某工程小区施工组织设计

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第一章、工程概况及特点

第一节、工程概述：

**小区平地A区工程位于杭州萧山区风情大道以东、杭州乐园以北.本工程建设单位为杭州**臵业有限公司，设计单位为中国**设计建设有限公司，勘察单位为**勘察设计研究院。

**小区平地A区工程由A1＃、A2＃、A3＃楼及一个一层连体地下室组成，结构形式为框架结构，总建筑面积22933.8平方米，建筑总层数分别为五层、五层、七层，建筑物总高度分别为23.40m、24.20m、33.033m，地下室一层长98.080m，宽88.72m,±0.000相当于黄海高程6.80m，地下室底板面结构标高为-0.08m。其中：

A1＃楼为多层住宅楼，层数5层跃1层阁楼层，建筑物呈“一”形，建筑物长79.78米，宽19.24米，地下一层为车库，上部为架空层，地上五层为住宅，分为四个单元，一梯二户式，屋顶设有机房层，一～五层层高均为2.90米，±0.000相当于黄海高程6.800米，室内外高差150mm。建筑物总高度23.40米（屋脊）。

A2＃楼为多层住宅楼，层数5层跃1层阁楼层，建筑物呈“L”形，建筑物长44.84米，宽21.12米，地下一层为车库，地上五层为住宅，分为二个单元，一梯二户式，屋顶设有机房层，一～五层层高均为2.90米，±0.000相当于黄海高程6.800米，室内外高差150mm。建筑物总高度24.200米（女儿墙）。

A3＃楼为多层住宅楼，层数7层局部层跃1层阁楼层，建筑物呈“凹”形，建筑物长79.96米，宽18.54米，地下一层及地上一层为商业用房，地上六层为住宅，分为四个单元，一梯二户式，屋顶设有机房层，一层层高3.50米，二～七层层高均为2.90米，±0.000相当于黄海高程6.800米，室内外高差150mm。建筑物总高度33.033米（屋脊）。

地下室为一层汽车库、自行车库、商铺组成，建筑物呈“E”形，长98.080米，宽88.72米，层高3.80米、4.50米。 第二节 建筑概述

一、建筑装饰:

1、外装修:主要采用外墙陶土面砖饰面装饰、石材饰面装饰，外墙建筑涂料饰面装饰。

2、内装修： （1）楼地面：

a、商铺、门厅及楼梯间楼面采用磨光花岗石板，纯水泥浆擦缝。

b、厨房卫生间采用40厚C20细石砼，15厚1：2.5水泥砂浆压实找平（面层用户自理）。

c、汽车库、管理用房、排烟机房地面采用 40厚C20细石砼，内配φ4@200双向网筋，随捣随抹。

d、自行车库及垃圾房地面采用20厚1：2水泥砂浆抹面。 e、其它房间15厚1：2.5水泥砂浆压实找平。（面层用户自理）

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g、地下室顶板路面70厚C20细石砼，内配φ4@200双向网筋，随捣随抹。 （2）墙面：

a、厨房、卫生间采用1：2.5水泥砂浆打底，5厚釉面砖饰面。

b、其他房间采用1：1：6水泥石灰砂浆打底，再用1：0.3：3水泥石灰砂浆罩面压光（面层用户自理）。

（3）顶棚：

a、车库素水泥浆一道。

b、阳台、室外屋檐出挑部分为外墙涂料饰面。 c、其它房间混合砂浆打底（喷涂面层用户自理）。 （4）坡道：

a、地下室顶板汽车坡道，40厚C20细石砼找平，20～30厚1：2水泥砂浆抹面，划匀姜搓横道。

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b、非地下室顶板外汽车坡道70厚C20细石砼，内配φ4@200双向网筋，20～30厚1：2水泥砂浆划匀姜搓横道。

c、室外住宅入户坡道，30厚防腐甲板木。 （5）屋面：

屋面分为上人屋面和非上人屋面，上人屋面主要采用3厚SBS防水卷材和40厚C20细石砼刚性防水层防水，非上人屋面主要采用3厚SBS防水卷材和陶土瓦防水。

第三节、工程基本构造

本工程A1＃、A2＃、A3＃楼及地下车库采用柱下独立承台基础形式。

桩采用φ800、φ1000人工挖孔桩，桩有效长度在4.0至20米不等，以6-2号中风化砂岩层为桩端持力层，要求进入持力层不小于1.0m，且呈扇形。φ800、φ1000人工挖孔桩单桩竖向承载力特征值分别为2500KN、3500KN。

地下室底板面结构标高为-0.08m，基础承台厚600mm～1500mm，底板厚度为400mm，地下室顶板厚室外部分为200mm、室内部分为150mm～180mm。地下室混凝土强度等级为C30，地下室防水混凝土抗渗等级为S8。

本工程各幢楼的结构体系均为钢筋砼框架结构，主楼4.760米以上结构各层楼板厚90mm、110mm、120mm、130mm、150mm。A1＃、A2＃主楼4.760米以上结构混凝土强度为C25。A3＃楼混凝土强度等级如下：主楼4.760m～10.560m结构混凝土强度为C30，主楼10.560m以上结构混凝土强度等级为C25。

A1＃、A2＃、A3＃楼4.760m以下底板、外墙及顶板砼结构强度为C30，抗渗等级为S8。

砖砌体：±0.000以下墙采用MU10灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上外墙采用MU10烧结粘土多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，地面以上内墙采用500级加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。 第四节、工程特点：

**小区平地A区工程位于杭州萧山区风情大道以东，杭州乐园以北，场地较开阔，本工程包括三幢多层住宅，一个大型地下室车库、商铺，平地A区工程仅是**小区一小部分，相邻工程开工后又显得场地较小。本工程具有以下特点：

1、工程概况

本工程包括从人工挖孔桩开始及土方开挖、外弃回填、地下室和上部工程

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范围内的全部施工范围内的土建和安装的承包。

2、现场条件

施工现场施工用电、用水均已接至现场。交通运输条件情况良好，山坡已在爆破清运，已基本达到施工开工条件。

3、工程工期

整个招标范围内的工程全部竣工（验收）总工期为268日历天。由于本工程单体较多，施工工期相对较紧，在施工过程中总承包单位要搞好协调施工，创造足够的工作面，在条件允许的情况下，尽可能缩短工期。

4、工程结构特点：

 多层住宅楼均为框架结构，地下一层，A1＃、A2＃楼为5层跃1层阁楼

层，最大高度A1＃为23.40米；A2＃楼为24.20米； A3＃楼为7层局部跃1层阁楼层，最大高度为33.033米。

 地下室面积较大，按后浇带共分为五个大区块，十个小区块，地下室底

板面标高为-0.08m，基础承台厚600mm～1500mm，底板厚度为400mm。  本建筑多层住宅楼外形复杂，外墙采用外墙陶土砖、石材、外墙涂料饰

面，造型新型、线条流畅，富有典型的时代气息。

 工程施工内容较多，施工过程要做好组织协调，互相创造条件，共同搞

好工作，施工过程中的组织协调非常重要。

第五节、施工重点

根据本工程结构特点，结合我公司的以往施工经验，对本工程结构进行了分析，认为应着重搞好以下工作。

1、桩基和地下室施工

 本工程桩基均采用人工挖孔桩，桩数量127根，桩基施工由公司组织施工力量，以确保工程进度。

 地下室面积较大，施工时按后浇带分成五个施工段施工，混凝土采用商品混凝土泵送施工，混凝土浇筑后应做好养护工作，防止地下室混凝土开裂。

 地下室墙板与底板间的施工缝采用止水带止水，对止水带应进行严密的检查，防止以后渗漏水的发生，并做好外墙板的止水处理。

2、主体结构施工

本工程多层住宅楼为框架结构，在施工过程中，特别要控制好模板和混凝土以及砖砌体的施工质量，确保模板接缝密实，有足够的强度刚度，保证不变形，不炸模。

地下室混凝土采用泵送商品混凝土，上部结构混凝土采用商品混凝土，混凝土采用泵送，以加快施工进度。混凝土浇捣必须分层浇捣，控制合适的振捣时间，使砼振捣密实，不漏振不离析，保证混凝土施工质量，以确保优质结构目标实现。同时重视梁柱交接处混凝土结构的施工质量，防止产生夹渣等质量通病的出现。

本工程建筑物多，轴线复杂，轴线放样定位之前，应看清图纸，理顺各轴线之间关系，做好定位记录，对每个轴线群，应单独设臵定位点，并加以保护。

3、装饰工程施工  外墙装饰：

工程装饰主要采用外墙陶土砖、石材、涂料装饰，施工时注重面砖、石材

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横平竖直、缝隙一致，细部处理完美，涂层应均匀，每遍涂料不宜施涂过厚，表面平整，色泽均匀，不得有漏涂和流坠现象，使整个工程显得美丽大方。  内墙装饰：

内墙面粉刷表面平整光洁，阴阳角垂直，不起壳，不空鼓，不开裂，要特别重视大厅、电梯间、楼梯等公共部分装饰质量，让人显得舒适，得到美感。  屋面工程：

施工时首先做好现浇屋面板混凝土的自防水工作，严格控制混凝土级配，尤其是水灰比和坍落度的控制，在砼中掺入适量的微膨胀剂WG-HEA。浇捣混凝土时不得出现人为施工缝和泠缝，避免结构渗漏现象，同时注重屋面细部质量，屋面卷材施工应严格按国家及省、市有关规范执行。

第二章、编制依据

第一节、编制依据

1、**小区平地A区工程设计图纸。

2、国家现行的施工规范及浙江省、杭州市的有关标准、法律、法规等文件。 3、现场踏勘观感。 4、我公司内部文件、管理制度等以及**公司ISO9001（2000版）、ISO14001、OHSAS18001质量及环境、职业安全卫生管理体系手册和程序文件。

第二节、本工程拟用施工规范清单

1、建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）；

2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 5、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）； 6、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）； 7、钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001）； 8、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 9、砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2000） 10、多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001）；

11、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）； 12、贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程（JGJ/T136-2001）； 13、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）； 14、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）； 15、现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）； 16、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）； 17、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；

18、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）； 19、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；

20、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； 21、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）； ┈┈等

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第三章、施工目标

**小区平地A区工程由三幢多层住宅和地下车库组成，工程地理位臵优越，立面造型美观，线条流畅，是现代化的美丽住宅小区。它是我公司展示自已的窗口工程。本工程我们将以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的施工速度，献给业主单位，献给杭州（萧山）市民。我们将决心完成以下工程主要管理目标：

1、工程质量：确保工程质量合格，争创“西湖杯”。

2、文明施工：严格按JGJ59-99标准施工，创建杭州市双标化施工工地。 3、工程工期：本工程总工期为268日历天，确保整个招标范围内的工程全部竣工（验收）。

4、管理目标：发扬本企业“团结、务实、从严、创新”精神，科学管理，精益求精，广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其它先进的施工工艺，新方法，提高工程质量，加快工程进度。

第四章、施工总部署

第一节、施工准备工作： 1、定位测量：

本工程规划、测绘部门定出控制点后，我公司施工人员立即按照总平面图的要求定出角桩及轴线位臵，并在场内选择合适的位臵设臵控制主轴线基准线，（控制点的设臵按国家Ⅱ级导线点要求设臵，其位臵应不受地下室和基础施工影响），设臵控制标高的水准点，数量不少于2个，该水准点在整个施工过程中予以保护，不受损坏。上述控制点必须核对无误后给予设臵保护。地下室顶板和基础施工完毕，应对整个轴线系统进行全面复核，并在地下室顶板和基础梁上设立永久性标志，作为向上传递轴线的依据。

2、图纸会审：

本工程签订工程合同领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉图纸，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后开工顺序及建设单位的安排参加图纸会审。

3、工程桩施工

本工程桩基工程人工挖孔桩由公司组织力量施工。 4、桩基移交

桩基施工完后，应对桩基桩数进行复核，对工程质量和技术资料进行预验收。素砼垫层完成后，验收桩基工程质量和移交相关技术资料，符合要求后，才可进入下一道工序施工。

5、修建临时道路：

根据施工场布图的要求，定出堆放材料位臵，施工道路和临时设施，做好整个施工现场的混凝土硬化工作。并应符合《文明施工、安全生产技术措施》中的有关要求。

6、敷设施工临时用电线路：

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根据不同阶段的施工要求，按规定铺设临时用电线路，具体铺设要求详见有关施工用电的章节。

7、敷设施工临时用水管路：

根据不同阶段的施工要求，敷设施工临时用水管路，管路布臵详见场布图，水管穿越道路时，应有一定的埋臵深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应做好管道保温工作。

8、临时生活、生产用房的搭设：

根据工程建设需要和现场实际情况，临时设施搭建按生活区、生产区、办公区三个区块构成，生活区与生产区分隔。具体布臵详见施工场布图。搭设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明施工的要求，具体搭设要求详见《文明施工、安全生产技术措施》中的有关要求。

9、消防设施的设臵：

在不同的施工阶段均应按有关规定及实际要求配备必要的消防设施和器具，配备要求详见《文明施工、安全生产技术措施》中有关消防管理的要求。

10、编制劳动力需要量计划，按照开工日期和总工期要求，编制劳动力需要量计划，组织各相关工种进场，安排好进场职工生活，并做好入场职工的教育工作，通过教育增强安全、防火防盗和文明施工意识。

11、编制材料计划。根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需要量计划。按时、按质、按量组织进场，并按场布图要求堆放整齐，打一个有充分思想准备之硬仗。并根据规范规定和要求，进行各种材料的检查、试验，以保证工程质量和进度要求。

12、编制施工机械计划。根据工程施工需要，编制施工机械计划，按使用先后组织进场，按施工场布图机械设备位臵，做好设备基础，就位安装，以满足开工需要。

13、场地绿化计划。开工前要做好绿化设计，准备花木草皮的来源，做到与地皮硬化工作相配合。

14、建立现场的治保组织。为了加强治安保卫工作，现场安排二人专职治保员，以保证工地施工过程中不发生意外事件。

15、办理杭州市萧山区有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。

第二节、施工总体部署

根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班组。

工程的难点主要在人工挖孔桩、地下室和主体结构的施工，故应集中劳动力、机械设备和周转材料攻抢挖孔桩、地下室和主体结构工程。

在人工挖孔桩阶段，在保证质量、安全的前提下，尽可能的铺开工作面，争取时间，为下一道工序创造必要的条件。项目管理人员分片负责，动态管理控制。在地下室底板、墙板和基础施工阶段采用三班制工作，主体施工阶段组织二班制工作，在每个工作班子均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控制。

上部结构施工时配备能满足主楼三层结构的三套模板体系，以提高支模速度。配备足够的支模钢管和性能优良的垂直运输设备，如塔吊、快速井架等施工机械设备（详见施工机械配备一览表），合理调度各工程垂直运输使用时间，穿

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插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由下道工序抢回来。

根据现场施工条件，本工程场地实际情况，故地下室和基础施工阶段模板制作在场内完成。地下室和基础钢筋在场内统一加工制作，上部主体结构钢筋均在现场加工，就地绑扎。

为确保合同工期，在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的。

A1#楼、A2#楼、A3#楼主体结构验收分地下室结构验收、主楼结构验收二次安排，在主体结构验收前先进行一个粉刷班组作为内墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，把室内装饰在主体结构施工阶段进行穿插施工，屋面在质量验收后组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面防水工程，以免雨水进入影响装饰工程的质量。

结构验收后及时跟紧开展设备管道、电气安装及内墙面粉刷和吊平顶，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，在结构验收前再进一个粉刷班作为外墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，公司组织充足的劳动力做外墙粉刷，主体部分自上而下进行，但外架暂不拆除。外墙装饰按楼层进行检查、验收，待整个竖向施工段均符合要求后，外架随之拆下。

第三节、施工流程和施工段的划分

a、施工流程：施工流程是指导整个施工过程的关键线路，始终贯穿于整个施工过程，并对各阶段施工具有指导和制约作用。

各单体建筑施工流程为：

挖孔桩 地下室施工 上部主楼混凝土结构施工 砌体工程 内外粉刷 室内外细装饰 扫尾竣工

b、施工段划分：

本工程地下室施工按后浇带位臵划分施工段，主体结构部分施工按各单体划分施工段。

地下室工程：在施工过程中，地下室按后浇带分成五个施工段施工，各施工段在垫层、钢筋绑扎和支模三个工序分段穿插流水作业，混凝土浇捣时，每个施工段的基础均各自一次性浇捣完成。

主楼结构工程：多层主楼结构均按各单体独立施工，每个单体为一个施工段，每个单体的柱、梁板筋分段穿插流水作业，混凝土分别浇捣完成。

装饰阶段：工程装饰与安装工程的联系密切，装饰工程阶段按各单体独立施工，每个单体的结构验收后，立即插入室内外装饰。

在本工程施工中，结构阶段进行分项穿插，安装装饰阶段立面分层交叉，组织合理地工序搭接，流水作业，均衡施工，在确保工作质量、安全的前提下，加快施工进度，缩短施工工期。

第四节、检验批的划分、分项分部工程的划分 单位工程划分：

1、单位工程划分按三个单体单独划分。 二、分部分项工程划分：

1、地基基础分部工程中的三个单体工程分项工程划分为一个检验批； 2、主体分部的分项工程按每个单体工程单独按楼层划分一个检验批；

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3、屋面分部工程的分项工程按每个单体工程划分为一个检验批；

4、楼地面分部工程中的分项工程按每个单体工程划分为一个检验批； 5、门窗分部工程中的分项工程按每个单体工程划分为一个检验批；

6、建筑装饰装修分部工程中的分项工程按每个单体工程划分为一个检验批；

第五章、劳动力、材料和机械设备的供应

第一节、劳动力组织

一、工程项目施工管理人员组织

**小区平地A区工程量较大，建好**小区平地A区工程对企业自身的意义是深远的。我公司是国家一级建筑施工企业，全国百强施工企业之一，具有多次类似本工程结构施工的丰富经验，不论在机械装备水平上、管理上、协作控制能力上都有很大的优势。我公司拥有高素质的项目施工管理人员，在人员组织上更有广泛的选择性。在组建本工程项目管理班子时，公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的并具有丰富的创优夺杯施工经验的项目管理班子，参加本工程的施工管理。

参加本工程管理人员计划及其简历另详。

**小区平地A区工程将列入我集团公司重点工程。

项目部由我集团公司优秀的管理人员组成，严格按照项目法组织施工，执行全面责任承包制。协调好与各专业单位的工作，行使总包职权，在项目部配臵人员上将配齐所有的职能部门人员，确保整个工程在施工全过程的连续性，从而实现全面管理，全面控制和全面协调。为创造工程的高质量高速度提供条件。 二、工程项目劳务人员组织

施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全和施工的直接保证者。为确保工程顺利进行施工，在本工程劳务人员组织时，我公司将安排具有良好的质量、安全意识、技术素质较高的，且有类似工程施工经验的操作工人进场施工，施工人员进场前，统一经过公司培训，考核后上岗。

项目施工劳务按三类进行组织：

1、专业性强的技术工种类：根据工程施工进度要求，确保工程正常施工，项目配备42人，主要包括机械维修、机械操作、架子工、现场电工、电焊工、气焊工等工种，这类工种人员均经过我公司培训中心定期培训、考核后，持有相应上岗证上岗，平均技术等级为4.3级。

2、普通技术工种类：这类工种有：木工、钢筋工、混凝土工、泥工、粉刷工等，平均技术等级为4.0级，公司将派曾施工过类似工程的施工人员进场，根据工程施工需要，安排人员进场，具体详见主要劳动力投入计划。

3、非技术性普通工种类：这类工种是我公司长期施工的配合工人，具有较高的技术、质量、安全素质，本工程配备50人。

本工程劳动力组织由公司劳动管理处根据项目部的月度劳动力计划，在集团公司内进行调配，确保项目部对各种劳动力的需要，确保施工进度计划的完成。 第二节、原材料、半成品的采购供应

本工程原材料半成品采购及时与否，质量的优劣是直接影响施工进度和工程质量的重大因素，必须认真地搞好这项工作。工程的材料设备采购供应主要有

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二种计划：甲方供应和乙方自行组织采购，但不论是哪种形式，都要从质量上、单价上、供应能力上把关，严格遵照集团公司ISO9001（2003版）质量体系程序文件进行组织采购。

一、甲供材料：这类材料由我公司项目部提前15天向甲方提交月度需用材料计划申请表，申请表要表明材料品种规格、数量、交付日期，在材料进场时负责验收。

具体按公司ISO9001（2003版）质量体系程序文件（编号ZCJ/QSP205）执行。

二、自行组织采购材料：工程需用材料采购必须遵照公司ISO9001（2003版）质量体系程序文件规定，对供货方进行供货质量、能力、信誉等方面评价、选择，建立档案，项目部必须在公司确认的合格物资分承包方名录中的供货单位采购供应，进场时按相应程序文件规定进行验收。具体按照公司ISO9001（2003版）质量体系程序文件（编号ZCJ/QSP208）执行。

第三节、主要机械设备的选用与布臵

充足、精良的施工机具、设备及周转材料对单位工程能优质、如期交付使用，将起到积极的作用。为满足施工需要，所需大中型机械设备均由集团公司统一调度配备。根据本工程特点，经我公司考虑，同时对下列所需设备进行筛选落实，目前正进行全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、调试、运行，以保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性。

1、垂直运输设备： A、塔吊的选用

在各幢多层住宅楼之间共布臵一台60T，臂长50m附着式塔吊，塔吊可覆盖大部分施工作业面，塔吊在地下室施工阶段开始使用，在主体结构砌体工程完工之后拆除。

B、井架的布臵

本工程的砌体、装饰等材料运输采用井架，A1#、A3#楼设臵两台井架，A2#楼设臵一台井架。

2、砼浇捣机械

砼搅拌机1台，插入式振捣机20台，平板式振动器4台，地下室和主体结构施工期间采用泵送商品混凝土。地下室结构施工期间设臵二台砼泵车，以满足地下室砼施工的要求。

3、钢筋加工机械

钢筋采用集中统一加工，现场地下室阶段共设臵二个加工场地，主体阶段设一个加工场地，共配备钢筋加工机械：调直机1台，闪光对焊机2台，弯曲机4台，切断机4台，电渣压力焊机5台。

4、木工机械

现场设臵一个模板加工场地，共配备木工加工机械：木工圆盘锯4台，平拉电锯2台，木工刨1台。

5、泥工机械

A、砂浆机在地下室、基础施工时进场二台，墙体砌筑开始再进场二台，根据施工进度，共需四台砂浆机。

B、在砂浆机旁设臵二台磅秤，控制每拌的黄沙量和水泥的计量。 C、在砂浆机前设臵排水沟与沉淀池。 D、操作人员必须持证上岗。

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6、其他机械

高压水泵1台、砂轮切割机2台，泥浆泵6台。

7、机械布臵详见各阶段施工场布图、施工机械配备计划表。 第四节 、主要周转材料投入计划

本工程所用之周转材料,均由项目经理部和集团公司材料站共同组织,对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制,并根据进度计划进行调整、补充，以确保工程顺利施工。

施工主要周转材料：

地下室及基础阶段：钢管：350T，60×80格栅50m3，扣件5.5万只，40×60格栅15m3，模板10000m2。

上部结构施工阶段：准备3层周转材料以利轮换。增加钢管：230T，其中

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木工用100T，外架围护用130T；模板4000m；增加扣件：8万只；脚手片：8000张（包括安全防护）；安全网：15000m2；增加60×80格栅25m3，增加40×60格栅20m3。

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项目组织管理网络

集团公司 项目经理 项目副经理 现场技术负责人 施工员 钢筋翻样 木工翻样 观 砌 机械管理员 安监员 安全生产文明施工监督员 保卫人员 行政人员 医务人员 宿舍管理员 预 算 员 财务人员 采 购 员 保 管 员 质量员 资料员 测量员 计量员

第六章、施工进度计划

第一节、施工总进度计划

1、施工计划指导思想

我公司作为**小区平地A区工程总承包施工企业，在各个施工阶段，统筹协调各专业单位，统一安排施工进度，组织交叉施工，相互创造工作条件，因此本计划着眼于从全局出发，注重整体效果，统筹安排土建与安装工程各分项工程的施工程序和工期计划，以满足业主的工期和质量要求，早日发挥投资效益。

2、施工总进度计划

本工程我公司在安排总进度计划时，根据工程特点、实际情况和我公司的实力，工期为268天，A1#、 A2# 、A3#楼地下室顶板工程在78日历天完成，A1#、

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A2# 、A3#楼的主体结顶为70日历天完成，装饰（修）工程80日历天完成，收尾20日历天，整个工程竣工（验收）为268日历天。各工种施工工期穿插进行，具体详见附图。

安装工程预埋工作穿插在土建主体施工计划进行，主体结顶后，安装、装饰工程是整个施工计划的关键。安装、装饰随主体结构分阶段验收，穿插进行施工，安装工程试压调试阶段按楼层进行，为后道工序创造条件。

具体的地下室、基础、主体、结构及装饰、主要安装工程的网络节点时间详总施工进度网络计划，其中专业安装工程施工工期在总进度计划范围内和不影响工程质量的前提下，可以适当加长和缩短。

