天津市五大道旅游区旅游发展调查研究

,各式建筑学校位于景区内或景区附近，如市卫生局幼儿园、 道小。周、 中、天津市第二十中学、天津外国语大 还有商务 式便捷多样。4.22独特的小洋楼资源区

滨江道 区。人流量大并且交通方2000 所，大 不同历史时期的建筑风格。五大道景区成为中国近现代史的历史见证，是我国一笔宝贵 的历史文化遗存，具有非常高的旅游价值。现在作为天津市 旅游局重点打造的5A级旅游景区，其 来必将成为天津旅 游的一大特色。享有“万国建筑博览会”之称的五大道异域风情纷 呈，拥有不同国家不同风格的建筑2000多幢。从古

、风格建筑到古典式、文艺 式、哥特式、拜占:式、巴洛 式、 式、 式、意式、中式、西 式建筑。式、洛可可式，再到英式、式、日式，甚至犹太式和

文章通过对五大道风景区现有建筑房屋产权、旅游配套 设施、旅游 来

（食宿行游购娱）、能区划旅游

其

1等进行调查研究， 中的优劣势， 其未4.22知名度高2003年，五大道旅游区被评为“津门新十景”之一。 2005年，五大道被列为“近代中国看天津”

可行的规划。2文献综述在知网以“天津五大道”为主题搜索相关文献，发现 关于天津五大道的研究论文 总共179 。 2002年开

旅游板块。文物保护单2010年，五大道被评为“中国历史文化名街”。2013年，

五大道近代建筑 国务院划分为“国

”。2014年，“五大道文化旅游区”获得国家旅游局4A 级旅游景区称号。2016年，五大道建筑

始论文数目基 年 的 ，其中2014年的论文选“首批中国数目最多，达到了 24篇。这179 论文就学科 来说涵乡规划与市政、城乡经济、旅游经济等22个 ，其 中城乡规划与市政 论文占比最多，达到了 33. 07%，而

20世纪建筑遗产”。422

的 势422旅游区内天津特色小吃店少众所周知，“不”包子、 眼炸糕、煎饼果子都

旅游经济 论文占5.51%。3研究方法34文献研穷法是天津的特色小吃。然而在实地调查 子 瘩楼对面 42222中只一家煎饼和一家“狗不”包子店（贵 楼店），还有疙卖 子的。捷酒店（睦南道72号）、（贵 46通过各种线上线下途径搜索关于天津市五大道旅游区的

研 ， 可能多地 近五年来五大道旅游区的和 ，为研

在住的方面，

作提供料， 丰富的

这 进行阅读、 论支撑\"莫泰168 （南京路59号）、 宇 馆（常 道117号）、天

津之 号）、

进行记录（南京路125号）、

之星（常道⑵号），

3.5实地调研法造为和 馆实地调查就是通过实地走访，对五大道旅游区旅游六要 （大理道66号）夕卜，总体开发较少。而且这 多是二星级以下，难 足游 。馆大素展开系统详细地调查，对调查

， 深研究对象的印象，

其实 ，为研4.2.2导游服务差强人意在五大道调研 旅游区导游

作的顺利开 备。中遇到了不少黑导，他们在五大道各4五大道旅游区的SWOT分析44五大道旅游区的优势游客，说服游 用他们讲解，严 五大道固定的，的规范化。而且五大道的讲解基本都是在马一面面围

车上进行的，马车的路线是固定的，游览时长

4.1.1地理优势游客只能坐在马车上， 能

讲解员介绍，并不五大道位于天津市中心的和平区，教育资源集中，许多。刚 72 2020.5白金凤，等：天津市五大道旅游区旅游发展调查研究4.2.4房屋产权复杂，缺乏体验游屋

