房产证丢了的房子是否可以卖

丢失房产证的房屋可出售，需办理补证和转移登记手续。需前往房屋登记机构查询房屋产权，出具房屋产权证明。在主流媒体刊登公告，一个月后若无异议或异议不成立，可办理补证和转移登记手续。补证和转移登记可同时完成。

法律分析

房产证丢了的房子能卖。但要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具房屋产权证明；

在当地主流媒体上刊登公告，一个月后无异议或者异议不成立，可以到房屋登记机构办理补证，从而即可办理房屋转移登记程序。办理补证和转移登记这两个程序可以同时完成。

拓展延伸

房产证遗失后，如何确保房屋合法转让？

房产证是房屋所有权的重要证明文件，但若遗失了房产证，仍然可以通过一系列措施确保房屋的合法转让。首先，需前往当地房地产管理部门申请办理补办手续，提供相关证明材料。其次，可以委托律师办理房屋所有权的转让手续，律师将协助申请人进行权属调查、公告等程序。此外，可以向公证处申请办理房屋买卖公证，确保交易的合法性和真实性。同时，购买房屋时，也应核实卖方的身份和权属情况，避免购买纠纷。总之，虽然房产证遗失会增加一些手续和程序，但通过合法途径和相关机构的支持，仍然可以确保房屋的合法转让。

结语

房产证丢失并不意味着无法出售房屋。只需前往房屋登记机构查询并获得房屋产权证明，然后在主流媒体上刊登公告。一个月后，若无异议或异议不成立，可办理补证和转移登记手续。虽然补证和转移登记需同时进行，但通过这些步骤，仍能确保房屋合法转让。购买房屋时，应核实卖方身份和权属情况，避免纠纷。房产证遗失虽增加手续，但合法途径和相关机构支持仍可确保房屋合法转让。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》第六条

下列房地产不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行规规定禁止转让的其他情形。