负责监督物业管理系统的运行和维护，保障物业设施的正常运转。
负责制定物业维护计划，对物业设施的维修和保养进行安排和指导。
负责协调物业维修人员，安排他们完成维修任务，确保物业设施的安全和良好状态。
负责管理物业维修预算，控制维修成本，确保维修工作的高效率和高质量。
负责协调业主、承租人及物业维修人员之间的关系，妥善处理相关投诉和问题。
负责制定物业巡检计划，定期检查物业设施的保养和维修情况，及时发现和解决问题。
负责物业设施的安全管理工作，确保物业设施的安全性和稳定性。
负责管理物业消耗品的采购和库存，确保物业设施的正常运营所需物资的充足。
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