海棠湾红树林七星级度假酒店测量施工方案

海棠湾红树林七星级度假酒店

测量施工方案

编制人： 审核人： 审批人： 中铁建设集团海南分公司

第二项目部 2012 年9月10日

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中铁建设集团海南分公司第二项目部 测量施工方案

目录

1、编制依据………………………………………………………………………………3 2、工程概况………………………………………………………………………………3 3、施工测量的基本要求………………………………………………………………3 4、施工准备………………………………………………………………………………4 5、建筑物的定位测量……………………………………………………………………6 6、控制网测设……………………………………………………………………………6 7、测量控制………………………………………………………………………………8 8、砌体阶段施工测量……………………………………………………………………13 9、测量允许误差 ………………………………………………………………………13 10、装修阶段施工测量……………………………………………………………………14 11、施工测量与变形观测………………………………………………………………14 12、测量验线……………………………………………………………………………15 13、测量管理制度………………………………………………………………………16 14、控制桩点保护……………………………………………………………………………16 15、内业资料整理………………………………………………………………………16

附图：

附图一：主楼工程定位示意图（平面定位，高程定位简图及说明) 附图二：主楼控制网示意图 附图三：细部放线简图 附图四:转点细部放线简图

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1、编制依据:

1.1、《三亚海棠湾红树林费尔蒙酒店》施工图纸及甲方文件。 1.2、《工程测量规范》GB50026—2007.

1.3、由甲方委托国家测绘局重庆市测绘院提供的测量成果报告书。 1.4、《三亚海棠湾红树林费尔蒙酒店工程施工组织设计》及现场自然条件等.

2、工程概况：

本工程位于三亚市海棠湾 ，西侧比邻城市规划道路，东侧面向南海。南北均为规划公共绿地交通便利。总规划用地面积2159 M2，总建筑面积1907 M2 ，酒店主楼总建筑面积为1532M2,地上建筑面积74314 M2 ,地下建筑面积79328M2 ，本工程±0.000对应绝对标高为+29.000m。工程主要用于商业、别墅、会所及配套用房，属七星级酒店，工程分主楼、地下裙房及别墅三部分，主楼主要功能为酒店，裙房主要功能为商业及停车场.其中主楼地下3层，加地下1层夹层，地上31层，其中1层和2层之间设设备夹层和设备层,裙房地下2层，加地下1层夹层,无地上层，主楼地下三层至一层夹层为为酒店公共服务部分，一层夹层至二层结构之间为结构、设备转换层;二层以上为客房。主体建筑高度126.2米，最高点高度为148。18米,基础形式：主楼为桩伐基础，裙房为基础承台加防水底板组成，主楼主体结构形式采用框架-剪力墙结构体系，局部采用型钢混凝土结构体系,裙房采用框架结构。

3、施工测量的基本要求：

3.1。测量工作必须符合设计要求及施工规范GB50026—2007的各项规定。 3.2测量员在放线前必须仔细阅读图纸,对图纸上的疑点必须向技术负责人请示，经技术负责人解释清楚后,方可进行施工测量。 3.3测量人员必须经过专业培训并持证上岗。

3.4严格执行审核原始数据的正确性，坚持测量工作步步有校核，坚持自检、互检制度。合格后交主管人员验收。

3.5遵循先整体后局部，高精度控制低精度的工作程序.

3.6测量记录要求数字正确、内容完整，字体工整，记录中数字的位数反映观测精度,如水准读数应读至毫米。

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3。7所有的测量仪器必须经过检定，合格后方可使用。

3.8测量人员必须有吃苦耐劳的精神，测量工作必须满足施工进度的要求。

4、施工测量准备：

4。1测量器具准备:

序号 1 2 3 4 5 6 7 仪器名称 型号 数量 检定日期 全站仪 电子经纬仪 水准仪 激光垂准仪 水准标尺 钢卷尺 钢卷尺 GTS—335 TDJ2E DZS3—1 ML401 5m 50m 7。5 m 2台 2台 2台 2台 3把 2把 3把 2012.03.14 2012。03.14 2012。03.14 2012.06.14 2012.06.14 2012.06.14 2012.06.14 注：所用测量器具必须送主管部门批准的计量器具检测单位进行检定，保证测量器具使用的准确性、可靠性。同时，本工程施工过程中,测量器具必须及时复检,以保证测量器具在有效期限内。 所有仪器的使用:项目部将制定测量仪器使用管理规定，将仪器使用及保管责任到人，督促测量人员严格、正确操作方法，并爱护、保管好仪器. 4.2、测量人员的配备：根据本工程的施工要求，项目部准备配测量负责人1名，测量员4名，测量协助工人6名,所配人员均有岗位资格证书和上岗证，并且有丰富的工作经验。

