房产抵押给个人需要什么手续

来源：尚车旅游网

法律分析：房产抵押给个人需要双方签订抵押协议，到房产局办理抵押手续。我国《中华人民共和国民法典》规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。　　

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：　　（一）建筑物和其他土地附着物；　　（二）建设用地使用权；　　（三）海域使用权；　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；　　（六）交通运输工具；　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。　　

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。　　

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。　　抵押合同一般包括下列条款：　　（一）被担保债权的种类和数额；　　（二）债务人履行债务的期限；　　（三）抵押财产的名称、数量等情况；　　（四）担保的范围。

注：民法典于2021年1月1日生效

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