中羊建救 上 程 技术 ０◇ 擘㈡鬈 舀雏 臻０ ≯ 鬈 爱 氆；ｑ ￣ａｎｇ 鬈 ｙ～＂ ，ｊ 雾 《 ０ 鬈 ｉ霸黪疑 一 ｇ ；魏誉×｝ ｇ ｌ； 高层民用建筑外墙 免抹灰工艺的可行性及应用 ■张燕荣 随着经济的发展，现代楼宇建筑高度不断提升，因材 料特性、天气影响、外力作用等原因造成外墙抹灰层空鼓 开裂以至脱落伤人的风险不断加大，要从根本上解决上述 问题，必须采取新的工艺，取消外墙抹灰层，本文就我公 大，为解决这个问题，我们借鉴了日本全混凝土现浇外墙 的节点做法，在原外墙砌体与剪力墙连接处采用柔性连接 节点，不改变房屋结构受力计算模型，全混凝土现浇外墙 技术上可行。 司实现高层民用建筑外墙免抹灰工艺应用展开讨论。 近几年来，外墙抹灰层脱落伤人的事故屡见报端，我 们应武汉万科公司要求积极开展工艺创新并成功实现外墙 免抹灰。 一三、采用铝合金模板是实现墙面免抹灰的基本保证 措施 传统的木模体系刚度小，采用木模成型的混凝土外墙 垂直度、平整度很难达到５ｍｍ的要求，且容易出现层间 、外墙免抹灰工艺与清水混凝土工艺的区别 清水混凝土工艺对所用的模板要求十分严格，需要根 据建筑物进行设计定做，且所用模板多数为一次性的，成 接头错位的现象。铝合金模板刚度大、尺寸固定、多次使 用后变形小，通过优化模板设计及加强现场施工管理，外 墙垂直度、平整度（５ｍｍ标；隹）合格率可以达到９Ｏ％以 本较高，模板必须具有足够的刚度，在混凝土侧压力作用 下不允许有一点儿变形，以保证结构物的几何尺寸均匀、 上，还可以实现外墙线条、滴水线、阳台反坎等细部构造 一次成型，为外墙局部修补提供有利条件。 断面的一致，防止浆体流失，对模板的安装也有很高的要 求，接缝必须严密，不允许出现层间接头错台等现象，工 艺上的高要求限制了清水混凝土在高层民用建筑中的推 广，外墙免抹灰工艺则通过采用全混凝土现浇外墙、铝合 金模板、外墙局部凿打与修补来实现取消外墙面抹灰层的 目的，没有过高的工艺操作要求，模板能够多次周转，易 于在高层民用住宅中推广应用。 二、全混凝土现浇外墙是实现外墙面免抹灰的基础 四、铝合金模板设计优化措施 １．铝合金模板采用四道背楞，窗下墙部分保证两道背 楞，保证外墙模板刚度。 ２．每块墙边下口设置起步板（固定于下层结构顶 部），每块起步板不少于两个螺栓固定，保证外墙层间接 头平整。 ３．墙板上口设置通长角铝，将墙板上口形成整体，保 证该部位外墙平整度 ４．外墙内侧采用顶撑杆、斜拉钢丝绳相结合的方式加 固，保证外墙垂直度 武汉地区高层民用住宅多采用框架剪力墙结构，外 墙砌体材料加气混凝土砌块，加气混凝土砌块孔隙率达 ７Ｏ％～８５％，吸水率达６０％～９０％，且收缩较大，使用 于外墙后必须进行外墙抹灰，因此，要实现外墙免抹灰必 须采用全混凝土现浇外墙，将原图纸中设计的外墙砌体部 分更改为现浇混凝土墙，这种修改方法也会带来新的问 五、楼层放线精度保证 随着科技的进、先进测量仪器的使用及测量员技能水 题，楼栋结构与原设计计算模型不一致，房屋整体刚度变 平的提高，现在的楼层放线精度高，能够为铝模安装提供 很好的技术条件。楼层测量放线采用内控法进行，设四个 放线孔，内控点传递使用高精度激光垂直仪，基准点设在 非标准层顶板上，垂直传递按每１ ０层为一段。每个楼层 测量放线时须做好四线闭合，ｐ］Ｂ，－］－将内控线与外墙阳角控 制线复核，放线精度误差应控制在２ｍｍ内。 六、外墙铝模安装质量管理措施 严格执行检查交接制度，铝模安装完成后，安装班组 必须先进行自检，合格后报质检员验收，质检员应检查每 道墙柱的定位、垂直度、平整度及加固情况，合格后方可 浇筑混凝土。 混凝土浇筑过程中应跟踪检查，如发现因混凝土浇筑 振捣导致的墙柱垂直度、平整度不合格应及时安排人员校 正，确保全混凝土现浇外墙成型质量。 