XX众创空间管理办法

第一部分 总 则

1、为规范XX众创空间（以下简称本空间）对入驻企业的服务和管理工作，明确企业的入驻、孵化服务，促进入驻企业的健康发展，根据XX众创空间的实际情况，立足于长远发展，制定本办法。 2、本办法适用于所有XX入驻企业和入驻团队。

3、本办法所称的入驻企业是指所有与XX签订入驻协议，办理完入驻手续后正式进入XX场地内的企业。

4、 XX众创空间对入驻企业（项目）提供以下服务：

（1）基础服务。包含场地提供、联网办公、注册代理、财税服务、项目跟进、对接、物业保障等内容。

（2）培训辅导。包含创业培训、误区识别、模式设计、市场定位、商业策划、团队沟通、文案优化等内容。

（3）投融资服务。包含自主投资、风投对接、银企对接、众筹服务、项目路演等内容。

（4）咨询服务。包含战略咨询、营销咨询、知识产权、法务咨询、财务咨询、人力咨询等内容。

（5）其他服务。包含技术服务、市场调研、众包服务等内容。

第二部分 入驻管理

一、空间管理

1、根据入驻团队的规模和需求不同，本空间有偿提供一定数量的办公工位或办公室两种办公场地供入驻团队选择（办公工位包含办公桌和办公椅）。

2、所有入驻项目根据所申请的办公场地按照《XX创服价格表》（附件1）规定缴纳相关费用，办公空间费用包含物业费，水电费，宽带费以及房产税。

3、入驻企业按照自身人事情况安排工位，员工需提供本人身份证复印件填写XX众创空间工牌申请表（附件2），填写完成后由XX管理人员开通门禁等权限，员工离职后企业需及时报备管理人员，凭员工本人身份证和门禁卡退还押金。

4、入驻企业如有其他问题需要反馈时，可以通过微信公众号后台留言回复，也可到XX管理团队处直接反映情况。 二、资产管理

1、本空间每季度对办公设施和公用资产进行清查统计，核对资产统计表（附件3），如有人为损坏，责任到人，照价赔偿。 2、公共设施如有异常，如漏水、漏电、下水道堵塞等情况，及时联系XX管理人员。

三、公共空间

1.使用流程

XX众创空间大会议室使用提前1-7天向“XX众创空间”管理人员提出申请并填写《XX众创空间共享区域使用登记表》（附件4）；洽谈会议室及总经理办公室提前1-3天向“XX”众创空间管理人员提出申请。以上，经“XX众创空间”管理人员准许后,方可在预约时间范围内使用。 2.适用范围

XX众创空间会议室等公共空间对入驻团队常驻“XX众创空间”办公人员免费使用。非本空间入驻团队统一按照会议室使用费用标准缴纳相关费用，并且使用用途和时间经XX众创空间运营管理团队批准后方可使用。 3.会场布置

（1）XX众创空间提供力所能及的硬件设备,包括桌子、椅子、投影仪、音箱及话筒等；

（2）会场布置由会议举办方全权负责。 4.会场清理

（1）会议结束后，会议举办方应及时对会议室空间进行清扫，包括不限于会议室桌椅需及时归于原位，桌面及地面卫生及时清扫，电子设备及时归还等。

（2）会议结束后应及时归还所使用会议室钥匙 5.费用标准

（一）大会议室按照半天500元计算；

（二）洽谈会议室及总经理办公室按照每小时10元计算；

第三部分 入驻团队行为规范

1、节约用电用水。各团队下班后应确保关闭一切照明、空调及办公设施电源。如需加班应当日提前向XX管理团队报备。加班结束后请注意关闭电灯、电脑等电器。

2、不得使用电热水器等大功率用电器，插座严禁使用功率不足或伪劣产品。

3、入驻企业都应当维护XX公共环境整洁，办公区域禁止食用有异味的食物，饮食后请及时将垃圾倒入卫生间垃圾桶。茶叶、食物等固体残渣禁止倒入下水道。

4、XX众创空间公共办公区域均为无烟区域，禁止吸烟，如有吸烟的入驻团队成员，请移步门外吸烟区。

5、各入驻企业需注意消防安全，熟悉消防设施位置和消防通道，禁止随意使用或移动消防器材。

6、办公区域严禁大声喧哗，如需沟通交流，对话声音仅限于本公司区域内听到，也可以使用公共会议室讨论交流。

7、各入驻团队除正常使用本空间统一调配的工位及办公室外，不得私自使用其他办公工位及办公室。

8、各入驻企业重要资料需自行妥善保管，以防失窃，未经允许，不得随意挪动、搬离其他入驻企业的办公用品及私人物品等，不得随意将公共区域物品带回自己办公区域。

9、入驻企业应自觉遵守XX众创空间管理规定，接受XX众创空间运营部人员的管理。

XX众创空间 2018.01.26