工程成品保护方案

一、成品保护的目的

因本工程施工工期紧，各不同专业施工队之间的穿插作业多，因此必须重视并妥善进行成品保护工作，才能保证工程施工质量、施工进度，从而减少工程实体的返修。

二、成品保护组织机构

1. 项目经理部成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间的一致动作，有纪律、有序地进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。

2. 成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，拟由本机构和各分包单位共同进行成品保护。

3．成品保护小组组成人员如下： 成品保护小组组长：王来福 副组长：李建忠 任福臣

组 员：郭正位 王立志 任春旺 赵德利 杨亚洲 张志强 王志江 刘若洋 三、成品保护机构的运行方式

1. 组织专职检查人员跟班作业、定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。

2. 各施工单位的工作分别由施工单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查。

3. 施工分包单位开展工作后，本机构组织各分包单位定期检查已完工程成品的情况，检查影响成品保护工作的因素，根据现场的实际施工情况不定期的召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互部门之间的成品保护工作。

4. 在项目经理部的统一组织下，建立成品保护工作的相关奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量，对在成品保护中贡献大的单位，由项目经理部给予表扬或奖励，对成品保护措施不得力的承包单位或分包单位采取相应的处罚手段。

5. 在工程施工过程中，制成品、工序产品及已完分项工程作为后续工程的

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温泉镇C08地块限价商品住房项目03#住宅楼等10项工程 成品保护方案 作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任一工作均将对工程的顺利开展带来不利影响，因此制定以下成品保护措施。

四、成品保护的具体措施 1. 场地要求

地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染；所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。

2. 堆放控制

分类、分规格、堆放整齐，平直，下垫木；叠层堆放，上、下垫木，水采取置上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾倒；成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；成品上不得堆放其它物件。

3. 成品运输

要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，对超长构件成品应配置超长架进行运输、装卸，要做到轻装轻卸、捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

4．钢筋绑扎成型的成品质量保护

4.1钢筋按图绑扎成型后，将多余钢筋、扎丝及垃圾清理干净。 4.2接地及预埋等焊接不能有咬口，防止烧伤钢筋。

4.3木工支模及安装预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。 4.4在梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或堆置重物，以免钢筋弯曲变形。

4.5模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。

4.6水平运输车道不能直接搁置在钢筋上，楼面浇筑梁板砼应搭设浇捣便道。 5．模板保护

5.1模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。

5.2安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及用重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。

5.3模板侧模不得靠钢筋等重量物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。 5.4砼浇筑时，禁止用振动棒等撬动模板、埋件。 5.5水平运输车道，不得直接搁置在地侧模上。

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5.6模板安装成型后，应派专人值班进行检查、校正，以确保模板的安装质量。

6．砼成品保护

6．1砼浇筑完成后应将撒落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。如在雨期施工砼成品，应按雨期要求进行覆盖保护。

6．2砼终凝前不得采取人工作业，应按方案规定确保养护期。

6．3楼层砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，保证分散均匀并尽量轻放，不得集中超重堆放。

6．4下道工序施工堆放油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。

6．5不得随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预留预埋。

6．6砼面上临时安置施工设备垫板，并应做好防污染覆盖措施，防止机油等污染。

7．砌体成品质量保护

7.1 需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。

7.2 冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。 7.3 不得随意开槽打洞，不得出现重物重锤击撞现象。

7.4挑、拱砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。 8．细石砼地面成品质量保护

8.1在操作过程中，注意运灰手推车不得碰撞门框与隔墙及地面铺设的各种管线。

8.2面层抹压过程中随时将脚印抹平，并封闭操作房间的道路。

8.3面层养护过程中，其它工程作业不能上人，避免造成表面起砂现象，如情况紧急，必须经项目部工长同意采取措施后方可进入。

8.4施工时不得将砂浆或混凝土溅到已成活的墙面上，对于易污染的部位粘贴塑料胶带进行保护。

8.5水泥、砼地面浇水养护期间，应设立醒目标志，并设专人看管，养护期间楼梯间实行封闭管理。

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8.6不准在已成活的地面上拌砂浆，和腻子，地面上使用的梯子应使用木梯，若使用钢梯将梯脚用软布包好，防止划坏面层。

8.7有地漏的房间，地漏用棉纱塞好防止堵塞。 9、门窗工程成品质量保护

9.1窗框在安装前应包装好防止其它作业对窗框的污染。

9.2窗口附近外墙喷涂时，裸露的窗框必须采取胶带粘贴报纸覆盖遮挡。 9.3不准用窗台做跳板，或搭设脚手架的平台。

9.4窗框安装时不能震裂或震掉窗框边的抹灰层，安装好后应注意关闭，常使用的门窗框边应用木护角护好。

9.5不允许直接从已安装好的窗口向外运料，若必须施工时，则必须要覆盖保护好。

9.6外墙涂料施工时，要对外窗进行保护。

9.7油漆、涂料施工时，注意防止对门窗玻璃或五金配件的二次污染。 9.8门窗玻璃安装好后，严禁在室外施工时捣碎玻璃。 10、油漆、粉刷工程成品保护

10.1合理安排工序，浆活、油活不得互相污染。 10.2不准在油漆、粉刷好的地方用手涂写或钉钉子。

10.3室内进行浆活作业时，注意对室内开关、插座、灯具和管道等防护，严防喷（刷）浆造成污染。

10.4为减少污染，应事先将门窗口周围用排笔刷好后再进行大面积作业，并对已完成的地面进行保护，严防落浆造成污染。

10.5施工涂料前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料施工质量。

10.6施工涂料墙面及顶棚涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。

11、抹灰工程成品保护

11.1水泥地面挂标识牌，标明养护时间和负责人。

11.2翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并对交叉作业易污染墙面的部位粘贴塑料布保护，如有砂浆、油渍等污染，应及时清除。

