21.11.11.11.1 安防系统安防系统安防系统安防系统维护保养方案维护保养方案维护保养方案维护保养方案 1.1.1 维护基本条件维护基本条件维护基本条件维护基本条件 为了做好监控设备的维护工作，维护保养服务部配备相应的人力、物力（工具、通讯设备等），负责日常对监控系统的监测、维护、服务、管理, 承担起设备的维护服务工作, 以保障监控系统的长期、可靠、有效地运行。 对监控系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。 1.1.1.1 备件齐备件齐备件齐备件齐 通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。 维护系统备品件如下： 1.1.1.2 配件齐配件齐配件齐配件齐 配件主要是设备里各种分立元件和模块的额外配置，可以多备一些，主要用于设备的维修。常用的配件主要有电路所需要的各种集成电路芯片和各种电路分立元件。其他较大的设备就必须配置一定的功能模块以备急用。这样，经过维修就能用小的投入产生良好的效益，节约大量更新设备的经费。 1.1.1.3 工具和检测仪器齐工具和检测仪器齐工具和检测仪器齐工具和检测仪器齐 要做到勤修设备，就必须配置常用的维修工具及检修仪器，如各种钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器等等，需要时还应随时添置，必要时还应自己制作如模拟负载等作为测试工具。
3 1.1.2 设备维护中的一些注意事项设备维护中的一些注意事项设备维护中的一些注意事项设备维护中的一些注意事项 在对监控系统设备进行维护过程中，应对一些情况加以防范，尽可能使设备的运行正常，主要需做好防潮、防尘、防腐、防雷、防干扰的工作。 1) 防潮、防尘、防腐 对于监控系统的各种采集设备来说，由于设备直接置于有灰尘的环境中，对设备的运行会产生直接的影响，需要重点做好防潮、防尘、防腐的维护工作。如摄像机长期悬挂于棚端，防护罩及防尘玻璃上会很快被蒙上一层灰尘、碳灰等的混合物，又脏又黑，还具有腐蚀性，严重影响收视效果，也给设备带来损坏，因此必须做好摄像机的防尘、防腐维护工作。在某些湿气较重的地方，则必须在维护过程中就安装位置、设备的防护进行调整以提高设备本身的防潮能力，同时对高湿度地带要经常采取除湿措施来解决防潮问题。 2) 防雷、防干扰 只要从事过机电系统的维护工作的人都知道，雷雨天气一来，设备遭雷击是常事，给监控设备正常的运行造成很大的安全隐患，因此，监控设备在维护过程中必须对防雷问题高度重视。防雷的措施主要是要做好设备接地的防雷地网，应按等电位体方案做好独立的地阻小于1欧的综合接地网，杜绝弱电系统的防雷接地与电力防雷接地网混在一起的做法，以防止电力接地网杂波对设备产生干扰。防干扰则主要做到布线时应坚持强弱电分开原则，把电力线缆跟通讯线缆和视频线缆分开，严格按通信和电力行业的布线规范施工。 1.1.3 维护保养技术要求维护保养技术要求维护保养技术要求维护保养技术要求及内容及内容及内容及内容 1)1)1)1) 闭路电视闭路电视闭路电视闭路电视监控系统监控系统监控系统监控系统 确保前端设备、系统控制功能、监视功能、显示功能、记录回放功能、报警联动功能、图像复核功能等工作正常，确保视频安防监控系统预留接口工作正常，确保系统时标与北京标准时间误差不超过60秒。
4 闭路电视监控系统维护的设备主要包括：摄像机、云台、监视器、视频矩阵、画面分割器，硬盘录像机、解码器、系统线路等闭路电视监控系统既有项目全部设备的维护保养。 2)2)2)2) 门禁系统门禁系统门禁系统门禁系统 确保出入口对象识别装置功能、控制及信息处理功能、报警功能、楼宇对讲电控防盗门系统功能等工作正常。 门禁系统包括：读卡器、门禁控制器、出门按钮、系统线路等门禁既有项目全部设备的维护保养。 3)3)3)3) 红外线红外线红外线红外线报警系统报警系统报警系统报警系统 确保红外报警功能、防破坏
