室内设计师岗位职责

室内设计师岗位职责

Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT

男性，40岁以下，设计或装潢相关专业大专以上学历，三年以上设计工作经验。创意思维活跃，具有一定的手绘能力。熟悉建筑材料及施工工艺，具有丰富的室内设计（品牌专卖店或星级酒店）和施工经验；熟练使用AutoCAD、3Dmax等设计相关软件。职位描述：负责根据公司形象独立完成店面装修从效果图到施工图等的设计任务；负责根据公司形象独立完成办公室楼内装修设计任务；负责对装修效果进行验收监控，负责店面装修设计形象在各地区的日常维护监督，施工现场疑难问题处

东易日盛的管理规范-设计师岗位职责(3)

第八章设计师业务流程 一、业务流程表 设计师签约

设计师送合同、补充条款、原图（各一份）、报价单（二份含原始和复印件）至质量技经部或合同保管箱

质量技经部开具à报价单复印件交工程统计

工程统计开具

质量技经部审核开工通知单、发包合同

审核时间一周（开具的次日） 质量技经部开具设计审核承办单

（部门、时间） 各分公司、部门

承办部门将设计师反馈表交回质量技经部à经审核已齐全的档资料交工程统计

人力资源部质量技经部开具审核单在施工程档案存在工程统计处

（每周一次）

员工绩效考核竣工结束将档案交工程部

办公室存档

二、设计师在设计中应注意的问题：

（一）合同、补充条款部分：

1.合同、补充条款、报价单、图纸上必须签字齐全、规范；

2.甲、乙双方各自应填写的项目必须齐全规范；

3.除市场鉴证日期外，凡甲、乙双方签字部位的月日必须一致；

4.合同中工程地址必须详细、区（县）、门牌号（路、街号）、小区、楼、单元（门）、室（号）；

5.凡在市场内买的合同必须按公司的合同空白处红印章内容注解文字说明；

6.合同文本中“第十六条、其它没定条款”，需填写内容必须请示陈总、杨总、李总其中的一人批准后方可填

写；

7.合同中的总金额与报价单总金额必须一致（百位数前）；

8.合同总金额的大小写必须一致；

9.合同文本中“第十一条工程款支付方式”必须填第二种方式，如有特殊情况必须请示陈总、杨总、李总其中

的一人批准后方可采用其它方式； 10.合同封面甲、乙方必须规范、工整填写。

(二)价单部分：

1.报价单各项累计必须准确，报价单总金额与合同总金额必须一致；

2.报价级别必须准确；

3.报价单上的客户姓名、开竣工日期、联系电话、工程地址必须与合同一致、详细、工整。

4.报价中多项、漏项和工程量增、减量相加不得超过合同总金额的

１０％。

5.补充报价中特殊的把握不准的项目必须请示李总、杨勇、杨总三人的一人，同意后方可报价。

(三)图纸部分： 1.图纸必须标注图纸名称；

2.平面图须标注内方尺寸、门窗尺寸，标明材料及做法； 3.吊顶图须标明材料做法，造型部位必须标有剖面图； 4.主要墙面必须有立面图，标明尺寸、标明标高、标明材料做法；

5.柜、橱、桌等家具木制品必须标注详细尺寸。

第九章东易精品战略(试行) 一、设计师级别、工资标一、准的划分

1.取消以前制定的所有工资提成奖励办法，自8月1日起（以签单为准）执行新的工资提成奖励办法。

2.设计师级别划分

公司所有设计师分为五级：助理级设计师、正式级设计师、优秀级设计师、副主任级设计师、主任级设计师。

3.设计师工资标准

未签单6万以下6~10万10~15万15万以上20万以上

助理级设计师08001000

正式级设计师0 优秀级设计师0 副主任级设计师600 主任级设计师000

注：6万以下含6万，6万~10万含10万，以此类推。

2、设计师工程提成标3、准

新的设计师提成标准由原来的3%提高到4%，新提成的构成如下：

工程提成=基本提成+工作质量提成

基本提成：设计师可提取本人当月工程回款的2%；

工作质量提成：工程结算后，公司根据《客户意见反馈表》或电话回访（在客户未填“客户意见反馈表”的情况下）中，客户对设计师服务质量、设计质量的反馈意见以及由公司质量技经部评定的“设计师工作质量”得

