年终特辑 ■■■国■一■■■ ｛２００８企业面孔 资金链断了 ■ 危险的扩张之路 三联迷局 文本刊记者姜东良 Ｐ．５２ 临近春节，在济南最繁华的泉城路商圈，三联家电卖场依旧是熙熙攘 攘的人群，购物的人们喜气洋洋，只是三联员工的笑容有些僵硬。去年８月， 三联商社股权易主后，三联商社的大股东国美至今没有入驻，这个卖场还 是由三联的管理团队在管理。 失去了三联商社，从某种意义上来说，三联集团失去了本业，失去了 一个“融资平台 。三联以家电起家，而又将承担着主业的三联商社股权 卖掉，看似不得已，实则必然。 三联商社曾是我国最大的家电经销商，山东最大的商业企业，与国美、 苏宁同居全国家电连锁前三名。２０００年实现经营收入５３．１亿元，位列全 ５０．０２ ００９ ＾ 国大型商场排名第３位，连续三年 全国连锁专业店第１名。一度享有 “中国家电第一店”的美誉。 从上世纪九十年代，不满足于 现状的三联开始了近乎疯狂的跑马 圈地，高峰时涉足１７０多个产业。 由于种种原因，多以失败而告终， 最终，保留了房地产、商贸流通、 电子信息、旅游、传媒等产业。三 联老板张继升坦承：“在这些产业 调整中，三联集团付出了比较昂贵 的代价。” 国美黄光裕出事了，张继升不 知道是幸灾乐祸还是顾影自怜。他 也是麻烦缠身，日子亦好不到哪儿 去。他正被债主们围追堵截，上千 名购买了三联集团开发的“彩石山 庄”房产的业主，由于三联无房交 付，正组成彩石山庄维权委员会向 其声讨，剑指三联欺诈；三联职工 被拖欠几个月的工资还没有补发。 内部职工在“阳光舜城”的安置房， 房款都交了３年了，房子还没有建， 职工的意见很大。 这一切都与“资金”有关，三 联集团当初卖掉三联商社的最重 要的原因就是资金短缺。资金短 缺的一个主要原因，是三联集团 的“造城计划”——先是在黄海 里一个荒芜的小岛上建设“度假 城”，接着又在济南打造了三个“新 城”、“彩石山庄”、“阳光舜城” 和“凤凰城”。 “凤凰城”是一个规划面积 ｌ１．７５平方公里的超级大盘，占据 了四个村庄的所有土地；“阳光舜 城”位于济南市区著名风景区“千 佛山”的南麓，规划总面积８．７１ 平方公里，总建筑面积２６７万平方 米，可容纳５．６万人居住；“彩石 山庄”位居济南东部的丘陵内，占 地２平方公里，规划总建筑面积 ｌ８Ｏ多万平方米，以多层花园洋房、 债务，另一部分归还给了上市公司。 低层双拼和联排为主的大型山水高 这个说法，三联集团和张继升未予 档住宅小区。“凤凰城”和“彩石 置评，不过，随后三联集团所持的 山庄”除了建成入住的一小部分外， 三联商社２２７６５６０２股，再次被拍 大部分还没有开工建设，连半拉子 卖，偿还银行贷款，确实是不争的 工程也算不上。 事实。目前，向三联及其关联公司 两年前，在“彩石山庄”连“建 追讨债务的官司有４０多起，诉讼 设工程规划许可证”都没有，甚至 金额是一个庞大的天文数字。“三 连土地手续都不全的情况下，三联 城”的后续建设资金据说至少需要 就预收了１５００户业主５个多亿的 几十个亿。 房款，承诺２００８年１０月３１前交房。 如何摆脱困境？三联把希望寄 至今，现场还是一片荒芜的山地。 托在了和寻找有实力的伙伴身 就连三联引以为傲的“阳光舜城”， 上。三联集团一位人士不无忧虑地 除了省直机关的住宅区和少量商品 说，目前，“彩石山庄”和其他几 房竣工人住外，建设工地上也是一 个项目的Ⅸ建设工程规划许可证》 幅“百废待兴”的样子。 就要下来了，再减免一些费用， 这些项目，三联已经投入了几 就可以开工了。他期望不再生出其 十个亿，２００５年，三联挪用三联商 它变故，按照这个方案，把这些“预 社的７亿元资金，就被疑为用在了 付款”的房子建好，交付给大家。 这些房地产项目上。以致后来，因 可是，即便手续批下来，建设资金 为区区３０００万元的债务，就被迫 又从哪里出？他叹了口气，说，领 拍卖三联商社的２７００万股股权。 导正在努力找一些有实力的建筑公 有消息说，拍卖所得的５个多亿资 司合作，希望度过难关。三联能撑 金，一部分在的协调下偿还了 下去吗？我们试目以待。痂 ０２ ９法＾５１
