中建一局机电部施工管理(图文并茂的资料)

来源：尚车旅游网

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

第一部分物质订货指南............................................................................................................................... 2

前言 ...................................................................................................................................................... 59 第一节机电项目经理部应有的安全资料与台帐 ............................................................................. 59 第二节项目开工、复工、停工前：应做的资料和主要工作内容 ................................................. 62 第三节机电施工各阶段易存在的危险点和控制措施 ..................................................................... 第四节季节性施工管理 ..................................................................................................................... 70 第五节施工安全技术交底编制要点 ................................................................................................. 72 第六节组织机构和岗位责任 ............................................................................................................. 73 第七节临设安全管理注意事项 ......................................................................................................... 74 第八节机械设备使用管理要点 ......................................................................................................... 77 第九节、机电施工应有的专项施工方案（附示例） ....................................................................... 80 设备吊装方案(示例)........................................................................................................................... 81

- 1 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

第一部分物质订货指南

前言

经项目管理部和物资部两部门的共同努力，《机电主要物资定货合同及技术指南》已编制完成。该《指南》主要是跟据目前机电事业部物资定货在技术要求核定的环节上出现的问题而制定的。其主要目的是通过该指南使项目经理部的管理人员能够认真掌握各种技术要求，提前发现并解决设备安装的技术问题。从而保证物资定货工作和施工生产能够顺利进行。

该《指南》分两部分：第一部分为标准合同中约定的事宜；第二部分为设备订货前须要明确的技术要求参考样板。项目经理部在提交物资申请计划或与业主共同进行物资招标时，要参考技术要求样板，明确供应设备的详细技术要求和范围。依据样板内容的提示，结合图纸和施工现场从安装（运输和配管、接线）的可操作性、设备运行的安全性、设备使用、检修、操作的便利性等考虑相关技术问题。物资部根据项目经理部提供的物资计划的细致要求进行物资采购。在确定供应厂家后，要求厂家到项目经理部做最后的技术交底，然后签订供货合同。

该指南只做为项目经理部提供技术要求的参考。由于时间仓促和水平，对于内容不全或不当之处，望予以理解。如有更好的建议还往多提出，共同努力将物资定货的技术关口把好。

第一节本部物资标准合同中一般约定事宜

一、管材类合同一般约定

1、向需方提供产品的同时按国家、北京市的有关要求同时提供该产品的下列资料（或不局限下列资料）：出厂合格证、产品鉴定书、北京市建委的备案证书（如果有）、有关的检测报告书等。保证其产品符合国家权威机构的认可，所提供产品的证明及资料必须真实、有效，质量合格，如因质量或资料不合格引发的责任和费用由供方负责。

2、管材施工所需的特殊工具由供方免费负责提供，数量必须满足现场施工进度需要，并负责特殊施工工具的维修及易损件的更换。此部分费用已包含在总价中，施工完毕，需方除留有维修用工具外其余均退回供方。

3、产品按照需方要求一批或分批送到需方指定地点。运输及装卸车等相关费用均包含在合同价中，需方可以提供相关配合。

4、管材管件数量实行多退少补，施工完毕需方将剩余管材、管件按原价退回供方，

- 2 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

供方不得以外观划痕或包装损失为由拒绝 (对于常用管材) 。二、桥架类合同

1、负责配合施工单位解决有关技术问题，负责现场桥架弯头、三通、四通、异型弯等的测量及加工图绘制，如因供方测量或加工图绘制失误所造成的损失由供方负责。

2、供方需保证按投标文件中的最优惠条件为需方服务，对于送至现场中的产品，不能满足施工需求时,供方应无偿及时维修；对于喷塑桥架或防火桥架，少量表面损毁严重的，由供方提供处理材料。

3、规范要求必须有跨接地线的，跨接地线、连接片、螺母等均由供方提供；同时竖井内的桥架必须带有帮扎板。此部分费用已含在合同总价中。

4、合同数量为暂估量，双方按实际使用量结算。其中供方所供的各种弯头、三通、变径、异型件等的计算规则见第十条，结算时按此计算延长米。

5、如桥架数量属于供方现场测量包干的，工程完工时剩余量超过合同量3%时，需方将按原价将剩余部分退回供方。（适用于按图纸包死类合同）

6、供方不得随意更改产品的生产厂家、品牌及档次。如有变更，必须经需方物资部同意。所供桥架板材要求采用冷轧板、板厚必须符合下面规定，颜色均匀，表面光滑。（本条视工程情况而定，有的工程投标价低，可才用镀锌板做）

宽度＜100 100~400 400~800 ＞800 允许最小厚度 1.0 1.5 2.0 2.5 7、电缆桥架按延米结算时，各种三通、弯通、四通的延米按下表计算。异型件按现场实量结算，不再乘任何系数。宽度mm 50-100（含） 100-300（含） 300-500（含） 500-800（含） 800-1000（含）弯头延米 0.5m 0.6m 1.0m 1.5m 1.8m 三通延米 0.8m 0.8m 1.2m 2.0m 2.2m - 3 -

四通延米 1.0m 1.2m 1.5m 2.5m 2.8m 中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

1000以上 2.0m 2.5m 3.0m 备注：1、垂直上下弯通，按水平弯头计；垂直上下三通按三通计；

2、变径统一按大径计算。

三、电缆类

1、向需方提供产品的同时按国家、北京市的有关要求同时提供该产品的下列资料（或不拘限下列资料）：出厂合格证、生产许可证、CCC认证、有关的检测报告书等。保证其产品符合国家权威机构的认可，所提供产品的证明及资料必须真实、有效，质量合格，如因质量或资料不合格引发的责任和费用由供方负责。

2、负责配合施工单位解决有关技术问题，特殊电缆安装指导并免费提供专用工具。如业主有特殊要求需要检测的检测费由需方负责。

3、提供投标、报价书及合同中的承诺及有关售后服务、免费保修的内容。供方所供电缆长度必须满足需方合同中的长度，对于数量超出部分需方不予结算，数量不足影响供方使用的必须免费更换。

4、需方在安装、使用过程中的任何无法分清责任的损坏均由供方负责免费更换。 5、合同签订7日内，由供方和需方项目经理部办理技术交底（交底中应特别注意明确电缆的分盘长度），此技术交底作为合同附件。四、阀门类

1、负责配合施工单位解决有关技术问题，电动阀和其他特殊阀门负责调试指导，安全阀由供方负责去部门进行压力整定，费用以含在单价中。水表价格含有北京市要求的检测费

2、阀门定货清单中明确压力、材质。电动阀门执行机构要和弱电进行核对。五、灯具类

1、按合同中的供应范围及要求，提供符合中国国家标准及北京市有关规定的材料。本合同价格中含光源价格，灯具具体生产厂家为，光源品牌为：。

2负责配合施工单位解决有关技术问题，特殊灯具安装指导并免费提供专用工具。 3供方所送灯具必须保证和样品完全一致，如私自改变，相关损失自负

4需方在安装、使用过程中的任何无法分清责任的损坏均由供方负责免费更换。如确属需方损坏，供方应保证按成本价为需方提供光源等配件

5、合同签订7日内，由供方和需方项目经理部办理技术交底（明确光源功率、是

- 4 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

否预留接地端子、应急灯参数、安装方式等），此技术交底作为合同附件。

6、供方不得随意更改产品的生产厂家、品牌及档次。如有变更，必须经需方物资部同意。六、洁具类

1、按合同中的供应范围及要求，提供符合中国国家标准及北京市有关规定的材料。洁具及主要配件的具体生产厂家为：。送样品的洁具以样品为准。

2、向需方提供产品的同时按国家、北京市的有关要求同时提供该产品的下列资料（或不拘限下列资料）：出厂合格证、生产许可证、备案证书、有关的检测报告书等。（水嘴、便器冲洗阀、淋浴器、便器系统四类用水器具必须符合）《节水型生活用水器具》（CJ1-2002）标准中强制性条文的规定，提供用水器具出厂检验合格报告。保证其产品符合国家权威机构的认可，并符合北京市的有关节水要求，所提供产品的证明及资料必须真实、有效，质量合格，如因质量或资料不合格引发的责任和费用由供方负责。