4.3、施工测量前，根据工程任务的要求,收集规划、勘察、设计及施工等有关资料。

4。3.1、由甲方委托国家测绘局重庆市测绘院提供的测量成果报告书. 4.3。2、工程勘察报告。

4.3。3、施工设计图纸及有关施工变更文件. 4。3。4、施工组织设计或施工方案。

4。4、认真做好测量成果与现场定位桩的交接工作，并妥善保存和保护。

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4.5、为保证建筑物定位依据点的准确性，对定位依据点使用前必须进行内业校算和外业校测,定位桩点不少于3个（建设单位提供的定位点）。

序号 1 2 3

4。6了解设计意图，熟悉与校核图纸

4.6。1 总平面图的校核：校核施工图上的定位依据与定位条件是否合理,建筑物外部尺寸是否交圈，校核建筑物±0.000设计是否合理。

4.6。2 建筑施工图的校核：校核建筑物的平、立、剖面节点大样图等的轴线尺寸。

4。6.3 结构施工图的校核：对照建筑图，核对两者相关部位的轴线尺寸，高程是否对应。

4。6。4测量为工程服务,所有施工测设必须以图纸为依据，因此测量作业前,必须熟悉图纸，对施工图中每一结构的形状、尺寸、位置都了如指掌。

4.6。5工程施工中,由项目部资料员负责将工程的设计变更、洽商及时送测量组，测量人员对变更内容需仔细看懂，并将变更内容标识到图纸中,现场按变更放线。 4。7 起始依据的校核

4。7。1 根据总平面图和测绘院成果通知单用坐标正反算核对边长D、方位角φ。

4。7。2首先对测绘院所给的各坐标点进行内业理论计算，再将计算结果与施工图纸上所标注尺寸进行较核，经较核无误后再用全站仪对各坐标点进行外业校测，经测量坐标点实测距离与理论距离的相对闭合差在1/10000以内，实测角度与理论角度相对误差在±16√n以内（n为测站数),满足<〈工程测量规程〉〉 GB 50026—2007.

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点号 HS01 HS02 HS03 坐标 x（m) y（m） 高程 H（m） 12.484 11.099 11。433 备注 均位于用地西侧，海棠北路东侧道路路缘石上 28836.046 132985。481 29042。408 133010。081 29165.190 133046.192 中铁建设集团海南分公司第二项目部 测量施工方案

4。7.3水准点（建设单位委托的测绘单位给的控制点）数量不少于两个，用附合法进行校核.其误差在±12√Lmm以内（L为往返测段附合水准路线长度，单位是km）,满足〈<工程测量规程〉〉 GB 50026—2007的要求。基准点坐标以及高程控制点必须由我方自检，甲方、监理方、施工方三方交接检后，甲方及监理在合格书面资料上签字认可，方能使用。

5、建筑物定位测量：

由于土方开挖属于甲方分包,我方自进场后土方及场平施工现状已

为：主楼土方平均开挖至-23。000m（相当于绝对标高6。000m)，灌注桩施工完毕。裙房土方已开挖至—17。000m（相当于绝对标高12。000m)管桩施工完毕.其它场平均为—14.500m（相当于绝对标高—14.500m) 管桩施工完毕；主楼及裙房护坡喷筑完毕。因此，待甲方分包单位土方开挖认为达到图纸设计要求时，我方进行基槽定位验线及标高复测；看基槽开挖底边线是否满足我方基础施工要求(是否满足基础施工作业面、是否满足外架搭设要求、排水沟的设置），具体操作见附图一(主楼平面、高程定位及说明）。