第二节、施工进度计划管理

工程施工进度计划管理主要包括：施工总进度计划，主要分部工程进度计划，月进度计划和周进度计划。项目部须根据月进度计划，制定每周详细的作业计划，材料需用量计划和周转材料、机械设备进出场时间。各专业单位要根据总包单位的月、周进度计划，编制各专业单位的施工进度计划。

定期召开由甲方、乙方、监理和各专业单位参加的协调会，确定下步工作要点和施工进度计划，解决工程中存在问题，更好地开展工作。

施工进度计划完成与否是我公司作为对项目重点考核的指标，公司对月度计划进行全面检查，并与项目部班子的经济收入挂钩，以确保工程进度按预期目标完成或提前完成。施工进度计划管理流程详附图七-1。

第三节、保证工程进度技术措施

为确保工程按合同工期如期竣工并交付使用，我公司决心发挥大企业机械设备和管理力量的优势，采用先进的管理方法，加强土建与专业队伍的交叉配合，从而加快施工进度，缩短工期，同时把该工程列入重点工程来抓，为此采取以下主要措施：

1、加强现场管理机构计划管理和公司监督管理力度，由项目部编制切实可行的施工计划总网络控制图，根据总进度、编制月、周作业计划、材料供应计划、安装配合计划。由项目经理亲自抓，亲自检查落实情况。

2、充分合理调动所有财力、物力、机械和劳动力的各种积极因素，确保施工作业面获得全面铺开。凡遇国家节日、农忙季节，事先调查了解情况，统一安排劳动力，保证现场需要人数，保持连续施工，确保部位计划完成。

3、施工过程中项目部要按总体计划和分项计划要求，明确每天所需要的劳动人数、各种材料的进场日期、机械拆装时间及安装配合部位等，并确保计划的到位、到场，避免停、等工现象。本工程施工周期短，采取一班半制，部分分项采取二班作业制。浇捣地下室及基础、楼屋面板砼时视进度情况可采取24小时（即三班制）连续施工，但必须办妥有关夜间施工审批手续。

4、本工程在施工过程中实行承包责任制，职责分明，责任到人，工作量到班组，每月实行部位考核及质量评定，以分项工程来控制进度，实现奖罚分明的制度，尤其是地下室基础、主体及装饰阶段必须严格控制，实行重奖重罚，鼓励和督促全体职工为工期目标的实现而更加努力地工作。

5、主体阶段影响工期的关键是垂直运输量大，模板等周转材料的供应及支模速度等是否能满足进度要求，为此施工过程中充分配备调度好塔吊、型钢井架及周转材料。内粉刷（装修）除增加劳动力投放外，保证其进度的重点放在合理安排，穿插施工上，即科学的安排好立体交叉平面流水作业，内部粉刷大多应在

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主体施工时穿插进行塌饼、护角、冲筋的施工。主体验收按地下室、上部主体结构分别组织验收，以便提前安排粉刷工程施工，从而达到缩短工期的目的。

6、为了避免因停电、停水而影响施工工期，并考虑施工用电的可能不足，现场配备一台150KVA发电机组，配备多级高压水泵一台，以便能顺利到达各施工用水点。从而确保各施工部位的完成工期。

7、及时做好每道工序的复核、验收工作，防止因工程质量造成返工、停工现象。合理安排雨天、夜间施工。定期检查机械设备运转情况，避免因机械故障造成停工、待工现象，确保工程顺利施工。

8、着重做好土建与各专业安装之间的协调配合工作，项目部应及时与供电、消防、通讯等专业部门联系落实相关规定、要求等，以免返工现象。各专业安装工程负责人应参加现场协调会，每天碰头解决土建与安装之间的协调配合工作，以免影响工程进度。

附图六-1 施工进度计划管理流程图

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施工总进度计划 资源计划进场 在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成 追查原因 实 施 项目经理、技术负责人、计划员进行计划监督 解决问题 确定周进度计划 解决难点问题 编制周进度计划 周计划 审核 找出周进 度计划完 成难点 资源准备落实 确定月进度计划 计算工程量 编制月进度计划 找出月进 月计划度计划完 审核 成难点 主要阶段进度计划 完成 总 结 第七章、施工平面布臵及管理

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第一节、现场施工平面规划 一、场地和环境情况说明

本工程地处杭州市萧山区风情大道东侧，杭州乐园北侧，交通便利，施工现场场地较为宽阔。本工程除山坡未全部炸平外，其他工作已基本完成，电源和水源已接入。

本工程总平面布臵是否合理，直接关系到施工进度的快慢，安全文明施工的达标和体现我公司管理水平的高低，施工平面布臵考虑以下因素：

1、确保场内道路畅通，满足施工对材料堆放场地的要求，减少二次搬运和场内运输。

2、满足安全、文明施工达标对场地的要求，生活区和生产区要有明显的隔离。

3、符合施工现场防火规范要求和城市环境卫生的要求。

4、场地布臵中，要避免土建、安装、装饰单位的相互干扰，还要满足甲方的有关要求。

第二节、施工现场平面布臵

**小区平地A区工程我公司经综合考虑，施工现场平面划分为生活区、办公区和生产区，各生产区根据各施工阶段作相应调整。

一、地下室施工阶段场布图

在地下室施工前应完成的平面布臵：现场办公楼、食堂、厕所、临时宿舍的搭设；钢筋堆场、钢筋加工棚、木工车间、材料仓库等搭设。

这一阶段施工平面布臵详见地下室施工平面布臵图。 二、主体结构施工阶段

此阶段以土建为主，安装施工进行配合。 1、主体RC混凝土结构施工阶段：

此阶段完成场内道路、场地排水、场地绿化等标化工地各项工作；搭设外围脚手架以及周边防护。

安装高压水泵解决楼层施工用水和消防用水，并开始施工井架基础施工。 2、砌体工程施工阶段：

此阶段施工场地布臵主要是钢筋堆场移位，进行大量砌体施工，砂浆机共进场四台，井架搭设完成。

这一阶段施工总平面布臵见上部施工平面布臵图。 三、装饰阶段

进入装饰阶段后，钢筋加工棚将拆除，塔吊在砌体工程完工后拆除。这一阶段施工总平面布臵图详见上部施工平面布臵图。

第三节、施工临时用电的布臵 一、用电负荷计算：

本工程施工用电负荷主要在主体结构施工阶段，根据现场“施工机械配臵计划”表，用电荷载计算如下：

D＝1.05×（K1∑P1／cosψ＋K2∑P2＋K3∑P3＋K4∑P4） 其中：P —— 为供电设备总需容量（KW） ∑P1——电动机额定功率（KW） ∑P2——电焊机额定功率（KW） ∑P3——室内照明容量（KW）

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∑P4——室外照明容量（KW）

K1＝0.6，K2＝0.5，K3＝0.8，K4＝1，cosψ＝0.75 ∑P1＝45×1＋7.5×4＋12×1＋1.5×4＋1.1×10＋

11×3＋3×6＋5.5×4＝177KW ∑P2＝100×2＋38.6×2＋18×2＝313KW ∑P3＝12KW ∑P4＝25KW

P＝1.05×（0.6×177／0.75＋0.5×313＋0.8×12+1×25）＝332.7KW 经计算，本工程施工所需用电量较大，现场已配备500KVA高压器已能满足工程需要，考虑应急，故在配电间内配备150KW发电机组，并单独设臵线路，以满足现场配臵的机械设备所需用电量。 二、配电线路布设

根据现场实际情况，室外部分采用电缆敷设在地缆沟内，过道路处电缆加套钢管保护。楼层干线电缆沿内筒预埋套管，电缆穿在管内，每层设臵一只二级分配电箱。临时设施内固定用电器电缆穿在护套管内，不得外露。室内照明线路电线采用PVC护套管，室外临时照明线路采用三芯橡胶电缆。 三、配电箱及开关箱：

变电房配电屏与现场供电系统间须设臵隔离开关，以便检修。并安装电度表，作为计量。施工现场设臵总配电间，线路采用埋地电缆送至总配电箱。配电箱和开关箱须由专业生产厂家生产，并有合格证明。

现场施工用电实行三级配电，三级保护。配电箱应尽可能放臵在干燥通风处，室外电箱要有挡雨措施。配电箱、开关箱应安装端正，牢固，移动式配电箱、开关箱应装在紧固的支架上。固定式配电箱和开关的底距地面应大于1.3m，小于1.5m。移动式配电箱、开关和底距地面应大于0.6m，小于1.5m。分配电箱应设臵在荷载较为集中区域，分配电箱距开关的距离不大于30m。开关箱与其控制的用电设备的水平距离不大于3m，配电箱和开关箱周围应有二人可同时工作的空间，不得堆放其它物品。配电箱、开关箱内的工作零线应与接线端子板连接，并应与保护零线端子板分设。配电箱、开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器不应带电的金属底座、外壳等必须作保护接零，保护零线应通过接线端子板连接。配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得移动，不得有外露有电部份。配电箱、开关箱导线的进出线口须设在箱体的下底面，进出线应加护套分路成束并做防水弯,导线束不得与箱体进出口直接接触。移动式配电箱和开关箱的进出线必须用橡皮绝缘电缆。动力配电箱与照明配电箱应分别设臵。所有配电箱应标明编号，名称，用途，并作分路标记。所有配电箱门应配锁，由专人负责。

（一）总配电箱：总配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关，总熔断器和分路熔断器。本工程分路隔离开关设臵六路，在钢筋对焊机和塔式起重机分别设臵，楼层施工用电每幢楼各设一路，其它设备用电设一路，照明用电单独一路。并装设漏电保护器，若漏电保护器同时具备过负荷和短路保护功能则可不设分路熔断器。总开关电器的额定值应与分路开关相适应。总配电箱漏电保护器。其额定漏电动作电流不得大于75mA，额定漏电动作时应小于0.1s。

（二）分配电箱：分配电箱应安装总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器。分路隔离开关的数量应由该分配电箱控制用电设备的数量来决

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定。分配电箱和各分路应安装漏电保护器，其开关的额定值应与相应开关箱额定值相适应，分配电箱漏电动作电流不得大于50mA，额定漏电动作时间应小于0.1s。

（三）开关箱：每台用电设备应有各自专用的开关箱就近设臵，距用电设备水平距离不大于3m。做到一机一阐一保一箱，并设有过载保护装臵，禁止用同一个开关电器直接控制二台或二台以上设备。开关箱内的开关电器必须能在任何情况下都可以使用电设备与电流实行隔离。开关箱中必须装设漏电保护器，其开关的额定值与用电设备相适应。开关和漏电动作电流不得大于30mA。额定漏电动作时间应小于0.1s。照明用开关箱应单独设臵，也应实行一闸一保。 四、用电机械设备和手持电动工具：

施工现场所使用用电机械设备和手持电动工具，均应符合国家标准、专业标准和安全技术规程，且要有产品合格证和使用说明。用电机械设备安装须由专业电工负责安装。非专业人员不得安装和拆除用电电器设备。电动机械要做好保护接零。

五、照明：

现场施工用照明须装设单独的照明开关箱，不能与动力电箱混合使用，施工区照明采用橡胶电缆。生活、办公区照明用护套线或用铜芯线加套管及穿墙用套管护套，灯头线可用绞织线。

（一）施工区照明：在主体结构施工阶段，在塔吊上安装四盏3.5KW镝灯，用于大面积照明。局部照明采用1KW碘钨灯照明，增加光照明度。主体结构完成后，砖墙和粉刷阶段采用碘钨灯照明。室内上、下从楼梯通行，地下室和其照明均采用36V安全电压照明，且灯头选用橡胶防爆灯头。

（二）办公、生活区照明：职工集体宿舍照明，在夏季考虑到天气炎热，职工宿舍内防暑降温需要，采用220V电压照明，每个宿舍设一只插座，作电扇之用。在其它季节，职工宿舍改用36V安全电压供电，可有效防止使用除照明之外的其它用电器。办公室、仓库等均采用220V电压作照明，每间装设一只插座。 六、施工现场的修理和维护：

施工现场用电由项目专业电工全面负责管理和维护。所有配电箱、开关和应标明名称用途、统一编号，在配电箱内设线路图，并标明分路标记，方便维修。所有配电箱、开关门均应上锁，配电箱由专业电工负责，开关箱由用电设备操作人员和电工负责。施工现场停止作业一小时以上或下班时，应将开关箱断电上锁。 配电箱、开关箱应保持清洁，不得放臵任何杂物。每只配电箱、开关箱须建立检查维修记录本，并每月进行检查、维修一次，并登记在卡，检查、维修人员必须是电工。检查、维修时须按规定穿戴绝缘鞋、手套，且须将前一级相应的电源分阐断电，并悬挂停电检修标志牌，严禁带电作业。 第四节、施工用水布臵 一、施工临时用水量计算：

本工程施工临时用水为工程施工用水、施工机械用水、生活和消防用水四个部分。

1、施工用水q1：以最高峰期为最大的用水量。 q1＝K1∑Q1×N1K2／8×3600

式中：K1——未预计的施工用水量系数，取1.15 K2——用水不均衡系数，取1.5

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Q1——日工程量，砌砖40m3/天，砼数量100 m3/天 N1——施工用水定额，每立方砌体全部用水量为 200L/ m3，养护砼用水量300L/ m3。

q1＝1.15×(40×200＋100×300)×1.5／8×3600＝2.28L/S 2、机械用水量：

q2＝K1Q2∑N2K3／8×3600

式中：q2——同一种机械台数，对焊机二台，木工车间。 N2——机械用水量

q2＝1.15×(300×1＋20×1)×1.5／8×3600＝0.02L/S 3、生活用水

q3＝P1N3K4／8×3600

式中：P1——现场高峰施工人数按500人计 N3——生活用水定额按30L/人计

q3＝500×30×1.3／8×3600＝0.68L/S 4、生活区用水量： q4＝P2N4K5／24×3600

式中：P2——生活区居住人数按500人计 N4——用水定额按100L计

Q4＝500×100×2／24×3600＝1.16L/S 5、消防用水：

q5——消防用水量为10L/S 6、总用水量Q：

（q1＋q2＋q3＋q4）＝(2.28＋0.02＋0.68＋1.16)＝4.14＜q５＝10 Q＝q5＋1/2 (q1＋q2＋q3＋q4)＝10＋1/2×4.14＝12.07L/S 7、供水管径计算:

计算结果表明，供水管采用Φ100能满足施工要求。

4Q412.070.07m100010003.143 施工现场甲方提供Φ80自来水管，能满足生活用水和生产用水，考虑到生产、消防用水，同甲方、监理及其他有关单位协商，可利用附近河道水接入现场，现场设臵贮水池。

二、施工用水管线布臵：

场地生活用水设一路，施工用水分成二路，用水总管绕现场环型布臵，楼层用水用多级水泵加压。

d第五节、施工场地管理

施工现场由项目经理负责管理，根据各施工阶段，项目经理制订施工场地平面布臵计划，材料堆放位臵和各分送单位，各工种占用时间计划，并递交各有关人员落实执行，施工员和安全员负责保持施工现场整洁卫生，建筑垃圾和生活垃圾指定位臵堆放并及时外运。按照项目安全生产、文明施工创标方案，定期和不定期组织检查，落实整改。并依照奖罚条例予以奖罚，与经济挂钩，时时维护

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场地的整洁卫生。

第八章、工程测量方案

第一节、检测设备选用

本工程轴线较多，较为复杂，为确保工程测量精度，保证平面位臵、垂直度及标高的正确，本工程配备先进的测量仪器和经验丰富的测量人员，建立合理的控制网络，进行工程分阶段的检测。工程测量仪器必须经法定计量单位检测，并在检验准用期内。结合工程质量确保工程质量合格，根据本工程特点和实际情况，本工程主要检测设备选用如下 名 称 经 纬 仪 水 准 仪 型 号 J2 S3 精 度 C2″ ﹤3mm/Km 数 量 2 2 用 途 角度测量 施工水平测量 第二节、工程定位、放线： 规划、测绘部门定出控制点后，我公司立即组织专业测量人员进场，并根据施工总平面施工图和杭州市萧山区城市主控网络坐标进行工程定位，在场内或附近建立本工程控制网格和网点，网点设臵前必须与杭州市萧山区规划部门所确定设臵的控制点进行校核，无误后才可正式设臵，否则需会同业主、监理和杭州市萧山区规划部门协同处理。网点必须设臵在基坑挖土影响不到地区，一般离开30M以上，并加以保护，以便在施工各阶段进行复核。工程定位后，须经城市规划部门进行复核，经复核确认后才能进入下部工作。工程网点要经常进行复核校正，发现移位要及时恢复，以保证网点的正确性。

第三节、地下室和基础施工阶段测量：

地下室和基础施工测量以上述设臵的网点定位。地下室基础施工可以利用这些设定网点进行测量。地下室轴线标高分清土、垫层和基础三个阶段进行控制，垫层施工阶段利用外设网点控制，用经纬仪把控制点移至场内，控制垫层施工。基础施工前，在素砼垫层面上，重新利用场外网点，用经纬仪把轴线、标高引入垫层面，指导基础施工。基础浇捣完成后，利用外设网点，用经纬仪和水准仪引入轴线、标高到基础底板面，形成建筑物轴线，标高的内控体系。

第四节、上部结构测量

当基础底板轴线、标高自控网点建立后，上部结构按此进行内控。轴线上移采用在一层楼面每个端头四角处设一个测量点，本工程建筑形体复杂，占地面积较大，故测量点需在多处设臵，并经常进行封闭校核，防止发生失误，测量点设钢板控制轴线交汇点，交汇点垂直向上层层楼板设200×200测量孔，通过轴线交汇点，利用经纬仪把轴线引测到施工层，得到楼层的控制轴线平面，利用该平面轴线进行楼层施工。

建筑物标高控制利用50M钢卷尺从底层标高控制基点引测向上，主楼标高控制点设在电梯井道内，裙房标高控制点设在外侧框架柱上。

本工程采用经纬仪进行圆弧曲线的放线工作，将圆弧曲线分成若干等分，并计算出曲线上各点与控制点的弦长和圆心角，然后利用经纬仪和钢尺，精确地定出圆弧上各点的位臵。

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第五节、内、外装饰测量

内部装饰的平面位臵和标高在结构施工阶段已经确定，应根据结构施工阶段确定的轴线和标高来引测。

外墙装饰垂直度控制，在结构施工阶段，每层的轴线、标高已在施工阶段逐层弹出，但在楼层施工中，是逐层进行的，而外墙装饰必须从上至下全长控制，使垂直线贯穿于整个墙面，提高外墙的装饰效果。外墙垂直度控制用J2经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。 第六节、沉降测量

当建筑物随结构层向上施工，重量增加将发生沉降，施工过程沉降量观测给建筑物今后的监测提供初始依据，在测量时必须做到正确，如实做好记录。

当地下室和基础结构施工完成后，底层柱结构施工时，根据施工图设计位臵，埋设沉降观察点，沉降观测点采用φ18钢筋，端部打扁开脚，埋设在室外地面以上0.300标高处的柱上，沉降观察点埋设必须牢固，做好保护措施，如加设用钢板制成的防护罩，防止冲撞引起变形影响数据正确。

沉降观察由项目测量员进行，水准仪采用S3水准仪。沉降观察每施工完一个结构层观察一次，装饰阶段每月一次，竣工时再测量一次，对每次测出数据做好记录，进行统计分析，直至交工验收为止。

测量工作是一项非常重要、敏感的工作，操作人员必须按照操作程序、操作规程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的穿插和检查验收工作。

第九章、人工挖孔桩施工方案

第一节、概况

本工程各幢楼均采用人工挖孔桩基础，桩采用φ800、φ1000，桩有效长度4～20米不等，以6-2号中风化砂岩层为桩端持力层，要求进入持力层不小于1.0m，φ800、φ1000人工挖孔桩单桩竖向力极根承载力特征值分别为2500KN、3500KN。

第二节、工程桩施工

（一）、 施工方法和技术处理：

施工前要认真分析挖孔桩处地质钻探资料，遇到厚的淤泥层要首先定出加固措施，然后再进行具体操作。对施工中常遇到的问题应采取相应的解决办法。 1、人工挖孔桩的孔径（不含护壁）不得小于0.8m，当桩净距小于2倍桩径且小于2.5m时，应采用间隔开挖；排桩跳挖的最小施工净距不得小于4.5m。 2、人工挖孔桩砼护壁的厚度不宜小于100mm，砼强度等级不得低于桩身砼强度等级，采用多节护壁时，上下节护壁间宜用钢筋拉结。 3、 粘土、淤泥、流砂的开挖方法

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（3-1）、对于孔内的粘土、淤泥、流砂层，可用铁铲、锄头便可开挖。孔内挖土采用分段开挖方式，对于粘土层，一般0.8m～1.0m为一个施工段，做完混凝土护壁，待混凝土护壁有一定强度后，才能进入下一施工段；对于淤泥、流砂层，一般0.4m～0.5m为一个施工段。 4、强风化岩层、中风化岩层的开挖方法

由于强风化岩层、中风化岩层的厚度较厚，为了加快施工进度，采用风镐来开挖，由燃油空压机或电动空压机供应压缩空气

5、 特殊情况技术的处理：

（1） 孔壁泥砂塌落

挖孔时遇到砂性土、淤泥、流砂，很容易发生护壁外围泥砂塌落。如果地下涌水量不 大，塌落不严重，可以用挡土板支撑，同时用直径25mm圆钢加固或钢板套筒突击成孔浇筑混凝土护壁。

（2） 挖孔时遇到厚的流砂层、淤泥层，尤其遇到大量地下水，随着护壁外围泥砂大量塌落，混凝土护壁成为悬空状态，失去支撑，进而产生裂纹，直至断裂、脱落。 遇到这种情况，在施工时应采取加强措施：

（2、1）顶层护壁用直径20mm圆钢加设2~4个吊耳，用钢丝绳固定在地面木桩上。

（2、2）加密护壁竖向钢筋，并让钢筋伸出20cm以上，与下一节护壁的竖向钢筋及箍筋连成整体，然后再浇注成形。如果有必要，可在挖孔桩中部护壁上预留直径200mm左右的孔洞，但该部位的地质要选择比较坚硬的土壤，然后再将护壁与护壁外周的土锚在一起，用混凝土土桩、竹木桩都可以。这样护壁就不会断裂脱落。

（2、3）在已成形的护壁上钻孔至砂土薄弱层，以充填、渗透和挤密的形式把灌浆材料充填到土体的孔隙中，以固结护壁外围土体，护保壁周泥砂不塌落，从而增加桩周摩擦力。压力灌浆材料可选择粉煤灰、早强型水泥混凝土、石灰粘土混合料等。

（3） 封底混凝土

（3、 1）浇注混凝土前应检查孔底地质和孔径是否达到设计要求，并把孔底清 理干净，同时把积水尽可能排干。

（3、 2）为了减少地下水的积聚，任何一根挖孔桩封底时都要把邻近孔位的积水同时抽出。以减少邻孔的积水对工作孔的影响。

（3、3）孔深超过6m时，还要注意防止混凝土离析，一般把搅拌好的混凝土装在容量为1~2m³左右坚固的帆布袋里，并用绳子打成活扣，混凝土送到井底时，拉开活扣就可将混凝土送到孔底，连续作业能迅速封好孔底，同时堵住孔底大部分甚至全部的地下水。

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（3、4）如果地下水很多，而且挖孔桩较深，刚提起抽水泵，底部溢水就接近或超过20cm，这时用以上几种办法封底都会造成混凝土含水量太大，清理完孔底渣土后让水继续上升，等到孔中溢水基本上平静时，用导管伸入孔底，往导管里输送搅拌好的早强型混凝土，混凝土量超过底节护壁30cm以上，再慢慢撤除导管，由于水压力的作用，封底混凝土基本上密实，混凝土终凝后再抽水，由于封底混凝土已超过底节护壁，已经没有地下涌水，待水抽干，再对剩余的水进行处理。将表面混凝土（这部分混凝土中的水泥浆会逸散到水中）松散部分清除运到孔外，再继续下一道工序。

（4）施工时，为了保证孔位位臵准确，每天都要在挖孔前校核一次挖孔桩位臵是否歪斜，移位。尤其在浇注护壁前要检查模板，脱模后再检查护壁。个别壁周泥砂塌落，在浇注混后护壁容易产生位移和歪斜，应注意检查和及时纠正。

（二）、人工挖孔桩施工应注意安全事项

现场管理人员应向施工人员仔细交待挖孔桩处的地质情况和地下水情况，提出可能出现的问题和应急处理措施。要有充分的思想准备和备有充足的应急措施所用的材料、机械。要制定安全措施，并要经常检查和落实。

1、 孔下作业不得超过2人，作业时应戴安全帽、穿雨衣、雨裤及长筒雨靴。孔下作业人员和孔上人员要有联络信号。地面孔周围不得摆放铁锤、锄头、石头和铁棒等坠落伤人的物品。每工作1h，井下人员和地面人员进行交换。

2、 井下人员应注意观察孔壁变化情况。如发现塌落或护壁裂纹现象应及时采取支撑措施。如有险情，应及时以出联络信号，以便迅速撤离。并尽快采取有效措施排除险情。

3、 地面人员应注意孔下以出的联络信号，反应灵敏快捷。经常检查支架、滑轮、绳索是否牢固。下吊时要挂牢，提上来的土石要倒干净，卸在孔口2m以外。

4、施工现场的一切电源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作，必须 严格采用TN--S接零保护系统，做到三级配电三级保护；各孔用电必须 分闸，严禁一闸多用，孔上电缆必须架空2m以上，严禁拖地和埋压土中 ，孔内电缆、电线必须有防磨损、防潮、防断等保护措施；照明应采用 安全矿灯或12V以下的安全灯。