分，给设计师发放工程总额2%的质量提成。

具体提成办法如下：

1)客户对设计师的设计质量和服务质量均表示满意的，提取结算金额的1%；

2)客户对设计师设计质量和服务质量中的一项表示满意，另一项表示一般的，提取结算金额的%；

3)客户对设计质量和服务质量中一项不满意或二项均表示一般的，无1%提成；

4)质量技经部在合同签定后，对图纸、合同、补充条款、报价单及现场交底单等的规范性进行初审，完工后再加上变更图纸进行复审。根据图纸、合同、补充条款、报价单等资料的规范程度(详见《设计师工作质量评定标

准》)对设计师的工作质量评定出分值，确定提成比例。

方案：

90分以上80分~90分80分以下

1%%0

5)凡因设计师原因造成投诉到总部或市场的，无2%的提成。投诉严重的取消设计师该项工程的所有提成，并按公司管理制度赔偿其给公司所造成的损失。（A市场认定成立公司就认定成立的。B投诉到公司总部进行认定成

立的。以上两种情况均无2%提成）

6)如设计师对客户评价和工作质量评定持有异议的，可在一周内向其部门负责人提出申诉，由其部门负责人到

质量技经部核查。

7)如因非设计师原因客户没按规定交纳尾款的，设计师可在尾款交纳期限过后一周内向其部门负责人提出申诉，由其部门负责人向人力资源部核查，经核实后根据实际回款给予相应部分提成，在下个月发放效益工资时

给予补发。 三、设计师考核 1.设计师产值标准

设计师级别产值标准（一类市场）产值标准（二类市场）

正式设计师连续三个月21万连续三个月18万 优秀设计师连续三个月33万连续三个月27万

副主任级设计师连续三个月45万

主任级设计师连续三个月60万

2.基本考核标准 1)不签单情况下人人平等。 2)签单6万以下人人平等。

3)任何一个正式设计师当月不签单的，设计分部主任或分公司经理将具

下面是一份地产公司景观设计师的职责，可供参考

景观设计师_岗位职责岗位职责:-负责编制景观设计计划及任务书；-参与确定景观设计单位及完成相关设计委托工作；-负责组织景观设计全过程，进行景观设计各阶段图纸审查并提供意见；-把握景观实施效果，审核现场设计变更，配合施工办理工程变更及洽商；-负责景观实施效果的监控，协调景观、市政、弱电外网等在施工中的问题；-收集、整理专业景观设计资料，了解当前设计风尚，并及时了解新材料及供应商。岗位要求-园林景观或相关专业本科及以上学历；-有5年以上景观设计公司工作经验，担任过大、中型设计项目的景观专业负责人，及1年以上房地产公司设计管理工作经验；-对居住类及公建项目有丰富的施工现场经验，对规划建筑相关专业有一定了解；-了解房地产开发流程，熟悉景观专业设计行业法规及规范，熟悉设计管理程序及业务流程；-良好的团队意识及沟通协调能力。

另外对比一下某装饰公司设计师的职责，对比着看，可以发现不少东西。

1、负责的作出合格的设计/施工的完整图纸。（基本包括平面、顶面、水电路、造型装饰的立、平面、

接点、纵切剖面甚至包

括墙地砖面的排版、效果图等。）

2、现场设计效果负责制。1）、进场交底必到；2）、水电完工验收必到；3）、木工进场交底必到；

4）、木工基层验收必到；5）、油漆--主要是乳胶漆的选色必到；6）、后期关键陪饰选择必到。

这就是一般的6个必到再加上一个有应（有业主需求的时候也要到）。

3、后期整体设计图案的完整备案；（一份公司留底一份留存业主处）。

还有一份，是包括经理，设计师等的职责。某大地产公司的。

室内设计经理

工作职责:

1.根据公司的开发计划和经营目标，制定部门工作计划和阶段工作目标，保障各项设计工作的有序进行；

2.统筹和组织公司所有示范单位及其它室内设计工作；

3.协调部门与外部设计公司之间的关系，督促各设计单位按计划高质量完成有关设计工作，保障项目计划的顺利实施。

任职资格:

1.室内设计相关专业，本科以上学历；

2.有10年以上大中型企业室内设计及管理经验，丰富施工图制作经验，懂施工工艺及节点，具材料定版经验；

3.出色的创意、较强的美术功底及手绘表现能力，能独立完成效果图设计制作；

4、具备综合管理、统筹能力，有责任心，沟通能力强，中英文、粤语熟练。

主任室内设计师

工作职责:

1.在部门经理的直接领导下完成各项目的室内设计工作（包括材料定板、精品摆设等）；

2.跟进项目工程，处理汇报回馈意见，参与图纸会审会签工作；

3.指导助理室内设计师工作。

任职资格:

1.室内装修设计相关专业本科以上学历，八年以上大型地产公司或知名装饰公司室内设计经验；

2.熟悉相关规范，具有较高的艺术审美和审核图纸能力，手绘能力强，能组织完成大型房产项目、高档酒店等装修设计，善于沟通协调，具有良好的职业操守。

室内设计师

职位描述：室内装修设计相关专业专科以上学历，五年以上知名地产或装饰公司室内设计经验，专业软件操作熟练，有大型地产项目或高档酒店室内设计经验，思维敏锐，具备优秀的手绘表现能力，沟通协调能力强，具备良好的职业道德

助理室内设计师

职位描述：室内装修设计相关专业专科以上学历，三年以上大型地产公司或知名装饰公司室内设计经验，专业软件操作熟练，具备良好手绘表现能力，沟通协调能力强，具备良好的职业道德。

主任景观设计师

主要职责：

1、担任各项目环境技术负责人，负责小区外环境设计及施工图的绘制工作；

2、跟进相关项目外环境的施工进度，及现场进展情况，解决施工中所遇到的实际问题；

3、指导助理景观设计师工作。

岗位要求：

园林相关专业本科以上学历，八年以上设计院或知名园林景观设计公司工作经验，有很强的审美品味与扎实的美术创作功底，方案、施工图及施工现场协调能力强，主持过大型地产项目（30万平米以上）景观规划与方案设计工作，沟通协调能力强，具备良好的职业道德。

助理景观设计师

职位描述：园林相关专业本科以上学历，五年以上设计院或知名园林景观设计公司工作经验，了解住宅小区环境的设计规范，专业软件操作熟练，具备良好的职业道德。

主任绿化设计师

职位描述：园林相关专业本科以上学历，中级以上职称，八年以上知名景观设计公司大型项目园林绿化设计工作经验，十分熟悉植物的配置和特性，专业设计软件操作熟练，沟通协调能力强。

专业室内设计师岗位职责 (2010-06-1817:58:45)

师必须要有艺术家的素养、工程师的严谨思想、旅行家的丰富阅历和人生经验、者的经营理念、专家的成本意识。那么，作为有哪些呢？

1、从构思、绘图到三维制模等，提供完整的设计方案，包括物理环境规划、室内空间分隔，装饰，室内用品及成套设施配置等；

2、通过创意与设计，体现家居设计的空间感，实用性，优越性，革命性，凸显其人性化；

3、阐述规划自己的创意想法，与装修人员达成观念上的协调一致；

4、协调解决装饰过程中的各种技术问题；

5、协助进行室内装饰的成本核算和资源分析；

6、了解所在行业的发展方向和新工艺，新技术并致力于创新设计。

岗位需求

中海地产集团总部规划设计中心（深圳）：3-4人 中海地产北方区域公司（沈阳）：1-2人 中海地产华北区域公司（北京）：1-2人 中海地产华东区域公司（上海）：1-2人 中海地产西部区域公司（重庆）：1-2人 中海地产华南区域公司（广州）：1-2人 任职资格