3、负责配合施工单位解决有关技术问题，复杂洁具配件安装指导并免费提供专用工具，感应龙头或感应器含电池。

4、供方不得随意更改产品的生产厂家、品牌及档次。如有变更，必须经需方物资部同意。

5、合同签订7日内，由供方和需方项目经理部办理技术交底（要明确洁具坑距、配件配牌、安装方式等），此技术交底作为合同附件。七、配电箱类

1、按合同中的供应范围及要求，提供符合中国国家标准及北京市有关规定的设备。配电箱柜中的主要开关及元器件品牌为，报价图纸版本号为：。

2、负责配合设计单位、施工单位解决有关技术问题，并且每台箱、柜提供原理图。 3、供货量发生变化或元器件规格型号、数量发生变化时，凡涉及合同价格调整的，必须经需方物资部门同意（需方其他部门人员无权通知）方可生产、供货。若未经需方物资部核准，供方将产品供至施工现场，即使需方项目上的工作人员签收也仍然无效，所有损失均由供方负责。

4、合同签订7日内，由供方和需方项目经理部办理技术交底，进一步明确箱体尺寸、板厚、颜色及做法等技术要求。此技术交底作为合同附件。

5、供方不得随意降低原投标或报价中配电箱内元器件的品牌及档次。如有元器件

- 5 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

调整，必须经需方物资部同意，并重新核定价格。八、泵类

1、按合同中的供应范围及要求，提供符合中国国家标准及北京市有关规定的材料。

水泵具体生产厂家为。导轨长度防水电缆长度控制箱内元器件品牌。

2、向需方提供产品的同时按国家、北京市的有关要求同时提供该产品的下列资料（或不拘限下列资料）：出厂合格证、生产许可证、使用说明书、有关的检测报告书等。保证其产品符合国家权威机构的认可，所提供产品的证明及资料必须真实、有效，质量合格，如因质量或资料不合格引发的责任和费用由供方负责

3、合同签订7日内，由供方和需方项目经理部办理技术交底（交底中应特别注意明确设备自带配件清单），此技术交底作为合同附件。九、通用约定

1、、供方送完货后，必须在当月到需方物资部门办理入库手续。入库时必须带有需方项目主要人员签收的原始收条。供方的送货单为正规单据一式叁份，第一份由供方送到物资部办理入库用（供方必须拿第一份原始收条办理入库复印件及其它单据无效），第二份留在项目记帐、核对使用，第三份由供方自留，规格数量必须与原合同相符。无故当月不办理入库手续的，需方将不予履行合同中的付款期限承诺。对于跨年度的收条或因供方原因遗漏办理入库的收条，需方过期将不再办理，损失供方承担。对于跨年度的收条或因供方原因遗漏办理入库的收条，需方过期将不再办理，损失供方承担。

2、供需双方按经需方确认的实际发生额最终结算。每月需方入完库后，供方必须在当月内和需方核对完毕，过期不核对的，以需方的入库额为准。对于增减额度大的双方将另行签订补充协议。

第二节设备订货参数及技术要求参考指南

一、水暖专业

设备品种名称订货前应提供的参数及技术要求安装型式规格型号技术参数风量（M/h）、风压空调机组新风机组卧式、立式、吊装式制冷量（Kw）、制热量（Kw）、加湿量（Kg/h）等图纸明确的所有参数 - 6 -

3材质集水盘材玻璃钢群板：彩钢板其它明确事宜要求 1、进出风口位置（附草图）水管方向（含2、是否自带调节阀及调节阀形式 3、组装型、散件、分段、整体 4、是否自带加湿器 5、是否带检修、灭菌灯（Pa）、电功率（Kw）、质：不锈钢、凝结水）图纸编号中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

订货前应提供的参数及技术要求安装型式规格型号技术参数材质其它明确事宜要求 6、过滤网的开口尺寸及方向 7、是否带减震器 8、外形尺寸 9、注明应提供资料的种类和份数 10、检修门设置位置及开启方向风量（M3/h）、风压落地式、吊风机装式、箱（柜）式、管道式图纸编号离心、轴流、屋顶式（Pa）、机外静压（Pa）、电功率（Kw）、转数（r/min）、噪音指标（db(A)）等图纸明确的所有参数明装、暗装、卧式、立式、吊顶风机盘管式（风口式、风管立柱式、壁挂式图纸编号（高静压型、普通型、标准型）风量（M3/h）、制冷量（Kw）、制热量（Kw）、电功率（Kw）、转数（r/min）、噪音指标（db(A)）、静压、余压等图纸明确的所有参数制冷量，制热量，循明装、暗恒温恒湿机组装、立式、吊顶式图纸编号风冷、水冷环风量，机外静压，噪音，温控范围，加湿量，功率，电压等图纸明确的所有参数风量，制冷量，制热热回收机组低温热管换热器图纸编号风冷、水冷量，热回收量，电气参数，噪音指标等图纸明确的所有参数 1、制冷剂型式 2、压缩机、蒸发器、风机、加湿器、加热器的类型 3、设备的外形尺寸 4、连接的气管、液管的管径 5、是否自带控制柜 1、保护壳体 2、水泵是否内置 3、是否有断水保护 4、运行环境 5、制冷剂型式 6、是否自带配电柜制冷量，制热量，冷冻水和冷却水的流量、供回水温度，功图纸编号率，电压，噪音指标，螺杆水冷水机组溴化锂直燃机工作压力等图纸明冷、风冷、确的所有参数 1、进出水接管管径及方向，连接方式、出口自带法兰 2、设备设计尺寸 3、设备基础类型及尺寸 4、采用的冷媒类型 5、安全配置：是否带流量指示器及开关，明确此部分安装范围 6、接入的燃气管道管径、燃烧装置及采用的燃料（煤气、天然气） 7、控制柜和机组是否为一体，之间连线由谁负责 - 7 -

钢制板材、镀锌板、耐指纹板、表面是否喷塑处理材质：钢制、1、接线盒方向（面对出风口：左侧、右玻璃钢侧） 2、进出风口方向详细注明 3、使用功能（防爆、排气、排烟） 4、是否带减震器 5、箱式风机电机是左式还是右式。 6、风机的最大外形尺寸 1、冷媒接入方向（左式、右式） 2、档位设置及是否带三速开关 3、进出水管和冷凝水管的直径和接口处连接方式 4、各种工况下的进出水温度设备品种名称式）、卡式、型、余压中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

