政府投资项目审批流程：

1、该项目符合国民经济和社会发展规划

2、 符合城市利用规划 项目建议书 3、符合土地利用总体规划 4、符合国家产业政策和环境保护规定

5、资金来源基本确定。

概 算

1、国土部门土地预审 2、规划选址（建设工可行性研究报告 程选址意见书） 3、环境评价（环境影响评价或环境影响登记表） 需有建委的初步设计批复。 规划办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》 1、需有项目的前期立 项手续 2、需有项目概算

企业投资项目：核准制（政府核准的投资项目目录（重庆市））、备案制（核准目录以外的企业投资项目）

核 准 向规划提出选址申请（维护经济安全、合力开 规划办理《建设 （建设工程选址意见发利用资源、保护生态环用地规划许可证》 书） 核 准 国土部门土地预审境、优化生产力布局、保《建设工程规划许 （招标、拍卖、挂牌障公共利益、防止出现垄可证》 出让等方式获得土地断进行审查核准） 国土办理土地划拨 的除外） （提供项目申请报告一手续或签订国有土 式5份，且是由具备相应地出让合同 环境评价（环境影响资质的工程咨询机构编 评价或环境影响登记制） 表） 涉及国有资产或土地 使用权出资的，须由 有关部门出具确认文 件 涉及特许经营项目需 要提供有权部门出具 的批准意见

规划办理《建设用地规 国家法律法规、产业政策、行业准入标准划许可证》《建设工程规 备案 以及是否属于项目备案范围进行备案确认划许可证》 （一式5份备案资料） 国土部门土地预审（招 （项目业主凭工商营业执照原件领取投资标、拍卖、挂牌出让等方 项目备案证） 式获得土地的除外）

一书两证：《建设工程选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。 项目建设竣工后应将竣工验收备案证报送投资主管部门和统计部门进行建设项目销号 工业企业技术改造项目的核准与备案程序由经委办理

核准文件中须明确项目建设内容、建设规模、技术方案、建设地点、总投资、合理工期、招标和监理等基本要求