1.男，30岁—40岁。

2.大学本科及以上学历，知名建筑类高校毕业。 3.建筑学、室内设计、装潢设计及相关专业学习背景。

4.3年以上室内装修设计或工程从业经验，拥有房地产开发企业及设

计单位工作经验为佳。

5.具备较好的手绘能力和现代化办公能力，能准确表达和充分贯彻设

计意图，熟练掌握相关软件，精通OFFICE系列软件、PhotoShop、Autocad等办公软件。

6.具备较好扎实的理论基础、熟悉房地产开发企业设计管理流程，具

有较好的职业意识技能和管理能力。

7.具备较好的文字能力、管理能力、沟通协调能力。 岗位职责

1.负责中海地产项目精装修设计管理工作。

2.负责建立健全中海地产装修专业设计管理制度工作，并与各地区公

司进行交流和推广工作。

3.负责装修设计管理制度和管理程序建立和完善工作。 4.负责装修方案设计评审组织工作。

5.负责对地区公司装修设计施工图审查工作进行指导，对装修标准及

定位进行把关工作。

6.负责为地区公司提供装修工程技术服务。

7.建负责立和不断完善公司精装修设计成本控制管理体系。 8.负责对装修材料和施工新工艺的研究和学习，并推动公司集中采购

业务。

9.负责建立装修设计标准化体系工作。

10.负责对地区公司设计管理部室内设计师培养工作，及地区公司之间

室内设计师交流工作。

职位使命：

1、运用专业技术解决项目的设计技术问题，有力支持公司的项目建设。

岗位职责：

1、设计供方资格管理：

1）参与结构设计（概念、方案、初步设计）单位的选择评估工作； 2）协调设计单位，监控设计单位的进度和质量；

3）配合成本管理部的合同标准化工作，制定设计的标准化合同； 2、概念、方案、初步设计管理：

1）编写概念、方案、初步设计任务书，协调和监督设计计划的完成情况；

2）参与概念、方案、初步设计评审（内部各部门、外部专家），对设计供方的设计质量、服务、时效等做出评估； 3、专业设计变更审查： 1）审查（专业）设计后变更；

2）跟踪项目公司(专业)设计变更落实状况，参与影响成本的重大变更评审； 4、设计成本控制：

1）拟订项目的产品配置，参与拟订和调整建造标准工作；

2）根据设计评审的结论，对本专业内超出目标成本的设计方案进行调整修正； 5、材料选型封样参与：

1）参与材料、设备选型的市场调研、评审和选型定板； 2）参与材料设备封样，并保存样件； 6、专业设计技术支持：

1）配合工程采购部、项目公司，提供现场的专业设计技术服务； 7、完成上级交办的其他工作任务。

任职资格：

1、学历要求：大学本科及以上；？

2、专业要求：建筑、土木工程、给排水、机电工程、市政园林等专业； 3、经验要求：工作经验2～4年，行业经验1～2年，同职经验1～2年；

4、专业技能要求：规划、建筑、工民建、景观类、室内、结构及设备初级职称，熟练掌握设计工作的业务知识与系统操作；熟悉房地产经济、建筑、施工管理知识；较强的专业判断与执行能力、计划控制与协调能力；较强的沟通和文字写作能力；熟练掌握Autocad、Photoshop、OFFICE办公软件；

5、管理技能要求：计划、组织、控制能力强； 6、职业素养要求：团队精神、廉洁诚信、责任感强。

装饰设计师职责描述：为客户提供室内装饰、展示设计实施方案职位要求：装饰设计、室内设计等相关专业有较高的艺术素养及创意水平，具备独特的设计理念和创新能力能独立完成各种装饰设计方案和施工图的制作工作地点：北京招聘人数：15人

上海绿地集团房地产事业二部聘建筑、景观、室内设计师(长期有效)

发布于2005-06-07

一、 公司简介：

二、 绿地集团成立于1992年，是国家建设部批准的房地产开发壹级资质企

业，集团以房地产开发经营为核心主业，并重点发展资产经营、建筑、汽车服务、石油经营等多元产业。2003、2004连续两年荣登上海市房地产开发企业50强榜首；2004年集团取得了历史性的重大跨越，资产规模、销售收入双超100亿元，晋全国房地产开发企业三甲之列，居中国企业500强之274位。