订货前应提供的参数及技术要求安装型式规格型号技术参数尺寸，温度（70、防火阀水平安装、垂直安装、图纸规格型号 150），执行机构等图纸明确的所有参数材质阀体及各部件的材质、厚度，表面作喷涂、防火漆处理尺寸，温度（280），阀体及各部排烟阀、排烟口水平安装、垂直安装、图纸规格型号执行机构等图纸明确的所有参数件的材质、厚度，表面作喷涂、防火漆处理尺寸，执行机构等图纸明确的所有参数 1、手动还是电动 2、是否带执行机构，进入楼宇自控由弱自配调节阀、密闭阀水平安装、垂直安装、图纸规格型号 3、调节机构设置位置（便于操作） 4、电动执行机构是否有品牌要求，电源电压（220V，36V，24V） 5、室外安装应使用平面无槽型 6、人防手动密闭阀要求厂家配4mm厚橡胶垫圈材质的法兰垫料流量（m3/h）、扬程（m）、功率(KW)、转数（r/min），水泵变频给水机组水泵立式、卧式图纸规格型号进出水口口径等图纸明确的所有参数 1、明确水泵附件（配套法兰、弯管、异径管等）是否由厂家供货 2、气压罐尺寸、形式 3、控制柜主要元器件品牌是否有要求 4、是否带基础槽钢，减震器、压力表 5、泵前、泵后需要加软接头及压力表 6、明确电机接线口直径（进口电机接线口一般小）流量（m3/h）、扬程（m）、水泵功率等无负压供水图纸编号图纸明确的所有参数 1、水泵品牌是否有要求 2、变频器是否有品牌要求 3、稳流补偿器是否有材质要求 4、合同交底时明确厂家所带配件范围。 5、是否含远程监控 6、带控制箱流量（m/h）、扬程（m）、功率(KW)、水潜污泵自耦、非自耦图纸明确型号温等图纸明确的所有参数 3设备品种名称其它明确事宜要求 1、是否带调节装置 2、执行机构设置位置 3、检修口位置 4、室外安装应该用平面无槽型，执行机构应设防雨措施 1、状态：常开、常闭 2、是否带远程控制 3、阀内执行机构设置位置（附图） 4、排烟口注意风口颜色及检修门不锈钢、碳钢 1、是否带自搅匀，使否带绞刀 2、是否带自藕装置 3、导轨长度 4、防水控制电缆长度 5、水位控制信号浮球方式、个数 6、控制箱是否自带 7、水温有无要求水泵立式、卧式图纸明确型号流量（m/h）、扬程（m）、功率(KW进出水口管径等图纸明- 8 -

3不锈钢、碳钢 1、是否有减震器 2、接线盒直径、位置有无要求 3、进出水口管径中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

订货前应提供的参数及技术要求安装型式规格型号技术参数确的所有参数) 外形尺寸不锈钢、搪瓷、普通钢水箱整体、拼装、焊接图纸明确型号底板、玻璃钢 1、有效容积 2、各种管道开口位置及管径 3、爬梯、检修口位置 4、是否含液位控制 5、给水管配水出口高出用水设备溢流水位的最小空气间隙，不得小于配水出口处给水管管径的2．5倍法兰、焊闸阀（Z）接、内（外）螺纹，明杆、暗杆法兰、焊螺纹法兰、螺纹法兰、内（外）螺纹手动、电球阀(Q) 阀门蝶阀(D) 角阀过滤器减压阀(Y) 疏水阀(S) 节流阀(L) 浮球阀两通阀三通调节阀法兰、法兰、焊螺纹动、气动、气-液动、蜗轮传动手柄、蜗轮、电动-手动螺纹法兰、螺纹法兰、内（外）螺纹法兰、螺纹法兰、卡套、外螺纹法兰、螺纹自动压力（MPa）铜质、球墨铸铁、铸钢压力（MPa）压力（MPa）铜质（采暖立管与散热- 9 -

根据设计图纸的型号选型；用于生活给水系统应选用镀锌法兰根据系统的工作压力进行选型根据系统的工作压力进行选型自动压力（MPa）手动自动压力（MPa）压力（MPa）压力（MPa）铜、镀铬铜、铸钢、铸铁铜质、球墨铸铁、铸钢球墨铸铁、铸钢手动压力（MPa）根据系统的工作压力进行选型根据系统的工作压力进行选型；用于生活给水系统应选用镀锌法兰根据系统的工作压力进行选型根据系统的工作压力进行选型压力（MPa）铸钢根据系统的工作压力进行选型；配备蝶阀专用法兰接、内（外）电-液动、压力（MPa）自动压力（MPa）铜质、铸铁、根据系统的工作压力进行选型；用于生铸钢自动压力（MPa）铜质、球墨铸铁、铸钢铜质、球墨铸铁、铸钢活给水系统应选用镀锌法兰根据系统的工作压力进行选型；用于生活给水系统应选用镀锌法兰根据系统的工作压力进行选型手动、电动、液动、正齿轮传动、伞齿轮传动手动、电压力（MPa）铜质、球墨铸铁、铸钢根据系统的工作压力进行选型；用于生活给水系统应选用镀锌法兰压力（MPa）铜质、球墨铸铁、铸钢根据系统的工作压力进行选型；用于生活给水系统应选用镀锌法兰材质其它明确事宜要求设备品种名称截止阀（J）安全阀(A) 止回阀(H) 接、内（外）动法兰、螺纹手动螺纹手动中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

订货前应提供的参数及技术要求安装型式规格型号技术参数材质器）温控阀平衡阀自动排气阀电磁阀螺纹法兰、螺纹手动手动压力（MPa）压力（MPa）铜质、球墨铸铁、铸钢自动压力（MPa）铜质根据系统的工作压力进行选型根据系统的工作压力进行选型根据系统的工作压力进行选型其它明确事宜要求设备品种名称螺纹螺纹，立式、卧式柱式、台上电动压力（MPa）铜质根据系统的工作压力进行选型选样龙头、下水件：塑料、铜镀 1、给水角阀及软管、下水件是否由供货商提供 2、小便斗感应器暗装还是明装 3、是否指定品牌 4、坐便器分体还是连体洗手盆式、台下式、柜式脚踏式、自选样蹲便器下水口距墙尺寸、卫生洁具蹲便器闭冲洗阀式、高位水箱连体、分选样坐便器下水口距墙尺寸、坐便器体、高位水箱小便器贯流式空气幕（电风幕和水源型风幕）大门冷热风幕风幕机壁挂式、落地式 1、吊架安装 2、墙上安装图纸明确型号 1电源：（电压、功率）2出风风速：（高档、抵挡）3风量：（高档、抵挡）4噪声： 1、安装底板（空气幕安装托架）随机自带 2、进出水管方向及位置（附图） 3、是否带过滤网 4、是否带过热保护装置 1、接管直径、个数、位置 2、加工时必须出详细加工图各方确认 1、根据设计图纸的技术参数选型，压力表、温度计、安全阀集、分水器图纸明确参数直径、长度、工作压力 1、汽—水 2、汽—汽 3、水—水尺寸卧式、立式压力、温换热器（容积式、板式）度、流量等图纸明确型号风口图纸型号铝合金、铝合金喷塑 1、颜色 2、是否带调节阀 3、是否带过滤网喷淋头图纸型号温度、喷淋方式、口径、机热罩、装饰罩、明装或暗装二、电气专业

