您好,欢迎来到尚车旅游网。
搜索
您的当前位置:首页房子过户给子女,父母还有居住权吗

房子过户给子女,父母还有居住权吗

来源:尚车旅游网

法律主观:

一、父母赠与子女房产后有居住权吗

父母赠与子女房产后有居住权,具体如下:

1.父母赠与子女房屋后,房屋所有权转移给子女,而父母通常有居住权的。

2.居住权是用益物权,如果房屋所有权人允许当事人居住的,就拥有居住权。

3.法律规定:《 中华人民共和国民法典 》第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立 居住权合同 。

二、房屋居住权的权利

房屋居住权的权利有:

1.居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。

2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。

3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

4.居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。

三、房屋居住权的设定方式有哪些

房屋居住权的设定主要可通过以下几种方式:

1.依合同而取得居住权。如承租人依 租赁合同 而取得对出租的房屋的居住权。

2.直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。

3.依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。

4.因取得时效的经过取得居住权。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 《中华人民共和国民法典》第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- sceh.cn 版权所有

违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务