业主更换物业合同范本

合同编号：_______

甲方（业主方）：________________ 地址：__________________________ 联系方式：______________________ 乙方（新物业管理方）：________________ 地址：__________________________ 联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方更换物业，由乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条 物业基本情况

1.1 甲方物业位于：_______（具体位置），物业类型为：_______（住宅/商业/办公等）。

1.2 甲方物业的建筑面积为：_______平方米。 1.3 甲方物业的物业管理区域划分：_______。 第二条 服务内容

2.1 乙方提供的服务内容包括但不限于：_______（如保安、清洁、绿化、维修等）。 2.2 乙方应按照国家和地方有关物业管理的标准和规定，以及甲方的要求，提供专业、高效的物业管理服务。

第三条 服务期限

3.1 本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 3.2 合同期满前_______个月，如甲乙双方同意续约，应签订新的物业管理合同。 第四条 服务费用

4.1 甲方应向乙方支付物业管理服务费，费用标准为：_______（具体金额或计算方式）。

4.2 甲方应在每月_______日前支付乙方当月的物业管理服务费。 4.3 物业管理服务费不包括_______（如专项维修资金、水电费等）。 第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

5.2 甲方应配合乙方进行物业管理，遵守物业管理规定。 5.3 甲方应按时支付物业管理服务费。 第六条 乙方的权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。

6.2 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。 6.3 乙方应定期向甲方报告物业管理情况。 第七条 违约责任

7.1 如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。

7.2 如因不可抗力导致一方无法履行合同，双方互不承担违约责任。 第 争议解决

8.1 对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。 9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）：________________ 日期：_______年_______月_______日 乙方（盖章）：________________ 日期：_______年_______月_______日