设备品种名称照明开安装型式 1、形式：①双控开关订货前应提供的参数及技术要求规格型号 1、联数及控数技术参数 1、颜色要求及选样 - 10 -

材质其它明确事宜要求 1、开关尺寸及与线盒是否配中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书设备品种名称关安装型式 ②请勿打扰门铃开关③钥匙开关④风扇调速开关⑤触摸型⑥声2、安装形式：①暗装②明装 3、品牌明装调速开关 1、满足图纸功能要求 1、选样 1、带液晶显示或不带液晶显示 2、注意核对电动两通阀与调速开关接线图是否匹配 1、形式防潮、防溅） ③防爆、防潮、防溅插座 ④具有隔离变压器(如剃须插座) ⑤地面插座 ②明装3、品牌 1、形式 ⑪壁灯⑫吸顶灯⑬标志灯 ⑭射灯⑮筒灯⑯地脚灯⑰应急灯⑱航空障灯具碍灯⑲草坪灯⑳投光灯⑴轨道灯⑵浴霸灯⑶嵌入灯 2、安装形式：暗装、壁装、吸顶、嵌入、线3、品牌 1、形式 ⑪线槽⑫T架⑬托盘⑭地面线槽线槽、桥架 2、安装形式 ⑪壁装⑫吊杆式⑬角钢立柱式⑭吊框式⑮托臂式⑯地装 1、形式母线 ⑪裸母线（2）封闭母线（3）照明母线 1、母线规格及型1、额定电流 1、内部材质有无特殊1、插接箱的位置、尺寸 2、照明母线上是否需要预留灯具孔位置3、竖井母线减震1、直线段尺寸 2、变径尺寸 3、二、三、四通尺寸 1、相数及孔数 220/110 3、地插外形（方圆等）及尺寸、厚度要求、 4、地插使用方式转式） 1、规格型号及光源类型 ⑪LED ⑫日光灯（细管、⑬白炽灯 ⑭节能灯 ⑮冷阴极 ⑯卤钨灯 ⑰其它型式或定1、图纸或厂家代号 2、电压高度（由业主选样）、功率（N*XW+N*XW+..,N为数量，X为功率，W为瓦） 5、灯色要求 6、最大进线线径 7、应急灯应急时间要求 1、板材厚度 2、热镀锌 3、喷涂 4、防火 2、冷镀锌 5、塑料 1、冷扎板 3、玻璃钢 1、是否有隔板 2、竖井部分是否需电缆卡固3、是否需要散热孔 1、灯罩及指示要求。 2、格栅灯须要明确镜面铝还是亚光铝。 1、是否防爆或防水 2、是否需隔热措施（安装部位为易燃时需采取隔热及防火措施） 3、是否需要厂家提供接地螺栓 4、是否需泄水孔 5、是否带蓄电功能 6、疏散指示灯加工前指示方向。 7、直起、电感镇流、电子镇流 1、颜色要求及选样 2、250V/10A或其它要求 3、250V/16A、380v/16A 是否具有指示灯 4、图纸要求其它形式 5、是否具有开关控制。 1、插座尺寸及与线盒是否配套。 2、是否具有保护板 3、是否具有熔断器 4、剃须插座必须要有功率要求订货前应提供的参数及技术要求规格型号 2、密闭（防水） 3、防爆； 4、拉线开关；于不同照度）；技术参数 2、250V10A或其它要求 3、是否具有指示灯 4、是否带熔断器材质套其它明确事宜要求控、光控、或声光控。 5、多拉开关（用①普通②密闭（防水、2、变压等级，如2、安装形式：①暗装（弹起或丝扣旋3、长、宽、高或直径、灯面板节能型T4、T5等） 4槽、链吊、杆吊、地装。型式 2、塑料定点号2、单根长度4、2、电压密集型、空气型5、3、安装方式（竖井安- 11 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书设备品种名称安装型式订货前应提供的参数及技术要求规格型号防护等级6、是否有品牌要求装） 5、防护等级技术参数材质要求 2、绝缘层材质有无特殊要求 1、形式 ⑪动力柜⑫动力箱⑬照明柜⑭照明箱⑮低压柜⑯设备控制箱配电箱、柜 ⑰插座箱 2、安装形式 ⑪明装⑫暗装⑬落地装 1、配电箱编号 2、箱体尺寸 3、元器件品牌要求 4、是否有品牌柜 1、箱体颜色 2、回路数量 3、计算功率 4、各所接设备的相数、功率及开关匹配情况。5、消防起/切及明确消防起、切的界限划分。6、明确楼控是否参与控制及界限划分。7、基础材质及尺寸 1、型式⑪一级柜⑫一临电配电箱级箱⑬二级箱⑭设备专用箱及开关箱（5）低压照明箱⑯电表箱对应一局图集的标准编号 1、局标箱：局标图册标号2、非局标箱⑪箱体尺寸及功能⑫安装方式⑬回路数量⑭系统图冷扎板或其它 1、是否需要作接线排（由进箱电缆规格确定） 2、箱体是否预留进线孔，若留，预留尺寸 3、裸露接线部分是否需加塑料隔板。 4、是否预留消防模块及DDC模块的安装位置 5、主开关与分开关之间的联接（电缆还是母排）其它明确事宜要求支架4、插接箱内的开关品牌、容量5、伸缩接 6、现场实量并出排部图

- 12 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

第二部分机电专业施工界面划分应注意的细节问题

前言

机电专业在施工过程中，由于招标文件或施工合同对各专业单位承包的施工范围划分不具体，造成施工时出现了真空部位，相互扯皮，影响了施工的正常进行。为控制该问题，减少不必要的损失，将管理工作进一步的细化，特编制该参考样板。项目在施工前期或专业分包招标前要与业主或分包单位沟通，本着便于责任界定、便于维护、便于决算的原则，依据施工合同和招标文件或其主要补充文件对各专业之间的接口、驳接点，结合施工图纸将各单位施工界面进行详细、细致划分（到轴线、阀门、电气接线等），形成由甲方、监理、分包签字确认的书面记录。

该参考样板只做为项目经理部施工界面划分的参考。由于时间仓促和水平，对于内容不全或不当之处，望予以理解。如有疑问或更好的建议，望与项目管理部联系，由项目管理部负责解释及改进。

专业分包单位电气应注意细节 1、系统划分 2、房间内的划分 3、走道灯具安装（重点考虑应急灯、疏散指灯） 4、排气扇接线 5、幕墙防雷 6、原结构部分的预埋交接 7、卫生间等电位暖卫应注意细节 1、进卫生间给排水管 2、洁具安装(支管、角阀) 3、散热器安装 4、外墙新风口的供货与安装 5、吊顶风口的固定龙骨框 6、卫生间排气扇供应安装 7、油烟机、排气扇的安装 8、户式空调的安装常规划分参考 1、电气单位负责整体工程动力系统及竖井、楼梯间、机房、地下照明系统配管、接线、安装。 2、电气负责照明系统施工到户箱（或层箱、区域箱）及户箱上口的压线。精装修负责户箱（或层箱、区域箱）下口压线及下口以下的配管、穿线、设备器具安装。 3、电气负责走道照明的安装接线、应急灯、疏散指灯的安装接线，精装负责配合开口等工作。 4、电气负责预留电源线及管至排风扇处，精装修负责接线安装。 5、电气预留至外墙、柱防雷接地点（预埋铁尽量由幕墙完成），幕墙负责由接地点引出的外窗防雷连接。危险性大的高空防雷接地由幕墙完成。 6、原结构部分的预留预埋，施工完成后与精装办理交接手续。 7、电气负责施工至卫生间等电- 13 -

