开发区租房合同书

开发区租房合同书（精选3篇）

开发区租房合同书 篇1

　　甲方：________身份证号码：________________

　　乙方：________身份证号码：________________

　　一、甲方将______开发区______路______的房屋出租给乙方作为居住使用。

　　二、租期_____个月，从______年____月____日起到______年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、月租金为人民币____元整大写：。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整。

　　2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

　　2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______水表底数______以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、其他条款

　　1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。

　　七、设施、设备清单

　　______________________________。

　　八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为______人民币整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。

　　九、补充条款：____________________________

　　十、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。

　　本房屋出租期限到______年____月____日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：_______________签名/盖章

　　联系电话：__________________________

　　乙方：_______________签名/盖章

　　联系电话：__________________________

　　本合同签订于：______年____月____日即日生效

开发区租房合同书 篇2

　　委托方(甲方)：

　　公司地址：

　　法定代表人：

　　联系方式：

　　受托方(乙方)：

　　公司地址：

　　法定代表人：

　　身份证号：

　　联系方式：

　　根据《中华人民共和国民法典》等相关法律的规定，甲、乙双方经友好协商，就委托乙方开发“ 软件”，以下简称“本软件”，一致同意签订如下合同。

　　合作内容与软件开发具体要求

　　甲方委托乙方开发“ 软件”，可以在IOS和ANDROID环境下运行，开发需求按照本合同附件中的APP开发要求确定。

　　合同期限

　　乙方UI需在本合同签订之日起 日内完成。

　　2、乙方须在本软件UI完工之日起 日内，乙方必须完成软件demo开发工作。

　　3、乙方须在本软件UI完工之日起 日内，乙方必须完成软件的初步开发工作，并且开始测试，在 日内完成测试工作。

　　甲方权利与义务

　　甲方提出的本软件需求不含有、黄色以及违反国家法律规定的内容。

　　甲方拥有本软件的所有权利，包括但不限于以下权利：所有权、著作权、使用权、复制权、发行权、出租权、署名权、翻译权、许可权、转让权等。乙方不享有以上权利。

　　甲方为乙方提供在APP开发中必要的协助。

　　乙方责任

　　本软件是乙方自行研发，保证不是侵权软件。

　　功能和界面符合甲方要求。

　　乙方向甲方提供完整的本软件源代码。

　　乙方不得在APP中署名、以自身名义办理APP著作权的登记，乙方须协助甲方办理本软件的著作权登记。

　　乙方不享有本软件的所有权，即乙方不享有本软件以下的权利(包括但不限于)：所有权、著作权、使用权、复制权、发行权、出租权、许可权、翻译权、转让权等。

　　乙方承诺不向其他公司、团体、个人等开发类似于本软件的软件。

　　乙方在交付软件时，对甲方提供免费的相关技术培训，培训结束后，应满足甲方工作人员的相关资讯。

　　乙方每周须向甲方汇报开发进度，按照合同规定的时间完成项目，逾期超过7天，乙方需赔付甲方项目总额的50%，逾期超过20天，乙方需赔付甲方项目总额的100%。

　　验收标准

　　1、验收标准：无内容错误或程序错误，包含双方约定的设计内容和功能模块。

　　2、验收合格：甲方应以书面方式签收，如甲方在规定日期内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。

　　3、验收合格后，根据合同的约定，乙方对甲方使用中的要求变动，做出必要调整，不收取费用;

　　4、若甲方的改动超出合同要求，增加其他模块或功能，乙方应积极协助，适当收取费用。

　　售后服务体系

　　售后服务期限为：本软件交付后六个月。对于软件重大问题，时间为交付后3年。

　　故障处理：

　　当本软件发生重大问题时，乙方应保证在12小时内排除故障。当本软件发生一般问题时，乙方应保证在24小时内解决，并且不影响本软件的正常运行。

　　售后服务内容：

　　免费服务内容

　　有偿服务内容

　　合同规定的范围内功能完善与修改

　　提供系统维护服务

　　不定期的维护培训和升级软件学习

　　在线技术支持

　　常见问题捷达

　　软件交付后，在合同规定范围之外的功能增加或更改

　　超过服务期的免费服务内容

　　乙方对以上内容收费给予甲方一定的优惠

　　费用结算

　　本软件的开发总费用为人民币壹拾肆万伍仟元整(RMB:￥145000)。

　　费用支付：本合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付开发总费用的50%;本软件交付后，甲方在7个工作日内向乙方支付开发总费用的50%。。

