成品保护措施：

1.工程概况

本工程为怡馨家园33#楼，地下一层、地上十八层，平板式筏形基础，框架剪力墙结构。建筑物总长69.60米,宽14.40米。楼地面为水泥地面,门窗为塑钢窗、木门等，设备安装工程包括给排水、暖气、照明、消防、防雷接地等。 2.成品保护的依据及范围

2.1结构工程的工序成品：地下室防水层、楼梯踏步、剪力墙、梁板、门窗洞口、阴阳角等；

2.2装修过程中的工序成品：屋面及卫生间防水层、顶棚、墙面、楼地面装饰层、墙饰面、门窗、楼梯及扶手等；

2.3安装过程中的工序成品：消防箱、配电箱、插座、开关、暖气片、卫生洁具、灯具、阀门、水嘴、设备配件、仪器仪表等； 2.4原材料：施工过程、水电安装、装修过程所涉及的原材料； 2.5交叉作业过程中易污染成品。 3.成品保护措施及所用的材料 3.1土建成品保护措施 3.1.1桩位保护：

1)放线人员依据规划局所给的建筑红线A、B两点，利用挑直法及掰直角法将建筑物的四角控制线引出，引出点用木桩钉在土地里，然后用小钉钉在桩顶面。所做的引桩要进行保护,先用砖砌成方形,把桩点围在,然后在砖内填充砼,使桩与砖成为一体，桩顶要高出砼面10cm，便于以后放线使用。

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2）为防止人为的损坏和不经意的车辆等磕碰移位，用3根2米长的铁管连接成三角形，架在桩位上，进行双重保护，并由高建发进行检查，如有变动，及时向项目经理说明，并请技术部复验桩点。 3）定期测量检验位置、水平标高是否符合设计要求。 3.1.2基础土方工程

1）机械开挖槽时预留30cm厚土层，防止施工人员在上面走动扰动老土，在打桩及验槽完毕后挖至设计标高。

2）外包队派专人看管，负责人为汪命超，发现问题上报技术员何凯远，由技术员上报技术负责人高建发进行有效处理。

3）回填土施工时，安排好车辆路线，夜间施工要合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接将土倒入槽内。回填土必须分层夯压密实，严格控制回填土的虚铺厚度，防止因虚铺过厚面影响压实密度。

5）回填2：8灰土必须拌合均匀，颜色一致，以确保回填质量。 3.1.3基础垫层

砼垫层浇筑完毕12小时后，及时进行浇水养护，拆除模板及垫层上人、上料应在砼强度达到1.2Mpa以后方可进行。由质检员阮会明负责对其进行检查，由汪命超负责垫层浇水养护工作。 3.1.4卷材防水层

在铺贴底板及屋面卷材防水层时,操作人员及管理人员均应穿软底鞋，如布鞋或平底胶鞋。卷材防水层铺贴完毕后,闲杂人员严禁进入施工作业面,基础卷材防水层施工完毕后浇筑C20砼保护层,在浇筑

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保护层时铁锹及尖锐物品严禁接触卷材。外墙立面卷材铺贴完后及时粘聚苯板保护并及时回填土，在回填土时蛙式夯操作严禁碰坏卷材防水层。卷材防水层成品保护由质检员阮会明负责监督检查，防水队队长白玉良及回填土班组长汪命超负责实施，出现问题及时通知质检员，并按质检员和技术员要求进行修复。 3.1.5钢筋工程