及故障报警功能、记录和显示功能、报警响应时间、报警复核功能等工作正常，确保报警声级符合要求，确保报警系统预留接口正常。 红外线报警系统维护主要包括：红外对射探测器、报警主机、光栅、线路维护。 4)4)4)4) 安防综合信息管理安防综合信息管理安防综合信息管理安防综合信息管理 确保各子系统和系统之间配套联动的工作正常，防护牢固，工作环境清洁。确保漏电保护功能、UPS后备供电功能、防雷接地功能等工作正常，确保传输功能工作正常。 安防综合信息管理维护内容：监控主机、硬盘录像机、监控系统平台、录像数据的维护。 主要维护设备一览表主要维护设备一览表主要维护设备一览表主要维护设备一览表 控制设备
5存储设备 前端固定摄像机 高速球型摄像机 门禁系统 1.1.4 每周巡查内容每周巡查内容每周巡查内容每周巡查内容 1111）））） 闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统 每周对每个监控布置点进行二次巡检。主要查看基础设施（基础、立杆、控制柜等），控制设备等有无遭到损坏（被车磕、撞、碰、绊等）和人为破坏（被撬、砸、拆、偷）以及是否整洁。并做好巡检记录。如有发现损坏和破坏的则及时予以修复，不能修复的则予以更换。 对效果不好的摄像镜头必须及时调整好焦距、光圈、方向、测量电源电压是否正常等，保证安装牢固，并由控制中心主管（主办）确认符合安防使用要求。 每周由中心值班人员对多画面处理器外部进行外部除尘，除尘时需用干燥的清洁软布和中心清洁剂清洗。 检查并保持所有画面显示器上的字符、设备号与控制台上的手操器上的输入号码一致；检查并保证各显示器上显示时间正确无误。 检查多画面处理器的各功能键的功能是否正确、有效。 每周对监视器设备进行外部外部除尘，除尘时需使用干燥、清洁的软布和中性清洁剂。 机柜和操作台内应除尘、清洁、整齐，应急照明确认。 2222）））） 门禁系统门禁系统门禁系统门禁系统 每周检查电控锁功能应有效，工作正常，应防拆 检查门开关状态有效 读卡器清洁。 键盘读卡器清洁有效。 3333）））） 红外线防盗系统红外线防盗系统红外线防盗系统红外线防盗系统
6 抽取几处手动报警按钮进行模拟报警，测试报警功能是否正常。 对每个探测器、手动报警器进行清洁除尘，加固可能接触不良的部位。如在检查中发现问题，应及时维修。 检查各楼层手动报警按钮安装是否牢固、有无破损现象。 每周检查入侵和周界探测器功能有效，工作正常，探测范围符合工作要求 4444）））） 安防综合信息管理安防综合信息管理安防综合信息管理安防综合信息管理 每周由监控中心值班人员对监控主机进行外部除尘，除尘时须使用干燥、清洁的软布和中性清洁剂。 每周由中心值班人员对录像设备进行外部除尘，除尘时需使用干燥、清洁的软布和中性清洁剂。同时检查硬盘录像机上的
各指示灯是否正常显示。 每周检查硬盘录像机数据的完整性。 每周查看视频监控系统软件操作日志及系统日志、错误日志。排查故障及预先发现问题。 1.1.5 每月小每月小每月小每月小检修检修检修检修工作内容及工作标准工作内容及工作标准工作内容及工作标准工作内容及工作标准 1111）））） 闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统 每月由设备责任人检查视频线BNC接头，如有松动现象，必须用额定功率在30瓦以下的电烙铁进行焊接处理，并检查BNC接头与主机接口是否松动，以保证连接牢固，每次做完这项工作后必须对线路进行整理以保证线路的畅顺、整齐、规范。 每一个月检查一次信号传输质量，对检查情况作好记录，并将情况及时反馈给维修人员以保证及时处理。 通过每个月的小检查，重点巡检和图像质量检查，对出现的故障及时进行维修。 7 维修设备填写维修情况记录单，如下表： 视频监控系统维修情况记录单视频监控系