常规划分参考 1、暖卫负责出竖向管道进卫生间支管的第一个阀门和排水立管三通；精装负责支管施工和管道接驳。 2、暖卫负责完成地面排水的甩口以及洁具给水点预留丝头；精装负责洁具与排水管的接驳，负责角阀的安装和洁具的通水。 3、暖卫负责管道和散热器的安装并试压合格；精装负责安装装饰散热器罩以及装饰面层的收口。 4、暖卫负责风管施工以及与风口的接驳；精装负责新风口的安装和装饰面的收口。 5、暖卫负责风口的安装；精装负责吊顶开口和提供并安装龙骨框。 6、暖卫负责排风扇和软管的安装；精装负责吊顶开口和提供并安装龙骨框。 7、暖卫负责烟道处预留接口到位，参照精装图纸安装防火阀；精装负责软管连接、油烟机、排风扇及设备的安装。 8、暖卫负责预留预埋；精装负责设精装修及外幕墙中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

专业分包单位电气应注意细节常规划分参考位箱，等电位箱引出的等电位连接由精装修完成。高、低压入户电气套管预留的封堵。电气负责按图纸进行高、低压进户套管预留，敷设电缆单位负责相应套管的封堵（含相邻最终不穿电缆套管的封堵） 1、给排水出户管长度2、外墙套管封堵3、消防水泵结合器安装及标牌4、化粪池的套管及出入管 1、消防水池、水箱的供水（阀球） 2、预留套管 3、消防水池各吸水口起的喷淋、消防管道、排污、溢流、液位计等的安装； 4、消防水箱的溢流管、泄水管安装暖卫应注意细节常规划分参考备及管道的安装和面层的收口。 1．暖卫负责出户的给排水管道至出外墙1.5m或室外第一个排水井、阀门井；外线单位负责管道接驳和其余管道的施工；2．总包负责非本专业出户管道的预留；室内施工对应专业完成出户套管的封堵；3．室内专业完成水泵结合器安装和调试；外线单位完成检查井和安装室外标牌；4．暖卫负责套管的预留；结构施工土建完成； 1、暖卫负责安装管道至水池和水箱前及最后一个阀门和管道试压；消防负责水池和水箱内的浮球阀或液位控制器的安装以及管道接接驳； 2、暖卫负责消防和喷淋的出户以及消防水池防水套管的安装；消防负责系统安装和套管的封堵； 3、消防水池各吸水口起的喷淋、消防管道及液位计等的安装均由消防专业负责完成，排污、溢流及通气管由暖卫专业施工。 4、消防水箱的溢流管、泄水管安装由消防专业接驳至地漏。外线、市政消防 1、机房的接地 2、弱电机房的照明 3、竖井内照明 4、预埋配管及二次需增加的配管 5、竖井内线槽防火枕封堵 6、配电箱、柜内与消防有关的端子压线 7、消防风机反馈信号线 8、消防水泵及消防稳压设备 9、中控制配电 1、设备接地2、预埋配管及二次需增加1、电气负责机房内的设备等电位点的预留，消防专业负责设备的接地及等电位连接。 2、电气负责机房内照明的安装接线。 3、电气负责竖井内照明的接线、安装。 4、电气负责按设计图纸完成结构预埋消防配管及线槽敷设，消防单位负责二次细化设计增加的配管（含穿带线）及线槽敷设。 5、线槽施工单位负责相应线槽的封堵。 6、消防提出参与联动配电箱的要求，电气负责提供配电箱内的联动接口端子，消防负责压线及消防模块的安装。 7、消防单位负责接线、调试。 8、电气负责接线至消防水泵及消防稳压设备电源柜上口，消防负责控制柜下口电气接线设备安装。 9、电气负责提供双路电源至中控室配电箱上口及配电箱安装，配电箱下口至设备的接线由消防完成。 1、电气负责机房内的设备等电位点的预留，弱电负责设备的接地及等电位连接。2、电气负责按设计图纸完成结构预埋弱电- 14 -

弱电 1、通风阀的执行器安装 2、电动水1、暖卫负责通风阀门的安装并预留节点；弱电负责执行器的接线以及安装，并相互配合进行调试； 2、暖卫负责阀体的安装；弱电负责中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

专业分包单位电气应注意细节的配管3、竖井内线槽防火枕封堵4、机房、竖井等电位5、配电箱、柜内与弱电有关的端子压线暖卫应注意细节阀的供应与安装 3、温控、流量测点的开口和压力常规划分参考配管及线槽敷设，弱电单位负责二次细化设计增加的配管（含穿带线）及线槽敷设。3、线槽施工单位负责相应线槽的封堵。4、电气提供弱电机房、竖井的等电位接点，弱电完成机房及竖井内的等电位连接及设备接地。5、弱电提出参与控制的配电箱回路要求，电气负责提供配电箱内接线端子，弱电负责压线及控制模块的安装。常规划分参考阀体的提供和接线； 3、暖卫负责各种计量和控制点预留接点或开孔；弱电负责提供设备和接线；防火卷电源线提电气负责将电源引至卷帘门控消防喷淋消防水专业负责提供水源点并设置制箱接线盒内。的雨幕管阀门及管道接驳帘门供及压线 1、井道照明及检修插座2、电源箱（双路）及控制箱之间的接线3、如用临电调试所需的电缆。4、层显及呼叫盒5、机房等电位 1、等电位及接地2、电缆敷设及压接3、基础槽钢4、防鼠档板及绝缘胶垫5、电缆夹层内控制电缆桥架及高压电缆桥架 1、电源接口 2、室内照1、电梯单位负责井道照明及检消防集水修插座的安装及接线。坑或排水2、电气单位提供机房电源箱（双措施路供电），电源箱至电梯控制柜的管、线槽及接线由电梯负责。 3、电梯单位或业主提供临时调试所用的电缆。 4、电气负责预留层显及呼叫盒孔洞，电梯负责接线安装。 5、电气负责机房内的等电位点的预留，由等电位点引出的爬梯及设备的连接由电梯单位负责。 1、电气负责配电室内接地、等防爆风机电位系统的结构预留及总等电位箱安装，变配电室内明装接地母排最好由供电局安装。 2、变配电单位负责高压设备（包括模拟屏）安装接线及调试，电气负责低压侧电缆敷设及压接。 3、变配电单位负责基础槽钢安装。4、电气负责防鼠档板及绝缘胶垫的安装。5、变配电单位负责电缆夹层内控制电缆桥架及高压电缆桥架安装。 1、电气负责提供厨房、锅炉房、1、厨房水动力站等电源至配电柜上口及源及排水电缆压接，相关专业负责配电柜点接口 - 15 -

以结构图为主施工电梯通风专业负责防爆风机的安装变配电室其它 1、厨房内的给水由水暖专业接入后加阀门，阀后管道及配管和配套设施由厨房厂家施工；厨房的排水由中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

