法律分析：正式的中介房屋租赁合同包括以下内容：当事人的姓名、住所、房屋的位置、房屋的具体面积、房屋内的装修、设施等。还包括承租人租赁的目的、租赁的具体期限、租金以及交付的方式、房屋维修时的责任、转租协议等。当事人在签订房屋租赁合同时，必须要签订书面形式的租赁合同。
法律依据：《租赁房屋治安管理规定》 第六条 私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向派出所签订治安责任书。
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