甲方:_____(发包方) 乙方:_____(承包方)
经甲乙双方友好协商,遵循《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以及当地有关法律、法规,本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,双方就本工程建设施工事项达成共识,具体内容如下:
第一条 :工程概况 1、工程名称: 2、工程地点:
3、工程内容及承包范围: 4、建筑规模: 5、工程造价: 6、质量等级:合格。
7、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准。
8、承包方式:本工程采用包工包料,包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。
第二条 施工准备
1、工程所需钢结构构件和部件制作,由乙方制作提供,油漆及其他配件由乙方负责供应。
2、安装所需设备,包括吊机生产车等由乙方解决。
3、场地包括人员日常生活所需场地和安放场地等由甲方提供。
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第三条 双方主要责任 1、甲方的责任
(1)甲方按时向乙方提供工程施工所需的现场条件,协调现场情况,为乙方正常施工创造条件。
(2)甲方督促检查工程进度,工程质量,施工技术及安全生产。 (3)安排指定现场的施工人员的生活区位置。 (4)统一审核工程预决算和竣工结算。 2、乙方的责任
(1)确保本协议规定的质量、安全、工期按期完成。 (2)进场前七天内,向甲方呈报项目部组织人员名单。
(3)进场后七天内,编制出工程施工组织设计及进度计划,报甲方批准后实施。
(4)及时向甲方报送工程计划、统计、技术、质量、安全等有关资料,并接受甲方职能部门的检查指导。
(5)如安装中途不符合要求,甲方有权要求乙方返工、停工整顿、直到达到合格要求为准,由此造成的全部相关费用由乙方承担;在规定时间内,乙方未能及时返工整改,甲方有权指出乙方出场、停止安装,并承担一切经济损失。
第四条 工程工期
1、开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日,本工程有效工期____天,法定节假日除外。
2、开工日期以实际开工日为准。各分部分项工程的工期安排详见甲方审定的工程总进度计划,协议签署后乙方应在____年____月____日内进驻现场,并按照约定时间开工。
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3、乙方施工的实际进度落后于进度计划时,甲方及监理工程师可向乙方发出指令,要求乙方人员、机械加班工作,乙方在接到指令后要加班加点按时完成施工计划(加班时间不能超出市内作业时间标准)。
第五条 工程质量
1、严格按照施工图与说明书,按照《钢结构安装工程施工验收技术规范》、《钢结构安装工程质量检验评定标准》精心组织施工,确保工程达到合格。
2、工程质量达不到合格等级,由乙方负责;达到合格等级,不奖不罚。
3、在施工中,必须无条件接受甲方及有关质量部门的检查,监督和处理。
4、在规定的保修期内,由乙方无偿进行维修。
5、乙方所承建项目严格按照国家现行有关建筑法律法规、施工规范、标准及地方文件进行施工和管理,如工程在检查验收中经评定为不合格工程,甲方有权向乙方索赔,由此造成的一切损失由乙方承担。
第六条 :文明、安全生产
1、施工现场必须满足省市有关安全文明施工规定。
2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工检查评分细则执行。
3、施工期间必须注意安全生产,严格遵守安全生产的有关规定,遵守劳动用工条例,工地发生的任何责任事故,由乙方承担全部责任。
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第七条 :工程款的支付与结算 1、双方同意按照进行结算。
2、施工用水电甲方负责施工现场的三通一平全部到位。 施工产生的水、电费由乙方承担(分包单位生活所用水、电费用由分包单位承担,产生费用乙方按实收取)。
第 合同履约保证金
1、甲乙双方签定本协议后,乙方人员进场,乙方向甲方交合同履约保证金____万元。
2、在甲、乙双方约定的开工时间内,因甲方原因造成工程未能按时开工,工期可以顺延,在甲方具备工程开工条件时,本工程协议继续有效。
3、合同履约保证金退还:工程施工至退还履约保证金____%,具备竣工验收条件退还履约保证金____%。
第九条付款方式
1、乙方垫资施工至后,经甲方核实确认工程量价款后____日内向乙方支付已完工程量的____%工程款。
2、工程验收合格后,付至工程总造价的____%。
3、工程竣工验收合格后,乙方指派有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算。结算时间为2个月。工程结算审计2个月内完成。竣工资料移交甲方验收合格后,付到工程决算款的____%;备案完成后付到工程决算款____%。
4、余留工程款的____%为保修款,按双方保修协议支付,直至结清全部工程价款。
第十条质量保修
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质保期内如出现质量问题,乙方接到甲方通知48小时内不进行维修,甲方有权安排他人维修,所产生的费用从质量保修金中扣除,不足之处有乙方补足。
第十一条 违约责任
1、协议后效后,某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的,应承担工程总造价%的违约金。
2、乙方不能按约定的竣工日期如期完工,逾期交工的,乙方向甲方交纳元/每天的违约金,每提前一天甲方向乙方奖金元。
3、乙方在通过竣工验收之日起____日内提供完整的竣工资料;逾期提交乙方向甲方交纳元/每天的违约金,每提前一天甲方向乙方奖金元。
第十二条 其他
1、在开工前双方签定钢结构工程施工合同。
2、乙方负责按时清理施工产生的建筑垃圾和生活垃圾。 3、此协议中的所有条款均为合同的内容,均纳入合同管理中。本协议条款与大合同有冲突的地方,以本协议条款为准。
4、本协议与施工合同具有同等的法律效力。
5、本协议一式肆份,甲、乙双方各持两份,双方签字盖章生效,工程款付清后自行作废。
6、如有争议,双方友好协商处理,协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民诉讼解决。
甲方:_____ 乙方:_____ ____年____月____日
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2024年钢结构工程承包合同简单版(二)