专业分包单位电气应注意细节明 3、燃气报警阀接线 4、燃气线槽 5、柴油发电机烟囱 6、VRV系统暖卫应注意细节 2、锅炉房给排水点 3、燃气接入口 4、中水机房常规划分参考下口的接线、控制柜的安装。 2、电气负责室内照明。 3、燃气专业负责燃气报警阀的接线安装，电气专业负责提供电源点。 4、电气负责燃气线槽的安装，燃气负责线缆敷设、配管及设备的安装调试。 5、柴油发电机负责发电机所有配套设施的安装。 6、电气单位只提供VRV电源。常规划分参考给排水自竖井立管甩三通，厨房厂家负责排水支管及地漏的安装。 2、锅炉房内的补水管由暖卫接入锅炉房后加阀门，其余由锅炉房厂家施工；锅炉房内的排水管道及地漏由暖卫专业施工。 3、总包负责燃气出户管道的套管预留；燃气施工单位完成本专业管道安装和出户套管的封堵； 4、暖卫负责机房内给排水管线的预留预埋工作，中水厂家负责设备的安装及系统内管道的连接，配合水质检验工作 1、“应注意细节”和“常规划分参考”内的编号一一对应。 2、其它专业主要包括：厨房、锅炉房、动力站、燃气、中水机房。

- 16 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

第三部分验优工程应重点控制内容

前言

为进一步提高本公司创优工程施工中的质量控制，保证工程质量，规范工程技术资料及施工中影像资料的收集，确保实现质量目标。达到“创优目标明确—技术措施保驾—质量体系严密—施工方法得当—工序流程控制严格—检查验收及时准确”这一科学化、规范化、标准化的施工管理目标；同时也使施工人员明确职责，理清项目运作程序，提高工作效率，保证施工作业能在正常有序的状态下进行，并与公司的施工管理要求相统一、协调。

项目管理部在总结以往验优工程施工和验收经验及公司质量控制要求的基础上，制定本控制办法。

第一节方案、创优策划

一、施组、方案

由项目负责各种方案的编写，方案要符合国家现行施工规范和设计图纸要求，要具有可操作性、有针对性，各种施工方案、草案经项目管理部会审，然后将提出的意见汇总到机电事业部总工，进行研究讨论，最后由机电事业部总工签批执行。

施组方案的编制必须满足“长城杯”要求，并确保施工现场严格遵照施工。二、创优策划

项目在工程质量目标确定后应编制机电专业创优策划书，创优策划中应主要包括以下内容：

1、成立创优组织机构，明确机构成员的职责分工 2、明确施工部署

3、制定技术、质量控制措施 4、明确重点部位质量控制要求

5、确立施工资料（含甲指分包资料）填写、监督办法 6、明确工程影像资料收集计划

第二节专项验收

依照机电事业部质量控制要求，建立专项验收制度，项目在重点部位施工开始前通知项目管理部，项管部依据工程情况对项目进行材料、工艺、技术、质量等的工程提

- 17 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

示，以工程提示单的形式提醒项目该部位施工的注意事项及控制要点。项目进行重点控制，项管部过程监控，确保控制措施落实到施工质量上。施工完成后项目通知项管部，由项管部织有关部门领导及其他项目相关人员、施工队队长参加验收。验收时检查施工质量是否能够达到施工验收规范及相关验优的要求，发现的各种问题并进行分析总结，找出问题的根源，各方签署专项验收单，项目针对相关的问题组织进行整改，确保发现的不合格得到纠正和有效控制。专项验收流程如下：

过程监督，发现问题及时指出项目重点部位施工开始前通知项目管理部项目进行组织策划对项目进行材料、工艺、技术、质量等的工程提示分包依据策进项目通知项管行施工部组织验收重点控制施工完成达到验收标准项目依据问题进行整改各方专项验收单签认各方提出验收意见

第三节重点部位控制

一、空调机房质量控制要点

1、电气专业控制要点 ①空调机房配电箱安装 1、配电柜安装牢固、垂直；金属外壳、金属基础、带有电器的柜门均应可靠接地；接地线不得串联连接； 2、配线整齐，压接牢固；线色上下对应一致； 3、系统图、控制原理图应清晰、准确；各控制设备应标明用途； 4、若采用线槽时，线槽与配电柜采用抱脚连接，线槽接地线应与PE排连接；若为钢管时，钢管应做接地连接； 5、有吸音墙面的，配电箱安装要在配电箱安装要在该部位的吸音材料施工后进行安装（避免半明半暗）。

- 18 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

②线槽安装及接地 1、线槽安装应横平竖直、牢固，支架水平间距为1.5m～3m；竖直间距不大于2m；不得利用风管、水管的支、吊架，应单设支吊架； 2、非镀锌线槽的连接处要在明显处做跨接地线。 ③空调机组等设备的接地 1、空调机组的金属外壳要可靠接地：从配电柜的PE排或局部等电位箱引来；镀锌钢管、焊接钢管可作为接地导体，但线槽不得作为接地接续导体，需另设接地线； 2、金属支架也要与接地系统可靠连接； 3、电动机电源线的PE线仍接至接线盒中的接地端子。 2、给排水、空调水专业控制要点 ①地漏的设置位置 1、地漏应设置在机房最低点； 2、地面如采用地砖，应根据整体排布施工； 3、地漏篦子及扣碗应防腐良好，能够灵活拿起，便于清掏； 4、各类管道不得阻碍地漏的清掏。 - 19 - 中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

②空调凝结水管安装（排到地漏处） 1、冷凝水管的水封应满足设计及规范要求； 2、与机组连接的软管应采用喉箍固定； 3、管道及支架的刷漆应符合设计及规范的要求； 4、水封严禁进入地面，且宜有清掏封头，排水口高度满足水封及坡度要求高度； 5、凝结水管支架应在地坪防水施工前进行或利用基础生根支架； 6、凝结水管在支架处设石棉板或橡胶板（管道可不做保温）。 ③空调水立管支架及套管安装 1、支架应安装在承重结构上（大型管道应与结构设计核定承重问题）； 2、管道牛腿与支架之间应有防冷桥措施； 3、套管内壁应做防腐，高出地面部分应刷面漆； 4、套管应满足保温材料的贯穿； 5、承重支架（落地）设置高度应高于套管高度。 ④进空调机组的水管的支架安装 1、刷漆时不得污染管道的保温（保温施工应尽量在其它专业及工序完成后再进行）； 2、压力表的朝向应便于观察，安装高度在2m时应选用大表盘的压力表； 3、支架应安装在与机组连接软接头的外侧； 4、支架应固定牢靠； 5、机组的加湿管或其它管道配件支架不能利用机组壁板生根，机组壁板不能收到任何破坏（设备订货时注明）。 - 20 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

⑤空调水管阀门保温 1、保温应在水压试验完成后进行； 2、保温应在其他专业完成后进行； 3、阀门的保温应严密接缝顺直，并应单独保温，要量体裁衣，不影响阀门的使用操作，且宜露出阀门的标牌； 4、阀门手轮应刷本体颜色的油漆，刷漆时不得污染管道的保温。 ⑥压力表短管保温 1、保温应在水压试验完成后进行； 2、保温应在其他专业完成后进行； 3、短管的保温应严密接缝顺直，保温施工至旋塞阀下方； 4、压力表应采用三通式旋塞阀。 ⑦温度计短管保温 1、保温应在水压试验完成后进行； 2、保温应在其他专业完成后进行； 3、温度计短管的保温应严密接缝顺直，保温至有刻度值的下方。 3、通风专业控制要点