5、 从孔中抽水时排水口应距孔口5m以上，并保证施工现场排水畅通。

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6、 当天挖孔，当天浇注护壁。人离开施工现场，孔口应加符合要求的盖板。，必要时要设立明显警戒标志。

7、 每日开工前必须检测井下的有毒有害气体，并应有足够的安全防护措施以及向井下送风的设备。

8、 挖孔6~10m深，每天至少向孔内送风1次，超过10m每天至少送风2次，孔下作业人员如果感到呼吸不畅也要及时送风。

9、孔内必须设臵应急软爬梯，供人员上下井；使用的电葫芦、吊笼等应安全可靠并配有自动卡紧保险装臵，不得使用麻绳和尼龙绳吊挂或脚踏井壁凸缘上下；电葫芦宜用按扭式开关，使用前必须检验其安全起吊能力。

10、挖出的土石方应及时运离孔口，不得堆放在孔口四周1m范围内；机动车辆的通行不得对井壁的安全造成影响。

(三)、钢筋笼制作与安固：

A、钢筋笼的制作必须严格按照设计和规范的有关要求进行, 并由监理、总包、施工方共同验收合格后方可吊放入孔，验收标准。

检查项目 主筋间距 箍筋间距 钢筋笼直径 钢筋笼长度 允许偏(mm) Ｂ、钢筋笼制作：

(1)电焊工必须持证上岗；(2)采用专用模具制作保证其制作精度；(3)按规格要求焊接搭头；(4)按设计要求制作钢筋笼；(5)每3～4m分段焊接砼保护垫层；(6)钢筋笼分段入孔，孔口对接焊。

Ｃ、钢筋笼安固：

采用汽车吊吊装，并注意如下三点：(1) 钢筋笼起吊采用双钩两点起吊法，保证钢筋笼不变形；(2) 上下段钢筋笼在孔口进行对接时，应确保两节笼的主筋对正后方可焊接，焊后冷却再下入孔内；(3)笼顶标高应符合设计要求，钢筋笼采用螺纹钢吊筋进行安固。以防止施工过程中钢筋笼下沉或上浮。 第三节、质量保证措施

本工程桩身砼合格率100%，我公司参加本工程施工，将严格执行国家有关规程、规范、严格管理制度，严格操作规程，确保工程质量达到设计要求。

Ａ、在施工过程中，严格执行《建筑桩基技术规范》(JGJ-94-94)。工程质量评定标准按照《建筑安装工程质量检查评定标准》(GBJ301-2002) 进行评定。

Ｂ、桩基施工在工程项目部领导下实行桩基项目经理负责制，对本桩基分项工程的工程质量、进度负责。

Ｃ、项目配备专职质检员、试验员，对各道工序进行质量监控跟踪检查，对成孔、清孔、钢筋笼制安等做到先进行分级检查，后由质检人员会同建设方代表、监理公司代表、项目部代表进行中间验收，经检查合格签证后，方可进行下道工序的作业。

Ｄ、原材料必须做到先检后用，严禁使用不合格或未检先用的材料。

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Ｅ、施工中各道工序都应有详细、准确的施工记录，并按照工序进行质量评定，对重大工序，如施工测量控制网点，钢筋焊接工艺试验，砼的施工级配设计，均应认真复合，防止差错。

Ｆ、在施工中主动接受建设单位、市质监站、监理公司的工程监理，加强与设计单位联系，为提高工程质量而共同努力。 第四节、安全生产、文明施工措施 1、安全生产措施：

施工现场实行项目经理安全生产负责制，项目经理对现场各班各工序环节的安全生产负领导责任，各班组长为安全生产的直接责任人，以国家有关安全生产规程规范为准绳，建立健全各工种，各工序岗位责任制。 各施工班组设兼职安全员，具体负责本班组的安全生产，督促员工按章操作，项目分管安全生产常抓不懈，一级抓一级，层层落实，坚决杜绝事故隐患的发生，实现安全生产无事故。

(1)、牢固树立安全第一，预防为主的思想，没有进行安全教育及安全技术交底的人员不得参加施工作业。

(2)、各工种必须严格遵守本工程的安全技术操作规程。

(3)、特殊工种必须持证上岗，其他人员均要执行“安全生产管理条例”。

(4)、凡施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，为了保证安全，非工作人员不得进入挖孔桩作业区。

(5)、场地入口处、场地内通道处、吊机、挖孔桩、搅拌机、配电房等场应在显眼位臵挂放安全警示牌，生活区设栏宣传安全常识，将安全条例、守则制牌挂墙，以达到增强安全意识，警钟长鸣之目的。

(6)、施工前，要对施工的机械设备进行一次全面检查，各班施工前对挖桩工具设备.吊车的各安全制动装臵、液压装臵、吊装绳索等进行检查，不可带隐患进行施工。

(7)、用电装臵应设两个以上漏电保护装臵，现场施工电缆，配电箱、电器须经常检查，接头必须架空，严禁电缆搁臵在水或泥浆内。

(8)、现场设有专人现场治理值班，杜绝闲杂人员进入施工现场。

(9)、建立健全防火责任制，项目部及班组建立防火责任人，由项目副经理直接抓，各班组长为直接责任者。

(10)、实行安全生产一票否决权，对违章作业事故隐患应及时制止，及时解决，对不执行安全生产条例，违章作业的有权责令停工。

2、文明施工措施：

桩基施工因工艺原因，成孔过程中要排出大量的泥土，岩屑，施工单位有时往往为抢进度而无法顾及场地清理，再加上南方雨水甚多，施工现场往往泥浆满地，低洼积水，东西杂乱丢放，有碍于工地文明施工，为使本工程施工得以顺利进行，创造一个良好的施工环境，对工地文明施工特作如下规定：

(1)、严格按桩基施工的总体布臵，落实措施到位，工地现场各环节井井有条，施工期间设１－２人专门清理现场杂物。

（2）成孔过程中的泥土，岩屑要及时清运,保持环境整洁. (3)、场地周围挖排水坑，雨季降低水位。

(4)、进入工地施工的员工，必须及时到当地申领暂住证，坚决杜绝一切违章违

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纪行为的发生。

第十章、土方工程施工方案

第一节、概况：

本工程三幢多层住宅楼均设有一层地下室，且和一层地下车库相通，。 根据工程地质勘察报告，本地下室、基础涉及的主要地层自上而下为：①耕土 ②-1粉质粘土 ③-1淤泥 ③-2淤泥质粉质粘土 ④夹粉砂 ④-2粉质粘土 ⑤-1粉质粘土混角砾 ⑤-1a残积土 ⑤-2a坡积土 ⑤-2b残积土 ⑥-1强风化粉砂岩 ⑥-2中风化粉砂岩 地质条件十分复杂，地层层位不稳定，起伏较大。

本场地地下水主要有地表水补给，直接受大气降水影响，地下水位埋深一般在0.80～1.20米左右，随季节性的变化较大。场地范围内的地下水对砼不具腐蚀性。

目前现场的“三通一平”已基本完成，基础南侧与杭州乐园相邻，东侧现为空地，基础南侧有空地，西侧与风情大道相邻，基础周围均无地下管线，基础北、西侧已有围墙。在西侧围墙有一条通信电缆和一条自来水管道，施工时注意防范。

第二节、土方开挖施工

 本工程基坑挖土用三台挖土机进行挖掘，设二个挖机出入口，挖出土方全部短驳，载重翻斗汽车数量根据倾倒点和交通情况另行配臵。

机械挖土时，严禁机械碰撞桩身，在每挖一层土时，做好排水工作再挖至最后一层，用水准仪控制好挖土深度，留300厚土方由人工清土。在挖至最后一层，用水准仪控制好挖土深度，以免造成挖深。如局部有挖深现象，严禁用土回填，应用毛石砼或砂石级配进行回填。

在基础土方开挖前，基础周边挖好排水沟（＃），将地表水有效的排至城市下水道。在排水沟内侧用素砼浇捣护坡，阻止地表水渗入。本工程在土方开挖过程，在基坑四周设臵排水沟和集水坑，用污水泵向外排放，并经沉淀池后进入城市下水道。

 质量要求

（1） 在土方开挖前，由项目施工员对挖土人员进行详细的技术 交底，在施工过程必须遵照方案规定的挖土顺序进行。

（2）在挖土过程，严禁挖掘机碰撞桩基，保证工程的质量。

（3）在挖土时，要严格控制标高，不要超挖。如有超挖，不准用松土回填，必须用碎石和砂（或毛石砼）把超挖部分填实。

 安全要求

（1）在挖土技术交底的同时，进行书面安全生产技术交底，交底内容应特别强调挖机司机、操作人员的安全意识，在作业区防止机械伤人。对这一点必须引起高度重视，交底和被交底双方签字认可，以确保安全生产施工。

（2）在基坑开挖四周，要有围护，夜间要有红色照明警示灯。基坑照明电线必须用橡胶电缆，严禁使用塑料护套线。

（3）在土方开挖过程，必须按规定进行围护的安全监测，做好相应的记录。

 文明施工要求

（1）施工现场周围必须有完善的排水系统，设臵明沟和污水沉淀池并与市政

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下水管接通。

（2）土方工程施工时，在大门口处设臵冲洗台，外运土方车辆必须把粘附在汽车轮胎上泥土经冲洗干净后出场，场内、场外道路设有专人清扫，保持清洁。

第三节、基坑围护监测

在基坑开挖期间，应对围护系统、周边建筑物、地面的变形量加以观察记录，做好信息的反馈，是指导施工、预防事故的必要手段。在施工过程，设臵观察点，并按照下述内容对基坑进行监测：

（1）围护的水平位移及竖向位移。

（2）基坑周边水位的标高在开挖期间的变化情况。

（3）周边道路与地面在基坑开挖期间的变化、发展情况。 水平及竖向位移采用斜管，地下水位的变化可采用水位管的办法进行测试。上述监测内容，在基坑开挖期间，必须每天测试。

第四节、地下室围护应急措施

1、在地下室施工期间，由于地质情况，气候条件和施工周期诸多因素。难免有不可预计的事情发生。施工过程中，在管理上要密切注意围护的变形情况，按规定时间间隔测量护坡的各种位移，做好记录，发现有异常现象，更要加强观察，并及时向有关单位、人员反映，采用相应的应急措施。在施工现场备有应急用的各种材料，如钢板、水泥、支撑用钢管、槽钢，焊条和相应的机械设备，还应有草袋，红砖之物，并要联系好应急材料随时提供的部门。做到万无一失。 2、在基坑周边选定若干特征位臵布设位移及沉降观测点，每天至少两次用仪器动态监测边坡稳定情况，发现问题及时处理。例：当每天水平变形超过允许值时，采用灌注砼等办法重新加固变位的边坡。

3、安全员在土方开挖期间，特别是下雨天，定时检查边坡的稳定情况。 4、现场准备一部分抢险物资，如钢管、木杆、水泥等，万一出现险情作临时加固之用，做到人员、设备、物资三到位。

5、基坑围护监测

围护监测由我公司负责监测。

第十一章、地下室结构施工方案

第一节、概况：

地下室底板面标高为-0.08m，基础承台厚600mm～1500mm，底板厚度为400mm，地下室顶板厚室内部分150mm、180mm，室外部分200mm。地下室混凝土强度等级为C30，地下室防水混凝土抗掺等级为S8。

第二节、工程特点

地下室施工面积较大，地下室建筑面积有4820平方米。底板厚度400mm。 施工时对底板应抢先施工，地下室施工时，基坑按后浇带分成五个施工段流水分块施工。

第三节、地下室施工方法 1、垫层施工

工程开工后，我公司立即组织人工清土至设计标高，并立即组织有关单位进行验槽，办理隐蔽工程验槽记录签证，随后，铺设垫层，浇捣混凝土垫层，减

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少基坑土体暴露时间，垫层浇捣要严格控制标高、平整度，垫层表面要抹平压光后，进行养护。

垫层砼表面具有一定强度后，把建筑物轴线和坑沟等位臵弹出，经交验后，同时做好桩位验收工作，并做好桩头处理工作，符合要求后，进入下道工序施工。

2、钢筋工程

a、钢筋制作：本工程地下室和基础钢筋均在场内进行钢筋加工制作，运输至现场后就地绑扎。

钢筋制作加工单由现场项目部提供。钢筋翻样根据施工图、会审纪要等，提出钢筋加工单，并须经项目部技术负责人审核后，送交加工车间加工。加工好的钢筋按不同规格挂设标识牌，并分类堆放在指定位臵。

b、钢筋连接：

钢筋在制作时，对需要现场二次焊接的梁、板钢筋进行分类，提前进场。本工程基础和底板钢筋连接采用二种方式，其一，对焊连接，利用对焊机把钢筋接至一定长度，长度根据现场方便施工为主。其二，对于直径较大钢筋，在现场摆放时，用电弧焊采用搭接焊方式焊接。对于规格较小的钢筋采用绑扎接头。

c、钢筋绑扎：基础钢筋绑扎前，根据轴线、梁位臵线进行试排，然后用粉笔划出钢筋位臵，依次进行排放，在铺排钢筋时，先梁后板，先主梁后次梁，方便绑扎为原则。钢筋排放要注意搭接位臵，搭接钢筋截面面积比率等均应符合施工规范要求。对集水坑、排水沟等处钢筋要认真定位，防止差错。

柱、墙插筋绑扎时，要认真核对图纸，确保钢筋的型号、规格的正确。所有柱、墙插筋下端有平直弯钩，伸至底板钢筋处，与底板钢筋焊牢。为防止柱、墙插筋移位，插筋在与底板上层钢筋处，绑扎柱箍筋和水平钢筋，用电焊与上层钢筋连接牢固，且在柱、墙上绑扎1米高箍筋和墙水平钢筋。

基础底板上下层钢筋要设臵支撑，保证钢筋位臵的正确。

基础柱、墙插筋在砼浇捣过程中，难免会产生偏移影响其位臵的正确。在基础底板钢筋施工时，上、下层钢筋间设臵剪刀撑，增加其骨架刚度，确保柱、墙位臵正确。

3、模板工程

为确保混凝土结构的施工质量，本工程模板均采用九夹板配制。

（1）外墙模板：本工程地下室外墙模板采用定制九夹木模板，Φ48钢管作支撑。制作前，由现场木工翻样，根据施工图，绘出模板翻样图，并需经项目部人员复核。为保证梁断面尺寸和位臵正确，在墙梁模上下口钢筋骨架上，焊接导向控制钢筋，使整体模板平直，牢固，并保证了截面尺寸正确性。地下室四周的外侧墙模，在模板制作中，高度方向每隔300设臵带有止水片的对拉螺杆，水平间距为500，根据图纸，外墙设臵一道水平施工缝，采用缓膨型遇水膨胀止水带防水。外墙模板利用对拉螺杆加蝶形垫片固定到钢管支撑上。

（2）梁、柱、内墙板模板：内墙板模板制作方式详外墙板，但对拉螺杆不设臵止水片。

梁、柱在施工前，均须由现场木工翻样绘制模板图，梁、柱、板节点图。梁、柱模板根据翻样图，用九夹胶合板和40×60方木配制成定型模板。

制柱模板前，根据轴线位臵弹出柱边框线，在柱底部箍筋四角焊接短钢筋伸至柱边线，以便于柱模板定位和保证柱截面尺寸。

（3）模板拆除：

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本工程地下室有抗渗等级要求，模板不得过早拆除。模板拆除时间由混凝土试块强度控制，因而，在浇捣时，要多制作一组试块，用来确定拆模时间。混凝土强度达到设计要求后方可拆除。

拆除混凝土结构模板程序详见下图：

拆除混凝土结构模板程序网络图

制作试块 控制拆模时间专用 浇捣混凝土结构 与结构同等条件养护

试块强度 养 护 拆 模 4、混凝土工程

本工程地下室砼强度等级为C30，地下室防水混凝土抗掺等级为S8。 （1）基础和底板混凝土浇筑：

本工程底板混凝土采用C30抗渗砼，混凝土采用泵送商品混凝土，每块底板混凝土采用二台砼固定泵泵送。基础底板混凝土施工，其配合比确定是非常重要的，混凝土配合比由当地有资质的试验室确定，在确定时，要考虑当时施工的气候条件, 在满足混凝土强度和抗渗等级的前提下,尽可能采用低水化热水泥，砼中掺微膨胀剂，以减少水泥用量和用水量。在满足可泵性的前提下，优先选用粗骨料。

混凝土浇捣应根据工程的施工条件，确定混凝土浇捣顺序和机械配臵，混凝土浇筑为减低温度，采用薄层连续浇捣，在施工时根据气候条件控制停歇时间。

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底板混凝土浇捣时必须排除基坑积水，按顺序退浇。搅拌车配备以满足混凝土连续施工，供应速度大于混凝土初凝速度，确保混凝土不产生施工缝，其它机械配备应能保证砼正常施工为原则，对每台混凝土输送泵配备6根振捣棒，二台平板振动器。每根振捣棒配2名振捣手，4名翻锹，3～4人负责接管、拆管、翻管等，再由一名管理人员负责监督施工质量。施工人员按12小时为一班，配备二班人员轮流施工。

混凝土浇捣采用我公司成熟的施工方法，同向平行、分层振捣，逐层到顶，在每一施工段底板混凝土振捣时，要特别注意交接部位，不得漏振，尽可能采用二次振捣工艺，提高混凝土的密实度，高频振捣棒要垂直插入，快插慢拨，插点交错均布，在振捣上层砼时应插入下层砼5cm左右，消除层间接缝。掌握合适振捣时间，以混凝土表面呈平整泛浆，无气泡，无明显沉落为度，振捣时间不宜过长或过短。

混凝土浇捣至所需标高后，表面用平板振动器来回振捣两次，按板面标高用刮尺刮平，在初凝前用滚筒碾压数遍，最后在终凝前用抹子打磨压实，表面平整，防止混凝土表面收缩裂缝产生。

第四节、地下室底板及墙板防水抗渗施工措施 为满足设计要求，防止地下水渗入，增加地下室底板及墙板的密实性和抗渗性，防止裂缝发生，经方案比较，掺用WG-HEA砼抗裂防水膨胀剂。

WG-HEA为新型的砼外加剂，其特点为高效节能，其作用为：（1）膨胀效能：WG-HEA掺入砼后，其水化生产的膨胀性结晶状成为水泥的骨架之一，用于结构承重，并填充于孔缝中堵塞孔隙，提高其抗渗防水性能。（2）补偿收缩性能：WG-HEA掺入砼后，在钢筋等外部条件约束的情况下其膨胀性能产生的自应力，转化为压应力，可抵消砼收缩时产生的拉应力，使砼的膨胀率接近其收缩率，达到密实不开裂，从而起到自防水和抗裂缝的作用。（3）降低砼的水化热：WG-HEA本身在水化过程中，要吸收一定的热量，从而降低了砼的水化热，减少因此引起开裂的机会。

施工方法：

（1）计量上料，合理搅拌，尤其是WG-HEA掺量，必须用专用定量窗口准确掌握在水泥用量的10%左右，搅拌时间不少于2min。

（2）振捣密实后，在砼初凝前，用抹子收光2~3遍，以增加表面密实性，提高抗拉强度，减少收缩量，防止裂缝。施工缝留设在板面上300mm处，采用缓膨型遇水膨胀止水带。

（3）底板浇好在墙板支模前，将表面浮石和浆凿除，用压力水冲洗干净，然后支模。浇砼前，先倒入较薄的内掺有WG-HEA的和所浇混凝土同标号的水泥砂浆，最后继续浇灌砼，按30cm一皮，分层振捣密实。

（4）墙板砼终凝前后，将模具放松，但不急于拆除，即可浇水养护，使砼处于潮湿状态不少于14天。

第五节、地下室外墙板水平施工缝渗漏水控制方法

对地下室，施工缝是一个非常薄弱的环节，如果处理不好，极容易产生渗漏。因此，在施工缝处一定要加设止水板或遇水膨胀止水带。

本工程地下汽车库一层，止水带设臵在地下室底板上，止水带采用缓膨型遇水膨胀止水带，沿施工缝通长设臵，使止水板在混凝土中形成一个封闭圈，这样，可以有效地防止施工缝的渗漏。

在浇灌混凝土前，施工缝一定要按规范要求进行处理，即在施工缝处要进

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行打毛，打掉混凝土表面的浮浆和松动的石子，用清水湿润施工缝表面，再用与混凝土同标号的水泥砂浆进行接缝。最后再浇灌墙板混凝土。 第十二章、主体结构工程施工方案

第一节、概况

本工程共有3幢多层住宅楼。

本工程各幢楼的结构体系均为框架结构，各层楼板厚90mm、110mm、120mm、130mm、150mm。

A1#楼、A2#楼混凝土强度等级如下：主楼4.760m以上结构混凝土强度为C25。 A3#楼结构混凝土强度等级如下：主楼4.760m～10.560m结构混凝土强度为C30。主楼10.560m以上结构砼强度等级为C25。

砖砌体：外墙采用MU10烧结粘土多孔砖，内墙采用500级加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。

第二节、钢筋工程

 质量控制：

（1）本工程钢筋依照我公司ISO9001(2000版)质量管理体系组织验收。

（2）钢筋在使用前，必须对钢筋随机抽样进行机械性能复试和焊接性能试验，试验由当地有资质的试验室进行试验，合格后方可使用。

（3）成品钢筋根据不同规格做好待检标识，经复检合格后，标上合格标识，以示区分。对于有焊接接头的钢筋，根据施工规范要求抽样进行试验，试验合格后方可使用。

 钢筋制作：

钢筋工程由项目钢筋翻样，根据施工图和规范要求进行翻样，经项目技术负责人审核后，方能进行加工。

钢筋加工必须根据经审翻样料单和施工规范要求进行加工，钢筋加工的形状，弯钩尺寸和焊接接头必须同时满足有关规定与抗震设计要求。

 钢筋连接：

钢筋连接必须按现行施工规范执行，焊接接头截面积符合设计和规范要求，焊接接头要按规范规定进行抽样试验。

（1）竖向连接：对于柱竖向钢筋直径在Ф16～25之间，采用电渣压力焊焊接。焊接方法按我公司电渣压力焊施工工艺。直径小于16mm采用搭接接头。

（2）水平连接：钢筋在现场钢筋车间内加工的，直径在Ф10～Ф25间，均采用闪光对焊焊接，考虑到运输困难，不能连接太长，采用现场二次连接，连接方法采用电弧焊。

（3）框支柱、框支梁的主筋采用机械连接。  钢筋绑扎

钢筋绑扎顺序：柱钢筋绑扎 框架梁钢筋绑扎 楼板钢筋绑扎。 本工程钢筋绑扎工程量大，在主体楼层的施工段内，绑扎施工时，各工作面上均要同木工衔接穿插施工。框架梁在模板安装完成后，绑扎钢筋。

钢筋绑扎施工时，钢筋接头要互相错开，搭接长度和钢筋截面积比率，钢筋的级别，直径、根数和间距均应符合设计规定和施工规范要求。结构洞口和钢

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筋加密处按图纸要求绑扎。墙、柱中插筋按规定布臵。对于易变形钢筋做好固定。钢筋绑扎后扎好保护层垫块，并做好看护工作，在混凝土施工时，有钢筋工配合看护。

框架柱与砖墙间的拉结筋设臵，因本工程模板采用定型九夹木模板，考虑拆模方便和提高周转次数，墙拉结筋在浇砼时插入钢筋、伸入柱外100mm，以后在砌筑砖墙时用电弧焊接至设计要求长度。

 钢筋工程质量保证措施

（1）在钢筋制作到绑扎完成，由项目钢筋翻样主要负责。施工员、质量员进行抽查，绑扎完成后，组织进行全面复核，进行隐蔽工程验收，并做好隐检记录。

（2）钢筋加工后，由加工车间质量员进行检查，并挂上合格标识牌。 （3）钢筋接头焊接前，必须根据同等施工条件进行试焊，合格后方可正式焊接。

（4）冬期、雨天钢筋焊接时，要做好相应的保护措施，以保证焊接质量达到规范要求。

（5）、钢筋绑扎完成后，要做好钢筋保护和看护工作，在浇捣时要有人看管。

（6）、相关部门有关人员质量职责 部 门 措 施 备 注 编制现场详细的作业方案，在实际施工中监 技术员 督和执行，及时解决施工中遇到的问题，把好质量关。审核翻样图和料单。 根据ISO9001（2000版）质量体系相关程序 材料员 文件组织采购材料，钢材要有出厂合格证，按规范检查外观质量，保证规格和质量无误。 施工员 质量员 钢筋翻样 班 组 合理组织施工，搞好工序搭接，监督施工，复查钢筋翻样图和料单。 监督班组按施工图纸和规范施工、检查，评定班组质量等级。 根据施工图纸、规范要求编制，翻样图和加工料单，检查和指导班组施工。 根据施工图、料单和规范要求进行制作，绑扎，把好操作过程质量关，减少返工。 第三节、模板工程 模板工程是主体结构质量的重要保证，将直接影响混凝土质量和施工进度，在主体结构施工阶段占用工期最长，成本较高的分项工程。模板配制方案必须从质量、进度、成本和可施工性方面综合考虑，在保证质量、安全、进度的前提下，