发包方:_____ 承包方:_____ 工程名称:_____ 工程编号:_____ 签订时间:_____ 签订地点:_____
根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。
第一条 工程项目 一、工程名称:_____ 二、工程地点:_____ 三、工程项目批准单位:
四、承包范围和内容:_____(详见工程项目一览表);工程建筑面积_____(平方米);其它:_____五、工程造价:_____(万元),其中土建:_____(万元),安装:_____(万元)。
第二条 施工准备一、发包方:____月____日前做好建筑红线以外的“三通”,负责红线外进场道路的维修。____月____日前,负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板),应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整,拆迁障碍物的资料。
3.本合同签订后____天内提交建筑许可证。
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4.合同签订后____天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图____份,施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)____份。
5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在____天内分送有关单位,____天内提供会审纪要和修改施工图____份。
二、承包方:
1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;
3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划,材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划),用水、用电计划,送发包方。
第三条 工程期限一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为____天(____日历天),自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工____日期,见附表一)。
二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延: 1.按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;
2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;
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3.不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由施工无法进行的原因而影响进度;
4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
7.人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条 工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到: 二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定:
1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证,或进行检验合格后方可用工程;
2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后,方可用工程;
3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;
4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时,应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;
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5.承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究,并经设计建设单位签证后实施;
6.工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之____日算起。
第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表;
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购; 三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用工程,任何一方认为对方提供的材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法:_____第六条 工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算,应根据中国_____银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
一、本合同签订后____日内,发包方支付不少合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币____万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的____%计人民币____万元,安装工程按人工费的____%计人民币____万元;材料设备差价____万元,分____次支付,每次支付时间、金额二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。
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三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额____日万分之____的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。
六、本合同造价结算方式:_____七、承包方在单项工程竣工验收后____天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件____天内审查完毕,如到期未提出书面异议,承包方可请求经办银行审定后拨款。
