离婚时，双方可以自行对财产的划分进行协商。双方可以约定房屋所有权归任何一人所有。
如果说双方已经办理了离婚手续，那么双方自愿达成的离婚协议是有效的，房产所有权归约定方所有。如果离婚后，双方协商一致变更协议，那么双方可以对房产所有权再进行协商。
如果在离婚后，另一方不按照离婚协议约定把房子过户给你的，你可以向提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。
但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未离婚的，则该协议无效。
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