房地产基础知识模拟试题

来源：尚车旅游网

房地产专业知识试题

1. 中国在哪年提出的房屋商品化？中国在哪年建立公积金？中国在哪取消的福利分房？

2. 什么是房地产？

3. 五证包括哪五个证件？

4、什么是开间和进深？

5、什么是“三通一平”和“七通一平”

6、什么是契税？房屋契税如何计算？、

7、土地使用年限是如何确定的？（5分）答：（1）居住用地年；

（2）工业商业教育科技文化卫生体育用地年；（3）旅游娱乐用地年；（4）综合用地或其他用地年；

8、什么是维修基金？维修基金如何计算？

9、土地的获取途径有哪些？

10、选择银行按揭的个人许提供的资料？

11、什么是层高？什么是净高？

12、.什么是多层，小高层，高层？

13、什么是DM？什么是CBD？什么NP？什么是SP？

14、什么是期房和现房？二者各自的优点和缺点各是什么？

15、建筑面积，绿化率，容积率？

16、一亩地有多少平米？多少亩地等于一公顷？

17、一户住宅建筑面积为150平米？房屋总价为：756668元、其房屋的使用率为:78%、公摊率为：22%、其使用面积为多少？契税为多少？维修基金为多少？

18、你认为置业顾问应该具备哪些特点？如何去做一名合格的置业顾问？

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