1）成型钢筋按指定地点堆放，并用木方垫放整齐，防止钢筋变形锈蚀，吊装时应成捆绑扎牢固，并事先确定好吊点位置。 2）筏板内部梁筋在底板浇筑砼时在其上铺设脚手板。

3）绑墙筋时搭好架子，同时为防止墙水平筋及墙立筋产生位移，在绑扎前按水平线及竖直线架立好梯形定位架。

4）板筋上、下层钢筋绑扎时，支撑马凳绑扎牢固，防止操作时蹬踩变形。

5）大模板板面刷隔离剂时不得污染钢筋。 6）各工种操作人员不准任意踩踏钢筋。

7）墙竖向筋采用Φ20的PVC线管套上，长度为1.2m。

8）浇筑砼时严禁用振捣棒振捣钢筋，浇筑后立即派专人用钢丝刷清理钢筋上灰浆等杂物。 9）严禁塔吊吊装时碰撞钢筋。

10）顶板负弯矩筋采用时严禁碰撞钢筋，Φ12料头焊成“工”字形进行架立，让其有一定的稳定性。

由技术员何凯远负责对其进行检查，出现问题及时告诉技术负责

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人高建发处理。 3.1.6模板工程

1．吊装模板时,轻起轻放,不准碰撞防止模板变形。

2．拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损伤砼表面和棱角。 3．拆下的钢模板，如发现不平时或肋边损坏变形应及时修理。 4．钢模在使用过程中应加强管理，分规格码放整齐。 5．不得拆改模板有关连接插件及螺栓，以保证模板质量。 6．拆除梁板时由中间向四周进行拆除，悬挑板拆除由悬挑端部向根进行拆除。

7．冬期施工时大模板背面的保温措施保持完好。

此项工作由周建刚负责，出现问题及时解决，当解决不了时及时与项目经理协商。 3.1.7砼工程

1）要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩塌楼板，楼梯的弯起钢筋，不得碰动预埋件和插筋。

2）混凝土浇筑振捣及完工时，要保持钢筋的正确位置，防止纠正时破坏混凝土。

3）不得用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。

4）楼面砼浇筑完毕后，找平楼面时，应用50cm*80cm竹胶板垫脚，防止在砼楼面留脚窝，产生局部裂纹。

5）已浇筑楼梯踏步的上表面的砼要加钉竹胶板加以保护，必须在砼

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强度达到1.2Mpa以后,方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。

6）对已出模的墙体门窗口及楼梯保护。墙体阳角及门窗洞口保护采用竹胶板保护。门保护高度为2米，窗四角保护，由质检员阮会明负责监督检查。

7）模板与墙面粘结时，禁止用塔吊吊拉模板，防止将墙面拉裂。 8）砼浇筑时，人随浇筑后面，向前推进。 9）在砼面上工作的人字梯用废轮胎将底部绑好。

10）拆除顶板模板时应根据同条件试块强度值，根据本工程的气候特点，达到设计强度的75%便可拆模。悬挑部分达到100%。 3.1.8陶粒砌块的成品保护

1.砌块在装运过程中,轻装轻放,计算好各房间的用量,分别码放整齐,搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗门角.

2.落地砂浆及时清除,以免与地面粘结,影响下道工序施工.

3.设备槽孔以预留为主,尽量减小剔凿,不得乱剔硬凿.由工地质检员阮会明、技术负责人高建发对其进行检查。 3.2装修工程成品保护

3.2.1油漆施工前首先将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响质量，施工后首先将淌在地面上及污染在墙面上的油点清刷干净。油完后派专人负责看管，禁止摸碰污染。 3.3门窗安装成品保护: 3.3.1木门安装成品保护

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1.门窗安装完毕后,在其下部1.5范围内钉木板进行保护,防止门框碰撞或移位变形,影响安装.

2.修刨门窗时,应用木卡具将门垫起卡中,以免损坏门边.

3.门窗框扇进场后要妥善保管,应入库存放,并垫起离开地面20-40cm,按使用先后顺序将其码放整齐.

4.进场的木门窗靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理.

5.安装门窗时,轻拿轻放,防止损坏成品,整修门窗时不得硬撬,以免损坏扇料和五金.

6.安装门窗时注意防止碰撞阳角.

7.已安装好的门窗如不能及时安装五金时,应派专人负责管理,防止刮风时损坏门窗及玻璃.

8.门扇安好后不得在室内再使用手推车,防止砸碰. 3.3.2塑钢门窗的保护

1.塑钢门窗应入库存放,下边应垫起、垫平，码放整齐，注意存放时支垫，防止损坏门窗。

2.门窗保护膜检查无损后再进行安装,安装后及时将门框两侧用木板条捆绑好,防止碰撞损坏.

3.塑钢门窗保护膜应在交工前撕去,要轻撕且不可用刀拨开,防止将表面划伤,影响美观.