层面来看，基 为五类：公产；企产、代；

、 、 ；军； 。房屋 ，统一 困难，众多历史建筑尚未开放，而以简单文字概述为主的历史建筑门牌，不能

历史建筑的价值和背后鲜为

的 事，这使得可游度大打4.4.4硬件设施不完善共卫生间对于一个景区来说可以说是非常

的。而在调研 中 五大道的公共卫生间屈指可数，

于场的游客服务中心的公共卫生间外，只有马场道与西 康 处有一个，睦南公园有一个，南京路有一个。此外，沿长椅数量也不多，这对于 游览五大道的游客来说 不便。4.4.4功能区划不合理1999—2008年市委市政府对五大道地区进行了综合改 造。面对后期形象，市 市政府 风貌局对五大道进行了重新的整合和规划。对五大道的规划分为住宅区、办公区、 游览区，在

为餐饮业、文化娱乐业、行政 。但事实上，这区划并不是严

开的。 区游览区插，而这两个区又掺杂在住宅区中。 之下，与五大道同为历史街区的福建三坊七巷则好很多。三坊七巷南后街的文

化艺术

在南边，而饮

较集中地 在两

西走向的道路两旁。4.4.4购物点少作为旅游 之一的“购”旅游活动中必不可少的一大。而在五大道，

场有一个

中，五大道游客服务中心开 卖五大道旅游纪念品的五大道文博文创。

这两个集中的购物点之外，五大道其他地方的购物点寥寥无几。4.4.4周边滨江道和小白楼产生的虹吸效应五大道的人流量有一半来自周围的 务街区，虽然来了很多人，但是同时有些在 区方面就 ，就餐饮方面而言，五大道的价格较高而且种类单一。反观

滨江道饮食种类繁多而且价 较 大众，其中网 饮很多非常吸

，而且与五大道的距离非常近，交通 ，骑自行车大约15 钟就到了。因此，很多游客自然就会选择

滨江道就餐， 五大道成了一个一次性游览地。)5五大道旅游区的机遇(1) 天津市一直以来

倡推动服务业的 。(2) 十三届全国人大一

召开第 全的国务院机构 案中，将文化部、国家旅游局的职责 。这意味着文化与旅游正成为同一个

。五大道旅游区作为历史文化街区

国家4A级景区，有非常可观的前景。(3) 目前餐饮业处于加速发展过程中。产业经济4.4五大道旅游区面临的挑战住宅腾迁 深度游的 ，散客参与性需求同团队观光性

的 ，这都给五大道旅游区的 带来了挑战。4.5发展策略4.4.1拓宽营销渠道托京津冀一体化战略政策，开展摄影、文化体验、科 考等专项旅游项目开拓市场，吸 周边游客。4.4.4 品 ，利 成\"网红产品”吸引大众依靠网络应用软件宣传，如外国语大学曾经是金粉世家 的拍摄地，景区

者可以邀请演员为此地代言，吸 迷来此地游览。韩国 恋的拍摄地就成为了中国游国的必行游览地。4.5.3深度游顺应旅游 的 ，由观光游向休闲游、

游转型升级。就旅游路线来说，可 送小

物馆游，老建筑实景游历路线，追寻历史遗迹的 逸事游，追寻电影摄场地的追剧游。4.5.2规划功能区域进行功能区域规划，

连线，以线带面的方式

沿线的餐饮、购物，形成休

假为主的有吃有玩的小

：中地。4.5.5增加特色小吃多种天津地方特色，如麻、

、

子、“不理”包子，创造地 饮文化 ，加深旅游参考文献：[1] 李思凡・天津五大道历史街区文化旅游发展探究0 D].天

津：天津音乐学院，2017.[2] 天甲.基于轻资产运营的历史文化街区活化策略一一以

天津五大道为例[C] j 2017中国城市规划年会，2017.[3] 萧清碧.城市历史文化街区 开

旅游商业意象研究[D].

:福建师范大学，2016.[4] 都红玉，金纹青.天津五大道游客服务中心的问题和对策

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整合开发[J].城市 ，2018 (2).[基金项目] 文由2018年天津市级大学生创新创业训练计划

项目 (项目编号：201810061109)O[

\"白金凤(1997—),，汉族，山西人，天津农学院人文学院，研究方向：旅游 ；通作者：张瑞英(1980—)，，汉族，山西，博士，副 ，研 向：旅游 \"2020.5 确 73