法律分析：
主要看能不能分成两户。如果能分成两户，对拆迁大有益处。析产与分户还是有一定区别的。
分户是有条件的，会影响动迁
析产还是有一定帮助的，但是从法律上来说主动析产涉嫌人为造成居住困难，这样的话可能就没有必然的好处了，但与动迁组谈的时候是可以谈的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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