- 21 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

①风管安装 1、管道安装后应横平竖直，水平、垂直方向无扭曲倾斜现象，风管表面不得出现明显变形、塌陷； 2、法兰螺母朝向一致，螺栓连接紧密且法兰缝隙均匀； 3、垫料不得凸入管内或凸出法兰外； 4、水平吊装的主干、支管长度超过20M加固定支架，每个系统不少于一个。 ②风阀安装 1、防火阀安装应保证方向位置正确，长边大于630mm应设支吊架，距墙间距不大于200mm；不小于50mm； 2、防火阀带有执行机构一侧应留有不小于200mm的检修空间； 3、防火阀安装避免采用用平担托底式吊架，应采用防火阀上顶面设吊点吊装； 4、各种阀类安装应保证其正常的使用功能（阀体的安装方向），并保证操作的灵活性及便于检修； ③空调机组减震垫安装 5、阀体检修口能够正常使用，其保温时要做准确的预留，吊杆不宜设在此处。 1、各类设备基础的交接检验收，设备基础与设备外形尺寸设否配套（含地脚螺栓孔预留）； 2、地面安装的空调设备的减振设置应提前做好质量预控及成品保护，以免土建后期施工将其抹死或污染； 3、调机组减震橡胶垫设置应与设备底座边框对齐。 ④空调机组检修门距墙的距离 1、空调机组应留有足够的检修空间，注意:①机组配管不能挡住检修门开启②有检修门的侧面与墙体的实际距离； 2、机组过滤网应具备方便拆卸清洗，并留有过滤器拆卸空间。 - 22 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

⑤风管保温 1、操作中板材的切割准确整齐，板材铺设时纵横向的接缝应错开（不得出现十字缝），保温钉粘贴牢固，风管各面的保温钉数量及布置符合规范要求； 2、玻璃棉保温胶带粘贴牢固平整，不得出现开裂、脱落现象； 3、采用玻璃布做外部保护层时，玻璃布缠绕搭接宽度应均匀，宜为30~50mm,且应松紧适度。玻璃布的压按应向下，从下至上施工，法兰部位的保温应单独处理； 4、注意固定支架处的保温。 ⑥支架处保温 1、保温风管需加设垫木（垫木与平担宜采用螺丝固定）； 2、垫木厚度与保温层厚度相同； 3、平担与吊杆不得进入保温层； 4、垫木处保温应与垫木贴合严密。 ⑦风管成品保护： 1、保温工序应最好在其他各项施工完毕后（特别时土建的墙面粉刷）进行施工； 2、如果工序无法调整应对施工完毕的部位做好成品保护（如缠绕塑料布及容易踩踏部位硬性遮挡，并且在工程未彻底交验前不得拆除防护； 3、明装风管的成品保护方法同样参照保温风管的防护方法执行； 4、地下室的风管尤其有回填土，通风不良的部位，应在地下室相对干湿的情况下加工安装风管。 ⑧空调机房防火套管： 1、风管穿越防火防爆墙体、楼板及消防排烟机房时必须设置防火套管； 2、防火套管采用不低于1.6mm钢板制作； 3、套管与风管之间采用不燃、柔软且对人体无害的材料封堵； 4、对于规格较大的矩形风管为防止套管变形，应采取加固措施（一般设型钢框做外或内加固）。 - 23 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

⑨风管支、吊架 1、风管支吊架间距符合规范要求，吊点构件朝向一致、吊杆顺直对称、吊架（平担）无偏移、吊杆与风管外壁间距40~50mm，（保温风管减掉保温层厚度），支吊架牢固可靠； 2、支、吊架不宜设在风口、阀门、检查门及自控机构处，距风口或插接管不小于200mm、距法兰不小于100mm； ⑩机组基础颜色 3、吊杆与横担处设双螺母。 1、待机房内彻底清理完毕后进行： 2、机组颜色应根据现场情况自定，综合考虑地面、基础及管线的颜色统一考虑调配； 3、如图：应尽量将地面、基础及管线的颜色岔开（有明显色差较好）。（1）当管道外径（含保温）B≤100mm时，箭头宽度b1＝30mm，字体宽度b2＝10mm；当管道外径（含保温）100mm＜B≤200mm时，箭头宽度b1＝60mm，字体宽度b2＝20mm；当管道外径（含保温）200mm＜B≤300mm时，箭头宽度b1＝100mm，字体宽度b2＝40mm；（2）箭头与箭身比例h:H＝3：5，箭身长度根据标识字体大小和字数来确定，标识字体

大小、间距要求均匀、协调、美观；（3）箭头及字体颜色要求：

①冷水管道：箭头为深蓝色，字体为白色； ②热水管道：箭头为深红色，字体为白色； ③蒸汽管道：箭头为深黄色，字体为黑色； ④空调水管道：箭头为深绿色，字体为白色；

⑤雨、污水管道：箭头为白色或黑色，字体为黑色或白色。

（4）通风管道的标识采用以上做法，箭头尺寸为箭头宽度b1＝100mm，字体宽度b2＝40mm；长度根据字数确定；箭头和字体的颜色分别为蓝色和白色。

（5）名称举例：给水管道、雨水管道、采暖管道、冷却水管道、冷冻水管道；空调系统、送风系统、排风系统、排烟系统、排风兼排烟系统、厨房排油烟系统等。（6）字体与箭头的方向关系，根据标识粘贴的部位不同采用横向或竖向排布。

- 24 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

2、设备标识

注：（1）标识牌长宽比例为2：1，大小尺寸根据设备定，可横向或竖向，要求美观、醒目；

（2）标识牌颜色为白底蓝字，蓝色内边框。

3、配电箱标识

注：(1)标识颜色为白底黑字；

(2)图中标注尺寸单位为“mm”（上部标志宽度为25mm，下部标志高度为20mm）；

- 25 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

(3)成排标识为通长制作，每个标识宽度与开关宽度相对应，中间不可断开。

二、喷涂做法

1、管道标识

2、设备标识（白底蓝字，蓝色内边框,字体隶书）

3、管道标示示例：

- 26 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

管道标示

1、管道标示齐全，字体大小与管道大小相匹配 2、标示有介质方向和介质名称 3、标示应牢固醒目 4、 ②设备标示 1、水泵标示字迹清晰 2、设备号码标示准确 ③成排管道标示 1、成排管道标示高度应一致 2、字体大小应适度 3、箭头方向应正确，排列应整齐 - 27 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

第四部分住宅工程重点控制要点

前言

为进一步提高本公司住宅类工程的施工管理水平，为在施和后续住宅工程施工提供技术支持，项目管理部结合以往住宅类工程的施工和验收经验，编制了住宅工程施工管理及技术质量控制要点供项目参考。

第一节施工范围

一、给排水及采暖系统

常规按图施工。为防止业主装修时拆改造成不必要的材料浪费，建议项目同业主商议给水系统施工至水表；卫生间的排水系统施工至排水点出地面甩口，地漏和清扫口安装完毕；厨房的排水系统施工至立管三通甩口，立管三通位于下面一层时按图纸施工至排水点出地面甩口。二、电气系统

常规按图施工。建议同业主商议强电系统施工至安装简易灯具和开关面板，弱电系统施工至配管和穿钢带线。三、通风空调系统

常规按图施工。

第二节技术质量控制要点

1、普通水表安装：一般做法为阀门装于表前，为便于查表和检修，表中心距墙为表中心距墙6厘米，安装于橱柜处的表中心距墙25厘米，具体做法和要求项目应与所在区县的自来水公司和质检站沟通后确定；

