办理遗产房产过户流程是什么

来源：尚车旅游网

法律分析：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。需要支付税收。

遗产继承房产办理过户的流程： 

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 

(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 

(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 

(四)需要支付税收。 

《继承法》第四条，个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 

第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 

遗产房产证过户办理如下：

1、所有有继承权的人，带上身份证原件、房产证原件，被继承人死亡证明一齐到公证处办理继承公证。

2、办理继承公证后，有继承权担任人携带上述所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。

办理房产遗产过户的手续如下：

到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；

持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

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