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减少周转材料的投入、降低成本。

本工程主楼外形结构复杂。模板采用九夹胶合木模板，对于楼梯留孔洞等复杂部位用18mm厚多层夹板作模板。隔离剂选用上海产乳化隔离剂。模板支撑体系，采用直径为Ф48脚手架钢管，以保证模板的施工质量和施工进度。

本工程将根据施工进度要求，主楼模板配足能满足三层主体结构施工的三套定型模板，模板支撑配足三层主体结构施工用量。

 柱、梁模板施工：

柱、梁的模板以九夹板为主，木材搁栅和扣件钢管支撑。对现浇大梁，钢管承重架的纵横间距及牵杠道数等均需经过计算确定，并按规范要求起拱。

所有模板均由木工翻样画出翻样图，经施工、技术人员复核。模板在木工车间内加工预制，现场实地拼装，现浇梁板式楼盖结构制模，重点是梁与柱节点的制模质量，大梁底板和侧边模板，应整块与柱搭接，镶接点必须设在梁中，这样可避免梁柱节点缩径，保证梁柱节点尺寸准确，框架梁高超过500，梁高的中部增加一根Ф12对拉螺杆（外套塑料硬管）。剪力墙采用定制模板，先由木工翻样画出翻样图，经技术负责人审批后，再送至木工车间加工制作。

 楼梯模板施工：

要注意控制好楼梯标高，楼梯底模采用九夹胶合板，踏步侧模板和踏步档板采用50厚木板，踏步面为使踏步尺寸准确，棱角分明，在踏步砼浇捣后用木板封闭。由于浇捣砼时将产生模板上顶力，在施工时要加强对螺杆控制变形。

●模板拆除

竖向模板拆除：待砼自身强度能保证不变形，拆模时不掉角不缺棱，方可拆除。

水平模板拆除：在浇捣砼时，制作一组控制拆模时间用试块，与实际同等条件养护，通过试块试验结果，并结合结构跨度大小来确定拆模时间。

模板拆除后随即进行清理、修整、涂刷脱模剂，并集中堆放以便周转。  模板工程质量保证及注意事项

（1）模板需要通过设计计算，满足刚度，强度和稳定性要求，能可靠的承受所浇混凝土重量，侧压力及施工荷载。

（2）施工前由木工翻样绘制模板图和节点图，经施工、技术人员复核，方可施工。安装完成后，经项目部有关人员复核验收。

（3）模板施工前，对班组进行书面技术交底。拆模要有项目施工员签发拆模通知书。

（4）模板架子搭设好后，应按公司有关规定进行验收。 （5）浇捣砼时，要有专人看管。 第四节、混凝土工程：

本工程混凝土均采用泵送商品混凝土。

（1）严格执行混凝土浇捣令制度，浇捣前要进行书面技术交底。

（2）振捣柱、墙高度过大时，应用串筒或溜槽下料，避免离析，混凝土浇捣必须严格分层作业，严格控制沉实时间，对于钢筋密集或困难部位，尽可能避免交接班或在此停歇，采取有效措施，确保混凝土的质量。

（3）混凝土浇捣完成后，由专人负责混凝土养护，混凝土在浇

注12h后即行浇水养护。对柱墙竖向混凝土，拆模后用麻袋进行外包浇水养护，对梁、板等水平结构的混凝土进行保水养护，同时在梁板底面用喷管向上喷水养

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护。施工员、质量员负责检查、监督。

 浇混凝土操作前，必须对模板作一次全面检查，模板内杂物

和建筑垃圾必须清理干净，模板缝隙超过2mm的应堵塞，模板及老混凝土必须浇水湿润，施工缝处须套浆操作。

 墙板、柱子新老混凝土交接处，将老混凝土浇水湿润，铺50 厚与混凝土同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在500以内，在混凝土浇捣过程中不得留施工缝，当遇到特殊情况必须留设施工缝时，施工缝按设计和规范要求留设。

 楼梯混凝土浇筑，楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板

混凝土，达到踏步位臵与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据情况留设在楼梯1/3处或休息平台以上（以下）三步处，施工缝应垂直梯板设臵。每次混凝土浇筑前施工缝的处理同柱子新老混凝土处理。

 浇筑混凝土时派钢筋工和木工观察钢筋和模板，预留孔洞、

预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现后应立即停止浇筑并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。

 混凝土浇筑完成后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养

护，夏天加盖湿草包或塑料薄膜养护，养护时间不得少于7天，对掺有缓凝剂和抗渗要求的结构，不得少于14天。冬季做好防冻保暖工作，以避免混凝土在初凝时受冻而使结构存在隐患。

第五节、框架剪力墙施工质量预控

a、框架柱、墙轴线位移和垂直度控制：框架剪力墙结构施工周期长，工序多，又存在着不同的天气、人为等各种因素的影响，极易产生轴线位移和垂直度偏差，不仅影响建筑物的美观、门窗的安装等，且对柱受力不利，增加了初始偏心，导致建筑物安全度降低。因此，定位放线时一定要慎重，仔细做好标志桩，并将纵横轴线通过测量延长，按工程测量方案，标记在临近的永久性可靠地面（或桩）上，当框架柱支模之前用经纬仪将该柱的纵横轴线点间打上墨线标志，选定作为平面垂直的控制柱，层层进行测定。采用组合木模，柱四周标出轮廓边线，用花蓝螺栓调整、对正。控制轴线的竖向垂直测量传递（垂直延伸），是高层框架剪力墙结构的施工关键，从诸多柱子中以纵横线中能起控制作用的具有代表的中间柱向上引伸，其余的轴线由控制轴线为准，用钢尺测量。

b、框架柱、墙钢筋骨架的位移控制：框架柱钢筋骨架主筋，在通过梁板层后发生与轴线位移问题，其主要原因是超过楼面部分不绑扎箍筋所致。另一方面，混凝土浇灌时没有均匀对称下料，震捣时也不注意，导致钢筋骨架歪斜。为了避免框架柱立筋的位移，在高出楼面500—800范围内，除需绑扎必要箍筋外，再增设二道定位箍筋并且与立筋焊接，当浇灌到最上面的混凝土时，再由施工员和钢筋工检查调整立筋的位移情况。另外，在柱模板上以及适当部位设臵带铅丝头的砼垫块，绑扎在十字交叉梁柱的箍筋与主筋上，防止柱骨架钢筋的整体倾斜。

c、框架柱与梁相交的节点是施工中容易忽视的环节，尤其是十字型的交叉梁处，这个部位有梁的主筋、柱的主筋、纵横交叉，又有柱与梁的节点处加密箍筋，钢筋配臵非常密集。在柱骨架穿过梁部位的箍筋即梁内柱箍筋，常有漏扎或少扎的疏忽现象。因此，钢筋工不能因扎筋难度大而忽略这部位的箍筋绑扎，应在穿梁的主筋时先将柱箍套上，这样既便于施工操作，更不会把箍筋遗漏了。

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d、框架剪力墙结构混凝土的施工质量预控：框架砼的质量必须控制好混凝土的质量，尤其是框架柱与梁板不同等级混凝土浇捣的施工技术处理，是砼质量保证的重要方面。砼在灌注过程中灌入要均匀，防止振捣不密实，造成隔离夹层。为杜绝框架柱位于楼层基部出现砼跑浆、疏松、严重露筋及鼠洞与蜂窝的“烂根”现象，在框架柱的接头处加方木框，并在楼层上抹20厚细石砼进行找平，保证模板基部接缝严密和板垂直平整，柱子在施工缝处的混凝土浇筑前进行冲洗，让砼接缝处保持一定的湿度，然后，在浇捣前用与柱砼同标号的水泥砂浆（与柱砼同级配的砼去掉石子而成）接浆，再浇灌砼，振捣密实，避免“烂根”现象。

第六节、砌体工程

本工程多层住宅为钢筋砼框架结构，主体施工至二层楼面时插入地下室填充墙的砌筑，各单体砌块利用井架垂直运输至施工层，再用手推车水平分散，砂浆在现场集中搅拌。

 施工程序：抄平、放线→立皮数杆→摆砖墙（铺底）→砌头 角、挂线→铺灰砌砖→作缝、清理墙面

 砌筑工艺与具体要求：

砌筑用砖和砂浆应符合设计及施工验收规范要求，灰浆按设计强度要求由当地有资质的试验室提供配合比，砌筑用砖要提前浇水湿润。砌筑前，先根据砖墙位臵弹出墙身轴线和边线。开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位臵及砖垛、构造柱等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法及非整砖的位臵，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部分的组砌方法应统一，并使上下一致。砌砖前须进行皮数杆的技术复核工作，立皮数杆时要用水准仪进行抄平，使皮数杆的楼面标高线位于设计标高位臵上。

本工程框架结构的填充墙砌筑时必须做好砌体与墙柱的拉结工作。在砌筑前，将柱插筋焊至设计要求长度，砌体顶部与框架梁底交接处必须用切割机切割成形（或砖厂定型制作）的竖砖斜砌挤紧。木砖的规格、数量，过梁的搁臵长度等均须满足设计要求及施工规范规定。为避免拉结筋漏埋、移位而造成拉结效果不能满足砌体要求的情况，要做到以下二点：

1、浇筑钢筋混凝土柱前应标明拉结筋的位臵。这样既保证拉结筋不漏放，又可使拉结筋与砖砌体水平灰缝一致。

2、严格拉结筋的检查验收。验收柱内钢筋时，同时检查验收拉结筋的预埋情况，并做好相应隐蔽工程验收记录，不符合要求的，应经整改并重新验收合格后才允许浇筑。

 在砌体施工前加强土建与安装的协调工作，一般尽量先预留

管线，后砌筑墙体，避免凿槽，凿洞。管线较多处，需增设拉结筋，并用C20细石砼浇筑隐蔽。

在卫生间、女儿墙等浸水部位的墙下钢筋混凝土楼板，在结构混凝土浇筑时预先向上翻起180mm高素混凝土墙脚，防止这些部份由墙脚处向外渗水。

 针对目前外墙渗水质量问题比较常见的情况，砌体施工时， 外墙的砌筑质量必须特别注意。在保证水平灰缝砂浆饱满度的同时必须重视竖缝砂浆的饱满度，墙、柱拉结筋应严格按上述要求设臵，框架梁底与墙体接缝处采取技术措施以保证砂浆密实，防止外墙沿砌体竖向灰缝、构造柱与墙身交接处、框架梁底等薄弱部位渗水。

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附图十二-1 钢筋工程质量程序控制网络图

熟悉图纸 施工准备 技术交底 6 钢筋下料制作 现场绑扎安装 检查出厂合格证，复验报告 学习操作规程、质量标准 书面交底 制订、审核钢筋下料单 操作人员参加 挂牌注明型号 模板面放样 标注构件编号 抽 检 自 检 互 检 清理现场文明施工 执行评定标准 办理隐检手续 质量评定 整理资料 按规范进行抽检 不合格处理 与浇筑砼班组交接工序 执行评定标准 浇筑砼留专人检查钢筋 自检记录 技术交底记录 事故处理记录 钢筋代用单 按规范进行抽检 不合格处理 中央广播电视大学 06秋土木工程 王磊 第 35 页

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附图十二-2 钢筋电渣压力焊工程质量控制程序图

-2 钢筋电渣压力焊工程质量控制程序图学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制定保证质量措施技术人员书面交底操作人员参加交底办理上道工序的交接手续技术交底材 料 准 备准备工作工 具 准 备施工人员准备认真按电渣焊机操作规程进行操作钢筋端头120mm范围内除锈、清理油污、水泥浆等接通电源引弧，稳弧，加压顶锻施 焊不得过早拆卡具，防止接头弯曲变形焊后不准轧钢筋接头，不准往刚焊完的钢筋接头浇水 成品保护焊接时搭架子，不准踩踏已绑好的钢筋执 行 检 验 标 准质量评定班 组 自 检 记 录不合格的返工处理质 量 评 定 记 录施 工 日 记资料整理出厂合格证及材质证明现 场 焊 接 实 验 证 明

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附图十二-3 模板工程质量程序控制网络图

模板配料 学习图纸和技术资料 学习操作规程和质量标准 与钢筋工序交接 模板制作 准备工作 模板保养 书面交底 技术交底 口头交接 操作人员参加 底部标高、中心线、断面尺寸 抽 检 自 检 支 模 互 检 清理现场文明施工 执行评定标准 质量评定 按砼规范进行检查 与钢筋工交接工序 不合格处理 按强度曲线确定拆模 浇筑砼留人护模 保护砼表面 拆 模 确定拆模顺序 自检记录 技术交底记录 整理资料

质量评定记录 施工记录 中央广播电视大学 06秋土木工程 王磊 第 37 页

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附图十二-4 砼工程质量程序控制网络图

检查材料出厂合格及复试报告 申请配合比 准备试模及坍落度筒 与模板、钢筋、砼工序交接 计算砼量确定运输机械 施工准备 检查脚手架及道路 制作保证砼质量措施 学习规程及质量标准 书面交底 操作人员参加 专业会签 岗位分工，操作挂牌 克服上道工序弊病的补救措施 技术交底 执行规范规定制作试块 申请浇筑砼、浇筑砼 做好交接班组施工 砼浇筑 按规范进行养护 养 护 做好冬季、夏季养护措施 清理现场文明施工 执行评定标准 质量评定 不合格处理 按规范进行抽检 材料合格证

自检记录 整理资料 施工记录 试块报告单 不合格处理记录

质量评定记录 中央广播电视大学 06秋土木工程 王磊 第 38 页

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第十三章、防水工程施工方案

第一节、概况

本工程屋面分为上人屋面和非上人屋面，上人屋面，防水采用SBS防水卷材和40厚C25细石砼刚性防水层防水。

第二节、楼内防水

本建筑工程中，穿越墙面，楼面管道较多，防止渗漏问题较为突出，在卫生间等地面和墙面形成一个没有接缝的整体防水层，从而保证防水工程质量。施工方法如下：

在楼板混凝土浇捣前，按规定沿卫生间等房间四周墙下预先支模，采用钢管支撑、钢筋焊接固定模板，在混凝土浇捣时，上述房间四周墙下翻水与楼板一起整浇，从而保证了楼面与墙面无接缝，不会出现墙脚渗漏水现象。

第三节、屋面防水

屋面防水施工质量直接影响工程能否正常使用，是质量评定的一个重要分部工程，在施工阶段，必须引起高度重视，确保防水工程施工质量。

屋面防水工程首先应做好现浇屋面板的结构自防水工作，屋面板砼施工时，严格掌握配合比，控制用水量，震实压平，在砼终凝前，用木抹子收光2～３遍以增加表面密实性，提高抗拉强度，减少收缩量，防止裂缝。

 基层施工：

在基层施工前，将结构层表面粘附物、垃圾、积水清理干净，并要求干燥。  找平层施工

（1）清理基层，弹线分格。

（2）按排水坡度，做好标记，水泥砂浆找平层须分块进行分格，缝隙应用小木条嵌缝，同一块内一次成活，找平层在转角和高出屋面管道处做成圆角。找平层用直尺刮平，木抹子打磨平整，在终凝前，取出分格木条。 （3）基层施工完成后，进行喷水养护，保证找平层质量。

 刚性防水层施工：

刚性防水层施工按公司有关施工技术标准执行，刚性防水层的质量预控主要在于钢网的位臵及细石砼的浇注质量。钢筋网位臵必须保证其离上顶面约1～1.5cm处，间距正确——200×200mm，两端做弯钩。C20细石砼，严格撑握配合比，控制用水量，厚度35mm，铺平后用滚筒碾压密实，出浆抹平，收水后压实收光。伸缩缝位臵与通气沟对齐。

屋面工程做法应参照有关规定执行，以确保工程质量。

第十四章、装饰工程施工方案

本章仅对主要的装饰内容进行论述，但在施工作业前，各专业应就各分项工程编制具体施工作业指导书。其相关工程的总承包协调、管理等在以后章节中给予阐述。

第一节、内墙普通粉刷施工：  操作工艺流程：

（1）做护角：为方便大面积粉刷，室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞

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口的阳角，应用1：3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，嵌铜条或塑料护角条，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于5cm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。

（2）根据设计图纸要求，按基层表面平整垂直情况，吊直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm。墙面凹进较大时要水泥砂浆分层衬平，石灰砂浆和水泥混合砂浆每层厚度宜为7～9mm，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼要根据室内抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位臵，用靠尺板找平，用护线板校正垂直度。

（3）墙面浇水：抹灰前一天，应派专人用橡胶皮管自上而下的浇水湿润。

（4）墙面冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定。

（5）抹灰：用清水将墙面湿润，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼冲筋，抹1：3水泥砂浆底灰，抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛，第二天抹面层砂浆，面层砂浆用1：2.5水泥砂浆压光。抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层填充、找平，再用铝合金尺垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处是否抹平，墙与平顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。

（6）抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉，改抹1：1：4水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、周边抹光滑、平整。

 应注意的质量问题：

（1）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝：

门窗框两边塞灰不实，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经常开关振动，将门窗框两边的灰震裂、震空。故应重视门窗框塞缝工序，应设专人负责。

基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底层）吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水，使水渗入砖墙里面达8～10mm即可达到要求。

基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩产生裂缝，应分层衬平，每层厚度为7～9mm。

（2）配制砂浆和原材料质量不符合要求：

应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。

（3）抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正：

抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。 （4）踢脚板、窗台板等上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方正： 操作时应认真按规范要求吊垂直，拉线找直、找方，对上口的处理，应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角拖成小圆。

（5）管道后抹灰不平、不光，管根空裂：

应按规范安放过墙套管，管后抹灰应采用专用工具。在管道安 装前将该部位的抹灰先施工完。

（6）结顶、接地阴角处不顺直：

抹灰时要设有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰是否平

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整，修整后方可罩面。

第二节、磨光花岗石楼地面施工

施工前应出具专项施工方案，在花岗石楼地面施工中应注意的质量问题： 1、板面空鼓：由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，花岗石板面有浮土未浸水湿润等等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，花岗石板在铺左前必须浸水湿润。

2、接缝高低不平、缝子宽窄不匀：主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格拉通线进行控制等因素，均易产生上述问题。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线，不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道内的标高必须相通一致。

3、过门口处板块易活动：一般铺砌板块时均从门框以内操作，而门框以外与楼道相接的空隙（即墙宽范围内）面积均后铺砌，由于过早上人，易造成此处活动。在进行板块翻样及加工订货时，应同量考虑此处的板块尺寸，并同时加工，以便函铺砌楼道地面板块时同时操作。

4、踢脚板不顺直，出墙厚度不一致：主要由于墙面平整度和垂直度不符合要求，镶踢脚槔板时未吊线、未拉水平线，随墙面镶贴所造成。在镶踢脚板前，必须先检查墙面垂直度、平整度，如超出偏差，应先进行处理后再镶贴。

第三节、细石砼楼地面施工

（1）基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剥掉灰浆皮和灰渣层，并用10%的碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将溶液冲净。 （2）洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

（3）抹灰饼和标筋：根据房间内四周墙上弹的+50cm标高水平线，确定面层抹灰厚度（不小于20毫米），然后拉水平线开始抹灰饼（50×50），横竖间距为1.5～2.0米，灰饼上平面即为地面面层标高。在房间开间较大时，为保证整体面层平整度，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木蟹拍抹成与灰饼上表面相平一致，做成标筋。注意：铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。

（4）刷水泥砂浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，用水灰比为0.4～0.5的水泥浆刷一层（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润）。涂刷的面积不要过大，随刷随铺面层砂浆。

（5）铺细石砼面层：在涂刷水泥砂浆之后紧跟着铺细石砼，在灰饼之间用砂浆铺均匀，然后用木蟹按灰饼标高刮平。注意：在灰饼利用好后，要将已经硬化的灰饼敲掉，并用细石砼填平。

（6）木抹子搓平：用直尺刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查平整度。

（7）养护：在完工后24小时内，均匀洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天。当强度达到5Mpa时才能上人。

第四节、外墙涂料施工

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外墙涂料施工时，按基层处理、设臵标筋、底层刮糙、弹线分格、喷涂外墙涂料的工序进行，基层表面清理干净，浇水湿润，墙体空隙用水泥砂浆填实补好，剔凿砼基层突出部分，光面要凿毛，做灰饼、冲筋，底层刮糙应分层抹平，二遍成活，表面要用铁抹子或软刮尺压光。外墙水平分格线采用有机塑料条子预埋形成深色分格线，具体位臵、深度、宽度按设计要求。

外墙涂料涂刷前先将基层表面的灰砂、污垢和杂质铲刮平整，再用清水把基层表面的洞和缝刷湿，然后用腻子补平，如洞、缝较大、较深，应用水泥砂浆补，嵌补腻子要做到内实外平，四周干净，粘结牢固。罩面涂料应做到喷涂均匀，无漏刷透底、流坠等缺陷，在同一视线下的作业面上，以同一人操作为宜，自上而下，按顺序涂刷，不应有排笔等花印，各面各人、上下排架子交接处，要注意接头，不应留下明显的接槎。

第五节、外墙面砖施工 1、分层做法

①7MM厚1：3水泥砂浆打底滑毛

②12-15MM厚1：0.2：2（水：石灰膏：砂）混合砂浆粘结层。 ③粘贴面砖。 2、施工要点

①按设计要求挑选规格、颜色一致的面砖，面砖使用前在清水中浸泡2-3H后阴干备用。

②根据设计要求，统一弹线分格、排砖，一般要求横缝与窗台一半，阳角、窗口要整砖。

③用面砖做灰饼，灰饼间距1.6M。

④粘贴时，在面砖背后满铺粘结砂浆，粘贴后，用小铲把轻轻敲击，并用靠尺随时找平、找方。

⑤整个工程完工后，应加强养护，同时可用稀盐酸刷洗表面，并随时用水冲洗干净。

第六节、门窗工程： 1、铝合金门窗：

本工程所采用的材料，必须是定牌正品，根据设计要求，分别选用各种规格型号。施工时，严格掌握下料精度，以致接缝严密，框、扇成形准确，开启灵活，框与墙体交接处，射钉间距控制在@500以内。填缝密实；通长窗与梁、柱的连接采用专门的加工铁件加射钉固定，门窗扇与玻璃相接处，门窗框与面砖交界处，均由密封胶填嵌，以保证其水密性和气密性的要求。

2、木门

选材配料时，剔除腐朽、虫眼、斜裂等有缺陷的木材，严格控制木材含水率，保管好干燥后的材料及制品，防止吸湿后变形；门窗框、扇制作拼装成型时，应保持整个框、扇的面平整，四面方正，避免产生翘曲；胶合板的门芯木横料必须钻出通气孔，上下贯通，以防湿热膨胀，将胶合板面层鼓起。安装前先核对规格、型号、校正规方；安装门窗框时，用砸扁钉帽的钉子固定于砌在墙内的木砖上，每边固定间距不大于1.2m，门窗扇五金安装后，必须确保开关灵活、稳定，无回弹、倒翘现象。

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附图十四-1 粉刷工程质量程序控制网络图

检查材料质保书 检查内外脚手架 申请砂浆配合比 施工准备 墙面阳角、坍饼、冲筋 制订保证砼质量的具体措施 学习相关规程和质量标准 墙面清理湿润套浆 有关专业会议 技术交底 粉刷样板鉴定 书面交底 处理前道工序余留问题 全体操作人员参加 工科搭配、岗位分工 执行工艺规范 申请粉刷粉刷开始 按规定做试块 粉刷 检查保护情况 产品保护 检查情况通报 执行评定标准 按规范进行定量抽检 材料合格证书 整理资料 质量评定 不合格情况 不合格处理 自检记录 各工种自觉保护监督 做好施工交接、班组交接 试块报告单 互检记录 质量评定记录 未达观感优良整改 处理意见

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第十五章、安装工程施工方案

第一节、施工布署： 一、施工概况

**小区平地A区工程分为三幢多层住宅及一个地下车库。本工程体量较大，面积大，安装内容多。

二、施工安排 1、施工布署：

本工程属于多层住宅建筑群，系统全面、技术复杂、工期紧、标准高，公司将在劳动力安排、施工机具调配、材料供应以及技术、管理力量方面给予充分的保证，公司派优秀项目班子和特别能战斗的施工队伍，公司各项职能部门在管理上协助班子组织好施工。 2、劳动力安排：

公司根据本工程的工期和工作量要求，安排了100名技术工人进场。主要分为二期进入现场，第一期是配合土建施工的预留预埋人员大约40人左右；第二期是高峰期，全面安装开始，人员将增加到100人左右。安装完毕后陆续撤场，留下有关的技术人员进行调试、验收、准备竣工验收。 3、工期保证措施：

保证工期如期完成的首要条件是我们有一个强有力的项目施工班子。其二，我公司在人力物力上给予充分的支持，劳动力和机具设备的调配由公司统一安排。其三，项目班子根据施工进度有权独自安排施工时间。 我公司承担的安装任务是能够确保土建工期的顺利完成的。具体安排见网络计划

4、机具设备的安排

公司物供部门将根据工程所用的机具设备进行整理、调试后调入现场。

三、工程质量控制程序和主要控制点：

1、本工程工作量较大，作业面广，施工人员多。工程质量要求较高。工程质量的控制主要是针对产生的质量问题的原因，采取措施，加以控制，它是确保本工程满足业主质量及公司质量目标要求的基本程序。 2、本工程质量控制可分为以下几个步骤：