三、 房地产事业二部是集团主要实体单位之一，主要承担集团在上海的项

目，日前在建项目有10个，横跨全市5个区，建设面积逾百万平方米，年销售额近20亿元。 四、

五、 公司现因业务发展需要，诚聘优秀人才加盟！

六、 绿地集团将为您提供良好的工作环境、优厚的薪资福利待遇和广阔的个

人发展空间，期待您的加盟，与我们共同发展、进步。有意者请将个人简历、相关证明材料及一张近期生活照寄往本公司。 七、 八、

九、 联系地址：上海市闵行区银都路2988号35号楼8201室 十、 邮政编码：201108 十一、 十二、

联系人：人力资源部

十三、 十四、 十五、 十六、 十七、 十八、 十九、

二、招聘职位及要求： 1研发类

⑴项目建筑师8～10人 岗位职责：

①.参与项目的前期规划,项目论证,为公司投资决策提供依据。 ②.参与选择工程的建筑设计分承包方,并起草设计委托书和施工图

审查委托书,拟定相关合同,报公司审批。 二十、 二十一、

③.协助项目负责人完成设计任务书和进度安排。

④根据设计任务书要求,协同设计单位做好项目的规划设计,环境设

计,房型设计,室内设计,参与项目设计论证,审查。 二十二、

⑤审查工程各阶段的总平面设计,建筑设计图纸,专项工程图纸（幕

墙，门窗，栏杆等），协助审查工程各阶段的环境设计，室内设计图纸,经确认后同意进入下一阶段工作。 二十三、

⑥负责协调建筑，景观，室内专业之间设计图存在的问题,将信息

及时反馈给建筑设计单位,并及时取得设计修改意见。 二十四、

⑦重点研究项目开发过程中总平面设计,建筑外立面设计,户型设计,

环境设计,力求不断创新。 二十五、

整。 二十六、 二十七、 二十八、

⑧协助项目部进行施工图纸会审，并根据会审意见作出相应调

⑨协助核价部进行材料定样工作。

⑩对施工过程中的重大技术问题给予技术方面的支持。 岗位要求：

二十九、 建筑学相关专业，本科及以上，30岁以下；有在大中型设计公司

三年以上工作经验或者在房地产公司做项目建筑师两年以上工作经验。 三十、 三十一、 三十二、 三十三、 三十四、

⑵、景观工程师：1～2人； 岗位职责：

①参与项目的前期规划,项目论证,为公司投资决策提供依据。 ②参与选择工程的景观设计分承包方,并起草设计委托书和施工图

审查委托书,拟定相关合同,报公司审批。 三十五、 三十六、

③协助项目负责人完成设计任务书和进度安排。

④根据设计任务书要求,协同设计单位做好项目的规划设计，环境

设计,参与项目设计论证,审查。 三十七、

⑤审查工程各阶段的总平面设计，竖向设计，环境设计图纸,专项

工程图纸，协助审查工程各阶段的建筑设计图纸,经确认后同意进入下一阶段工作。 三十八、

⑥协助协调建筑，景观，室内专业之间设计图存在的问题,并将信

息及时反馈给景观设计单位,及时取得设计修改意见。 三十九、

⑦重点研究项目开发过程中总平面设计，竖向设计，环境设计，

绿化设计，力求不断创新。 四十、

整。 四十一、 四十二、

⑨协助核价部进行材料定样工作。

⑩参与项目部施工现场设计例会,协助解决现场问题；为施工过程⑧协助项目部进行施工图纸会审，并根据会审意见作出相应调

中的重大技术问题提供技术支持。

四十三、 四十四、

岗位要求：

相关专业，本科及以上，30岁以下；有在大中型设计公司三年以

上工作经验或者在房地产公司做地产景观工程师两年以上工作经验； 四十五、 四十六、 四十七、 四十八、 四十九、

⑶、室内设计师：1～2人 岗位职责：

①参与项目的前期规划,项目论证,为公司投资决策提供依据。 ②参与选择工程的室内设计分承包方，并起草设计委托书和施工

图审查委托书,拟定相关合同,报公司审批。 五十、 五十一、

③协助项目负责人完成设计任务书和进度安排。

④根据设计任务书要求,协同设计单位做好项目的房型设计，室内

设计,参与项目设计论证,审查。 五十二、

⑤审查工程各阶段的室内设计图纸,专项工程图纸，协助审查工程

各阶段的建筑设计图纸,经确认后同意进入下一阶段工作。 五十三、

⑥协助协调建筑，景观，室内专业之间设计图存在的问题,并将信

息及时反馈给室内设计单位,及时取得设计修改意见。 五十四、

⑦重点研究项目开发过程中户型设计，精装修设计，售楼处展示

设计，公共部位装修设计，力求不断创新。 五十五、

整。 五十六、 五十七、

⑨协助核价部进行材料定样工作。

⑩参与项目部施工现场设计例会,协助解决现场问题；为施工过程⑧协助项目部进行施工图纸会审，并根据会审意见作出相应调

中的重大技术问题提供技术支持。

五十八、 五十九、

岗位要求：

相关专业，本科以上，30岁以下；有在大中型设计公司三年以上

工作经验或者在房地产公司做地产景观工程师两年以上工作经验。 室内设计师项目精装修设计工作的组织与协调及设计成果把握。

1、扎实的专业知识，有创新意识，在校成绩优异；2、沟通能力强，有一定的协调组织能力；3、理解能力强、思路清晰、良好的文字与语言表达能力；4、具有良好的自我管理能力、团队合作意识；5、招商租务人员、营运专员有较强的英语听、说、读、写能力；6、熟悉使用日常办公软件。