地产公司破产如何处理债务？

有限责任公司在申请破产后，根据《企业破产法》第43条，破产费用和共益债务由债务人财产清偿，如果财产不足以清偿，则按比例清偿。如果财产不足以清偿破产费用，则管理人应提请终结破产程序。

法律分析

一般情况下，如果地产公司属于有限责任公司，那么可以向人民提出重整、和解或者可以进行破产清算。有限责任公司在申请破产财产变价后，可以用来清偿工程款。如果债权人有异议的，那也可以不变价，破产财产变价后的金额，要是可以全部偿还更好，如果不能全部偿还，那有多少可以偿还多少。法律依据《中华人民共和国企业破产法》第四十三条破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的，按照比例清偿。债务人财产不足以清偿破产费用的，管理人应当提请人民终结破产程序。人民应当自收到请求之日起十五日内裁定终结破产程序，并予以公告。

拓展延伸

地产公司破产后，债务如何清算与分配？

地产公司破产后，债务清算与分配是一个复杂而关键的过程。首先，债务清算需要进行资产调查和评估，确定公司的负债情况。然后，债务清算人将与债权人进行协商，制定清算方案。清算方案可能包括资产出售、债务重组或债务减免等方式。在债务分配方面，根据清算方案，债务清算人将按照优先顺序依次偿还债权人的债务。通常，优先偿还的债权包括员工工资、税款、银行贷款等。剩余资产将根据债权人的优先级进行分配。债务清算与分配过程需要遵循法律程序，并受到监管机构的监督。确保公平、公正、透明的债务清算与分配是维护各方利益的关键。

结语

地产公司破产后的债务清算与分配是一个复杂而关键的过程。根据《中华人民共和国企业破产法》第四十三条，债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务时，应按比例清偿。债务清算人将进行资产调查和评估，与债权人协商制定清算方案，可能包括资产出售、债务重组或债务减免等方式。债务清算人按照优先顺序偿还债权人的债务，如员工工资、税款、银行贷款等。剩余资产按债权人的优先级进行分配。确保公平、公正、透明的债务清算与分配是维护各方利益的关键。

法律依据

中华人民共和国企业破产法：第十二章 附则 第一百三十三条 在本法施行前规定的期限和范围内的国有企业实施破产的特殊事宜，按照有关规定办理。

中华人民共和国合伙企业法（2006修订）：第八章 重整 第二节 重整计划的制定和批准 第八十二条 下列各类债权的债权人参加讨论重整计划草案的债权人会议，依照下列债权分类，分组对重整计划草案进行表决：

（一）对债务人的特定财产享有担保权的债权；

（二）债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行规规定应当支付给职工的补偿金；

（三）债务人所欠税款；

（四）普通债权。

人民在必要时可以决定在普通债权组中设小额债权组对重整计划草案进行表决。

中华人民共和国企业破产法：第十章 破产清算 第二节 变价和分配 第一百一十二条 变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。

破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时，可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。

按照国家规定不能拍卖或者转让的财产，应当按照国家规定的方式处理。