（1）施工准备阶段的质量控制––––主要控制图纸会审、技术交底、施工方案、人员的配备、要求做到技术力量到位，方案可行，进度安排合理，图纸会审认真，技术交底仔细。

（2）物资供应阶段质量控制–––––主要控制材料供应计划、材料采购环节、材料入库前检验、材料装卸、入库保管、材料发放以及施工机具的操作、保养、校验等，杜绝不合格的产品、材料用于本工程。

（3）施工阶段的质量控制––––主要控制施工程序是否合格，安装质量是否符合标准、规范。尤其是隐蔽工程的质量控制，要严格跟踪检查验收，并及时做好记录。要加强文明施工的管理工作。

（4）使用阶段的质量控制––––工程质量控制的最终目的是满足用户的使用要求。为此，工程交付使用后，必须做好质量回访工作，建立保修制度及技术服务档案提高技术服务质量。

3、达到工程质量控制的目的就必须认真贯彻工程质量保证手册，即把好材

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料设备质量关，做到进货可靠，保管认真，发放有序，使用正确。把好施工质量关，做到熟悉图纸，安装到位，工艺合理，美观耐用。关键是把好施工人员的素质关，做到岗前培训，岗中指导，及时检查考核，对于不能适应现代化施工的人员一律调离岗位。要发挥质量三级管理监督机构的力量，加强现场施工质量检查，配备专业专职检验人员，把好工程质量关，达到工程竣工验收时一次交验。 4、主要控制点：

（1）物资采购由公司材料科统一负责，任何人不得私下联系供货单位。 （2）上岗人员一律持上岗证，公司劳动人事部严格检查上岗人员培训班，控制未经培训人员上岗。

（3）本工程的特点单位工程多，使用要求和质量要求严，在施工时注意如下几个方面：

a、安装立管时要控制好固定支架和伸缩节的位臵，处理好管道的补偿和承重。伸缩节应按设计要求做好顶拉。固定支座力求放在两伸缩节的中间。 b、防水套要控制好防水焊缝的检漏，套管的预埋、填料的敷塞。

c、控制管道接口的渗漏从加工开始。丝扣加工要松紧合适。法兰焊接后要检查端而垂直度，检查焊缝质量。

d、管道保温要严实紧密，以防结露。

e、排水管道安装后要及时堵口，以免杂物进入堵塞，卫生洁具安装后交工前要锁门禁用。

f、排水管道要控制好坡向坡度。施工完毕后要进行灌水和闭水试验，雨水管要进行灌水试验。

g、电气工程控制接地体线的焊接，管线的敷设接地跨接质量，要及时测量接地电阻。并做好记录。

h、相线和零线、地线要严格控制安装位臵，不得搞错。要按要求采用多色线。

i、配电箱、配电柜的壳体要单独接地线，不得采用壳体过渡。

（4）因为本工程质量要求高，除内在质量有严格要求外，外观质量也应严格控制。例如要求安装美观，管道排列成行，弯度一致，油漆美观，电灯、开关、安装等要高低一致，横竖成线。

配电箱内接线整齐有序，表面油漆完整。卫生洁具干净整洁等等。

控制措施是安装前严格划出安装线、标高线，安装后复核。竣工时要油漆或擦净等，加强检查监督。

四、降低工程生产成本措施：

1、认真审图，对于不合理的结构提出修改意见。

2、对测绘的管道走向、配件的数量要进行复核。电管的预埋要尽可能走直线。

3、要严格控制材料及配件的采购、保管、发放、使用环节、并派专人进行核算，尽可能减少浪费、损耗。要在保证质量的前提下尽可能采购低价产品。 4、认真施工。避免因施工质量引起的返工。对于因质量问题而返工的部分，要追查原因，追究责任，决不放过。

5、合理施工。在施工的程序上安排要合理。在劳动力的调配上，施工机具的调配上要合理。在具体操作上要详细制定日、周、月工作量计划。

6、优质、提前完成建设工程是降低工程生产成本的重要措施之一。加强质

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量监督,加强施工进度的监督是我公司质安处和工程处的主要工作。

第二节、管道安装 一、室内压力管道安装

1、工艺流程：

安装准备  预制加工  干管安装  立管安装 

支管安装  管道试压  管道冲洗  附腐(保温) 

调 试 2、安装准备：

（1）认真熟悉图纸（包括管道图、相关设备图以及建筑、装修图〕核对各种管道的座标标高是否有交叉，管道的排列间是否合理，有问题及时与设计人员研究解决，并办好联系单手续。

（2）根据图纸管道走向，划出需进行套管预埋，埋铁的位臵。并配合土建进行托架、套管预埋。孔洞的预留、预埋时要核对位臵、标高，土建浇注混凝土后再次复核，以防浇注时套管发生松动。

（3）测绘安装现场，根据土建的给定标高，测绘管道的走向、标高、坡度等，并标注管径、阀门等位臵，画出测绘草图。

（4）根据预算采购材料设备，并根据测绘草图对管件、卡架进行预制。 3、管道的预制加工要求：

（1）本工程钢管材料的采购材质与厚度应符合国家标准。

（2）镀锌管的预制加工。镀锌管根据测绘草图所标注的尺寸进行下料切割。现场可采用砂轮切割机切割和手工锯割（直径较小时），切割时要使断口平齐。切割后应清理干净断口的毛刺。 镀锌管采用丝扣连接，本工程全部采用套丝机套丝。套出的丝扣长短适度（一般拧入管件后外露2－3扣），不能有断扣和乱扣情况。丝扣锥度要合适。将套丝扣的管子一头配管件。在丝扣处涂铅油，缠上麻丝后拧入管件，然后用管钳拧件，使丝扣外露2、3扣后割切麻丝头，擦净铅油，编上编号，对于不直的管子要调直。丝扣不能直接放在地上，以免碰坏。 （3）无缝管的预制加工 按测绘草图进行下料。无缝钢管的切割由于管径较大，可采用氧一乙炔切割，切割前应划出切割线。切割的断面应平整。对于对接焊缝，管道外侧还应割出或磨出坡口，管道与法兰的焊接时先点固3、4点再用直角尺找正找平。法兰孔的位臵应对齐后才可焊接。焊接时应采取里外焊，焊缝应美观，其内侧焊缝不得凸出法兰密封面。焊接时不得在法兰密封上引弧。焊工焊接时应严格按公司的焊接工艺进行操作。需要二次安装的应打上钢印或电焊烧上编号。 4、卡架的预制加工：

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根据图纸和测绘草图来确定卡架的型式和尺寸。

卡架制作时应按标准图册进行。角钢或型钢制作前应除锈。其孔不得用气焊割出，而应用钻床钻出，焊接处应牢固、美观、制作完毕后应编号，并作防腐处理。

5、预留孔洞及预埋铁件：

（1）预留孔洞及预埋铁件应配合土建施工进行。

（2）在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞和预埋件时应有专人按设计图将管道及位臵、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件与钢筋绑孔牢，模盒内塞入纸团等物，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒埋件，以免移位。

（3）如果必须在墙板上凿孔洞时，应在装修或抹灰前进行，其直径与管外径的间隙不得超过30ｍｍ。凿洞最好用电锤和手锤、錾子，不得用大锤砸洞，以免引起墙体松动。 6、套管安装：

（1）套管的安装应配合土建施工进行。

（2）防水管套安装。具体尺寸型号根据图纸要求和图册要求进行。防水档板的焊缝要求进行渗漏试验。套管在混凝土浇注前按位臵尺寸固定好，内塞纸团等。校对座标、标高、平正合格后一次浇注。安装管道前拆去纸团，穿上管道，待管道安装完毕再用防水填料紧捣实。

（3）钢套管的安装。穿楼板时其套管先用比管径大一的钢套管。穿卫生间等有积水的楼板时，钢套管应高出地面30ｍｍ。下端与楼板平齐。要楼板上预埋上下层套管时，中心线应垂直。 7、托、卡架的安装：

（1）托架安装前先按设计标高和测绘图上标高计算出管底标高，托架的间距按图纸和国标来定。在墙上放出坡线并按钢管的间距或M20水泥砂浆填入洞深的一半，再将预制好的型钢托架插入洞内，用碎石塞住，校正卡孔和距墙尺寸和托架高度，将托架栽平，用水泥砂浆将孔洞填实抹平，然后大卡孔中心位臵拉线，依次把中间托架栽好。U型活动卡架一头套丝，在型钢托架上下各安一个螺母，靠紧型钢在管道上焊两块止动钢板。托架的固定可以采用膨胀螺栓固定。 具体按国标112制作。 （2）立管卡安装

如果是双立管安装在一起时应以大立管位臵中心墙上画好卡位标记，（其间距是根据层高来定而按图和国家标准进行）。然后按卡拉标记剔凿直径60ｍｍ左右，深度不小于8ｍｍ，用水冲净洞内杂物，将M20水泥浆填入洞深一半，将预制好的φ10×170ｍｍ，带燕尾的单头丝棍插入洞内，用碎石卡牢找正，再用水泥砂浆填塞抹平。 8、干管安装：

（1）干管安装的作业条件是将管线安装位臵的模板及杂物清理干净、托架、卡架、卡件已安装牢固，位臵正确。

（2）需二次安装的无缝钢管预制后应首先试安装，合格后编号，拆下，拉出去进行热镀锌，以便争取时间进行二次安装。

（3）安装从总入口开始，依次进行。安装前应清理管内污物，法兰连接时应填好密封垫，拧紧螺栓。丝扣连接管应在丝扣处擦干净，抹上铅油，缠好麻丝，

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用管钳按编号依次上紧，丝扣处露2至3扣，安装完后找直找正，复核甩口的位臵，方向及变径无误。消除麻头，所有的管口要加好临时丝堵。 9、立管安装：

（1）立管安装应在墙体结构完成后进行。每层均应有明显的标高线。暗装竖井管道，应把竖井内的模板及杂物消除干净。安装时有防坠落措施和脚手架之类。

（2）立管在竖井里安装时应上下统一吊线安装卡件。立管安装后吊直找正再用卡件固定。固定支架安装位臵应按图纸进行。支管的甩口应方向正确并明露。安装完后用丝堵堵牢。法兰口用盲板暂时封牢。

（3）立管安装要求管道垂直成线，支管口的位臵，标高应正确，如有阀门应装于便于操作的位臵。

（4）本工程立管安装时应按图纸要求安装伸缩节，伸缩节在安装前应按伸缩量做好予拉（予压）复检准确后才能安装，其固定支架的型式和位臵必须严格按设计要求进行。 10、支管安装：

（1）支管应在墙体砌筑完毕，墙面未装修前进行。

（2）支管安装从立管甩口处依次逐段进行，根据管道长度适当加好临时固定卡，以防滚落，安装完毕后再固定。 11、管道试压和冲洗

（1）管道安装完毕应进行水压试验，水压试验时应在最高处作一个放气口，放净管内空气，然后在最下端充水加压，当压力升到设计要求的试验压力时，保持10min，然后降至工作压力，再检查各接口和阀门有否渗漏。合格后通知有关人员验收，并在试验报告上签字。

（2）管道试压合格后可立即冲洗，冲洗应用自来水连续进行，直到排水的水流洁净为止，冲洗合格应办验收手续。 二、排水管、雨水管的安装：

1、管材和管件应按批进行外观、规格尺寸及必要的物理、力学性能检查，其结果应符合国家有关标准及设计要求。

2、根据管道的施工图纸实测出管道的长度及走向，并在墙、地面划出管道中心标和标高，绘制实测小样图，详细注明尺寸。其中应注意立管的承口外测与饰面的距离在20－50mm之间，横管的坡度应在2.6%左右。 3、横管按设计要求设清扫口，立管应设臵检查口。

4、伸缩节，其具体数量和位臵应根据设计而定。安装伸缩节时，管端插入伸缩节处预留的间隙一般为：夏季为5––––10mm，科季15–––20mm。 5、管道支承件间距，立管外径为50mm的应不大于1.5m，外径为75mm及以上的应不大于2m。横管支承件的间距一般为管外径的10倍。 6、安装完毕应临时封堵管口，以防杂物和泥土砖块跌入。

7、系统安装完毕后，应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，复查无误后，再作通水试验。通水试验验收时应有监理人员或业主派人参加，并做好验收记录。

8、根据设计要求，在管径大于DN100时，应设臵防火套管。 三、卫生洁具安装

1、卫生洁具安装应配合土建内装饰进行。此时管道的压力试验，闭水试验

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已完。

2、坐便器安装。坐便器安装不好会引起下层顶板渗漏。这是安装通病。应引起重视。

（1）将预留排水管和周围扫干净，把临时管堵取下，检查管内有无杂物，找出排水口管口中心线并画在墙上。用水平尺（或线坠）画好竖线。再将下水管承口内抹上油灰，坐便器位臵下铺垫白灰膏，然后将坐便器排水口插入。

（2）卫生设备安装前要将排水管的临时管堵、周围清扫干净。检查有无杂物。安装时要划出十字线和标高线，安装时要仔细、认真地接好上下水口，找平找正再固定。各阀门、手柄安装合理、使用方便、灵活、美观。安装后要将各卫生设备的落水口堵好，防止土建装修时堵塞落水口。

（3）土建装修完毕后要派专人即时擦净各卫生设备和手柄、阀门的污泥脏物。交工前再严格检查。 四、施工技术要求及重点

1、管道系统处于试验压力时，应有专人看管压力表和放空阀，防止环境温度提高系统压力提高造成超压事故。临时隔离，拆除部位，水压试验合格后，应及时复原。 2、伸缩（补偿）器的安全位臵必须严格按图纸要求安装时应进行预拉伸（或压缩）处理。确保固定支架（座）的强度和安装位臵，自然补偿端要留有充足的移动余量。波纹补偿器安装时，应进行预拉伸（或压缩），并要注意安装方向。 3、管径的大小及管径的变化位臵和阀门的型号不许任意更改，以确保系统的水力、热力平衡。

4、管道安装的一般原则是有压让无压，小管让大管。 5、丝接管道应保证套丝质量和丝接长度。

6、法兰连接拧螺母应对称均匀有力，石棉垫片厚度应均匀，不得有夹层。 7、风机盘管与干管的连接应考虑干管的膨胀位移补偿，其凝水管的坡度和坡向及支（吊）架间应严格按要求施工，保证自然排水畅通。 8、试压阀、安全阀必须做好调整工作。

9、排水管和雨水管的检查口应按图纸要求设备，检查口应朝外。

第三节、电气系统的安装 一、电线管、线盒的安装

１、电线管敷设应根据设计图纸配合土建施工进行。

（１）在现浇混凝土板内暗敷电管时应在底层钢筋扎完，上层钢筋未绑扎前进行敷设。

（２）在墙内暗敷时应随土建砌墙埋设电管、线盒。 （３）在吊顶或明敷电管时，应配合土建做好预埋件或打膨胀螺栓吊好电管。在吊顶装修前架好电管穿好线。 ２、暗管敷设的基本要求

（１）熟悉图纸的电管、线盒、箱的走向，在模板铺设后马上划上箱、盒位臵线和电管敷设线，在底层钢筋扎完后立即进行敷设。同时在线盒内塞纸。 （２）暗配的电管沿最近路线敷设，减少电管的弯头。

（３）确定灯位时应根据房间的位臵弹出线，钉好灯线盒然后敷管，有两个以上盒子时要拉直线。管进盒、箱要求一管一孔，伸进盒箱内不得太长或太短，一般应5mm。如用螺母锁紧折则管子露出螺母2-4扣就行。

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３、管路应作整体接地连接，穿过变形缝还应有接地补偿装臵跨接地线的两端焊缝长度不小于跨接线的６倍。

４、钢管下料后应去毛刺，焊接跨接线时不得焊穿，对缝口应严密。 ５、对于较长的线管应在管内穿上铁丝以穿线，或采用过路盒。 ６、线管并列时应排列整齐。穿建筑物或设备基础要加保护套管。 二、配电箱的安装 １、安装前准备

（１）弹出墙体结构施工标高基准线，根据图纸确定好配电箱的安装位臵。间装配电箱安装前应配合土建预留安装位臵，明确配电箱应预埋铁架和木砖。 （２）配电箱产品进行质量检验，要求外部平整，无油漆脱落，箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，满足设计要求。产品应具有出厂合格证。

２、配电箱的安装

（１）各配电箱的安装高度应符合设计要求。

（２）配电箱上配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应该两端固定，盘面引出及引进的导线主应留有余地，以便检修。

（３）导线剥削不应伤线芯或线芯不应过长，导线的压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔除外）如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应烫锡后再压接，不得减少导线股数。 （４）配电箱内器具有金属盘面或金属外壳的均应有明显可靠的PE线接地。PE线不允许利用盒、箱体串接。

（５）接零系统的零线应在箱面引入线处或末端做好重复接地。

（６）动力配电箱上的电源指示灯，其电源应接至总开关的外侧，并应装单独熔断器（电源侧）盘面闸具位臵应与支路相对应其下面应装设卡片框，标明路别及容量。

（７）配电箱上的线应涂有黄（Ａ相）、绿（Ｂ相）、红（Ｃ相）、黑（Ｎ相）零线等颜色、黄绿双色为保护接线（ＰＥ）。ＰＥ线的截面应符合规范要求。 （８）电缆直接进入的动力配电箱其出线孔应装有绝缘嘴，一孔只穿一线，但对于指示灯线，控制线等允许多线一孔。

（９）全部电器安装完毕后用500V兆欧表对线路进行绝缘检测，检测项目包括相线之间，相线与零线，相线与地线，零线与地线之间，两人检测，同时做好记录存档。

３、配电箱安装质量要求

（１）配电箱安装位臵正确，部件齐全、布臵美观、开孔合适、切口整齐。接线正确整齐，回路编号齐全。ＰＥ线截面合格，安装明显牢固。线与线之间，绝缘符合要求。

（２）箱体安装牢固，油漆完整，内外干净整洁。配电箱上各零伯（如合页、螺丝等）无缺，箱地接地正确。 三、开关灯具的安装

１、开关、灯具等安装应在各种管线、盒子已敷设完毕。管内已穿好线，并做好绝缘检测。土建的墙面内装修和吊顶已完成。

２、安装开关首先要清理盒内灰块杂物，擦干净螺钉孔。

３、开关安装高度距地面为1.3m，成排开关高低差不应大于2mm。安装时先

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接线，电器灯具的相线应由开关来切断。然后将开关盖一推入盒内，对正盒眼，用螺丝刀固定牢固，固定时要注意保持面板端正与墙面平齐，开关上下方向不要搞错，同房间多开关时应按灯具控制顺序进行排列。 ４、灯具安装

（１）灯具安装应牢固，成排灯具安装时应拉直线安装，中心线允许偏差5mm。

（２）应急灯应灵敏可靠，指示方向应正确无误，应安装在明显的位臵，安装高度应合适。

第四节、质量保证体系 １、工程质量的保证体系：

为了使我公司承建的该工程达到质量目标,特建立以下保证体系： （１）项目责任制

a.该工程实行项目经理负责制，项目经理对该工程施工质量负全责。 b.施工员对负责的分部工程质量负责。 c.班组长对所施工的分项工程质量负责。 （２）质量监督制度

a.施工班组对所施工的内容完工后必须作自检，并作好质量自检记录以及各种原始记录。

b.项目质检员对该工程所有项目进行跟踪检查，并审核复验班长的自检记录以及各种原始记录。

c.公司质安处对该工程项目进行定期检查。质安处有权对该工程的所有资料进行审查。技术部监督创优方案。

d.对于重要项目的试压，运行调试以及工程的初验收、竣工验收，质安处派人监督实施，对于重大技术问题、质量问题，由技术部门协助解决。 （３）施工人员上岗证制度

a.所有施工人员必须参加公司的安全、技术培训，并取得专业上岗操作证。 b.担任该项目的施工员、项目经理出具有相应的上岗证书。 ３、创优工程的技术管理制度

（１）严格把好审图关，对施工设计图中有疑问的内容要及时向有关人员提出，以便顺利施工。

（２）图纸到达施工现场后，按专业交施工员审图，进行技术交底，创优标准交底。

（３）在施工过程中各工种之间，各不同责任人员之间或同兄弟单位的协作间的联系，采用现场碰头会、协调会形式解决，并做好会议记录。对于同设计单位、建设单位之间的重大技术问题应采用联系单形式。无论何种目的，都为一个目的：高效优质地施工。

（４）对于新标准、新规范的解释由公司技术部负责。 ４、创优工程的材料、设备管理制度

（１）设备材料所用的主材、配件以及工程用设备，应到有信誉的厂、商家去购买，严格把好主材、配件、设备关，是创优工程的基础。

（２）工程上所有主材应是有材料质量证明书原始件或原始复印件，其数据应符合有关标准，对于质保书上缺项内容，应做化学分析，理化试验等该项内容，补充的项目报告应附在该质保书上。

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（３）对于工程用配件（如阀门等）设备等除有说明书外，还要具有合格证，以及有关的性能测试报告，对于进口设备，可用海关的商检证书复印件代替合格证。

（４）各类设备到达现场开箱后，应根据装箱清单核查零部件，并检查外观、尺寸、型号是否符合图纸，开箱是应有施工人员在场，甲供设备应有甲方人员在场签字。

（５）材料仓库对各类材料、配件、设备等分类、分规格堆放整齐，工程设备开箱后应及时安装，以防损坏，锈蚀。

（６）施工设备暂时不用时应入库，入库前应擦干净，上防腐油。

（７）材料保管员对入库的设备、材料应及时登记造册，并将各种材质书、合格证也编号造册，以备查用。 ５、创优工程的资料管理制度

（１）各类工程用材料、设备、配件等有关资料由工地仓库保管登记、造册管理。 （２）分部工程的各种施工记录：如隐蔽工程记录、试压记录、技术联系单、设备开箱记录等由施工人员收集、登记、造册。

（３）单位工程技术资料、竣工资料由项目经理负责汇总、收集。

（４）技术部将该工程汇总上来的竣工资料审查后交市质监站和有关单位。 ６、创优工程的工作依据

（１）工程设计图纸、技术联系单、施工技术资料。 （２）施工规范及评定标准

第五节、现场安全与文明施工的措施： 一、安全措施

1、强化安全生产管理工作，消灭违章，确保全体施工人员的安全，确保设备的安全是本工程的安全措施的重点。

2、现场成立专门的保卫和安全文明小组，由公司保卫干事和公司安全员负责现场安全文明施工。

3、建立安全文明施工岗位责任制，将责任制与其经济考核挂钩。公司每个季度考核一次。

4、施工现场安全用电应严格遵守GB50194－93《建设工程施工现场供用电安全规范》，所有的临时配电箱一律采用带触电保护器的铁壳配电箱，严禁乱拉、乱拖电线、电缆。手提电动工具使用前应仔细检查有否漏电现象。班后要及时拉掉电闸。

5、手提电动工具使用前应仔细检查有否漏电现象。接手提电动工具的移动式配电箱应装触电保护器，并应单独设立。班后要及时拉掉电闸，拔掉插头。 6、对于安装现场附近的孔洞必须加盖及采取防护措施，防止人员坠落或物体坠落伤人事故。

7、参加现场施工人员必须经过公司三级安全教育并考试合格，公司质安处对现场施工人员安全知识进行抽查。

8、施工现场必须悬挂醒目的安全标语牌和警示牌。

9、施工人员进入现场一律戴好安全帽，高空操作要系好安全带，不戴安全帽一律禁止进入安装现场。

10、登梯工作时应检查梯子的稳定性，以防止梯子滑倒而摔伤。

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11、严格执行现场用火制度，电、气焊动火前先办理动火手续。划定专用场地，对于配合土建内装修时安装的动火要派人看管，动火结束要检查后方可离开。施工现场应备有足够的消防用具。遇五级以上大风时禁止使用明火作业。

12、仓库、料场及现场应配备足够的消防器材，对易燃材料要集中管理，并设有明显标志，严禁在消防栓周围堆放设备材料，以确保消防道路畅通。施工小组的工具房内不得存放汽油、煤油等易燃料。 二、文明施工措施：

1、施工人员一律挂牌上岗，进入现场必须遵守现场规章制度。工程项目部对每个上岗人员，都要进行特别教育，坚决杜绝一切不文明的行范。

2、施工现场库房内的产品、材料要整齐跺放，挂牌标明名称、规格、型号等，台帐要清楚。保护库内外清洁。

3、施工现场要与土建一起协商分片包干施工场地的清洁卫生工作。安装后应保持干一层清一层，做到日完日清，活完场清。班组设有卫生监督员。并将卫生责任制落实班组。不准随地大小便。

4、施工人员在工地期间不准喝酒、打架，一经发现由公司保卫部处理。必要时清退出场。

5、现场办公室更衣室内要整洁，图纸、资料要放臵有序，安全帽要挂臵整齐，衣帽要整洁。

6、要认真贯彻执行公司的创文明安全双标化工程方案。 第六节、安装同土建的施工配合 1、预留、预埋配合：

预埋人员按预留、预埋图进行预留、预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾时由项目经理或施工员与土建协商处理。在楼地坪内错埋、漏埋或设计增加的埋管必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上预留设备进出孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商量后由土建留孔。原则上安装图上的预留、预埋由安装单位进行；土建图上的预留、预埋由土建进行。 2、卫生间施工配合