6、控制网的测设：

6。1 平面定位控制网的测定

6。 1。1平面控制网建立如例:“二区第一段平面控制网布置图\"所示，它是由两条竖向轴线控制线：3+1、7-1、（注：例3+1:表示从3轴向右偏移1米的控制线；例7-1:表示从7轴向左偏移1米的控制线）.和两条横向轴线控制线：D+2、G—2、轴（注：例D+2:表示从D轴向上偏移2米的控制线;例G—2：表示从G轴向下偏移2米的控制线)组成.（如图6—1所示)

56YZ2-177GG-2K2 6 FE3+1YZ14中铁建设集团海南分公司第二项目部 测量施工方案

图 6-1

在施工过程中，由以上制定的控制线进行控制工程水平和垂直构件的平面尺寸和位置。主体和装修施工中，梁、柱、墙及各种其它构件定位均用此平面控制网进行定位。

6.1。2当平面控制网现场测设完毕时,首先必须校核准确无误，然后把控制轴线投测到远离基坑以外围墙或地面上，桩点跟据现场情况设定.

6。1。3轴线控制点要定在比较安全的位置，定桩的程序：经校核建筑物控制网准确无误 初定位挖坑 定位（木桩上作点） 砼浇注、砌砖。精确定位（木桩上钉米钉子）。施工过程中要注意保护好桩位（用红油漆标识）.

6。2 高程控制网的测定

根据甲方委托国家测绘局重庆市测绘院提供的工程测量成果报告书,采用附合法，前后等视距立尺往返两次施测将水准点引测到施工现场。一共布

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设8个高程控制点，每次在主体施工时高程引测必须与其控制点进行联测以便符合。待主体施工到首层后，在首层平面易于向上传递标高的位置布设高程的基准点，通过附和校测合格后，标注“▼”红漆作以标识建筑标高.

7、测量控制：

7.1 ±0.000以下施工过程测量控制 7。1.1平面控制:

7。1。1。1基础垫层、集水坑、电梯基坑、后浇带及降板定位：由于主楼占地面积庞大，故分五段进行流水施工作业。根据基坑边上的控制桩，放样主要轴线坐标.将各控制轴线延伸至基坑边上，钉木桩做好轴线引桩控制标志。然后再进行轴线角度尺寸闭合,是否满足精度要求；然后结合图纸测出结构基础垫层边线和集水坑、电梯基坑、后浇带及降板边线。待放线之后利用轴线控制桩方便自检垫层边线,集水坑、电梯基坑后浇带及降板放坡边线。其精度是否满足要求。之后报专业监理工程师验线合格后方可浇筑垫层混凝土。 7。1.1.2基础底板施工前投测：基础垫层及防水保护层砼浇筑完毕后,根据基坑边上的控制桩、引桩放样出轴线控制线交点坐标。然后将全站仪（或经纬仪）架设于某一控制点照准后视点（以长线定短线）闭合轴线尺寸以及角度是否满足精度要求,之后放出其它细部轴线及50控制线。并用红油漆把主要轴线、墙柱边线、门窗洞口线、后浇带定位线、筏板边线（砌筑砖模边线）标出，以便指导施工。经自检、互检合格后，报监理工程师验收。 7.1.1。3墙柱模板及插筋控制:由于本工程筏板基础厚度较大（高2.3m），在墙柱插筋时,为了保证柱、墙插筋及位置准确，在底板上排钢筋绑完后，利用吊线锤配合仪器把轴线投测到底板上排钢筋上，经闭合校核后，把柱边线、墙边线标出，并用红油漆作出明显标记，以红油漆齐边缘为准。

7.1。1.4各层轴线投测：从地下三层底板开始做控制点,每区共做4个控制点。控制点位置为控制线交点，在顶板模板支设时提前预留投线孔。以控制点为中心留出250×250（mm）的方洞，预留洞位于每层各段施工区四个大角以便闭合。（如图7—1所示）作为用激光垂准仪向上传递控制点的依据。留设此洞时，必须位置正确,上下垂直，以保证控制点能向上投射，测量人员

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在每层板浇注前应对各洞定位进行校正。竖向投测点时将激光垂准仪架于地下三层控制点上，精密调平对中后，把激光点投测到激光接收靶上，上面操作接收靶人员见光后移动接收靶，使靶交点与圆圈中心重合，此时固定靶位，接收靶中心即为控制点位置.以此为控制点，导出控制线，后逐步放出其它轴线。按上述步骤投测地下室各层轴线，以便控制各主体构件的定位位置.