统维修情况记录单视频监控系统维修情况记录单视频监控系统维修情况记录单 一、保障——报障方电话通知、承建方记录 故障 描述 1、无图像 2、图像异常（长期模糊、显示不正常等） （请勾选适用项） 3、主机无法使用 4、其他（请填写）： 涉及监控点： （请填写数量及所在地） 其他需要说明的情况： 报障单位： 报障人： 联系电话： 报障日期： 年 月 日 二、
检测——报障方代表、承建方工程师现场记录、签名 故障 分析 1、前端设备损坏 2、通信、供电线路损坏 （请勾选适用项） 3、通信设备损坏 4、主机（部件）损坏 5、其他（请填写）： 故障 原因 1、设备老化 2、打雷 （请勾选适用项） 3、外部施工导致 4、其他（请填写）： 初步解 决办法 1、现场修复 2、送原厂维修 （请勾选适用项） 3、预计另派工程师____天内上门维修 4、其他（请填写）： 检测工程师（签名）： 上门检测日期： 年 月 日 报障人确认报障与检测情况（签名）： 确认日期： 年 月 日 三、解决——报障方代表、承建方工程师现场记录、签名 故障解 决结果 1、更换设备 2、维修好原设备 （请勾选适用项） 3、其他（请填写）： 工程师（签名）： 故障解决日期： 年 月 日 报障人确认故障解决（签名）： 确认日期： 年 月 日 备注：
82222）））） 门禁系统门禁系统门禁系统门禁系统 每月检查电控锁功能应有效，工作正常，应防拆 检查门开关状态有效 读卡器清洁。 键盘读卡器清洁有效。 3333）））） 红外线防盗系统红外线防盗系统红外线防盗系统红外线防盗系统 根据红外线报警系统各部份设备的使用说明，每月检测其各项技术参数及传输线路质量，处理故障隐患，协助监控主管设定使用级别等各种数据，确保各部份设备各项功能良好，能够正常运行。 对容易老化的设备部件每月一次进行全面检查，一旦发现老化现象应及时更换、维修，如探头等。 探测器位置是否移动，探测器固定符合设计要求，确认引起误报的障碍物。
4444）））） 安防综合信息管理安防综合信息管理安防综合信息管理安防综合信息管理 每月由设备责任人对录像设备磁头进行清洗，并做好记录。 对长时间工作的监控设备每月定期维护一次，如硬盘录像机长时间工作会产生较多的热量，一旦其电风扇有故障，会影响排热，以免硬盘录像机工作不正常。 每月由设备责任人检查录像设备的录像效果，必须保证录像设备工作正常，录像效果清晰。如检查发现录像效果模糊、不全等现象必须查明原因，采取相关的措施，如清洗磁头等，做好记录并向上级汇报。 硬盘录像机感染计算机病毒时应杀毒、升级。 以上保养维修情况应在《设备设施保养检修记录表》上予以记录。 每月定期对监控系统和设备进行优化：合理安排监控中心的监控网络需求，如带宽、IP地址等限制。提供每月一次的监控系统网络性能检测，
9包括网络的连通性、稳定性及带宽的利用率等；实时检测所有可能影响监控网络设备的外来网络攻击，实时监控各服务器运行状态、流量及入侵监控等。对异常情况，进行核查，并进行相关的处理。根据用户需要进行监控网络的规划、优化；协助处理服务器软硬件故障及进行相关硬件软件的拆装等。 提供每月一次的定期信息服务：每月第一个工作日，将上月抢修、维修、维护、保养记录表以电子文档的形式报送场馆维护负责人。 1.1.6 每季度中检修工作内容及工作标准每季度中检修工作内容及工作标准每季度中检修工作内容及工作标准每季度中检修工作内容及工作标准 1)1)1)1) 闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统 每季由设备责任人拆下摄像机的防护罩进行内部清洁除尘，清洁除尘时须使用干燥、清洁的软布和中性清洁剂，以防止产生静电和腐蚀摄像机。 在对带云台的摄像机进行维修保养时还需要对云台的机械部分加适量的润滑机油，以保证云台转动灵活。 对室外监视摄像机进行维修保养，在每次清洁除尘、安装防护罩时，必须注意用防水胶圈或胶布密封接合部位，以防止雨水的渗入。 