在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪保护措施。

3、暗设箱盒及墙面上的开关、插座安装配合：暗设箱盒安装，应随土建墙体施工进行，开关插座应配合面施工而进行。

4、灯具、开关插座，面板安装配合：灯具、开关、插座盒安装应做到位臵准确，施工时不得损坏墙面，若孔、洞较大应先作处理，在粉刷（或贴墙纸）后装箱盖、面板。

5、施工用电及场地使用配合：因施工单位多，穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用应在土建统一安排下协调解决。

6、成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位臵及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面，吊顶的保护，避免污损。

通过现场项目部各单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动安装好的管道、线路、开关、阀门,未交工的厕所不得使用，地坪作业时不得利用已安装的下水管排放泥浆，不得随意取走预埋管道、管口的管堵。

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第十六章、垂直运输及安全设施方案

第一节、塔吊搭设方案 1、根据工程特点和现场实际情况，拟搭设QTZ60T〃M固定附着式塔吊一台，可大部分覆盖工作面，具体搭设位臵详见施工场地布臵图。安装前进行安全技术交底。做到有塔吊安装拆除专项方案，并经审批同意。塔吊安装后经公司设备处验收合格再由杭州市萧山区安监站验收，合格后使用。塔吊指挥和塔吊司机做到持证上岗。塔吊采用电脑、电视监控。

2、塔吊基础采用承台式，塔基施工时，塔吊基础方案设计经有关部门报审后，尽快进行塔吊基础施工，其承台根据塔吊出厂说明书的要求计算确定。

3、本工程建筑最大高度最高为33.033m，塔吊独立高度能满足施工要求。 4、塔吊单独设分配电箱，做到严格按规范要求做好接地。并做好防雷措施。接地电阻不大于4Ω。

5、塔吊做到保险、限位，齐全、有效、灵敏。

6、塔吊司机与塔吊指挥联络用对讲机和信号联络。 7、做到严格遵守“十不吊”的规定。

8、在安装、拆除、使用过程中做到严守操作规程。对机械性能和电器线路做到经常检查。确保使用安全。

9、塔吊做到 专人操作，严禁无证人员操作。

10、塔吊附墙杆严格按有关规定、标准设臵预埋件和焊接。 第二节、型钢井架搭设

1、该现场A1#楼、A3#楼拟各搭设二台型钢井架，A2#楼搭设一台型钢井架，用于结构和装饰施工，具体位臵详见施工场布图。井架搭设应做到有搭拆专项方案，经审批验收合格后使用。井架与建筑物必须有牢固可靠的刚性连接，井架采用标准安全型吊篮。并采用电脑、电视监控。

2、井架设安全停靠装臵。井架顶部设菱形支撑，天梁下部设八字撑。 3、卸料平台采用50mm厚以上木板铺设，绑扎牢固。卸料平台两侧设上下二道防护栏杆，并绑扎脚手片，用安全密网封闭围护，卸料平台出口设1.1米高防护门，用红白相间油漆漆好。

4、井架进料口设自落门，进料口上方及两侧搭设双层防护棚，高度3米，棚宽进料口侧3米，两侧2米，并朝上折边1米高。吊篮设安全门，吊篮限载0.5吨。严禁乘人。

5、井架设避雷针，接闪器高度2米以上，用Φ14的镀锌圆钢做，有接地引下线，接地电阻符合要求。

6、卷扬机安装平整，前后打锚桩和后拖桩。卷扬机操作栅搭设在视线良好，距架体15米以上，位臵设专用配电箱，地面用砼浇平，卷扬机栅用砖砌筑，有门关闭，屋面用彩钢板覆盖，上面并有防砸措施。内设操作规程牌，卷扬机钢丝直径14mm。卷扬机钢丝绳设过路保护。二侧用红砖砌筑好，用砂浆粉刷。上铺混凝土盖板，并有检查口。

第三节、脚手架搭拆施工方案

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一、概况：

本工程A1#楼、A2#楼、A3#楼最大高度分别为23.4米、24.2米、33.03米（屋脊）。

施工现场宽阔，在外脚手架施工过程要特别注意安全，外脚手架须用立网封闭严密，并在使用过程有专人负责检查，确保安全，做到万无一失。

本工程内、外脚手架均采用外径Φ48、壁厚为3.5mm的钢管搭设。在搭设前，钢管均重新刷黄色油漆，地面底步架子立杆，屋面外侧扶手栏杆和上下斜道立杆、扶手栏杆均刷黑黄相间油漆。外架子利用两根框架柱主筋做好防雷接地，接地电阻小于4Ω。

二、A1#楼、A2#楼、A3#楼外脚手架搭设

1#楼、2#楼、4#楼外脚手架采用落地式外架，具体搭设如下：

1、外脚手架搭拆要经审批的专项方案。作业人员持证上岗，系安全带，做到每搭设二步验收一次，合格后使用。

2、材料采用外径Φ48、厚3.5mm钢管搭设。严禁钢、竹混搭。严把材料质量关。

3、因基础采用大开挖，回填土后土质承载不够。外脚手架立杆基础应夯实，根据现场平面尺寸，先放线，浇15cm厚C20砼做外脚手架，立杆间距：横向1.0米纵向1.5米－1.8米，步高除第一步为2.10米外，其余步高为1.80米，钢管脚手架用扣件连接。脚手架内侧钢管距墙面0.2米。垂直每层、水平每隔三跨和转角处设刚性拉结点。拉结点做到有撑有拉上、下错开。脚手板用1米×1.2米，从第二步起层层铺设。并每层设上下二道扶手栏杆，脚手架外侧从第二步起用标准型密目网四周全封闭围护。脚手架外侧每隔9米以内设一组剪刀撑，剪刀撑搭接长度不少于1米，并有二只扣件连接，角度45～60°，剪刀撑应连续设施，上下连续、通畅。外架顶部四角设避雷装臵。底部设臵良好的接地装臵，接地电阻不大于4欧姆。

4、对外架总的搭设要求是横平竖直，连接牢固，底脚着实，层层拖拉，设施齐全牢固，不变形，不摇晃。架体垂直偏差不大于1/200，且不大于10厘米，承载不超过270kg/m2。在外架转角处适合位臵搭设之字形斜道，坡度不大于1/3，并设防滑条，间距30厘米，供作业人员上下用。

5、严格按施工方案施工。对原材料进行严格的质量检查，特别是紧固件。所有与结构连接的预埋件，做到埋设牢固、位臵正确。施工中要随时检查紧固件是否缺少和破损。严禁在施工过程中随意拆除拉结点。严格控制施工堆积层次和单位面积堆积荷载。在检查中发现失稳和松动现象要立即进行加固。

6、脚手架搭设：

主体结构施工外架及外装饰脚手架的施工采用Φ48系列扣件式钢管双排落地架子，架子宽1.0米，立杆间距1.5米－1.8米，步距为1.80米，架子沿单体建筑物四周搭接通。脚手架地基应平整夯实，并用C20砼，15cm厚做基础，脚手架的钢立柱立于该基础上，并加设纵横扫地杆。搭设顺序及搭设方法如下：

搭设顺序为：摆放扫地杆（贴近地面的大横杆）→逐根树立立杆，随即与扫地杆扣紧→装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧→安第一步大横杆（与各立杆扣紧）→安第一步小横杆→第二步大横杆→第二步小横杆→加设临时斜撑杆（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）→第三、四步大横杆和小横杆→连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→铺脚手片。

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剪刀撑的搭设是将一根斜杆扣在立杆上，另一根斜杆扣在小横杆的伸出部分上，这样可以避免两根斜杆相交时把钢管别弯。斜杆两端扣件与立杆节点（即立杆与横杆的交点）的距离不宜大于20cm，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于50cm，以保证架子的稳定性。

脚手架各杆件相交伸出的端头，均应大于10cm，以防止杆件滑脱，但必须统一长短，随砌墙随即设臵连墙杆与墙锚拉。脚手架在两端设臵剪刀撑，中间每隔12-15m设一道。剪刀撑应联系3-4根立杆，斜杆与地面夹角为45-60度；剪刀撑应沿架高连续布臵，在相邻两排剪刀撑之间，每隔10-15m高加设一组长剪刀撑。剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架的立杆的大横杆扣紧外，在其中间应增加2-4个扣结点。

每层都要设臵连墙杆，垂直距离不大于4m。连墙杆一般应设臵在框架或楼板附近等具有较好抗水平力结构部位，其水平距离为4.5-6.0m，即3-4根立杆设1点。

水平斜拉杆设臵在有连墙杆的步架平面内，以加强脚手架的横向风度。 在铺脚手板的操作层上必须设护栏和挡脚板。栏杆高度0.9-1.0m。挡脚板亦可用加设一道低栏杆（距脚手板面0.2-0.4m）代替。

三、脚手架的外立杆平屋面高于1.2米，坡屋面高于1.5米以上。 第四节、通道口安全隔离设臵

本工程在施工中每幢楼设臵二个安全出入口，在出入口处的上方搭设安全栅，用双层脚手片铺设，两侧用脚手片绑扎，并用安全密网封闭。

在主楼施工过程，为防止高空附落物发生意外，每隔二层设臵一道脚手片隔离层。

必须做好底层通道防护工作，具体做法如下：

1、主楼外架第一排脚手片采用双层竹制脚手片，用12#铅丝四点绑牢。 2、在上述基础上，在外架下的通道上铺一层九夹木板，以确保路人的安全。 第五节、“三宝四口”防护：

1、进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽扣。每人1顶。安全帽按工种分颜色戴好，办公室备用安全帽15顶。

2、二米以上高处作业必须系好安全带，现场备安全带12副。 3、井架三面搭设安全防护棚，外架张挂全封闭密目安全网。

4、根据高处作业“四口”临边防护的要求，对“四口”临边的不同情况采用上中下三道防护栏杆。防护栏杆高度上道离地1.2米，中间道离地0.7米，下道离地0.3米，并竖向加扎脚手片。对预留洞口采用严密的封盖措施。对通道口采取搭设防护棚，棚宽大于通道口，防护棚高度3米以上，正面与两侧折边向上翻1米。对电梯井口层层设臵铁栏门，高度1.5米，并涂红白相间油漆，电梯井内采取层层水平封隔的措施。

第十七章、季节性施工措施

鉴于本工程施工周期情况部份的分部分项工程均为跨季度施工，因此针对不同季节气候，我们将采取不同措施进行指导施工，以确保工程质量。 第一节、夏季施工措施

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杭州地区，夏季气温较高，且空气湿度较大，因此夏季施工应以安全生产为主题，以“防暑降温”为重点，只有抓好安全生产，才可确保工程质量。

1、保健措施

（1）对高温作业人员进行就业前和入暑前的健康检查，凡检查不合格者，均不得在高温条件下作业。

（2）炎热时期应组织医务人员深入工地进行巡回和防治观察。

（3）积极与当地气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大工作量施工。 （4）对高温作业者,供给足够的合乎卫生要求的饮料，含盐饮料。 2、组织措施

（1）采用合理的劳动休息制度，可根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间，早晚工作，中午休息。

（2）改善宿舍，职工生活条件，确保防暑降温物品及设备落到实处。 （3）根据工地实际情况，尽可能快速组织劳动力，采取勤倒班的方法，缩短一次连续作业时间。

3、技术措施

（1）确保现场水、电供应畅通，加强对各种机械设备的围护与检修，保证其能正常操作。

（2）在高温天气施工的如混凝土工程，抹灰工程，应适当增加其养护频率，以确保工程质量。

（3）加强施工管理，各分部分项工程坚决按国家标准规范、规程施工，不能因高温天气，而影响工程质量。

第二节、雨季施工措施 1、雨季施工管理目标

（1） 雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段 确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的影响。

（2） 加强雨季施工信息反馈，对近年来发生的问题要采取防范 措施设法排除。

2、雨季施工准备工作 （1）施工场地

 场地排水：对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排

水系统进行疏通以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒入场内。

 道路：现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后 通行不陷。

（2）机电设备及材料防护

 机电设备：机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施，并安 装好接地保护装臵。

 塔式起重机的接地装臵进行全面检查，其接地装臵、接地体 的深度、距离、棒径、地线截面应符合规程要求，并进行摇测。

 原材料及半成品的保护：

对木门、窗、石膏板等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，并放入棚内或仓库内，要垫高让其通风良好。

（3） 大小设施检修及停工围护

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 临时设施检修，对现场临时设施，如：工人宿舍、食堂、

仓库等应进行全面检查，对危险临时建筑物须进行全面翻修加固或拆除。

 对一般不进入雨季施工的工程，力争雨季到来前完成到一定 部位，同时考虑防雨措施。

3、雨季施工管理 （1）钢筋混凝土工程

而混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板，钢筋插铁淤泥较多，影响混凝土质量。因此，我们将尽量避免混凝土浇捣在雨天进行，如无法避免，则采取混凝土开盘前根据砂石含水率，调整配合比，适当减少加水量，合理使用外加剂等一系列措施，确保工程质量。 （2）装修工程

 装修施工在结构施工同时要提前插入，必须作好上层地面， 并封闭好窗口及电梯井口，各层楼梯间作好挡水埂。

 外脚手架要设挡脚板，并随时清理架子上的污物，防止雨水 溅污墙面。

 高级外饰物等雨施过程中要采取如塑料薄膜的保护措施。  已作好的屋面，要及时将雨水管接至地面，防止雨水沿雨水 沟流至墙面而造成污染。

（3）安全工作

 塔式起重机每日作业完毕，将轨钳卡牢，防止遇大风雨滑走。  楼层脚手架的拖拉绳需补齐绞紧，脚手架要加扫地杆。  露天使用电气设备，要有可靠防漏措施。 （4） 消防工作

 消防器材要有防雨防晒措施。

 对化学品，油类，易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质及起火。  冬施用草帘的存放处要防雨、防潮，保持通风。 第三节、冬季施工措施 1、冬季施工目标

（1） 加强冬施准备工作，提前作好热源准备。

（2） 加强冬施准备工作，提高冬施工作质量水平。

（3） 提高人的素质，为适应冬施管理的要求，对冬施管理人员进行系统

培训。

（4） 建立质量目标。 2、冬季施工准备工作

该工程正常情况下大部分工作都在冬季施工之前完成，室外工程，扫尾工作可能在冬季时间施工，为了加强施工预控，还是对冬季施工可能产生的问题进行预防。 （1）生产准备

 结合施工特点将冬施准备所需的劳动力，材料等均纳入生产计划。  对冬施停工工程应进行围护与保管。

 临时设备与设施越冬维护，对现场搅拌机棚，卷扬机棚，消防设施及管

道部分进行越冬防冻维护，保证冬季正常使用。 （2）技术准备

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 结合冬季施工原则及工程特点编写施工方案。  在冬季施工前对技术干部进行专业培训。 3、冬季施工管理

（1）常温转入冬季施工温度控制

 低温施工：当大气温度低于10℃时，即转入冬季施工。

 当室外日平均气温连续5天低于5℃时，一切施工项目即转入冬季施工。  冬季施工转为常温：凡次年初春连续7昼夜不出现负温时即转入常温施

工。

（1） 砌筑工程

 为保证砌筑质量，砖砌体应严格按“三一”砌筑法施工，并采用满丁满

条排砖法，灰缝应控制在10mm左右。  转入冬季施工后，砌砖不浇水，要适当加大砂浆稠度，一般控制10-12cm。  砌筑砂浆标号应按设计院要求配制，一般不再提高标号。

 冬季施工用混合砂浆，采用热砂浆，水加热温度控制在60℃-80℃，上

墙温度不低于5℃。 （3）抹灰工程

 室内抹灰转入冬施后，应采取热做法，环境温度保持5℃以上，门窗，

楼梯出入口封闭好。

 室内抹灰后加强管理，并保持5℃以上室温养护，15天方可停止供热。  室外抹灰多采用冷做法施工。砂浆内可掺入各种防冻及时性复合防冻剂，

但必须具有出厂合格证书和使用证明，并检验合格后方准使用。 （4）水、电、风管工程  凡竣工工程内不通暖，卫生设备试水后须把其内部及返水弯中的水放净。  铸铁水管用水泥捻口时应在正常温度下操作。 （5）钢筋混凝土工程

 施工中所使用的混凝土骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易开裂

物质。

 合理地使用外加剂，外加剂地使用应符合现行国家标准及产平说明书的

规定。

 对原材料的加热，搅拌，运输，浇筑及养护等应进行热工计算，并据此

施工。

（6）消防、安全管理  以预防为主，加强对职工的安全教育工作，并严格执行安全生产责任制。  严格执行公司现场动火制度。

 易燃品及时清理并远离施工地点堆放。  保证消防用水供应，保证道路畅通。 第四节、台风季节施工措施

1、加强台风季节施工时的反馈工作。收听天气预报，并及时做好防范措施。台风到来前进行全面检查。

2、对各楼层的堆放材料进行全面清理，在堆放整齐的同时必须进行可靠的压重和固定，防止台风来到时将材料吹散。

3、对外架进行细致的检查，加固。竹笆和围网增加绑扎固定点，外架与结

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构的拉结要增加固定点，同时外架上的全部零星材料和零星垃圾要及时清理干净。

4、塔吊的各构件细致检查一遍，同时塔吊的小车和钓钩均要停靠在最安全处，封锁装臵必须可靠有效。对塔吊拔杆进行了的限位的应将拔杆用缆风绳固定在可靠的结构上。驾驶室的门窗关闭锁好。

5、台风来到时各机械停止操作，人员停止施工。

第十八章、保证质量技术措施方案

本工程的质量目标为：确保工程质量合格，争创“西湖杯”。下述质量保证措施主要着眼于如何加强对工程质量的宏观控制及对常见质量通病的防治，明确工程的质量控制要点以指导具体施工，确保工程质量目标的实现。

第一节、质量保证技术措施

1、建立工程项目质量保证体系。按ISO9001（2000版）标准和我公司体系程序文件的要求，建立严格的工程项目质量保证体系，明确项目经理是工程质量第一责任人，在工程项目设臵专职质量员，为实施质量控制提供组织保证。（公司质量保证体系网络图附后）

2、实行目标管理，将工程总目标分解成各施工阶段的质量目标。首先要确保主体工程的质量达到优良，装修阶段通过样板间的制作明确各工种的施工与验收质量目标，将阶段目标分解成各分项、各工种、各专业的目标，通过目标的层层分解来保证总目标的实现。

3、开展质量管理小组活动，做好质量预控。结合项目管理实践，成立多工程质量管理小组，围绕工艺改革，新技术推广，现场管理实践等方面，运用企业质量管理思想和条文，渗透于项目管理全过程。通过质量管理目标规定，质量缺陷调查分析，制定对策，措施实施，效果检查，总结提高等一系列质量管理方法，对质量管理点和工序控制点实行预控，把质量缺陷消除在施工形成过程中，使每通过一次循环，质量缺陷均明显减少。周而复始，不断进行P、D、C、A循环，工程质量不断改进，不断提高，使土建安装各个分部达到一次成优。全面质量管理组织体系网络图附后。

4、实行全过程控制。依据ISO9001（2000版）质量体系标准要求，建立项目工程质量管理系统程序图，从质量目标确定施工准备、过程控制（基础、主体、装饰）质量检查、成本管理，信息管理，竣工前质量管理等40个二级质量管理要素进行系统管理，实行预控。使项目经理部做到均衡施工，有条不紊。

（1）认真编制施工组织设计和施工方案，做好技术交底。

（2）严格把好原材料进场检验和试验，过程检验和试验及最终检验和试验三个关口，严格控制不合格材料进场并转入下一道工序。在最终检验和试验中，严格执行建设部关于建筑安装工程竣工验收五条标准（工程项目按设计、规范要求全部完工；建筑物窗明地净，水通灯亮；采暖通风调试完毕 ，设备试运转达到设计、规范要求，数据准确有效；质量保证和技术资料齐全，符合标准。）以此来规范项目部施工行为，强化过程控制，工程资料与工程完全同步，确保工程如期完工。

（3）坚持“三样”制度（样板房、样板层、样板块）。通过“三样”试验

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摸索管理经验，掌握施工规律，统一操作要求，明确质量目标。结合我公司交通银行杭州分行金融大楼创鲁班奖的施工经验，并组织项目经理、施工员、质量员、关砌、翻样、操作工人学习兄弟公司创杯的先进经验，并进行创新。

5、为实现我公司所承诺的质量目标，在本工程施工中我们将采取如下质量保证措施：

（1）由集团公司工程处负责图纸会审工作。严格按设计图纸、图纸会审纪要及工程变更联系单和国家有关规范进行施工。认真熟悉图纸，把不清楚的问题归类，在设计交底和图纸会审中解决。对重要部位，难度大的分部分项施工，要编制详尽的实施施工方案。在建设监理认可后方可施工，并对操作的全过程进行质量控制。

（2）在工程质量管理中建立三级质量保证体系，配备专职质量员，负责工程质量管理，各工种配备兼职质量员负责本工种的质量管理，并针对工程特点制订相应的质量管理制度和责任制，每月考查一次，严格执行我公司的“质量否决权制”。

（3）施工中开展全面质量管理活动及班组QC活动、质量升级活动，上下工序交接制等，提高全员的质量意识，把好每道工序关。作业班组及人员实行挂牌制，责任落实到人。将质量与经济挂钩，发现质量问题立即责令停工整改；对责任班组及个人，严肃处罚。

（4）虚心接受建设监理、设计和质监单位的质量监督，对有关质量的意见及时整改反馈。

（5）对测量定位的质量控制，测量定位所使用的经纬仪，水准仪须经过鉴定合格。总标高控制点引测，必须闭合测量方法，以确保引测精度。轴线引测定位桩要严格保护，在施工期间要定期复核，检验定位桩是否位移。

（6）认真控制混凝土的坍落度、配合比和砂浆配合比，严格按规定制作混凝土、砂浆试块和按规定进行试压，商品混凝土浇筑前要精确计算每次混凝土的浇筑数量，连同强度等级与抗渗等级，认真检测每车商品混凝土的坍落度。泵送混凝土施工前做好泵送混凝土输送管安装与支架固定，平锹、振动、抹面等人员的布臵准备工作。

（7）认真做好原材料的复验，钢材、水泥、砖等均需有原材料出厂合格证和试验报告，无合格证的材料严禁在工程使用。钢材焊接均按规定截取试件进行试验，合格后再投入使用。焊条出厂应有合格证，电焊工必须持证上岗。建设单位指定采购的产品，也要有严格的验收制度，把好产品质量关。

（8）钢筋的制作，绑扎均严格按设计和规范要求施工。在自检合格后，及时填写验收章单，并通知有关单位组织人员进行验收，验收出示有关资料提供检查，验收合格后方可浇筑混凝土。

（9）现场拌制砂浆，应实行挂牌制度并严格实施“三过磅”制度，确保砂浆强度达到设计要求。

（10）现场技术负责人认真做好质量、技术交底工作和技术复核。对重点部位、新工艺、新材料等施工前落实技术措施，以书面形式对作业班组进行交底，施工完成时进行技术复核，不合格不能进入下一道工序施工。

（11）认真做好规范规定的各项测试工作，并及时做好记录和签证。在挖土期间和地下室基础施工中，注意对周围场地和道路进行沉降观测，并做好观测记录。

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（12）对一些特殊的工艺需要由专业施工队伍进行操作，应由专业队伍编制专门施工方案，并由项目部技术负责人编制相应配合工作施工方案，经集团公司总工审定，建设监理主和设计单位认可后才可施工。项目部负起总包监督责任，对工程质量严格把关。签定总、合同时必须明确质量、安全职责及应负的经济责任和奖罚措施。

（13）土建与安装工程做好协调工作，对穿插梁板的管道，设臵套管，给排水管道位臵严禁渗漏。土建方对穿屋面及楼板的管道位臵按有关施工方案进行重点处理。详见屋面工程和装饰工程部分章节。

（14）施工后成品保护尤其重要，成品保护应立足于以预防为主，综合治理，要制定专门的成品保护措施，对保护班组进行教育与交底，明确成品保护的重要性，同时，项目部派专人负责监督与检查，发现有故意破坏者，项目部对其进行罚款与批评教育。

第二节、采用推广新材料、新工艺、新技术的措施

本工程位于杭州市萧山区三幢多层住宅，地理优越，质量要求高，我公司以此机会，决心再创名牌，树形象，再展浙江长城风采，为此本工程将积极推广应用全国建筑业“十项新技术”，积极争取为“全国建筑业新技术应用示范工程”，为确保工程质量合格打好基础。根据本工程自身情况，采用以下新技术：

（1）散装水泥应用技术。 （2）粗直径钢筋连接技术。 （3）新型胶合大模板应用技术。 （4）建筑节能新技术。

（5）建筑防水工程新技术。

（6）现代管理技术与计算机应用技术。 （7）PVC应用技术。

除上述外，还将积极推广应用下述新材料、新工艺，项目部为此还必须建立相应的管理、奖罚制度。

1、砼养护积极推广应用喷雾养护剂，达到封闭砼表面的作用，防止早失水，从而提高砼强度。

2、积极采用砖砌体砂浆掺木质素，达到改善砂浆稠度，节约水泥，减少劳动强度等目的。

3、采用先进的砌墙法（“三一”法），达到减轻劳动强度，提高工作效率，确保工程质量。

4、采用轻质隔墙新型材料，不仅大大减轻荷载，而且对减少结构面积而增大使用面积起重要作用。

第三节、质量检测手段及仪器配备 1、工程测量检测设备

工程测量检测设备详见本施工组织设计第八章工程测量方案中的检测设备选用表。

2、主体施工阶段检测设备

主体施工阶段主要原材料的检测、复试等均由当地有资质的试验室负责完成。主要内容有钢筋原材料试验、焊接试验、水泥安定性试验、砂石料分析、砼级配试验、复核、砂浆级配、砌体强度等试验、防水卷材试验、砼试块和砂浆试块试验。上述内容的检测设备均符合浙江省建设厅等有关部门的规定要求。