4.塑钢表面如有胶状物时,应用棉丝沾专用溶剂擦拭干净. 5.任何工种严禁用塑钢门窗框当架高支点,防止变形和损坏. 6.玻璃安装时，操作人员加强对窗台及门窗等项目的成品保护。

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7.凡已经安装完门窗玻璃工程，及时派人看管维护，每日按时开关门窗，尤其在风天，更注意减少玻璃损坏等。 4.水暖工程成品保护 4.1水暖材料防护措施

4.1.1PVC管材管件进场经检验合格后应及时入库,码放管材的支架水平杆间距不得大于1.2米,以免因间距过大造成管材变形弯曲. 4.1.2码好的管材上面不得放置其它物品,尤其重物品以防止管材受挤压变形破裂.

4.1.3码放管材及管件的地方应设置防砸防曝晒设施,防止其它物品砸碰使管材管件破损,防曝晒以防止管件因曝晒面老化.

4.1.4焊接钢管进场后应立即除锈刷漆,待漆干透后,码放在以搭好调直的架上.

4.1.5镀锌钢管进场后应立即码放在架子上,防止砸碰,以免破坏镀锌层.

4.2室内安装的防护

4.2.1管道安装时的临时敞口处应随时封堵,以掉进杂物以免掉进杂物堵塞管道.

4.2.2埋在垫层内的管道在未做隐检验收前应设专人看管,并设提示牌,将注意事项写在提示牌上.

4.2.3 PVC管道安装完毕后,应用塑料布将其缠裹严密,防止表面污染. 4.2.4 PVC管道旁严禁设置明火,以免管材受热变形.

4.2.5在安装完毕的管道上严禁吊挂物品,支搭脚手板,或利用管道做任

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何受力点.

4.2.6散热器在室内安装完毕后,应对所有立管,横管及散热器进行包裹和遮盖,防止其它杂物污染其表面.

4.2.7顶板预留洞时,待模具取出后,立即在洞内填满干沙,并用木板盖好防止洞口及洞壁受外力磕碰而破坏.

4.3在各项工程施工前要教育职工,向其讲明防护重点,提起员工的防护意识,防止工人在施工时无意识的损坏. 5.电气工程成品保护 5.1管路敷设:

1.现浇混凝土结构浇筑前应完成预埋管、件、预留孔洞工作，施工完毕要立即核对图纸，发现问题立即处理，严禁后剔凿。

2.在现浇混凝土楼板上配管应注意不要踩坏钢筋,土建浇筑混凝土时,电工应留人看守,以免振捣时损坏配管及盒、箱移位，遇管路损坏时，应及时修复。

3.明配管时应保持顶板墙面及地面的清洁完整,搬运材料和使用高凳机具时,不得碰坏门窗,墙面等.

4.砌块墙内配管应随砌墙同时进行,必要的剔凿要在墙面装修前完成,不能用力过猛,槽洞不应过宽过大,严禁剔横槽.

5.各类配管工作完成后,均应及时扫管,清理箱盒,并将管口、箱盒口封严密，以防堵管。 5.2管内穿线

1.穿线、接头、刷焊等施工中，要注意不得污染损坏屋顶、墙面。

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2.线路敷设后,不得再次喷浆,防止污染导线. 5.3配电箱安装

5.3.1配电箱安装后,应采取保护措施,避免碰坏、弄脏电具、仪表。 5.3.2安装箱面板时应注意保持墙面整洁. 6. 成品保护要求：

1、施工中加强成品保护工作，建立严格的成品保护制度。从开工、竣工全过程自始至终贯彻执行公司的成品保护制度。

2、加强全员成品保护意识教育，认真贯彻执行成品保护责任制，责任落实到人。现场设立专职管理人员，对成品保护加强管理。 3、成品保护工作列入日常指导施工,做到专人管理，确保成品的完好，减少损失。

4、确定各工序中的保护责任人。见表：

序号 1 2 3 4 5 保护范围 桩点保护 基槽保护 模板保护 钢筋保护 砼保护 负责人 高建发 汪命超 秦生好 陈容宝 汪命超

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