　　乙方在收到甲方的款项后，需向甲方开具正规商业。

　　法律适用与争议解决

　　1、甲、乙双方应以友好协商方式解决本合同履行过程中产生的争议与纠纷。如果甲、乙双方协商无效，可以提交当地通过诉讼解决。

　　2、本合同之效力、解释、执行、争议解决等均适用于中华人民共和国法律，没有相关规定的，参照通用国际商业惯例和(或)行业惯例。

　　违约责任

　　乙方应按照合同的要求开发本软件。若乙方不能按照本合同要求完成本软件的开发工作，对甲方造成的损失由乙方承担，并且甲方有权拒绝支付开发款项。

　　任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方。甲方提前解除合同的，无权要求乙方返还已支付的费用;乙方无故解除合同的，应双倍返还上述费用。本合同其他条款对合同的解除另有约定的，从其约定。

　　任何一方违反本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

　　保密责任

　　甲乙双方应对在履行本合同的过程中的双方商业秘密承担保密义务，该保密义务不因合同的解除而解除。

　　本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，自双方代表签字盖章后生效。

　　本协议未尽事宜，双方另外签署补充协议。补充协议和附件内容与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：上海幽思信息科技有限公司 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　签字日期： 签字日期：

开发区租房合同书 篇3

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　传真：传真

　　甲、乙双方经友好协议，就甲方委托乙方开发《 》(以下简称"本软件")的事宜达成一致并同意订本合同。除非有特别的说明，本合同中"委托方"与"甲方"指同一主体;"受托方"与"乙方"系指同一主体。

　　一、项目内容

　　1. 甲方委托乙方开发的软件《 》(以下简称"本软件") 可以在□AppleiOS(OS9.0+) □Android(OS5.0+) 环境下运行的软件，软件需求(以下简称"需求")双方协商确定。

　　2. 本合同APP应用开发的栏目架构及相关功能开发细节由《APP开发需求表》载明。(APP需求表见附件一)

　　二、合同价款和付款方式

　　1. 本合同总价款包括乙方相关的税费及软件开发期间办理相关手续的所有费用。该价款为固定包干价，除上述款项外，甲方无需支付任何其它款项。

　　2. 付款方式：

　　本次APP软件的开发总费用为￥ 元(大写：人民币 元整)，软件开发之前甲方需要向乙方预付总金额的20%作为保证金，即￥ 元(大写：人民币 元整)，软件验收合格后三日内支付总费用的70%，即￥ 元(大写：人民币 元整)，剩余的费用作为本项目质保金，即￥ 元(大写：人民币 元整)，在缺陷责任期满后一个星期内支付。

　　未按以上约定付款均视为违约，应当按照合同标的额的同期银行贷款利率的四倍承担违约责任。

　　三、开发进度

　　1. 自合同签订日起，乙方将在 个工作日内完成APP开发，即从 年 月 日起至 年 月 日止此时间并不包括App Shop审核时间。 如因国家规定节假日放假或因修改意见未能及时反馈，则顺延。

　　2. 乙方的开发工作时间从本合同签订之日的次日起开始计算。

　　四、 甲方的权利和义务

　　1. 甲方保证提出的本软件需求及内容不含有、黄色及违反国家法律规定的内容。本软件的需求及内容全部由甲方提供，乙方就其需求及内容的合法性，不负任何法律及连带责任。

　　2. 甲方拥有本软件的版权并甲方保证对乙方所开发的软件不做篡改，不泄露源代码等技术资料给第三方等。

　　3. 甲方提出本软件的需求内容作为附件时，必须以书面形式(一式二份且加盖公章)详细的说出需求内容和测试方法(或指标)。

　　4. 项目交付后，乙方提供APP后台系统给予甲方，并培训甲方使用，前期乙方协助甲方上传部分资料，完善APP整体测试版效果展示，后期甲方自行上传管理文字、图片资料录入等更新操作。

　　5. 按合同中付款方式的要求，及时支付费用。

　　6. 甲方有权要求乙方按照双方商定的APP结构，在双方约定的时间内，完成协议中规定的内容。

　　7. 甲方提供APP开发需要的文字内容及图片等。

　　五、 乙方的权利与义务：

　　1. 须提供专业的制作团队、维护人员与甲方保持联络。

　　2. 按合同的要求，使用甲方资料，进行APP的开发。

　　3. 在合同要求的期限内，完成APP的开发，并及时通知甲方进行验收;并在验收期内甲方的要求下，对不合格地方进行修改。

　　4. 如甲方按本合同规定时间付款，则本合同的相关作品、程序、文件属甲方所有。

　　5. 乙方不承诺在"越狱"设备上正确运行。

　　6. 乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何法律责任。

　　7. 乙方不得未经甲方允许将甲方的营业数据及所提供的任何资料、项目创意、项目整个文件以任何方式透露给第三方。

　　8. 对于软件系统中所有费用的录入、修改、结算、汇总和统计等关于资金的功能，仅基于甲方合法合规的业务逻辑和工作流程，乙方不对甲方所有关于税收，资金等经济相关问题负责。