图7-1

注：激光接收靶由300×300×5mm厚有机玻璃制作而成，接收靶上由不同半径的同心圆及正交坐标线组成。激光接收靶示意见图7-2：

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图7—2 7。1.2 高程控制

7。1。2.1 土方开挖属于甲方分包，我方只进行基底标高复测.首先根据甲方所给HS02水准点用闭合法将水准点引至施工现场.水准点最好布设于安全易保护的地方。以便标高复测。当基底标高达到设计标高时，我方用5米塔尺将高程点引至基底进行复测，（高程点引至基底见图7—3)复测基底标高是否在允许误差范围之内，以及集水坑电梯基坑标高是否达到设计要求。

5米塔尺ZD1 H=15.483mHS02KZ2 H=11.157m高程引测示意图ZD4 H=2.012mZD3 H=6.120m

图 7—3

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7.1.2.3打垫层之前，根据高程控制网采用5米塔尺将标高点引至基底四大角，做垫层顶标高50线控制标高,从四角桩上的控制标高按5m*5m间距引测垫层顶标高控制桩(由施工队引侧，项目部核校)，用醒目易查的红胶布标注在控制桩上，作为清槽、垫层砼浇筑及防水保护层砼浇筑顶标高的控制，红胶布上边线即为所示垫层10cm标高控制点。

7。1。2.4 基础底板钢筋且墙柱插筋绑扎完毕后，根据基底标高控制点将底板结构50控制线标高引测到墙柱插筋上，并用醒目易查的红油漆做标识,误差控制在±3mm，该控制标高为基础底板钢筋保护层和基础底板顶标高的控制依据。

7.1.2。5楼层剪力墙钢筋绑扎完毕后，在竖向墙柱主筋上测设标高控制点(50cm控制线），用醒目易查的红胶带做标识,要求每个开间大角必须做，以此控制门窗洞口和顶板高度，以及浇注砼的高度控制线。墙体模板拆除后，及时在墙柱上将建筑1m控制线采用墨线弹出，以此为准控制二次结构门洞口过梁和压顶、拉结筋等的定位控制.伴随着主体结构高度增加，基底标高基准点也将逐渐向上传递用红三角标注。 7。2 ±0。000以上施工测量控制 7。2。1平面控制

7.2。1.1 ±0。000以上施工，视野逐渐封闭，主楼轮廓外形复杂多变又属于超高层建筑。因此采用内外控法进行平面控制。由于施工不便（地下室光线较暗）,为提高精度;当激光点投射至首层底板时，需重新设置控制转点。如： 3+1.5，7-1.5,D+1。5，G—1。5,及弦D+2。5，弦G—2。5（3+1。5：表示以3轴为基准向右偏移1.5米的控制线，7-1.5：表示以7轴为基准向左偏移1.5米的控制线.D+2.5:表示以D轴为基准向上偏移2.5米的控制线,G—2。5表示：以G轴为基准向下偏移2.5米的控制线)轴线用墨线弹出，然后根据需求偏移控制线，所得交点为首层控制转点.（见附图三、四）以后每层投测一次为依据。其他每区同理.在首层顶板投测时,首先将激光垂准仪架设于所转站的内控点上精确对中整平，激光接收板放在所放线板面上。移动接收板，让激光点与接收板十字点相重合.这时将经纬仪（全站仪）安置在接收板十字交点上，后视另一个从首层传递上来的激光点，然后用钢尺量出两控制点距

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离是否与首层两点间距离相符。当与首层距离相符后，用经纬仪（全站仪)定出其它轴线.引测细部轴线、墙、柱、楼梯、门洞口边线平面50控制线，允许误差±3mm.同理,放出二层以上各层的轴线、墙、柱、楼梯、门洞边线平面50控制线.为减少竖向投点误差，轴线竖向控制轴线传递分四个阶段进行转点,各阶段的控制线为：首层～八层底板为1。5m,九层～十六层底板为1m，十七层~二十四层底板为1。5m，二十四～三十一层底板为1m。

