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摘要：当前，我国经济发展迅速，建筑业也在不断进步。建筑工程施工分析中最常见的问题之一就是漏水，它不仅影响建筑的整体质量，而且威胁到人们的生命财产安全。本文重点介绍了建筑工程施工阶段防水防渗施工的技术要点。通过阐述常见的漏水问题，提出针对性的解决方案，为广大同行业提供参考。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术；应用 一、防水防渗施工技术在建筑工程施工中应用的重要性 1.延长建筑物的使用寿命
渗漏是建设工程施工过程中非常普遍的质量问题，对建设工程的稳定性影响很大。防水防渗施工技术的应用，可以有效提高建筑工程的防渗漏效果，大大增加建筑物本身的刚度和强度，进一步延长工程的使用寿命。因此，在建设工程施工期间，要结合工程设计和施工方案的要求，进行相应的施工作业，结合防水、防渗施工技术，实现对工程的综合优化。项目的绩效。
2. 改善居民生活环境质量
在建筑物的防水防渗施工过程中，一旦遇到恶劣天气，屋顶容易因防水性能不足而出现漏水现象，建筑工程的渗漏问题给人们的日常生活带来了极大的不便。在工程建设过程中，要充分结合工程实际要求，合理应用防水防漏技术，进一步增强建筑物的实用性，保障人民群众生命财产安全，提高工程质量。人们的生活环境。
3. 降低建设项目的后期维护成本
建筑物在使用过程中，一旦出现渗水漏水现象，就需要专业的技术人员进行建筑物防水工程的设计和施工，不仅费时费力，而且增加了不必要的成本。防水防渗技术的应用，可有效延长建筑物的使用寿命，降低建设工程的维护成本，防止建设工程在施工和使用过程中出现较大的经济损失，充分展示建筑物的功能，有效降低造价人力、物力和财力。浪费，大大提高建设项目的综合效益。
二、建设工程施工渗漏原因 1 设计不合理
建筑工程建设的先决条件是建筑的设计。建设项目本身的设计问题会导致整个建设项目出现严重的渗漏问题。首先，在施工过程中，对建筑物的滴水线和窗楣线进行设计时，要细心、全面。如果设计时没有根据实际情况综合考虑，施工项目中的窗户会在建筑墙体的外侧，从而导致施工项目。发生漏水；其次，在设计建筑时，必须充分考虑建筑净空的问题。设计中忽视建筑龛位填充问题，会导致建筑龛位填充施工不科学或不合理，导致施工工程出现裂缝；第三，在设计建筑工程时，应考虑建筑工程的目的和建筑的位置。在建设项目使用过程中，当建筑物的设计与环境和建筑物的用途不兼容时，会发现严重的渗漏问题，建筑设计应考虑到这一点；第四，在建设工程的设计过程中，建筑物没有进行合理的防水布置，导致建筑物的防水性能不达标。
2 材料质量问题
建筑工程中的泄漏是由劣质材料造成的。特别是水泥砂浆，通常用于连接建筑物墙壁的墙壁和砖块。如果灌浆的比例或质量有问题，粘结剂就会不稳定，可能会发生泄漏。如果外墙施工中出现材料质量问题，可能会导致涂层出现裂缝，从而导致渗漏。铝合金门窗接缝不严密或排水孔设置不当也会造成漏水。
3 施工作业不当
在施工过程中，由于施工人员疏忽了混凝土结构与墙体的有效结合，也可能给整个施工项目带来一定的安全隐患，同时也存在一些渗漏等隐患。尤其要提高
施工人员在施工过程中的安全、规范意识，使其既能有效开展施工工作，又能按照有关制度规范其行为和行为要求，不易造成施工问题和质量问题。
三、建筑工程防水防渗施工技术探索与分析 1 屋面施工防水防漏技术
