房产赠与合同的公证费是多少？如何计算

根据《中华人民共和国公证法》第三十四条规定,房产捐赠合同的公证费应当按照规定缴纳。根据第四十六条公证费的收费标准,由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。要办理房屋捐赠公证,需要提交捐赠人身份证件、捐赠证明、赠品清单和权属证明(如房产证、存单等)、共有人的书面意见(如果捐赠财产为共有财产)、集体组织成员的书面意见(如果捐赠财产为集体所有)、国有资产管理部门批准捐赠的文件(

法律分析

根据《中华人民共和国公证法》第三十四条规定，房产捐赠合同的公证费应当按照规定缴纳。那么，这个公证费是如何计算的呢？第四十六条公证费的收费标准，由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。如何办理房屋捐赠公证（一）捐赠公证由捐赠人住所地或者捐赠地的公证机关受理。不动产捐赠也可以由不动产所在地公证处受理。（二）申请捐赠公证，应当提交下列文件和材料：

1。捐赠人身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；

2。捐赠证明；

3。赠品清单和权属证明，如房产证、存单等；捐赠财产为共有财产的，应当提供共有人的书面意见；捐赠财产为集体所有的，应当提交集体组织成员的书面意见；捐赠财产属于全民所有的，应当提交国有资产管理部门批准捐赠的文件。（三）捐赠协议的主要内容应当包括：一、捐赠人和受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；二、捐赠人和受赠人的关系；三、捐赠原因；四、姓名、数量，捐赠对象的基本情况和地点；

5、捐赠人的捐赠意向；

6。捐赠人在赠书上签名或盖章，并注明签名日期。

拓展延伸

房产赠与合同公证费的计算标准因地区而异，但通常由赠与财产的评估价值、赠与协议的价值以及赠与人的姓名等因素决定。赠与协议的价值通常包括房产的估值、赠与人的姓名、赠与日期、赠与财产的具体位置和面积、赠与的房产用途、赠与的房产权属转移方式等。赠与财产的评估价值一般由赠与人的亲友或者专业的评估机构进行评估，并出具评估报告。在赠与协议签订后，赠与人与受赠人需要向公证处申请办理房产赠与公证，并支付公证费。根据《中华人民共和国公证法》的规定，房产赠与公证费的收费标准由省、自治区、直辖市司法行政机关制定，报国务院司法行政部门备案。

结语

根据《中华人民共和国公证法》第三十四条规定，房产捐赠合同的公证费应当按照规定缴纳。根据第四十六条规定，公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。如何办理房屋捐赠公证呢？首先，捐赠人需要提交捐赠证明、赠品清单和权属证明，以及共有人的书面意见或集体组织的成员书面意见，或者国有资产管理部门批准捐赠的文件。其次，捐赠协议的主要内容应当包括捐赠人和受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，捐赠人和受赠人的关系，捐赠原因，姓名、数量、捐赠对象的基本情况和地点，以及捐赠人的捐赠意向和签名或盖章日期。最后，房产捐赠合同的公证费按照规定的收费标准缴纳。

法律依据

最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29) 第三条 异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。

最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22) 第四条 未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。

最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22) 第十七条 受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。