7.2.1。2测量工作与主体施工的关系：楼板砼浇注 砼强度达到1。2MPa后（控制线、墙体边线、模板就位线、墙体50线、门窗洞口位置线后浇带等） 墙体钢筋绑扎（门窗洞口边线) 墙体模板 砼浇注、墙体拆模（本层建筑1m线,墨线弹于墙上） 顶板支模，钢筋绑扎(墙体边线、门窗洞口线，用红油漆标识) 校正钢筋浇注砼。 7。2．2 高程控制

7.2。2.1 高程传递：工程出±0。000（相当于绝对标高29。000m）以后，待首层的墙、柱、楼梯踏步浇筑完混凝土后。根据甲方所给的水准点标高：HS02，HS03用附合法将+0.500标高（相当于绝对标高29.500m）引测至电梯井侧壁上.以便以后楼层标高传递，+0.500标高用墨线做出标识,然后用醒目易查的 “▼\"标识。每区第一个流水段至少从井壁引测三个高程点（H=29。5000m)至墙柱上作为以后向上引测高程的依据。由于该建筑物属于超高层建筑，为避免高程传递带来的累积误差。因此高程分三段采用拉通尺向上传递，当高程传递至十二层时，再重新校核十二层结构50线标高48。420（相当于绝对标高77。420m）.当校核满足精度要求时，以此为基准控制标高作为十二层以上高程传递的依据。同理，当高程传递至二十四层时再设转点,结构50线标高94。020（相当于绝对标高123.020m）二十四层以上高程传递以此为基准点进行标高控制。

7。2.2。2各楼层结构50线引测:根据墙柱结构50线标高，将此标高从墙柱钢筋内测引出上一层结构50线标高。用醒目易查的红胶布标识,红胶布上口边即为本层结构50线。50线标高至少从3处向上引测，然后校测从下面传递上来的各水准点标高。误差不得大于±3mm,取其较差平均值作为本层标高的控制点。

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7.2。2.3混凝土板面及模板标高控制：利用本层结构50线,在浇筑混凝土时,用插钎和拉线的方法控制结构楼层面标高。保证楼层板面厚度.而且，当砼浇筑完毕后，强度达到要求时，在支设上一层模板时通过校核过的结构50线控制上一层梁底,板底，墙顶,门窗洞口标高。

8、砌体阶段施工测量：

8.1砌体施工阶段,根据砼结构施工阶段已有的控制线，将墙体及门窗洞口位置进行定位;

8。2当墙体砌筑到一定高度需要安设门过梁过窗洞口压顶时,将已在主体结构上抄测的1m控制标高线，引致门窗洞口两侧，作为门过梁和窗压顶安装（浇筑）高低的依据。

9、测量允许误差：

序号 部位 允许偏差 H≤30m ±5mm 30＜H≤60 ±10mm 60＜L≤90m ±15mm 9013

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10.1．当结构主体施工完成后，墙体,门窗洞口的尺寸定位：根据在主体施工时所弹的结构楼层轴线,及50控制线和建筑图中所标注的位置，放出砌墙，门窗洞口的位置线.

10。2。地面面层施工测量：各层结构施工时的墙体500mm线、标高1000mm线均要妥善保存,以备装修施工使用。砖墙砌体、墙体抹灰、刮腻子施工时应在每个开间设置一处三角红油漆点并保留引出重新校核后继续使用，直至顶棚、地面各分项施工结束。

10.3．墙面装饰施工测量：采用悬吊钢尺法,每三层抄测一圈，上下控制，中间分点,并与已抄测室内标高校核，建筑物四周铅垂钢丝并固定牢固，以控制墙面、阳台垂直度、平整度。

10.4．水电安装测量：通过墙体1000mm控制标高来确定插座开关,地漏及其他管线的高度.