第七条 施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要,作为施工的补充依据,承、发包双方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,承包方及时以书面形式通知发包方,由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件,承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责,并调整合同造价。
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施,其节约的价值按国家规定分配。
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四、发包方如需设计变更,必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸,承包方才予实施。重大修改或增加造价时,必须另行协商,在取得投资落实证明,技术资料设计图纸齐全时,承包方才予实施。
第 工程验收一、竣工工程验收,以国家颁发的《关基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后,发包方须及时办理验收签证手续。
三、工程竣工验收后,方包方方可使用。在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。
第九条违约责任承包方的责任:
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按合同中第九条关建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任:
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工____日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停
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工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每____日万分之三偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决办法任何一方违反合同规定,双方协商不成,按以下第(_____)项方式解决:
一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;
二、向人民起诉。第十一条 附则一、本合同一式____份,合同____份。甲乙双方各执正本一份,其余副本由发包方报送经办银行,当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同,送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效,需办理鉴(公)证的,自办毕鉴(公)证之____日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。
三、本合同签订后,承、发包双方如需提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。发包方(盖章):_____ 承包方(盖章):_____法定代表人(签章)_____法定代表人(签章)_____委托代理人(签章)_____委托代理人(签章)____单位地址:______________单位地
址:_______________开户银行:_____
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开户银行:_____
帐号:_____ 帐号:_____
电话:_____ 电话:编码:_____ 编码:_______________编码:____年____月____日 ____年____月____日经办建设银行建筑管理部门鉴(公)证机关(盖
章) (盖章)
(盖章)鉴(公)证意见经办人:____年____月____日 ____年____月____日
2024年钢结构工程承包合同简单版(三)
钢结构工程承包合同 甲方:(委托人全称) 地址: 法定代表人: 联系电话: 传真: 邮编:
乙方:(承包人全称) 地址: 法定代表人: 联系电话: 传真: 邮编:
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鉴于,甲方计划进行钢结构工程项目的建设,乙方具备从事该项目的承包能力,并希望与甲方签订合同,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下合同:
第一条 项目基本情况
1.1 项目名称:(填写具体项目名称)
1.2 项目概况:(简要描述项目的基本情况,包括工程规模、工期、地点等)
1.3 承包工程内容:乙方承担包括但不限于以下工程范围: (详细列出乙方所承担的工作,如设计、制作、安装等) 1.4 工程量及技术要求:(具体描述工程的数量、质量要求、技术标准等)
1.5 工程进度安排:(具体描述工程的各阶段进度安排) 第二条 价款及支付方式
2.1 总价款:本合同规定的工程总价款为人民币(大写)(小写),乙方按照工程量及质量完成的情况按阶段支付。
2.2 具体支付方式及期限:
(详细列出各阶段的支付金额及支付期限)
2.3 其他费用:本合同约定的总价款已包含一切与完成工程有关的费用,包括但不限于设计费、材料费、劳务费等,甲方不承担额外费用。
第三条 交货时间及验收标准
3.1 乙方应按照本合同规定的项目进度按时交付甲方。 3.2 甲方对乙方交付的钢结构工程进行验收。验收标准为:
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(具体列出钢结构工程的验收标准及判定依据)
3.3 若甲方认为乙方交付的工程不符合合同约定的技术要求,则有权拒绝验收,并要求乙方进行重新整改,待重新整改后方可进行验收。
第四条 保修期
4.1 乙方对其交付的钢结构工程提供质量保证。自乙方交付之日起,质保期为(填写具体的保修期限),在保修期内乙方负责修复因质量问题引起的损坏或故障,并承担相应费用。
4.2 若甲方在保修期内发现乙方提供的工程存在质量问题,甲方有权书面通知乙方,并要求乙方立即进行修复。
第五条 违约责任
