时检查各种电器的完好性，特别在防讯暴雨期间切实做好安全用电措施。

6随时检修各种机械设备，加强保养，不得带病作业，不准超负荷使用。 7施工现场设安全检查员，负责日常安全检查工作，场内必须设立安全记事牌，将每天安全情况通报工地。

8施工现场范围内设置围栏（围墙），加强管理，禁止非施工人员随意进入

20 地下室防水专项施工方案

中天建设集团有限公司 鸿苑花园一期工程项目部 施工区域。

9夜间施工有足够照明。

8.5按天津市和公司的有关规定进行文明施工现场管理，规范的设置施工现场平面图，本工程位于市区内，文明施工尤为重要，在施工中必须体现“方便人民生活，有利发展生产，保证生态环境”的原则。在提高工程社会效益的前提下，积极开展争创“文明工地”的活动，必须做以下几点：

1施工现场必须挂牌施工；

2施工区域与非施工区域必须有标记，并进行帷幕； 3施工现场制作硬化地面，并设置冲车设施；

4工程施工范围内要设置一定的排水措施，防止泥浆外溢； 5场外道路每天及时清扫，确保工地周围的环境整洁； 8.6搞好周围单位和居民的关系，积极协调外围工作。

九、环境保护措施

9.1本工程由项目经理全面负责文明生产与环保措施的严格落实，既保证工程顺利进行，又保证四周环境的整洁。

9.2设专人维护场地，专职管理车辆。所有车辆必须经过冲洗之后方可开出工地。

9.3减少施工时噪音，并及时办妥夜间施工和噪音手续。

9.4保证防水施工现场的文明、整洁，各类包装纸、卷材废料等应及时收集、合理处置。

21 地下室防水专项施工方案