11、施工测量与变形观测：

11.1做好边坡的移位观测（符合测量规范JGJ8—2007)

为防止四周护坡下沉，故在四周的护坡边上距坡边400mm处用木桩钉上小钉做出点,间距10m,作为移位观测点，架设仪器和后视点位均应选择在不易产生位移和变形的位置上，并应做好每次观测记录。边坡观测在开挖阶段两天测量一次，主体施工阶段每三天测量一次,雨天及特殊情况时随时观察。基坑回填结束停止观测。 11。2楼层的沉降观测

11。2.1由甲方召集设计、施工、监理等有关部门协调决定观测时间、周期和次数。（变形测量规范JGJ8-2007规定：基础施工:基坑降水和基坑开挖每天观测一次，待砼底板浇筑结束10天后可每2-3天观测一次 ,直至地下室顶板完工和水位恢复.此后可每周观测一次至回填土完工.主体施工:每1—5层观测一次，若在施工中暂停施工，停工期间没2—3个月观测一次.）

11.2.2沉降观测的要求：固定人员观测和整理成果;固定使用的仪器；使用固定的水准点;按规定的日期及路线进行观测。

11。2。3观测方法及作业中遵守的规定：使用精密水准仪光学测微法后、

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前、前、后进行观测，观测在成像清晰、稳定时进行，前视观测点观测完毕以后，回测后视点，最后闭合于水准点上。并做好观测记录。装修阶段抄测的水准点，必须以结构时抄测水准点为准。

注：沉降观测由甲方指定有资质的施测单位观测。我方做好与施测单位的协调辅助工作。

11.3．塔吊基础的沉降观测

在塔基上设4个固定点,以相对不沉降的后视点BM为后视,安排好时间观测，雨后补测一次，作好记录,做到人员固定，仪器固定，后视点固定.

12、测量验线:

12。1每项测量放线工作完成后，必须进行自检，互检，合格后经技术人员验收,最后经监理公司验收后方可进行下道工序.建筑物定位，土方开挖定位,基础底板定位必须有技术负责人主持验线，基础底板所有墙体线，门、窗洞口线必须由技术负责人主持全面检查,以免发生插筋偏差或遗漏钢筋。基础底板以后的验线工作由技术负责人指定固定技术人员负责验线。平面验线时，在相关轴线控制线处架设经纬仪转角90°00′00′′,看纵横轴轴线控制线交角误差,误差是否符合确定符合规范要求后报请监理验线。

12.2施工层验标高50cm控制线时，检验在施钢筋上结构50cm控制线时，按下层建筑一米线（相对高程)计算好至上层在施钢筋结构50cm控制线之差，从下层建筑一米线处放钢卷尺，以零点对准一米线上量至上层结构50cm控制线处，看是否与设计相符，看所测设点位是否与下层标高是否相符合，及时报验，以便下道程序进行。

12.3屋内装饰验线：

12.3.1在不同点位(高程）传递本层相关高程点位,看屋内所设建筑一米线与传递上来的点位是否相符。

12.3。2砌墙位置线查验方法：

用区别于施测放线时依据的结构墙位50cm控制线为准，闭和已放出的墙墨线，看是否符合规范要求

13、测量管理制度：

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13。1 各项测量施工完成后,测量人员应严格按照规范要求落实“三检”

制度,即：自检、互检、交叉检的原则，确认合格后，提请项目主管工程师进行验线。合格后,方能进行下道各工序的施工。

13。2各项资料应从工程施工开始，就有次序，一次不漏地积累做好各项资料，并由主管人员和各口相关人员签字认可，使之符合技术资料整理要求。

13。3 严格审核图纸尺寸，按图放线，明确树立为工程施工负责的态度，确保工程施工进度。

13.4 在测量放线过程中,遵守先整体后局部，先高级后低级工作程序。 13。5 施工测量中，严格审核依据点的正确性，测量记录应原始、正确、完整、工整，计算依据正确，步步校核。

13.6严格执行互检制度,互检合格后，由技术负责人组织复测验线，确保线位正确无误。

13.7 积极配合施工，尽量利用施工间隙放线，为施工创造条件。

14、控制桩点保护：

根据测绘院给出的定位桩,测量员根据现场各楼座分布情况引出控制桩，为避免现场施工控制桩在工程施工被人为、车辆等因素的影响破坏，对控制桩进行保护。

以定位桩为中心，砌筑红机砖300＊300mm，高120mm，外皮抹砂浆并做好标示。

15、内业资料整理：

15。1测量记录应做到原始、正确、完整、工整 15。2必须在规定的表格上填写记录;

15。3 记录应当场及时填写清楚，不得转抄，保持“原始性”； 15.4 字迹清楚、工整；

15.5测量记录应妥善保管，工作结束后及时交有关部门保管.

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