5.1 若一方违反本合同的任何规定,给对方造成损失的,应当承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按合同约定的工期交付工程或未按要求质量完成工程的,甲方有权采取以下措施之一或几种措施:
(1)要求乙方按每日违约金的方式向甲方支付违约金。 (2)要求乙方承担由此给甲方造成的直接损失。
(3)解除合同,并要求乙方退还已支付的工程款,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
5.3 若甲方未按合同约定的支付方式支付工程款的,乙方有权采取以下措施之一或几种措施:
(1)要求甲方按每日违约金的方式向乙方支付违约金。 (2)要求甲方按照合同约定支付工程款。
(3)解除合同,并要求甲方赔偿由此给乙方造成的一切损失。
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第六条 保密义务
6.1 双方应对涉及本合同的商业秘密和技术信息保密,不得向任何第三方透露或使用,除非获得对方的书面同意。
第七条 税金和承包商责任
7.1 根据相关法律法规的规定,乙方应按照国家税收缴纳相应的税款。
7.2 乙方须按照合同的要求购买相应的保险,以保障工程的安全和甲方的利益。
第 知识产权
8.1 乙方在执行本合同过程中所采用的一切技术、专利、设计图纸等知识产权归乙方所有。
第九条 合同生效及解除
9.1 本合同自双方代表人签字盖章之日起生效,并持续有效。 9.2 在履行本合同过程中,若双方协商一致,可解除本合同。解除合同应提前30天书面通知对方,并协商解决解除合同后的权益分配问题。
第十条 争议解决
10.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决。若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民提起诉讼。
第十一条 其他约定
11.1 本合同的附件为不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜,双方应及时协商解决,并通过补充协议的方式进行修改。
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11.3 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
日期: 日期:
2024年钢结构工程承包合同简单版(四)
钢结构工程承包合同 一、合同双方及基本信息 甲方(以下简称“业主”): 单位名称: 法定代表人: 注册地址: 联系方式:
乙方(以下简称“承包商”): 单位名称: 法定代表人: 注册地址: 联系方式: 二、工程项目概况 1. 工程项目名称: 2. 工程项目地点: 3. 工程项目概述:
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4. 工程项目目标: 三、合同条款 1. 项目范围
(1) 承包商将完成下述范围内的建设任务: a) 设计、制造、运输和组装钢结构;
b) 提供安装所需的所有人工、材料、设备、工具和其他必要资源;
c) 按照相关法律、法规和标准,完成工程项目; d) 提供工程质量保证;
e) 按照业主要求提交完整的工程项目文件; f) 其他双方协商一致的工程项目范围。 (2) 业主将向承包商提供下述支持: a) 提供工程项目的设计文件;
b) 协助承包商解决施工中可能遇到的困难; c) 按时支付工程款项; d) 其他双方协商一致的支持。 2. 工期和计划 (1) 工期:
a) 承包商应根据工程项目的具体要求确定施工工期,并在合同签订后提交施工计划;
b) 业主应协助承包商完成工期内的施工。 (2) 延期:
a) 如因不可抗力或其他原因导致工期延长,承包商应及时通知业主并提出合理的延期请求;
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b) 业主应尽力协助承包商完成延期工作。 3. 价格和支付方式 (1) 价格:
a) 合同总价为人民币(大写) 元整;
b) 价格包括承包商提供的全部人工、材料、设备、工具等费用。 (2) 支付方式:
a) 业主应按照以下方式向承包商支付工程款项: - 预付款: %(合同总价); - 进度款: %(合同总价);
- 完工验收合格后支付尾款: %(合同总价)。 (3) :
a) 承包商应提供并开具相应的给业主。 4. 变更和索赔 (1) 变更:
a) 若业主要求对工程项目范围、材料品牌、设计等进行变更,则双方应协商确定变更的具体内容和费用;
b) 变更后的费用和工期变化应通过书面形式进行确认。 (2) 索赔:
a) 如承包商因业主原因或其他无法控制的原因导致工程项目发生变动或延误,承包商有权向业主提出合理的索赔请求;
b) 双方应通过友好协商的方式解决索赔问题。 5. 质量保证和验收 (1) 质量保证:
a) 承包商应保证所提供的钢结构符合相关法律法规和标准要求;
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b) 承包商提供的钢结构应具有合理的荷载承载能力、耐久性和可靠性。
(2) 验收:
a) 工程项目竣工后,业主有权指派相关单位对工程项目进行验收,并提出合理的质量整改要求;
b) 若工程项目在验收过程中被发现存在质量问题,承包商应承担相关的整改责任。
6. 保险责任
(1) 业主应负责购买相关的工程项目保险,并及时提供保单给承包商;
(2) 若工程项目在施工过程中发生人员伤亡或财产损失,由承包商负责向相关保险公司申报理赔。
7. 违约责任
(1) 如承包商未按合同要求履行义务,则应依法承担相应的违约责任。
(2) 如业主未按合同要求履行义务,则应依法承担相应的违约责任。
8. 合同解除
(1) 任何一方在以下情况下有权解除合同: a) 对方严重违约,无法达成合同共识;
b) 合同履行过程中出现不可抗力等无法克服的障碍。 (2) 解除合同时,应及时书面通知对方,并协商解决相应的权益问题。
四、合同生效
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1. 合同签署:
(1) 本合同一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力;
(2) 本合同经双方法定代表人签字并盖章后生效。 2. 附属文件:
(1) 工程项目设计文件; (2) 工程项目交接清单; (3) 工程项目竣工验收报告。
以上是钢结构工程承包合同的基本范文,具体条款可根据实际情况进行调整和修改。合同双方应在签署前进行详细的协商和沟通,以确保合同的严肃性和可执行性。合同签订后,双方应按照合同要求履行各自的责任和义务,以保证工程项目的顺利进行和质量的保证。
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