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11.3各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击、和震动，以防止墙面空鼓，保证抹灰层有足够的强度。

11.4墙面已安装好的电盒和出墙管道，要进行封盖或用塑料布覆盖严密，抹灰完成后，要将管、盒清理干净。

12、卫生间防水涂料成品保护

12.1施工时严禁对水暧管件（突出的地面管根、地漏、排水口）进行挠动，或破坏管件。

12.2涂膜防水层做完后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人不得进入，也不得在卫生间堆积杂物，以免损坏防水层。

12.3地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通，蓄水合格后，不要忘记将地漏内清理干净。

13、屋面防水成品保护

13.1 屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净、排水畅通。 13.2 不得在防水屋面上堆放材料、机具。 13.3不得在防水屋面上用火及敲踩。

13.4因收尾工作需要在防水层面上作业，应先设置好防护木板，用铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应做到工完场清。电焊工作应做好防火隔离。

13.5因设计变更，在已完防水层面上增加或换型安装设备及标牌搭设项目，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施后方能施工。作业完毕以后应及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏应及时修补，确保防水质量。

14、电气安装成品保护

14.1 管线穿墙打洞不准随意剔凿。

14.2不得随意拆除一经做工完毕的线管线盒，如需更改，应先行通知不得私自拆除、切割。

14.3不得随意拆除线管，不得站在已经安守完毕的线槽内施工。 14.4不得往线管、线盒内堵灰石子等杂物。 14.5不使用的线管材料，不能随手乱扔。

14.6不得随意踩踏已经做工完毕的线管盒等，以免造成管盒变形。 14.7洞口封堵、固定由专人进行。

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14.8突出墙、地面器具应做好防护，防止油漆、砂浆的污染或产品损坏； 14.9穿地面的管道应做好保护（尤其是先做管后浇筑混凝土的地方），防止二次浇筑混凝土时（或支模时）对管道的破坏及污染。

14.10施工用水和设备试水时必须开墙面位置或用塑料等进行遮盖，以防保温墙面受潮和污染。

15、通风空调及设备专业

15.1对进场的原材料、成品、半成品均采取有效的保护，对于已安装的管路设备安装排人员巡视，并采取一定的防护措施。制定成品保护处罚条例对施工人员进行成品保护教育。

15.2成品、半成品材料到场后，分规格、型号运到库房或指定地点集中存放保管，按要求码放、围挡、做标识。

15.3半成品在现场存放时，要防止其它专业造成污染，随时随地保持材料码放一头齐、规整，周边场地2米内保持干净无杂物。

15.4明装阀门：明装的阀体安装后必须全部包裹牢固，竣工前拆除，防止交叉污染。明装阀的手柄、键、标识挂牌等安装前要拆除集中由施工队保存，交工前安上。

15.5楼内设备到场后即由各分包单位负责设备的成品保护，至工程交工验收使用为止。

15.6设备在搬运、倒运过程中，不得随意拆除包装箱，搬运、倒运时要求平稳，选好受力支撑点、面，统一指挥，不得将设备平放或倒置。

15.7设备就位后，将原包装箱按原样子包裹、装订封存，要求牢固、美观；室外的设备还要做好能防雨淋，可果基础底座今后不需要处理，底部的包装面可以拆掉。

15.8设备就位时要同时保护地面及基础的表面、边角等，不得磕碰，否则谁损坏谁负责。

16.交工前成品保护措施

10.1 为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理部应在装饰安装分区或分层完成后，组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察进行成品保护工作。

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10.2 成品保护值班人员要按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。

10.3 成品保护专职值班人员要按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品的检查保护工作。

10.4 专职成品保护值班人员工作到竣工验收、办理移交手续后终止。 10.5 在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间、设备及其他一切设施。

五、成品保护奖惩制度

建立必要的赔偿奖罚制度是对成品保护责任制的必要补充，目的是推动责任制的贯彻，提高施工人员成品保护的责任心。

5.1污染成品：由责任者负责处理干净，恢复原样。不处理或无法处理的，按实际发生的工料费赔偿。

5.2损坏成品：要视其损坏程度确定赔偿办法。轻者（指修补后能恢复原样并不降级使用），赔偿部分工料费；重者（指修补后不能恢复原样或降低施工功能，或要经过补强处理甚至返修才能使用的），赔偿一定数量的工料费；完全损坏造成返工的，则应赔偿全部工料费。对于蓄意盗窃，破坏成品、材料、机具的所有人员，项目部给予其所破坏的成品或半成品价格2倍的罚款，并赔偿所破坏的成品或半成品。

5.3对在成品保护工作中有显著成绩的集体和个人，要及时表彰或予以物质奖励。

5.4现场所有施工人员、管理人员都有保护成品的义务，有义务制止盗窃、故意损坏成品以及现场材料机具的行为，并对其进行检举、揭发，项目部将根据成品损坏的情况对检举人进行奖励。

5.5对在成品看护中不负责任、误岗，造成的楼内成品、材料多次丢失、损坏，而又查不出原因的保安或成品保护人员，项目部将给予丢失、损坏成品价格的2倍进行罚款处理，并其清出施工现场。

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