开发建设单位应向物业公司移交以下的文件资料

序号 资料名称 项目批准文件 建筑执照 建设用地规划许可证 投资许可证 土地使用合同 建筑开工许可证 房地产平面图 面积测绘报告 用地红线图 拆迁安置资料 总平面图 建筑图 竣 结构图 工 水、暖、电、气设备图纸 图 附属工程图纸 隐蔽管线图纸 地质勘察报告书（地质报告书） 全套设计图纸 竣工工程项目一览表 工程合同及开、竣工报告 工程预结算报告书 图纸会审记录 工程设计变更通知及技术核定单 隐蔽工程验收签证 设备安装调试记录 建筑物各项指标的测试记录、沉降观察记录 竣工验收证明书 钢材、水泥等主要材料的质量保证书 新材料、构配件的鉴定合格证书 数量 页数 移交日期 备注 规划局批准文件 绿卡 应该是土地使用证 施工许可证 应该是测绘坐标图 房管局面积实测报告 红线图 针对旧小区拆迁 1 产权资料 2 技术资料 小区总平面蓝图 建施蓝图 结施蓝图 各专业蓝图 煤气等工程蓝图 管线图 地勘报告 和竣工图重复 并 施工合同、各方竣工报 千告 结算书 会审记录 包括质量事故处理记录 施工方做的隐蔽资料 施工方做的资料 防雷接地、沉降观测等 质监站出的 合格证、检验报告等 检验报告、试验报告等 相关说明书 质监站出的试验报告 试压报告 绿化景观图及说明 调试报告及设备保修卡、保修 项目立项 水、电、煤气、卫生器具、电梯、变电站等 设备的检验合格证书及维护与使用说明书 砂浆、混凝土试块试验报告 供水、供气的试压报告 园林绿化的图纸和清样 机电设备订购合同、单台设备的说明书、安装调试报告及设备保修卡、保修协议 有关部门对分类项目的批文 有关工程项目的其他重要技术决定和文件 消防工程验收合格证 市政验收合格证 公共配套设施综合验收合格证书 供气协议书、许可证 供用电协议书、许可证 用水审批表、水费收缴合同书； 光纤合格证； 通信设施合格证； 电梯使用合格证 4 竣工综合验收合格证书 消防验收合格证从网上打印的 配套验收合格证 与煤气公司的协议及施工单位资质 与供电部门签的协议及施工单位资质 水务局甲方办的手续 3 指由规划局为主，建委、市政、等主管部门参加的综合验收合格核发的证书