在对摄像机清洁除尘时,必须注意不要用手触摸摄像镜头，只能采用镜头纸对摄像镜头进行擦拭。 以三个月为一个保养周期，须对前端控制箱的电气设备给予清尘、清洁和检查。及时发现故障、隐患并及时处理解决，把故障清除在萌芽状态。避免扩大故障范围。保养周期内要对所有设备进行必要的保养；擦试防护罩，前视玻璃的除尘等，并做好保养、维护的记录。 以三个月为一周期，须对各类电器设备进行检测、并做好参数记录。在每年的3月份雷雨季节来临前，着重对所有设备布置点的接地电阻进行测试和数据记录，并检查所有的设备布置点的避雷是否正常。对测试后数据达不到要求的点采用增加接地桩等措施解决，以减小接地电阻。并更换被雷击穿的避雷器。同时，检查各接地线是否正常。以保证在雷雨季节避雷器被击而造成设备损坏。依据接地电阻测试要求，对接地电阻
10六个月为一测试周期。 2)2)2)2) 门禁系统门禁系统门禁系统门禁系统 1) 每
月检查出入口数据处理设备及数据有效完整，对数据进行完整性和异常性检查。如有故障，及时处理。 2) 每月对电控锁确保机械和电机是否正常进行检修，适当增加润滑油。 3)3)3)3) 红外线防盗系统红外线防盗系统红外线防盗系统红外线防盗系统 每季度对控制柜、区域报警器、系统报警器、控制主机进行清扫除尘，线路松动的应进行紧固，对文字标识等有短缺的及时补换。 对所有红外线防盗系统各组成部分进行报警测试，确保系统功能有效。 4)4)4)4) 安防综合信息管理安防综合信息管理安防综合信息管理安防综合信息管理 每季度检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施。室外温度应在－20 ℃～＋60℃，相对湿度应在10％～100％；室内温度应控制在＋5℃～＋35℃，相对湿度应控制在10％～80％，留给机房监控设备一个良好的运行环境。 对易吸尘部份每季度定期清理一次，如监视器暴露在空气中，由于屏幕的静电作用，会有许多灰尘被吸附在监视器表面，影响画面的清晰度，要定期擦拭监视器，校对监视器的颜色及亮度。 1.1.7 每年大检修工作内容及工作标准每年大检修工作内容及工作标准每年大检修工作内容及工作标准每年大检修工作内容及工作标准 1)1)1)1) 闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统 立杆、机柜因均为外露设备，常年受日晒雨淋，造成油漆脱落，出现锈铁。影响了美观，减少了使用寿命。对立杆、机柜，每年进行一次油漆。
11 平时在日常巡检过程中，如出现有生锈的情况，及时油漆。 对户外摄像机及防雷系统进行全面检修。检测防雷地阻，必要的时候重新做防雷处理。 对传输线路和电源线路进行全面修复检查，对于裸露的管线进行修复。 2)2)2)2) 门禁系统门禁系统门禁系统门禁系统 全年对电控锁确保机械和电机是否正常进行检修，适当增加润滑油。 对电脑RS232或者485接口线路进行检查，有无松动和线缆损坏情况。 对控制主机操作系统、应用软件进行检修，安装补丁和清理日志。 对门禁控制系统的通讯线路进行全部检查，包括控制线路和网络线路进行全年检查。 3)3)3)3) 红外线防盗系统红外线防盗系统红外线防盗系统红外线防盗系统 每年系统检查报警控制主机和全部探测器应具有警情报警、故障报警、防破坏、防拆等功能，确认工作正常，报警事件记录确认。 检查是否有实效或者不灵敏的探头，如有必要进行更换。 确保报警主机及联动装置有效。 4)4)4)4) 安防综合信息管安防综合信息管安防综合信息管安防综合信息管理理理理 对监控系统及设备的运行情况进行一年以来的监控效果，分析运行情况，及时发现并排除故障。如：网络设备、服务器系统、监控终端及各种终端外设。桌面系统的运行检查，网络及桌面系统的病毒防御。 对全年的硬盘录像机数据及日志进行检查，对硬盘磁道及存储空间进行检查，
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