房屋租赁合同违约诉讼的流程是什么？

房屋租赁合同违约诉讼流程及解决方法：诉讼流程包括起诉、立案、排期、送达、缴费和收据等步骤。解决方法有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。

法律分析

一、房屋租赁合同违约诉讼的流程是什么?

1、告向起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。

2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。

3、经审查决定立案的，当即进行排期。民事一审案件要给当事人预留30天的举证期限，民事二审案件要给当事人预留10天的举证期限

4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票;需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行

5、缴纳诉讼费用。当事人收到开出的诉讼费用预交款通知书后，7日内到中国农业银行设在内的收费处交款

6、出具收据。当事人凭盖有农行收讫章的《人民诉讼费用预交款通知书》即时到财务室调换《诉讼收费专用票据》。

二、房屋租赁合同违约怎么解决?

房屋租赁合同违约的处理办法为：

1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任;

2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形，受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿;

3、赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任;

4、定金责任。双方在合同中明确约定给付定金的，一方不履行义务，另一方可以依法要求返还双倍定金;

5、违约金责任。双方当事人签订合同条款中，应明确违约责任的赔偿责任，不履行一方必须赔偿相应违约金。

处理房屋租赁合同违约主要有五种方式，第一种是继续履行，如果双方认为合同存在继续履行的必要，可以按照合同约定执行，第二种是采取补救措施，第三种是赔偿损失，要赔偿对方的实际损失，第四种是定金责任，最后一种是违约金责任。由此行为，要向提起诉讼，要先提交起诉状。

结语

房屋租赁合同违约诉讼的流程包括起诉、立案、排期、开庭传票送达、诉讼费用缴纳和收据出具等步骤。对于房屋租赁合同违约，可以选择继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任或违约金责任等方式进行解决。若需要提起诉讼，应先准备好起诉状并提交给。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。