七、现浇混凝土外墙成型精度检查及局部修补措施 结构拆模后，即可进行现浇混凝土外墙成型精度检查 及局部修补工作，工艺流程：现浇混凝土外墙成型精度检 查一穿墙螺杆孔修补一混凝土表面处理一基层平整度检测 一混凝土找平剂的制备一局部混凝土找平剂修补 １．现浇混凝土外墙成型精度检查： （１）在外墙面按５００（纵向）Ｘ ５００（横向）间距用 墨斗弹出方格网，根据阳角、阴角控制线架设带线标杆， 将细尼龙线绷紧，测出方格网每个交点距线的距离，用记 号笔标在外墙上，作为局部打磨、修补的依据。 （２）根据测量结果，按结构标准值＿－－Ｉ－５ｍｍ确定打磨 和修补部位。 ２．穿墙螺杆孔修补： （１）清除穿墙螺杆孔中杂物及浮灰，使用发泡胶填 充穿墙孔洞。 （２）待发泡胶硬化后，使用抗裂砂浆修补穿墙孔 洞，表面尽量与混凝土表面平齐。 （３ １待修补的抗裂砂浆表干后，使用防水材料涂刷 穿墙孔洞修补面及四周，防水材料应涂刷均匀，不能出现 漏刷及孔隙。 ３．混凝土表面处理 （１）将混凝土因暴模、接缝凸起、浆料流挂等造成 的多余浆料凿除，使混凝土表面尽量平整。 （２）检查混凝土表面的强度，如有浮浆等强度较低 部位，应使用钢丝刷刷除。 ４．基层平整度检测 使用靠尺等检查基层平整度，按照最经济的找平厚度 拉通线，并每隔１＿５～２ｍ做灰饼，作为找平的标高。 ５局部混凝土找平剂修补 （１）找平时，先用抹灰镘刀与基层批压一层浆料厚 度１—２ｍｍ． （２）紧接着上料，抹平至找平厚度，一次批抹厚度 不宜超过８ｍｍ，当找平厚度大于８ｍｍ，应分多次批抹完 成，待前一道表干后进行下一道施工。 （３）待批抹厚度距灰饼表面标高４—５ｍｍ左右时， －Ｔ＿ＧＯＮＧＣＨＥＮＧＪＩＳＨＵ 上程技术一 做冲筋，然后根据冲筋标高使用直尺将找平层刮平即可 八、外墙涂料 由于采用了外墙局部修补，不可能达到清水混凝土的 效果，外立面必须使用外墙涂料，可采用外墙仿砖涂料或 质感涂料。 九、外墙免抹灰技术应用实例 １．武汉万科汉阳国际Ｃ地块１｝｝楼 武汉万科汉阳国际Ｃ地块１＃楼位于武汉市汉阳龙阳湖 东路以东、康达街以南，为３４层剪力墙结构，建筑高度 ９５．５ｍ 根据业主方要求，作为外墙免抹灰试点，２０１ ２ 年１ ２月开始施工，２０１ ４年６月外立面仿砖涂料完成，实测 及观感均达到预期效果，该项目已于２０１ ４年１ ２月底交付 使用。 ２．武汉万科城花琮苑一期４－＃楼 武汉万科城花琮苑一期４样楼位于武汉市关园南路 与关南园一路交汇处，为：３４层剪力墙结构，建筑高度 ９６．１０ｍ，２０１ ３年２月开始施工，２０１４年１ ２月外立面质 感涂料完成，实测及观感均达到预期效果，该栋楼将于 ２０１５年５月底交付使用。 ３．武汉万科城花臻苑二期１ １＃～１４＃楼 武汉万科城花臻苑二期１ １＃一１４样楼均采用外墙免抹 灰施工技术，目前４栋楼全部封顶，外墙基层垂直度、平 整度均达到外墙免抹灰施工要求，其中１ ４＃楼外墙涂料已 开始施工。 十、结语 从２０１ ２年万科武汉公司提出外墙免抹灰要求，开始 研究该工艺，到目前我们推广应用，可以总结出以下几 点： １．从技术上讲，该工艺操作难度中等，利于推广使 用： ２．从质量上讲，由于采取了全混凝土现浇外墙、取消 了外墙抹灰层，也就大大降低了外墙渗漏的风险，规避了 外墙抹灰层脱落的质量缺陷： ３．从成本上讲，铝合金模板周转次数多、回收价值 大，摊销成本并不比传统木模高，由于外墙成型质量的提 升，外墙局部修补量小，相比于传统外墙抹灰工艺，成本 上是节约的： ４．从进度上讲，铝合金模板能达到５天一层，另外由 于取消了外墙抹灰，减少了材料垂直运输量，有利于其他 分项工程穿插施工： 总之，随着科学技术的迅猛发展，将会有更多优良的 建筑材料和先进的建筑技术被运用到现代建筑施工工程当 中，在新形势下，我们要坚持科技创新，实现更好的建筑 技术开发，为我国的建筑事业做出应有的贡献。 （作者单位：南通宏华建筑安装（武汉）有限公司）