　　9. 按照甲方提供的材料按时完成手APP的制作。制作语言版本为中文。需求见附件一。如需增加内容或功能模板，另再由双方协商解决。

　　六、试运行及缺陷责任期

　　(一)试运行期限为1个月，自乙方向甲方交付软件之日起计算;

　　1. 在试运行期间，系统由甲方使用、保管、但除合同规定的原因及硬件故障原因之外，乙方应对系统的正常运行负责，保证立即对影响到营运功能的软件缺陷进行修复。

　　2. 在此期间，乙方应保证软件的任何问题或故障能在48小时内(节、假日例外)修复，如果系统试运行期内达不到指标要求，则应在修复之后由双方重新确定再一次连续试运行开始的日期。

　　3. 试运行完成后，甲方应按规定对APP进行系统验收并给乙方签发《APP验收合格证明》。

　　(二)缺陷责任期

　　1. 缺陷责任期为6个月，自甲方签发《APP验收合格证明》之日起计算。

　　2. 缺陷责任期内，乙方应提供服务以纠正、修复APP缺陷。

　　3. 在缺陷责任期内，乙方除保证APP正常运行及完好外，应负责运营管理单位的技术指导。

　　4. 缺陷责任期到期后，甲方应按约定付清质保金，如需乙方继续提供软件的维护服务，双方应协商签订软件维护合同。

　　七、交付、验收事宜

　　1. 乙方自合同生效日 个工作日之内必须按甲乙双方确认的方案完成整个项目的开发工作并交付甲方验收及将APP投入试运行。

　　2. 验收标准：

　　1) 甲乙双方验收时，甲方按照需求标定的指标验收，没有指标的以运行甲方测试数据结果的正确与否为依据。

　　2) 乙方完成软件开发工作及试运行完成后，甲方应在三日内组织验收。甲方超过七日不验收，视为验收合格、通过。

　　八 、知识产权双方约定

　　1. 甲方对其提供的相关资料的知识产权负责。

　　2. 甲方付清应付乙方的全部款项后，甲方正式享有本APP项目的全部所有权。

　　九 、保密条款

　　甲乙双方应对在履约过程中获悉的对方的商业秘密及技术秘密承担保密义务，该保密义务不受本合同期限的。未经对方许可，任何一方不得私自复制出售或以任何形式泄露给第三方。

　　十一、违约责任

　　1. 如果乙方不能交付开发成果或交付的开发成果不能满足本合同约定的甲方需求，甲方有权在发出书面通知后解除合同，乙方应自甲方发出书面通知起七日内返还甲方已支付的费用，并向甲方支付相当于合同总金额20%的违约金。

　　2. 双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。任何一方在履行中发现或者有证据表明对方已经、正在或将要违约，可以终止履行本合同，但应及时通知对方。若对方继续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。

　　3. 任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方。甲方提前解除合同的，无权要求乙方返还预付费用并应对乙方遭受的损失承担赔偿责任;乙方无故解除合同的，应双倍返还上述费用。本协议对违约责任另有约定的，从其约定。

　　4. 任何一方违反本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

　　十二、不可抗力

　　1. 不可抗力指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免且不能克服的事件。鉴于网站所具有之特殊性质，不可抗力亦包括黑客攻击、计算机病毒侵入和发作、电信部门技术调整导致之影响、因管制而造成的暂时性关闭等在内的任何影响网络正常经营之情形。

　　2. 若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行协议，经书面通知另一方，本协议内受到影响之条款可在不能履行之期间及受影响之范围内终止履行。

　　十三、 其他事项

　　1. 本合同有未完善之处，甲乙双方应友好协商解决。若双方协商仍解决不了，由人民裁决。

　　2. 本合同自签订日起有效期为一年。

　　3. 本合同的任何附件，经双方共同确认将成为本合同的组成部分并具有同等法律效力。

　　4. 用户与甲方发生与技术无关的的纠纷，乙方不承担任何责任。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执其一，具有相同的法律效应。

　　扫描件具有同等的法律效应

　　甲方：乙方：

　　签字及盖章：签字及盖章：

　　时间：时间：