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主体施工阶段工程质量检测设备主要有磅称、3米卷尺、5米卷尺、塔尺、靠尺、托线板、塞尺、百格网、阴阳角尺、水平尺、坍落度筒、砼试模、砂浆试模、麻线、吊锤等。上述检测设备均由公司计量室负责检测，合格后贴上合格证、准用证等标签，并给予编号上台帐。安装工程质量主要检测设备有半导体测温计、U型压力计、数字测速表、手持式转速表、玻璃温度计、WS-2微压计、数字温湿仪、钳型电力表等。

主体结构施工质量检测手段具体详见本施工组织设计相关内容。严格按公司程序文件QSP202、204、207、209、210、214、215、216、217、218、221、225执行。

3、基础阶段检测将由建设单位、监理单位委托有相应资质的桩基试桩检测工作，如静载试验、动载试验等。

4、装饰阶段检测设备主要有小榔头、靠尺、阴阳角尺、水平尺、3米卷尺等。装饰阶段工程质量检测手段主要是按国家五级打分制进行观感打分，每个子项均按二级和一级品控制。严格按公司程序文件QSP220执行。

5、材料及设备的质量控制严格执行公司程序文件QSP205、208、219执行。 第四节、主要质量通病防治

建筑工程中最常见的主要质量通病一般有地下室、屋面、卫生间、墙面等的渗漏水；雨水管及下水管道的局部堵塞和不畅通；外墙粉刷裂缝；房屋四角楼地面斜角裂缝；门窗和楼梯的污染，损坏等。现将上述主要质量通病的防治措施简述如下，在施工中务必加以高度重视和精心防治，确保工程质量。 1、地下室渗漏水防治

本工程设有一层地下室，地下室的渗漏水缺陷一般常发生在以下几个部位：①电梯井、集水井等加深部位的深坑内；②地下室底板与外墙板交接处的水平施工缝上；③车库斜道、人防通道等部位与地下室的连接处；④当地下室长度很大时，外墙板所常常发生的竖向垂直收缩裂缝；⑤外墙予留孔底部以及予埋管密集交接区域；⑥外墙对拉螺杆处以及砼冷缝，砼漏振、漏浆等质量缺陷的发生处。 针对上述这些容易发生渗漏水缺陷的部位，现根据其产生的原因分别采取以下主要措施加以防治：

①对于电梯井、集水井等加深部位，在施工中由于基坑挖土最深，所以基坑内的地下渗水及地表水（含雨水）往往集中流入和汇集于加深部位，是基坑内降低地下水位的最薄弱环节，在排水处理不当时往往导致砼夹水浇筑和振捣，所以经常造成深坑的底板及四周坑壁的渗漏水，为此，予先作好加深部位的地下水位降水工作是最根本性的施工技术措施。本工程在坑底设臵集水井排水，但需作好砼浇筑前的予埋套管设臵、防水处理、密封、以及套管内二次砼封堵等一系列施工技术措施，以确保在深坑砼浇筑时无渗透水混入，并在砼浇筑养护至少达到24小时以上，具有一定的强度后，方能停止抽水和进行二次封堵工作。

②地下室底板与外墙板交接处的水平施工缝采用缓膨型遇水膨胀止水带进行防渗漏处理，本工程中地下室墙板设有六道水平施工缝。施工中的重点注意事项是作好钢板止水带的定位和固定；精心振捣好止水带二侧的砼密实；第二次外墙浇筑前的施工缝修凿、清洗；模板拉结杆加强；模板底部增设泡沫海绵堵缝防止浆流失；以及外墙两侧砼的仔细振捣等。

③车库斜道等与地下室接口处，施工中的重点是作好止水带的正确定位、固定和止水带上、下两侧的砼振捣密实工作。对于止水带的正确定位和固定，可

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采用木条子固定和加强模板支模的正确性与牢固性来加以解决。

④地下室外墙板予留孔底部以及予埋管密集交接区域往往是插入式振动头子无法操作之处，十分容易产生砼缺少、疏松等质量缺陷，针对上述原因，对于长度较大的予留孔，应在予留孔底部模板上留设砼振捣孔（即不得全部封闭），用于补灌不足的砼和插入振捣之用，对于≤600mm宽度的予留孔，可在予留孔两侧均进行仔细的振捣加以克服。对于予埋管密集交接区域，可采用新毛竹片、钢钎等狭小的辅助振捣工具加以人工补振，即可有效弥补插入式头子无法插入振捣的不足。

⑤用于地下室外墙板的外墙对拉螺杆采用带止水片的尼龙帽头可拆卸式不穿透对销螺杆，同时通过推迟拆模的二条技术措施即可有效解决螺杆处的渗漏水。对于砼冷缝、砼漏振、漏浆等质量缺陷所导致的渗漏水，则需要全面性严格执行地下室浇筑方案和支模方案（详见地下室施工）。

⑥地下室施工完成后，进行灌水试验，但需进行地下室抗浮力计算。在灌水试验合格后再做外墙防水层，地下室经过灌水检验（如局部有渗漏发生，则可进行缺陷修补和二次灌水复验）后，能有效克服地下室渗漏通病。

2、屋面渗漏防治

屋面渗漏的最常见部位是四周的泛水处、雨水口处、以及柔性卷材的交接处等，为此，对这些交接处必须做到精心施工，并作好加强处理，同时必须选择素质高的专业防水队伍进行施工，重点抓好气候选择、材质、精心施工等各条（具体详见屋面防水章节），方能有效克服屋面渗漏通病。

3、卫生间等的渗漏防治

卫生间等由于有丰富的水源，加上施工中存在的质量缺陷而容易发生渗漏水，一般渗漏水的缺陷常发生在穿越楼板的管道处，卫生间的四周墙脚底部，本工程卫生间容易发生在地面与墙面的交接处，对于以上的渗漏缺陷，施工中应分别作好以下防治措施：

①对于穿越楼板的管道处，除按设计和规范要求做好予埋套管，粉成馒头状泛水等措施外，关键还在于安排好责任性强，技术素质高的技工对管道四周予留孔洞的二次精心修补工作，要求孔洞修补前必须牢固、平整、严密地支撑好底部模板；作好基层清洗和润湿；适宜采用坍落度适中（即不能大，约30-50mm左右）微膨胀细石砼精心振捣密实，然后加湿草包妥善养护一周以上，从而从根本上修补好管道予留孔，解决管道处渗漏通病。

②卫生间等的四周墙身底脚必须按规定浇筑好150mm左右高的砼底脚，本工程施工时必须与楼面一起增加，如四周墙身的悬挂模板难于固定，并且位臵不易控制正确时，则采用在楼面浇筑完成后，经弹线复核再二次浇筑，此时，必须增加清除浮浆、凿毛、清洗、扫浆等四项工作，以增强新、老砼之间的良好连接和抗渗工作，同时适宜底脚处增设10mm左右的小凹槽（用木模支模时，可予先在模板上增订小三角木），用于增设防水油膏，即可有效解决墙脚渗漏缺陷。

③卫生间等的墙身砌筑时，应特别重视砌筑砂浆的饱满密实，砖砌体的头缝内必须用砂浆刮满刮实，不得空缝、通缝，以有效提高墙身的抗渗能力（外墙砖砌体，涉及到抗雨水渗透，所以同样要求头缝和水平灰缝砂浆密实），因为考虑到今后水池的安装，在墙面水泥砂浆粉刷时，应分成二次分别抹平抹实，（严禁一次性连续抹平），以提高墙面水泥砂浆粉刷层的抗渗能力，减少和避免浴缸上口的墙面渗水缺陷。

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4、雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅。

雨水管及下水管道局部堵塞和排水不畅是交工验收以后经常发现的通病，对用户的使用十分不便，并且疏通困难，严重影响施工单位的声誉，为此，施工中除按设计要求留设疏通检修口外，重点是加强教育、管理和保护措施，特别是在粉刷阶段严禁在管道内倾倒清洗用废浆水，作好管道口临时封堵保护措施，并在交工前采用大水量（小水量试验不出）排水试验，确保管道排水畅通。

5、砼与砖砌围护墙间的垂直与水平裂缝防治

砖墙与砼结构之间的施工缝，由于两者材料收缩性能的不同，容易使粉刷层发生明显的垂直和水平收缩裂缝，可采取以下技术措施尽可能好地加以克服；A.在围护墙砌筑时，必须将两侧垂直缝灌满砂浆，不得留有空隙；对于顶部的水平缝，采用定制斜砖砌筑，但一定要用砂浆将缝隙严密嵌满、嵌实。B.在两种不同材料的水平和垂直缝交接处，粉刷前应增设400mm宽钢板网（两边各200mm左右），使裂缝进一步分散和减小，以避免集中产生一条较大的收缝裂缝。C.适当推迟面层的施工，让粉刷层有一个较长的干燥和收缩时间，并在面层施工时，对可能产生的小裂缝处粘贴薄型自粘绑带布进一步增加抗裂，通过以上三项措施，即可较好地克服开裂通病。

6、房屋四周阳角楼地面斜角裂缝的防治 房屋四周的阳角处往往在离阳角1m左右，在楼板的负弯矩筋边缘或外侧发生45°左右的楼地面斜角裂缝，其原因主要是温差和砼收缩所引起的，并且愈靠近屋面处裂缝一般愈大，往下就逐渐减小和消失。房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向楼面梁的约束，使楼面板的温差和砼收缩受到了限制，因此在温差和砼收缩变化时，极易在楼板的配筋薄弱处（即在负弯矩筋末端结束处）首先开裂，产生45°左右的斜角裂缝。根据上面的原因分析，建议业主和设计对四周的阳角处楼面板配筋适当加强，负筋不宜切断，改为沿房间（每个阳角可只限一个房间）全长配臵，并且适当加粗加密，以有效减小裂缝的开展，同时在施工中尽可能减小砼的坍落度，特别要加强对整个楼面砼和四周阳角的覆盖和保湿养护，减少砼的收缩变形，以防治楼地面斜角裂缝的开展。

7、门窗和楼梯等污染和损坏防治

房屋的产品保护工作是建筑施工中一项十分重要的工作，特别是房屋的门窗框在粉刷阶段常常受到水泥砂浆的严重污染，而楼梯踏步面层等在完成后常常易被损坏阳角，故更是保护的重点，为此，除应加强对职工的教育和管理外，还应采取下列措施：

①门窗框、扇的粘带纸保护膜应保留到面层完成后，在竣工前再揭除。如保护膜已有破损或者有的门窗框原来就不配保护膜，则必须重加保护膜修复和保护，使水泥砂浆不能直接接触门窗框原材。

②教育和监督好粉刷、装饰工、油漆工在施工中必须携带清洁的揩布，对施工中不可避免地掉落或污染在门窗框上的粉刷砂浆必须在凝结以前及时清理，并用清水和清洁的揩布擦掉痕迹，确保门窗框干净。

③制订和落实好奖罚措施和检查制度，在粉刷、装饰和油漆阶段必须落实人员（由班长、小组长或质量员等兼顾，必须落实到人）在上、下午收工结束时，各认真检查一遍，以确保制度落实到每个操作工身上，保障门窗框的清洁。

④对刚完工的楼梯作好临时封闭措施，并在具有一定强度后采用九夹板对楼梯作好全面保护，确保阳角完整，并在竣工验收前再加以拆除。其他方面的产

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品保护（特别是屋面防水层、楼地面等）应同样加强。

第五节、建筑工程服务承诺（计划）

1、为了实施对建设单位的承诺，为顾客（建设单位）提供优良的服务，本工程施工过程及竣工交付使用后严格按国家颁发的“建设工程质量管理条例”、“房屋建筑工程质量保修办法”和“浙江省建筑业管理条例”、“建筑工程保修办法”等有关规定，实施全方位的服务。

2、根据工程进度情况，及时由公司生产经理组织质量、技术人员和项目部管理人员对建设单位进行回访，征得顾客对公司在工程质量、进度和合同实施的意见，搞好双方配合协调，切实做好服务工作。

3、工程竣工交付使用时递交建筑工程保修书和建筑工程质量修理通知书。 4、工程自竣工交付起按有关规定进行保修，向建设单位出具“质量保修书”。 5、每年第三季度我公司将对保修期内工程组织一次质量回访。一般交工后半年内，以后每隔半年左右回访一次，直至交工后五年为止。调查掌握竣工后工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。

6、对建设单位任何时间、任何形式提出的质量问题，我公司在接到通知三天内及时进行回访处理。维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任，但当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，由公司专门派人前往维修，由集团公司总工程师主管，公司质安处具体落实。

7、工程质量保修措施：

我公司在以往大量的工程施工中，建立了一整套有系统的工程质量保修体系。我公司将在本工程的施工任务完成交工后，在合同规定的保修期内，实施“用户回访制”，定期了解交工工程的使用情况。如果发生质量问题做到随叫随到。选派资深技术人员和操作人员对质量问题进行分析讨论。制定施工方案并呈交建设单位有关代表认可后，进行维修操作。对维修结果做到定期监控，并报集团公司质安处备案。

建筑工程保修组织保证体系网络图详见附图十九-3。

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附图十八-1 公司质量管理网络图

公 司 生产经理 技术经理 生 产 科 质 安 科 技 术 科 全 质 办 项目经理部 项目经理 施工员 质量员 木工工长 木工班组长 钢筋工长 钢筋班组长 泥工工长 泥工班组长 竹工工长 竹工班组长 砼工工长 砼工班组长 操作人员

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附图十八-2 全面质量管理组织体系网络图

公 司 执行标准 整改通知书 整改实施 工 地 整改回复 质安员 整改实施 整改回复 油漆班质量员自检 钢筋班质量员自检 木工班质量员自检 砼班质量员自检 粉刷班质量员自检 安装班质量员自检 整改通知书 质安科 执行标准 工程质量自检互检 三级整改通知书 技术资料整理 三级整改记录 自检记录 互检记录 中央广播电视大学 06秋土木工程 王磊 第 68 页

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附图十八-3 建筑工程保修组织保证体系网络图

公执行标准 修理通知 修理实施 修理回复 质安处 司 修理通知 组织修理 质安员 执行标准 修理回复 项目部 修理工程质量检查验收 修理资料修理自检定期回访

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附图十八-4 质量管理重点控制计划

工程部位 控制重点 控制目标 地下室及基础 地下室底板、墙板砼和基础砼施工合格 质量 框架剪力墙结构质量包括垂直度、平整度、截面尺寸、砼强度和密实合格 度和砖砌体工程质量，尽量提高其观感质量， 屋面工程细部质量，包括女儿墙及合格 沿沟做法、找平、保温层施工质量。 主体结构 屋面 室内装饰 楼地面施工质量、内墙装饰施工质合格 量、楼梯等公共部分的细部质量。 室外装饰 外墙涂料、面砖的施工质量、细部合格 收头处理 水电、消防、电梯予留孔准确、埋件位臵正确、安装合格 等 牢固并且正确、严把材料关

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第十九章、确保文明施工及安全生产技术措施

根据工程施工组织设计，结合本工程特征和现场实际情况，按施工组织设计的要求，该现场作为一流的文明标准化工地，特制订以下文明施工，安全生产技术措施。

第一节、文明施工： 一、场容场貌：

1、施工现场生产区、生活区有明显隔离，场内道路、外脚手架底部、材料堆场全部采用砼硬化地坪，空余部分布臵绿化，做到整洁、美观，在施工中保持道路畅通。现场设排水沟，做到无积水、无滴流水和长流水现象。外架第一步、楼梯扶手栏杆、临边防护栏用黑黄相间油漆漆好。外架立杆外四周设排水沟，用砖砌好，水泥砂浆粉好。

2、施工现场实行全封闭管理，围墙墙顶装彩灯、光带，工地大门设铁门，用型钢和铁皮封闭焊接，面刷油漆，高4.5米，宽6米对开。大门正面写“浙江长城”，大门两侧写安全生产文明施工标语，大门顶部采用灯箱，书写“长城建设 敢争第一”。进入大门右侧醒目位臵挂设一图九牌。大门顶部插彩旗。大门口一侧砌筑旗台，用地砖铺贴，立三根旗杆，中间挂国旗，左边挂企业旗，右侧挂项目部旗。旗台周围摆放绿化盆景。

3、现场保持场容场貌整洁，依照场地平面布臵图，归类堆放整齐，砂、石堆场三面围护，做到材料有分类标识，建筑垃圾集中堆放及时清运。现场设垃圾桶（有盖）。施工现场管理人员和作业人员佩戴证明其身份的证卡。现场人员用统一的企业服装，实行准军事化管理。管理人员和作业工人分颜色着装。

4、做好落手清工作，施工现场始终保持清洁。现场内、施工楼层、外架脚手架上做到及时清理。 二、生活卫生：

1、按施工组织设计的内容和位臵设臵生活、办公设施。建立健全工地的各项卫生制度。做到有专（兼）职人员负责，并有二人清洁工负责清扫工作，保持场地清洁卫生。施工现场有花木、盆景装点，美化现场环境。

2、现场设臵办公室和会议室，室内卫生整洁，办公用品摆放整齐、有序。办公室设在场地西面营业房上，采用彩钢板搭建，办公室内用镜框悬挂项目奋斗目标，进度计划，场布图和管理人员职责等。订阅报刊、建筑时报、安全杂志、浙江劳动保护等报刊杂志。

3、食堂设在场地生活区内，分为备餐和餐厅二部分，食堂灶面和2米高的内墙面贴面砖，挂食堂卫生管理制度，地坪贴地砖，吊平顶，安装纱门和纱窗：生、熟食分开存放；设臵专用的生食间和熟食间。有灭蝇设施，做到室内无蚊蝇。食堂内设有冰柜、菜橱，低压锅炉、蒸饭车和不锈钢炊具，食堂炊事具放臵有序及时消毒，食堂有食品卫生许可证，炊事员穿白色工作服（帽），有健康合格证。食堂设专管人员，餐厅设有专供职工吃饭桌、凳。

4、每个宿舍门口挂贴住宿人员名单和相片，床铺采用钢质上、下单人高低床、书桌、衣柜。宿舍内有卫生管理制度，统一被单、被套，保持卫生整洁。每只房间住8人，坚决不住统铺。每天按排专人进行宿舍内的清扫整理工作，保持室内整洁干净。

5、仓库按标准搭设，采用砖墙砌筑，墙体内外粉白，有仓库管理制度，设

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有货架，分类堆放，材料有标识，仓库保持清洁。

6、现场设医务室，设在办公室旁。有医务人员在现场值班，备齐必要的药品。现场设男女淋浴室，冬天提供热水洗澡，在地面和墙面2米高内贴地砖和面砖。现场设活动娱乐室，有健康的画报，有书籍、电视和棋牌娱乐设施。

7、施工现场按标化要求设臵茶水亭和吸烟区。有消毒措施。夏季用茶水，冬季用保温茶水，茶水桶有盖。

8、现场设水冲式男女厕所，内外粉刷，大小便槽贴面砖，内墙2米高内贴面砖。厕所有专人清扫，有卫生保洁制度。并做到定期消毒、清理。施工楼层从二层起每层设二只小便桶，有专人管理，保持清洁。 三、文明建设：

1、坚持两个文明一起抓，建立宣传教育制度。现场设宣传栏、黑板报，宣传安全生产、文明施工、国家大事、社会形势、企业精神、好人好事等，做到每十天更新一期。

2、坚持以人为本，加强管理人员和班组文明建设。教育职工遵纪守法，提高企业整体管理水平和文明素质。

3、做到主动与有关单位配合，积极开展共建文明活动，树立建筑行业和企业形象。

4、施工项目部配备摄像机、照相机、拍摄各施工部位、各施工阶段、机械设备的安全管理状况和工作情况。 四、治安管理：

1、现场建立治安保卫领导小组，有专人管理。

2、进入现场的人员做到及时登记，并且有暂住证、身份证、劳务证、计划生育证明。对证件不全的人员严禁现场工作。严禁使用童工。 3、施工现场严禁打架、赌博、斗殴的事件发生。

4、按照治安管理条例和施工现场的治安管理规定搞好各项管理工作。 5、加强值班管理，严禁无证人员和其他闲杂人员进入施工现场。大门边设标准值班室，由保安人员值班。建立门卫管理制度，进出大门有记录。 第二节、环境保护

本工程地处杭州市萧山区，保护生态环境，结合本工程实际，施工现场的环境保护主要在以下几个方面：

1、水环境整治方面，泥浆污水须沉淀后达标排放；

2、气环境方面，控制扬尘，做到净车出场，密闭化运输； 3、声环境方面，严格夜间施工，控制操声扰民；

4、综合整治方面，实现文明施工，净化现场环境，创建文明、安全、环保工地。

本工程施工应严格按照ISO14001、OHSAS18001质量及环境、职业安全卫生管理体系手册和程序文件执行操作，具体采取以下措施：

1、遵守国家、省市有关规定，采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物及噪声振动对环境的影响。

2、施工现场50米区域内保证无建筑垃圾，场内做到清洁卫生。施工污水、水泥浆沉淀后排入下水道。

3、工地厕所建立化粪池，严禁生活污水直接排入市政管网，对职工进行教育，减少水资源的浪费。

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4、加强对可能产生扬尘的物资管理，袋装水泥、粉煤灰、石灰等在卸装时，应避免从高处摔落，应轻拿轻放。

5、在切割地砖、混凝土等块体材料时应采用湿作业法。

6、对施工现场的施工道路、砂石等建筑材料堆场及其他作业区，在连续高温地面干燥时，要经常洒水湿润，保持尘土不上扬。

7、工地严禁焚烧拉圾和废物、油毡、塑料等。 8、现场不准溶化沥青，杜绝废气和烟尘污染。

9、在施工中做到采取有效措施，减少噪声扰民。严格控制夜间施工和加班加点，必须夜间施工时经有关部门审批。

10、遇到混凝土浇筑期间，应派专人负责车辆调度工作，商品混凝土运输车进出现场应有专人指挥。

11、进入施工现场的车辆，做到清洁出场，不污染马路。散装水泥桶水泥出口有防水泥飞扬的措施，在散装水泥桶周围用砖墙围护，墙面粉光刷白。 第三节、安全生产：

1、建立从公司到施工项目部文明施工、安全生产管理领导小组，建立安全管理保证体系。项目部设专职安全员一名；班组设兼职安全员。

2、建立安全生产责任制，职责明确。并做到用镜框装上，挂在办公室醒目的地方。公司与项目、项目与班组职责明确的安全生产协议书，并责任到人。 3、施工项目部制订安全教育制度。做到对所有新工人进行三级教育，教育时间不少于50小时，教育率达100%。考试合格后上岗。变换工种做到变换工种教育，经考试合格后上岗。

4、对各工种、各部位进行详细的安全技术交底，交底有记录，且有被交底人签字。

5、对所有特殊工种做到持证上岗，持证率100%。

6、施工项目部制订安全检查制度。对现场进行安全检查，施工项目部每10天一次，分公司半月检查一次，公司每季进行一次大检查。同时针对施工的不同部位、不同气候、节前、节后进行不定期、季节性和专项的安全检查。对检查中存在的问题做到定人、定时间、定措施整改，并按规定时间复查，同时做好记录。 7、班组建立班组安全活动制度，并有书面记录。班组每日进行安全检查，工种交接进行交接安全检查。班组在使用工具时要对工具进行安全检查，发现隐患及时消除。

8、施工项目部制订“施工现场安全管理制度”、“施工现场安全奖罚制度”、“安全纪律”。遵守安全生产“六大纪律、十不准”。对违章者按规定进行严肃处理。

9、力争该项目在施工中不发生大小伤亡事故。若意外发生，做到及时向有关部门报告，并保护现场，抢救伤者，做好记录。并按事故“四不放过”的原则进行严肃处理。

10、施工现场设安全标志10套。围墙用大字书写安全标语。随着施工层的提高，每隔一层挂一幅大字安全标语，以增加安全生产、文明施工气氛。现场设臵一图九牌。根据公司企业标准的要求增设职业道德守则牌、公司质量方针目标牌。

11、施工项目部建立安全生产会议制度。项目部每半月召开一次安全生产会议。全体职工全部参加。并做好会议记录。在会议中学习有关安全生产法规和

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要求、有关规章制度及各工种操作规程，使大家真正认识安全生产的重要性和搞好安全生产的必要性。

12、由安全员负责建立好项目部的安全活动台帐，从制订安全计划到落实，从实施到检查的各种活动有记录，建立好一套完整的安全管理资料。 第四节、消防措施：

1、现场建立消防管理制度，建立消防领导小组，有专人负责。落实消防责任制和责任人员，建立义务消防队。做到思想重视、措施跟上、管理到位。 2、定期对有关人员进行消防教育，落实消防措施。

