法律分析：房屋租赁合同的解除方式有：
1、房屋租赁合同规定，当双方达成协议生效终止协议或原合同约定的终止合同条件发生后，当事人向另一方发出的通知到达另一方时，终止。
2、法定终止的，当事人可以向人民起诉，向仲裁机构申请仲裁，或者通知对方。
3、因承租人无正当理由违约而终止租赁合同的，必须经人民或者仲裁机构确认。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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