分部分项检验批划分

单位工程、分部工程、分项工程及检验批的划分。 一、工程划分目的及概述

单位工程、分部工程、分项工程及检验批的划分是为了方便在施工过程中对工程质量的管理和控制，根据某项工程的特点，将其划分为单位工程、分部工程、分项工程以及检验批以对其进行质量控制和分阶段验收。

通俗点讲就是对一项工程进行肢解和细化。在实际施工中，是把一项工程细化成若干个部分由细到粗，由局部到整体来进行验收的。而我们资料员的任务，就是记录和反映这个验收的过程。

而每道工序的验收，实际上就是分项工程检验批的验收。 针对整栋楼的验收就是单位工程的验收。

在每一个验收环节中，不光是对工程实体进行验收，还必须有相应的工程技术资料来记录和反映每一个验收环节，要求工程资料必须与工程实体的施工同步。

工程的组成、划分情况

一个工程是由单位工程、分部工程、分项工程、检验批来组成的。

1、单位工程的定义：凡具有施工条件并能形成使用功能的建筑物、一个的、单一的建筑物均为一个单位工程。

而每一个单位工程，又是由不同的分部工程来组成。 2、分部工程的划分：按专业性质、建筑部位确定。 一个单位工程，包含了十个分部工程：

1、地基与基础

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2、主体结构 3、建筑装饰装修 4、屋面分部

单位工程的组成 5、建筑给排水及采暖

6、电气 7、智能建筑 8、通风与空调 9、电梯

10、节能

在《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规范中详P17页附录B。节能工程是07年新增加的内容，详《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007.

在实际操作过程中，又细化到每一道施工工序来进行控制和验收，把每一个分部工程又划分为若干个分项工程来进来质量控制和验收。

3、各分项工程的划分：建筑与结构工程分项工程的划分按主要工种，也可按施工程序的先后和使用材料的不同划分。在《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规范中详P17页附录B。节能工程详《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007.P14页表3.4.1.

每一个分项工程，又分别按施工部位和顺序划分为若干个检验批来进行控制和验收。检验批的验收，实际上就是把每一个分项工程具体分解到每一个部位来分别进行验收。

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4、检验批的划分：检验批是分项工程的组成部分。检验批可按楼层、施工段（也指施工流水段）、变形缝等进行划分。

检验批的验收，是根据实际工程的具体情况来进行划分的，在施工前事先进行划分，可以在施工组织设计中进行划分，也可以编制检验批划分专项方案，报监理及甲方审批。一般情况下能按楼层划分时，应尽可能按楼层来进行划分，按楼层划分一般是用于基础以上的分项工程的划分，如主体、装饰装修、给排水、电气分部工程里面的各分项的划分。基础一般按施工段来进行划分。

对于某些主体单层施工面积过大的，一个流水段施工不完的，也可以把主体每层楼有几个流水段，就按几个流水段划分为几个检验批。

对于单层建筑，如厂房及商业体工程，一般面积较大时设有变形缝，也可以按变形缝来进行检验批的划分。有几个变形缝，就有几个检验批。

强调：基础和主体的区分，一般情况下，地梁及以下的部分划分为基础，地梁以上的部分划分为主体。如遇地下室有抗渗混凝土的情况，由于规范里面将防水混凝土列入了基础分部工程，为了保证分项工程统计时不缺项，将地下室列为基础分部内，地下室以上部分列入主体工程。

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