朝天门分析

“重庆朝天门综合交易市场”分析研究

重庆朝天门市场地处重庆渝中区东南端的长江和嘉陵江交汇处，是渝中半岛的“金三角”地区，历来是商贾云集之地，西南地区重要的商品、物资集散地。发展至今，市场面积有近70万平方米，拥有31个交易区，100余个交易厅，近20000个摊位，主要以服装鞋帽类、针织纺织类、小商品类商品为主要交易对象。2002年、2003年、2004年、2005年、2006年市场交易额以人民币计分别为86亿元、92亿元、101.55亿元、111.08亿元、118.5亿元，在西部市场中稳居首位。虽有这样的百亿交易额，但与全国其他几大批发交易市场相比在建立、管理、商户、商品与交易方式及配套服务方面较为滞后，我们对此进行剖析：

一、 市场的建立

1991年重庆市政府在此建立“重庆朝天门综合交易市场”，政府实施的是“人不分公私，货不分南北”都可以进入市场的政策；当时，这在政府招商引资的过程中具有一定的优势，引入了外地特别是“长三角”地区的资金、商品、管理经验及人才；同时，也带来了市场投资主体的过度多元化，这并不利于市场长远的发展。

二、 市场的管理主体

朝天门市场在兴建主体分散的前提下，市场的管理相应地也就变成了由市场管委会主导、多方共同参与、彼此相互博弈的一种管理模式。多个企业单位进行建设、管理各自的商场，商场缺乏经营特色和重复业态的引入等问题都导致了商场之间的不协调与竞争力。另场内部经营中存在的乱(经营方式多样，热闹而杂乱)、脏(卫生)、险(火险和盗险等)、低(档次偏低)等问题，受到市场整体不统一的影响而无法解决。另外，在渝中十年规划中“发展旅游城市”这一点上，朝天门潜在的旅游功能也不能得以发挥。

三、 商户、商品与交易方式

朝天门市场的辐射半径在1 000公里左右，商户主要以西南（四川、云南、贵州、陕西等地）方向为主，尤其是重庆本地（包括40区县）的商户居多。商品主要以服装鞋帽类、针织纺织类和小商品类为主，缺乏当地产业群的有力支持，货源也主要以外地的为主。1995年，重庆本地产品占市场所售商品的38%，2002年时，比率则下降为25%左右。在交易方式上，朝天门市场的零售与批发并存，前店后仓的现象多，是的摊位的展示功能发挥不完全，相对义务、成都、昆明等城市的批发交易市场，交易方式相对落后。摊位仅仅只是商品交易和展示的场所，市场应大力引入网商提高电子商务交易方式。

四、 配套服务

朝天门市场的物流服务比较糟糕，物流公司的管理十分混乱，市场上的整个物流公司由三个实力较为均等的部分组成，三个部分即为正规的物流公司、三子公司(打着货运公司的招牌，仅凭一张桌子、一块牌子和一支笔杆子做生意)和非法经营者；三者之间形成了恶性争夺，极大地打击了一些外地客户的积极性。

另外，朝天门市场在产权交易方面则相对落后，市场摊位的买卖等私下交易活动较多，这为市场的稳定繁荣带来了一定的隐患。市场应设立信息总公司，举办对外发布，方便市场与国内外市场的联系，而在此方面朝天门市场则较为落后，信息的传播、流通相对较慢，没有完整的信息交流、沟通机制。

五、 宏观未来

朝天门市场应该在“建”、“管”方面着手改善；一方面，在市场的兴建方面，针对市场现状，

选择新的地块进行市场的重新建设，杜绝目前市场的重复业态规划问题，由一个企业进行统一建立。另一方面，在市场的管理方面，考虑到当前市场管理主体的多元化，政府可以借鉴义乌市场的管理办法，与时俱进，开拓创新，随着市场的发展，在市场的不同发展阶段，结合实际，采取不同的管理办法。

抢抓机遇，积极构建支撑市场的产业群，并巩固市场在西部的地位。以往，印度和尼泊尔等一些国家从义乌等国内市场订货，且货物多为一些日用小商品，再从西藏的樟木口岸运出去的，运输极为不利。重庆完全利用青藏铁路顺利竣工通车的优势，可以通过招商引资的方式吸引印度和尼泊尔的客户直接来重庆订货，积极拓展印度和尼泊尔等南亚国家市场。

重庆地处大西南，远离沿海发达经济区，又与川东、贵北、鄂西等贫困地区相连，区位优势明显。同时，重庆拥有3000多万人口，80%左右为贫困的农业人口，且又作为重要的民工输出地，熟悉产品生产的工人多，又有朝天门这一市场品牌效应的衬托，可以成为招商引资的重要资源。

当前，东部沿海地区的产业结构升级和中低档产业的转移正在进行，重庆更应该为东部产业的结构升级和相关产业的转移创造接受条件，培育自己的特色产业群。因为转移的产业主要是一些技术性较低的劳动密集型产业，需要大量的劳动力和广阔的市场，重庆正好可以满足这些条件。通过接受东部沿海地区的产业群的转移，可以更好地发展经济和解决一些就业问题，也可以加快自身产业链的完善，通过市场与产业的互动来提升市场竞争力。

新建市场完善配套服务，创造有利于市场更好发展的有利条件。彻底整合、规范物流市场，为客户节约成本，增强客户的安全感，有利于市场竞争力的增强和辐射的进一步延伸。其次，加强市场的产权交易的建设。最后，不仅要及时了解外界市场和相关产业的变动情况，还要让外界了解自己的发展情况，建立电子信息化商业。