建筑物的防水主要取决于防水工程的合理性，因为只有防水工程需要改进。研究表明，上面板进水的主要原因是吊顶设计不合理。该模型为多个吊顶设定了最小排水坡度，如2-3%的实心防水吊顶，平铺吊顶的水泥砖坡度应不小于30%，满足排水吊顶的设计要求。满足基层用水管理的基本需要，首先要保证基层用水的治理。例如，基层应平整，无裂纹、树皮等质量缺陷，基层应无灰尘、无水。在将防水材料放置到位之前，必须将地基清洁干净，以提高防水包与地基的耦合效率。
2 门窗防水防渗技术
门窗渗漏会在一定程度上损坏外墙，因此施工质量必须符合相关要求。对于防水门窗，施工人员必须密切注意窗户的物理密封，以确保所有窗户都没有裂缝和孔洞。在实际应用中，可以将整个窗户用防水剂完全密封，以保证门窗的密封性，实现窗户与墙壁的完全连接。构成外墙的门窗是整个防水系统中最重要的部分。只有检查设备的密封性才能发挥防漏效果。在实际安装过程中，很多门窗都是因为孔太小而用钉子安装的。最后，在密封过程中，如果工人没有正确密封，可能会发生泄漏。
3 厨卫防水防渗施工技术
如前所述，厨房和卫生间是家庭中用水最多、管道最复杂的区域，也是渗水可能性最高的区域。这种环境湿度大，对防渗透的要求也比较高。施工时，要重点做好入口防护两方面工作。一种用于穿墙保护，另一种用于管穿保护。首先在设计中要考虑这两个部分的防漏设计，以保证防漏技术在施工中的有效应用。厨房地板的高度较低，与客厅或卧室相比，通常比地板低50厘米左右。厨房的地板往往比其他地方低，所以不会经常漏水。抹灰这两堵墙时，在砂浆中加入防水
粉，长度小于1.8m的按比例加入砂浆，提高墙体的防渗漏能力。同时，厨卫管道必须符合要求，具有良好的耐压性，不得因挤压而变形或开裂。维护管道以避免堵塞还涉及两个关键部分：穿过建筑物的管道和烟囱。在实际施工中，需要在管道完美支撑的情况下进行管道清洗，保证管道的畅通，然后按照管道施工的要求完成管道的连接。向外扩展。厨卫作为防穿透的重点区域，必须保证施工过程中使用的各种构件符合相关标准和要求，管道尺寸与预留规格要匹配，采暖管道必须配备袖子和其他视情况而定。也是必不可少的，这也是厨卫区防漏的重点。厨房和卫生间的防渗漏工作前，还需要对区域建筑结构进行防水检测。施工完成后，再次进行水质检查，直至无渗漏，方可进行施工。要严格按照厨卫防渗设计要求，合理应用防水材料，特别是管道接头必须严密，具有良好的防水防渗性能。
4 外墙施工防水防渗技术
研究表明，外墙施工技术主要包括严格控制建材质量、强调墙体施工质量和提高抹灰质量。适用于建筑外墙的防水建材。首先是材料质量控制。对于外墙施工，必须将沙泥控制在一定范围内。墙体所用的穿孔砖、空心砖等材料必须在监工面前的施工现场进行取样。砂浆和抹灰所用的水泥材料均来自具有高抗滤性和抗水性的品种。选择。在考虑建筑防水防渗外墙的施工工艺时，在砌墙时，应严格控制透光率和缝隙重叠。对于砖砌体，砂浆接缝必须均匀、饱满。抹灰外墙时，必须彻底清洁墙壁，然后弄湿，然后抹灰。抹灰前墙体所有孔洞应密封，并应分层，严禁一次找平。剪力墙结构中的螺栓孔需要特殊处理才能填充膨胀水泥和密封件。
5 地下室防水防渗技术
在浇筑混凝土地下室的过程中，承包商还应特别注意及时进行现场清理和松动，为保证后期混凝土浇筑质量奠定坚实可靠的基石。使您的地下室尽可能完整和有价值。因此，在设计地下室防雨水渗漏时，首先要考虑的是防水雨衣的作用。这主要是因为防水结构本身对裂缝处理没有特殊意义。
结束语
总而言之，为提高施工工程质量，施工人员应加强防水防渗施工技术的应用，有效采取相应的预防和对策，加强对各个施工环节的控制，提高防水性能和防渗性能
参考文献
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