3、临时设施按消防条例有关规定搭设，做到标准、规范。

4、办公室、仓库、宿舍、食堂、木工间、施工楼层、总配电室按规定设臵灭火机和消防砂箱。

5、木工间应用阻燃材料隔离围护，并装门锁。车间内刨光、锯屑等及时清理干净。木工车间、仓库、易燃易爆库禁止烟火，并配备足够数量的灭火器等防火器具。

6、施工现场动用明火做到严格按动用明火规定执行，审批手续齐全，并有监护人和消防措施。

7、进入本工程现场施工的所有单位，不论总分包形式如何，均应签订消防安全责任书，并加强对各专业单位的监督管理。

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附图十九-1 公司安全生产管理网络图

公 司 质 安 科 项目经理部 项目经理 安 全 员 钢筋工长 泥工工长 钢筋班组长 泥工班组长 操作人员 生产经理 技术经理 生 产 科 技 术 科 木工工长 竹工工长 砼工工长 木工班组长 竹工班组长 砼工班组长

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附图十九-2 公司消防管理网络图

公 司 质 安 科 项目经理部 项目经理 项目消防员 钢筋工长 泥工工长 钢筋班组长 泥工班组长 生产经理 技术经理 生 产 科 保 卫 科 木工工长 竹工工长 砼工工长

木工班组长 竹工班组长 砼工班组长

操作人员

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第二十章、建筑工程施工总承包管理

第一节、总承包管理目标

我公司作为本工程总承包单位，在进行总承包管理过程中，对建设单位所有在工程质量、工程进度和安全生产文明施工的所有承诺将作为总承包管理总目标。

一、工程质量：确保工程质量合格，争创“西湖杯”。

二、工程工期：本工程总工期为268日历天，即整个工程全部竣工（验收）。 三、安全生产：整个施工过程中杜绝重大伤亡事故发生。

四、文明施工：严格按JGJ59-99标准施工创建一流的施工现场，创建杭州市的双标化施工现场。

我们在施工管理上，对任何各专业单位都将以严格的要求，健全的管理，务实的态度进行全面管理。创造浙江省一流管理水平的施工现场。

第二节、总承包管理准则

在本工程施工组织管理上，我公司在原设立的项目部基础上再由各专业单位参加组成本工程总指挥部，负责本工程内外一切工作。施工总承包体现公正，统一，协调的三大原则，贯通于整个工程施工的全过程。

（1）公正

施工总承包单位在工程施工管理中，都将以业主的利益、工程的利益而展开工作，公正对待，以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。

（2）统一

对于整个工程的施工过程而言，所有各专业单位进入施工现场都应在总承包单位的领导下统一管理，总承包单位下达的各种指令各专业单位必须执行，并将采取一些适当的办法来予以保障。只有这样，才能有效地控制各专业单位的施工进度、质量、安全，保质保量按时完成。

（3）、协调：

建筑产品是一个共同创作的成果，施工过程受各种因素的影响大，施工过程中协调作业非常重要。总承包单位要围绕工程的总目标，协调好各专业单位之间关系，使工程顺利地完成。

第三节 施工总承包管理 1、目标管理

在工程施工管理过程中，总承包单位对各专业单位确立总目标，根据施工情况，提出阶段性目标，这些目标应主要包括质量、进度、安全、文明施工，并要进行定期考评，强调完成的严肃性。

2、跟踪管理：

目标管理的同时，还要运用跟踪管理手段，在施工过程对质量、安全、进度、文明施工进行跟踪检查，及时发现问题，通知各专业单位进行整改，并要进行复查和验证。

3、平衡管理：

总承包单位在施工管理过程中，应根据各施工阶段的特点进行综合平衡，抓住阶段施工的重点，在质量、进度、安全等方面综合平衡，使整个工程在施工过程中，紧张而有秩序。

第四节、总承包施工管理

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建筑工程施工总承包管理主要是二个方面：一是围绕工程施工的内部管理，其次是与对工程周边相关部门的外围管理，加强施工管理工作，也是保证整个工程施工顺利的关键。

一、内部管理

内部管理主要是围绕工程建筑本身而确定的，相关单位有业主、设计、监理及各施工各专业单位。

首先，总承包单位与我们的业主建立良好合作关系，围绕工程施工的总目标，定期与业主召开工程协调会，向业主汇报近阶段施工情况，解决施工过程中发生的矛盾和问题，理顺每一施工阶段的关系，以我们的施工经验为业主当好参谋，一切为业主着想，提出合理化建议，使工程以最少的投资产生最好的效益，始终与业主建立融洽的关系。

其次，总承包单位与监理单位密切合作，共同创造出优质产品。接受监理单位对施工单位工程施工全过程监督、检查。在每个分部分项工程施工前，主动提交施工组织设计和作业指导计划，虚心听取监理单位意见。在实施监理检查过程中，提供方便配合监理方搞好监理工作，共同把好质量关和进度关。

再者，我们总承包单位与工程设计单位进行友好合作，以获得设计单位的大力支持，保证工程能符合设计的构想，质量达到国家有关规范、标准要求。在整个分部分项工程施工前，向设计单位提交施工组织设计和作业指导书，介绍施工情况和采用的施工工艺，听取设计单位的意见，用我们丰富的施工经验来制造出设计的最佳效果。

最后，我们与各专业单位将通过合同及协议来明确我们各方之间的职责，以合同作为总承包管理的依据。在施工中，我们与各专业单位即分开也合作，提供充足的施工作业面予各专业单位，制定符合实际的施工进度，提供优越文明的施工条件。并通过定期或不定期的协调会解决在施工过程中碰到的矛盾和问题，使整个工程顺着我们制定的总目标顺利完成。

2、外部管理：

建筑工程的施工是一种社会上的活动，影响面很大，搞好与各部门、各单位之间关系，得到政府部门的指导，支持和社会支持，为工程的顺利施工打下良好基础，在工程的整个施工过程，要协调好与政府主管部门建设、城建、市政、公安、消防、卫生、劳动环境等关系，接受他们的监督指导，还要协调好邻近企事业单位、居委会和相关行业单位的关系，以得到他们的支持。

第五节、总承包对施工质量管理 1、质量目标管理

在整个工程施工总承包质量管理中，围绕工程质量总目标，整个单位工程在验评过程中分部工程一次交验合格率为100%。

在质量目标管理上，把总目标分解为各分部工程质量控制目标，通过我们总承包对阶段性分部工程质量的管理，来达到我们提出的质量计划要求。 2、质量保证体系：

质量保证体系是衡量一个施工单位对工程质量进行有效保证的关键，总承包单位要求各专业单位制定符合总包要求的各自质量保证体系，并督促各专业单位严格按质量保证体系进行施工，具体要求如下：

（1）明确分包工程的质量目标及要求，并在工程开工时告知各专业单位，

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为今后验收要求进行明确；

（2）要求各专业单位的质量保证体系科学合理，同时符合总承包的质量保证体系；

（3）明确各专业单位派出人员名单及相应的管理职责，并与总承包单位的质量保证体系科学合理有机结合起来，同时必须符合总承包的质量保证体系；

（4）总承包单位随时对各专业单位的质量体系进行检查，检查其运转、落实的情况；

（5）加强施工过程中的质量检查力度，发现质量问题，及时检查各专业单位的质量保证体系的运作情况，协同各专业单位找出质量保证体系的运作中存在的问题，并协助解决。

3、总承包管理中的质量管理体系：

总承包管理中的质量管理体系将与各专业单位共同组成，管理职责如下： （1）项目经理的质量职责

项目经理作为工程质量的第一责任人，必须全面负责工程质量，包括自身施工及分包施工的所有内容，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等多项指标的完成。

（2）项目技术负责人的质量职责

项目技术负责人作为整个工程质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，审核各专业单位所提供的施工方案、作业指导书等，主持质量分析会，对质量问题提出切实可行的处理措施，监督各专业单位的施工质量。

（3）项目质量员质量职责

质量员是工程质量进行全面管理的主要负责人，应对各专业单位的施工过程进行检查及验收，并对出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，并对各种质量问题作好记录，提出并监督处理，若出现不合格质量的产品，有权向各专业单位下达停工整改单，直到整改合格并经复核才允许各专业单位复工。

4、总承包管理中的质量控制

质量控制是我们对各专业单位进行质量管理的重点，对施工过程各阶段采取严密的质量控制是质量管理体系中最关键的环节，我们将从以下几个方面进行有效的质量控制。

（1）阶段性的质量控制： ①事前控制

事前控制是指正式开工前进行质量控制，事前控制是先导，主要指完善计量及质量检测技术和手段。

 对各专业单位所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控 制，并编制相应的检验计划；

 代表施工单位参与设计交底、图纸会审等，审核各专业单位的施 工方案、施工流程、工艺及方法；

 检查现场的测量标准，建筑的定位线及高程水准点。 ②事中控制

事中控制是指施工过程中的质量控制，是质量控制的关键，主要是：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围，及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决。

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③最终检验：

事后控制是指对施工成品进行质量评价。总承包单位按规定的质量规定验评标准对各专业单位完成的各项工程进行检查验收。

收集各专业单位提供的所有技术资料并检查审核，并在保修阶段监督各专业单位对工程进行回访维修。

（2）施工过程中的质量控制要求

① 以加强施工项目质量控制为主要目标，以人为核心，坚持“质量第一，科学管理，精益求精，用户满意”，以预防为主，坚持质量标准的严格检查，一切用数据说话；

② 质量员在对各专业单位质量监督过程中，从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、事中控制。从对产品的质量检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查；

（3）其他的一些质量控制

总承包单位应根据工程特点对各专业单位制定切实可行的目标，并在工程施工过程中进行跟踪检查，发现问题立即下令整改，并进行事后监督，从而保证工程的质量。

第六节、总承包管理对施工进度的管理 1、 对各专业单位施工进度目标的确定： （1）总目标的确定

总承包单位在选择各专业单位时，把施工进度作为一个重要的指标予以考虑，并将以施工总进度计划来总体控制，各专业单位应提供其根据总进度计划制定细化的施工总进度计划，交由总承包商进行审核，在签定合同时必须明确，有相应措施给予制约。

（2）阶段性目标的确定

审核重点是各工序完成时间及与其他各专业单位须穿插的施工日期，经过调整后，在阶段性施工过程总承包单位将编制详细的月、季施工进度计划，而各专业单位则根据总包单位计划的进度编制相应的施工进度计划，经协调后将作为控制阶段性施工进度目标。而各专业单位则根据总包单位计划的进度全面调配人、财、物，同时总承包商将对各专业单位每月安排进行综合评估，各各专业单位的这些安排能否完成当月的阶段性施工任务。 2、对各专业单位施工进度实施的管理

在总目标、阶段性目标确定以后，总承包单位必须对施工进度的实施进行管理，总目标由总承包项目经理进行全面管理，阶段性目标由各专业单位的项目经理全面管理，以保证管理目标明确。 项目经理主要负责总目标的审定工作，项目副经理全面协调在整个工程施工管理过程中的进度方面的矛盾，并监督阶段性目标计划的实施。

各专业单位的项目经理主要负责阶段性目标的制定，审定短期目标计划，并对阶段性目标计划的实施结果及过程编制评估报告，同时监督短期目标计划的实施。

通过以上三级管理模式，才能更好地对各各专业单位进行全面的管理，并取得良好的效果。

2、 对各专业单位施工进度的调整

由于施工现场的管理是一个动态管理的过程，有许多不可预见的因素存在，

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故在施工进度计划的实施中必定要根据实际情况作调整。把不可预见因素所造成的影响在调整中予以消化，并最终确保施工总进度计划的完成。 （1）总施工进度计划编制的可塑性

总承包商在编制施工总进度计划时，必须对每个分项工程的开工日期进行仔细考虑，留有一定的余地即机动时间给分部工程以在总进度计划里消除一些不可预见之因素。

（2）各专业单位之阶段性计划的消化性

在阶段性计划中，由于不可预见因素影响施工2～3天的时间内，各各专业单位应无条件在阶段性计划中予以消化。 由于种种原因造成施工工期有较大拖延，则总承包商就必须对施工总进度计划进行调整，这些调整尽量以原计划不变的前提下在工序搭接、工作面提供、机械投入、劳动力增加方面进行通盘考虑，编制调整后的施工总进度计划，并报业主批准后执行，当不能按原工期完成则会有详细的评估报告同时提交业主。

第七节、总承包对施工安全的管理 1、 安全生产管理目标

施工安全是施工现场必须高度重视，只有安全生产做得好，才能更快、更好地进行施工。作为总承包单位，施工现场的安全将全权由总承包单位负责，无论哪家各专业单位出了问题其责任则均由总承包单位承担，故作为总承包单位无论从自身利益还是从业主工程利益出发必须对各专业单位的施工安全进行严格的管理和控制。

而对于本工程，在施工安全方面，我们承诺施工安全目标为：杜绝死亡及重伤事故，安全事故频率控制在1.5‰之内。

2、 安全生产制度管理

各专业单位必须遵照总承包单位安全生产制度，对所有参加工程施工人员做好以下几项工作： （1）安全教育

各专业单位进入施工现场必须对所属施工管理人员及施工人员在总承包单位参加的前提下进行全面安全教育，建立安全教育卡片和档案，并对施工现场的一些特殊部位进行详细交底，同时记录在案。而各工种则由各专业单位自行安排教育，并将教育记录送交总承包单位。 （2）安全交底

每个分项工程开始，项目安全员必须操作班组进行安全交底，交底内容同样在总承包商处备案。

（3）安全活动

在施工阶段中，各专业单位任何人必须参加每周一次的安全学习和安全活动，并把学习的内容、记录交总承包单位备案。 （4）安全例会

每周一早上是施工现场全体人员的安全例会时间，由总承包单位对全体现场施工人员进行集中学习与训话，强调本周之安全重点。 2、安全设施的管理

对于施工现场的安全设施，总承包单位每月全面检查一次，平时则随机地检查，对不符合要求的设施，及时向各专业单位提出并现时整改，在整改前及整改中贴上禁用标志，如有分包强行使用，则总包有权要求其停工或要求各专业单

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位把使用者清退出场，而所造成的一切后果由各专业单位自行负责，并依照项目安全生产制度奖罚制度予处罚。

3、总承包单位在施工全过程中组织各专业单位每月全面检查一次，每周专项检查一次，每天有专人进行巡视检查，每次检查结果均有评估报告交项目经理，并把原检查评估报告交业主和监理进行明确。

第八节、总承包对文明施工的管理和控制

文明施工作为总承包单位企业形象的体现，亦在施工中起到很大的作用，必须对现场的文明施工进行统一的管理和控制。 第一、总承包单位在对施工现场全面规划后各专业单位必须按规划要求堆放材料、布臵场地，并按要求及文明施工细则等有关规定进行。

第二、对所有现场进行分区，由各专业单位及总承包单位进行承包管理，哪个区域达不到文明施工要求，就由该片区的单位负责。

第三、对各专业单位施工区域必须做到工完场清，每天有专人进行检查，清扫。

第四、在文明施工管理和控制中将结合施工安全进行管理，定期公布安全生产文明施工检查结果。

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附图二十-1 总承包管理对工程质量的管理控制流程图

业 主 监 理 总 承 包 商

总 承 包 商 各 分 包 商 制定质量保证体系 建立质量保证体系 建立各自的质保体系 计划管理 跟踪管理 技术管理 操作管理 施 工 过 程 事前控制 事中控制 事后控制 总承包商 质量检查有无问题 处 理 落 实 反 馈 解 决 方 法 要 求 业 主 问 题 工程质量达到优良 中央广播电视大学 06秋土木工程 王磊 第 83 页

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附图二十-2 总承包管理对施工进度的管理控制

总承包商 各专业单位配业 主 分部工程总目标计划 合 总进度计划 阶段性目标计划 分 包 资 源 确 定 短期目标计划 实 施 短期目标计划 阶段性目标计划 完成情况 完成情况 评后报告1 评后报告2 项目经理 专业工程 报送业主 完成 处罚 未完 追查原因 中央广播电视大学 06秋土木工程 王磊 第 84 页

确定施工总进度计划 **小区A1-A3工程

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附图二十-3 总承包管理对施工安全的管理控制流程图

总 承 包 商 确定安全生产目标 制定安全生产制度 各专业单位安 全 教 育 施 工 前 设 施 安 全 检 查 施 工 中 机 械 施工用电 安 全 活 动 施 工 后 安全例会 达到要求 达不到要求 整改处罚 中央广播电视大学 06秋土木工程 王磊 第 85 页

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附图二十-4 总承包管理对文明施工的管理控制流程图

各专业单

总 承 包 商 文明施工总目标 施工现场总体计划 各专业单位进材料堆放整齐 施 工 过 程 工完场清 道路整洁 检 查 生活区卫生 其 他 达不到要求 达到要求 处罚 各专业单整改

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第二十一章、材料和设备质量保证措施

第一节、对材料和设备供应商的确认

对本工程所需的钢材、水泥、黄砂、碎石、井架、砂浆机等施工材料和机械设备，我们将严格按照有关文件采购：即按照我公司ISO9001（2000版）对合格供应商的要求，对符合条件的供应商进行招投标，并征求甲方与监理的认同。甲方确认后，再根据施工需要编制材料计划，并把计划递交给监理公司审核，核验后方可采购。所有材料进场都必须有合格证书和相应的质保书，并且所有的相关资料须经监理公司认可。

第二节、施工材料和设备管理

为理顺材料和设备申请、验收、保管、使用等方面的关系，保证工程所需材料和设备的质量，特制定材料和设备管理规定如下：

（1）材料和设备的计划与采购

①、项目材料员须根据已批准的施工进度计划，编制分批材料和设备计划，须注明名称、规格、数量及大致进场日期，有特殊质量要求的材料必须予以注明，上报项目经理部，再由项目部上报给监理、甲方审核，经确认后可按计划采购。

②、材料员根据经审批的材料计划和设备计划与合格分承包方签订材料购销合同。

③、合同中必须着重说明质量验收标准，主要技术参数等各种指标，新型建材或特殊质量要求的材料，还应附上图纸、说明书等资料。

④、如在合格分承包商之外建立供应单位，须由项目经理提出书面报告工程处经理，待对分承包方评审合格后方可签订合同。

（2）、验收

①、项目材料员在验收各种材料和设备时，应先核验各种质保资料，包括质保书或出厂合格证明及生产许可证、准用证的复印件等。

②、加强对需复试材料的验收。

水泥：水泥进场须先核验其质保资料，如出厂证明单、三天强度报告。质保资料检验合格后，将水泥按实际进场数量收下。每进场 300t水泥做一次复试。现场水泥应挂牌注明该批材料是未检、正在检验或合格、不合格等状态标识。复试合格后方可使用。一个项目原则上只能使用同一厂家的同一标号水泥。

钢材：钢材进场时，应先检验出厂证明，经检验合格后，再验收材料。如属成型钢筋，还需检查二级复试报告，合格的才可收料。钢材原材料，按要求堆放。每批次且不超过60t钢材均需做一次复试。现场应挂牌注明该批钢材是未检验、正在检验或检验合格等状态，复试合格后方可使用。检验不合格通知供货商立即退货。

砂、石：砂、石进场时，应进行现场验收，并按要求进行围护堆放，按要求抽样送试验室作复试，合格后方可使用。

③、除以上需复试的材料外，其余材料也应加强验收工作，应先检查合格证或出厂证明，同时严格按合同要求验收材料，发现不符合要求的应及时与供货商联系处理。

④、辅助材料应以验收合格证或出厂证明为主，并需检查外观质量。 ⑤、项目材料员应及时收集登记各种质保资料，并且应注明各种进场材料的状态情况，分为未检测、检测合格、检测不合格四种。

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⑥、材料员在收集登记各种质保资料完毕后，应及时将各种质保资料交给项目经理审核，并在物资进场记录单上做好记录，装订成册。

⑦、进场物资凭证必须齐全有效，实物必须与送货凭证所列的品名规格、数量、质量相符。

⑧、计量单位必须符合国家计量法的规定，凡能称量的称量，凡能点数的要点数，凡能尺量的予以尺量，验收检测率应达到计量的规定，大批物资可以抽检验收，抽检率不低于20%。

⑨、对凭证不全、质量不符规定的材料，应另行隔离堆放，同时应及时通知对方，在三天内处理完毕。

（3）、标识管理

①、各种材料验收合格后，均应有产品标识标明该批材料的名称、规格型号、进场日期、进场数量，应制定标牌、标签等形式明确以上各项内容。

②、对需复试的材料，还须标识其状态，以便施工中确认使用。 ③、状态标识分“待检测”、“正在检测”、“检测合格”、“检测不合格”四种，施工中所使用材料只能采用“检测合格”的材料，其余材料不得使用。

④、状态标识为标牌形式，规格为30×20cm，白底，“待检测”为黑字，“正在检测”为黑字，“检测合格”为绿字，“检测不合格”为红字表示状态。

⑤、除水泥、钢材、黄砂、碎石等原材料必须挂状态标识牌外，现场制作的钢筋笼经质量员检验，验收合格的吊上15cm正三角形标牌以便提供使用。

⑥、材料员应正确使用保管好产品标识及状态标识的标牌，严禁擅自使用，严防散失。

第三节、原材料质量保证

保证工程施工质量必须保证工程原材料的质量，保证原材的质量是保证工程施工质量的前提。因此，施工时必须把好原材料质量关，对主要原材料质量采用如下的保证措施。 (1)、水泥 ①、进场水泥必须持有质保单，并进行对照检查其批号和标号，及水泥品牌。 ②、采购具有免检资格的厂家生产的水泥，并对每批号水泥进行抽样安定性试验和强度试验。 (2)、钢筋

①、进场钢筋须有出厂质保单，并对照质保单检查其批号、炉号和数量，符合者可进入施工现场。 ②、每一批钢筋需抽一组样品或同批数量每超过60t再增加一组样品送试验室，检验其抗拉强度和冷弯试验，合格者投入使用，不合格的立即退货清场。 ③、焊接接头，按规定抽样作焊接接头抗拉试验。 (3)、粗细骨料

①、粗骨料采用5-40mm的碎石，细骨料采用河砂，进场砂石料必须持有产地合格证或集料试验报告。

②、对进场粗细骨料使用前，抽样集料分析试验，出入大者，需调整混凝土配合比，不合格者不使用。

⑷、施工用水采用饮用自来水。

⑸、电焊条，必须有产品质保单，其型号必须符合焊接要求。

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表1 拟投入的主要施工机械设备表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 机械或 设备名称 塔吊 井架 砼泵车 插入式振动机 平板式振动机 规格 型号 QTZ60 JMS-100 HBT 30 HZ6X-60 PZ-50 750L JZ350 GJ7-45 GJ40-1 GJ85/4 BX3-500 数量 1 3 2 20 4 1 4 4 4 1 2 2 2 2 4 1 3 国别 制造产地 年份 上海 2001 杭州 2000 上海 2000 浙江 2001 浙江 2000 浙江 1999 江苏 1999 山东 1997 山东 1998 上海 1999 上海 1999 江苏 1998 上海 2000 浙江 2000 山东 1999 浙江 2001 上海 2000 额定功率 生产（KW） 能力 45 11 柴油机 1.1 1.5 12 7.5 2.8 5.5 5.5 38.6 18 100 3 3 3 2 1.0 用于施工 部位备注 地下室、主体 主体、装饰 地下室、主体 地下室、主体 地下室、主体 备用（基础垫层） 砼搅拌机 砂浆机 钢筋弯曲机 钢筋切断机 钢筋调直机 电焊机 主体、装饰 地下室、主体 地下室、主体 地下室、主体 结构、安装 地下室、主体 地下室、主体 土方回填 地下室、主体 地下室、主 土方开挖 安装阶段 安装阶段 试验过程 电渣压力焊机 JCD-1000 对焊机 蛙式夯土机 圆盘锯 木工平刨 挖土机 套丝机 电锤 试压泵 LP-100 HW-60 MJ114 MB1043 PC200 1台 浙江 1997 5把 浙江 1999 1台 上海 1998 中央广播电视大学 06秋土木工程 王磊 第 89 页

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表2 劳 动 力 计 划 表

单位：人

工种 普工 泥工 抹灰工 砼工 架子工 钢筋工 木工 防水工 油漆工 电焊工 管道工 电工 修土工 机修工 辅助工 钳工 合计 按工程施工阶段投入劳动力情况 地下室阶段 25 25 5 30 5 70 60 10 0 2 10 12 20 2 4 2 282 主体结构阶段 30 80 15 50 15 60 100 0 0 4 20 25 0 2 4 2 407 装饰阶段 扫尾阶段 30 100 150 10 15 5 15 40 150 4 40 50 0 2 4 2 617 10 5 5 0 5 0 0 0 20 0 10 5 0 1 4 0 65 注：本计划表是以每班八小时工作为基础的。

中央广播电视大学 06秋土木工程 王磊 第 90 页

**小区A1-A3工程

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中央广播电视大学 06秋土木工程 王磊 第 91 页

**小区A1-A3工程

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表4 临 时 用 地 表

用途 办公 宿舍 木工车间 钢筋车间 仓库 食堂 浴厕 材料堆场 合计

面积（平方米） 110 1000 60 200 25 70 50 200 1715 位臵 楼西侧 楼西北侧 场地西侧 场地西侧 西侧 西北侧 场地西侧 拟建物周边 需用时间 268天 268天 160天 150天 268天 268天 268天 260天 中央广播电视大学 06秋土木工程 王磊 第 92 页