2、远程水表安装：弱电专业应提前与水专业协商，核实水表安装位置，确保弱电接线盒位置在水表附近。

3、楼内功能主管道、桥架，不能占用住宅套内面积。

4、埋地采暖管：为防止漏水，穿越厨房、卫生间的套管不能断开。如图纸中未说明此项，建议在洽商中明确。

5、埋地采暖管：为便于维修，开三通位置的预留检修孔最好用低标号的水泥封堵； 6、铝塑PPR管：管道内壁的PPR材质受热易脱落，弯曲时注意方法和弯曲半径；

- 28 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

7、插座：卫生间内的插座应做等电位连接；

8、层箱高度：为防止儿童乱动，强电层箱高度应按设计要求施工；如与弱电箱安装高度发生冲突，优先保证强电箱的安装高度；

9、材料使用：给水、中水管道不能使用镀锌钢管；高层建筑的主管道不能使用塑料管；排水管不能使用承插铸铁管；

10、燃气管道：规划好其预留洞位置，自由管道避开其可能预留的位置，插座于燃气管道应保持安全间距（平行间距不小于150mm，不允许交叉）；

11、冷凝水管道：根据所在图纸（专业图或土建建筑图）确定施工单位； 12、材料的复检：根据节能规范要求实施；

13、散热器：安装处墙体的材质和做法，确定散热器安装的固定形式和工序； 14、采用壁挂炉位置处的排烟管与窗户开洞的配合。

第三节交接验收应做的工作

1、验收前应办理的手续：消防和电气检测（专业检测单位）、消防验收(消防局)、防雷接地验收（气象局）、水质卫生检测（检疫局）、工程验收（质检站）。

2、分户验收：质检站主要验收内容为现场抽查和工程资料。

第四节各专业技术质量控制

一、暖卫质量控制

1、户内埋地采暖管道安装：

敷设地面垫层内的采暖、热水管道使用材质为各类塑料管道及复合塑料管时应严格按下列要求质量施工：

(1)户内埋地采暖管道敷设应尽量沿墙四周敷设，埋地管道应采用盘管，管道的熔接接口应控制在与散热器连接的附近，（在热熔接口部位留出检修孔）采用铝塑复合管时，如果被损坏应更换新的管材，埋地部分不得有连接接头，在土建浇筑砼面层时，应有专人看护，在施工洞、门口等经常有推车经过的地方应加以保护。（或与土建协商在地面浇筑时预留管槽，后施工）

(2)凡穿越排水地面墙面，应装防水套管。出地面应设置保护套管。

(3)安装过程中应防止油漆或其他化学溶剂等污染塑料管道，安装间断或完毕的敞口处应随时保护封堵。

- 29 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

(4)敷设地面内塑料管下端应按设计铺设绝热层，绝热层应铺设平整。搭接严密，塑料管敷设应平整、顺直、固定卡间距直线段不应大于700mm，弯曲管段不应大于350mm，弯曲半径不宜小于5倍管径。

(5)敷设塑料管安装固定完毕应按工作压力1.5倍进行水压试验，试验合格后进行隐蔽工程的中间验收。验收合格并办签认手续后方可进行保护层及砼填充层施工。

(6)塑料管敷设完进行保护层、绝缘层施工时，施工现场不宜其他专业进入交叉施工，不得对敷设管道进行碰撞、踩踏。在绝缘层和砼填充层施工养护过程中管道内必须保持不小于0.4MPa的水压并检查压力表指示情况，防止管道被施工损坏，填充层养护期不小于48h,养护期内要有专人负责成品保护。

(7)塑料管安装连接后应对每一通路的管段进行冲洗，直到管内清洁无堵塞。（8）敷设塑料管的绝缘层、保护层施工养护完成后应再次进行系统水压试验，根据绝缘层、保护层及管道充压及系统试压情况应办理二次隐蔽验收手续，隐检内容应写明保护层材质、厚度、管道充压情况。

（9）地面施工完成后应对塑料管的敷设位置在地面设置明显标志，并加以保护，严禁在地面进行重荷载及放置高温物体。

（10）明装塑料管及复合管必须固定牢固，不得扭曲变形，松动和污染。不宜使用塑料生产厂家提供的开口固定支架（因固定不牢）使用金属支架与塑料管道间应垫以防滑衬垫。

2、套管安装：

带有伸缩性质的热水、暖气、蒸汽、空调冷冻水和设计有要求的其他专业等管道在建筑内穿越楼板、墙面或穿越房间地面均应加设套管，穿越卫生间、厨房间、浴室等带有地面排水性质的房间应设置防水套管。

（1）套管安装必须保证管道能自由伸缩和防水功能，所以热介质管道套管应使用硬质套管，其规格以介质管道大二号，安装时套管轴线应与管道轴线一致，环形间隙一致，填料防水套管应使用防水填料填塞严密。

（2）穿墙面套管二端应与墙体表面平齐，出地面套管高度凡有排水地面应高出地面50mm，一般房间高出20mm，穿楼板套管下端与楼板面一平，埋设热水及采暖管道出地面内套管下端应至管道保护层，各类套管内不得有任何种类管道的接口。

3、室内给水管道安装：

（1）室内给水管必须采用与管材相适应的管件，镀锌钢管必须使用热镀锌管件，

- 30 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

镀锌管材损坏镀锌处应防腐良好，DN＞100mm管径使用焊接时必须二次镀锌，以防止水质污染，不准使用黑管件或冷镀锌管材。生活给水系统的管材及设备（如箱、罐及附属设备所涉及的材料）必须达到饮用水卫生标准。

(2)给水管道的法兰、油任、卡箍等活接头不得埋地和入墙设置，必须设置在便于检查维修位置。

(3)给水管不得穿越污水井、化粪池等污染源，穿越外墙、伸缩缝、采光井等位置时应有防水套管和防沉降、防冻等有效技术措施。

(4)给水系统竣工后必须进行冲洗试验，不得利用试压水的排放作为管道冲洗，饮用水管道应冲洗后消毒并由卫生检疫部门检查水质符合饮用水卫生标准。

（5）水表应安装在便于观测、检修的位置，水表底部应单独设置支撑，表前与阀门应有水表接口直径8倍的直线管段。

(6)消火栓设置位置准确，符合规范和使用要求。消火栓应栓口朝外，并朝门开启一侧，水龙带绑扎严密、盘、挂正确，便于使用。

(7)喷淋灭火系统的喷淋头应在管道试压冲洗合格后安装，喷头与门、窗、墙面通风管道等距离、位置应符合规范规定不得影响使用，风管宽度大于1.2m时喷头应装在风管腹面，有吊顶应配合装修布置均衡美观，且不得污染，防晃支架安装位置正确，固定牢固。

(8)消防报警装置、止回阀、水流指示器、泵接合器等安装位置、水流方向应正确，减压孔板应安装在管道内水流转弯一侧直管上。

(9)消防泵、给水泵、稳压泵安装应位置准确，减震装置符合规范及设计要求，固定牢固。水泵配管的柔性接头、止回阀、控制阀以及压力表、信号阀等附属设备安装型号、规格方式及位置符合有关规定（如：喷淋消防泵进水口不得使用蝶阀，稳压罐管道出口与水泵连接管处应设安全阀，压力表应有缓冲管及旋塞等）。

(10)水箱的满水试验应在水箱配管甩口封堵后进行，生活水箱的给水进水管应高于溢流水位的最小空气间隙不小于配水出水管径的2.5倍，水箱溢流管及泄水管不得与排水管道和排水设施直接连接，溢流管末端应有防污染网罩。

(11)给水管道及设备必须防腐良好，无锈蚀，表面涂层光滑整洁，无渗漏，凡非采暖房间、结冻影响使用的给水及消防管道和设备均应保温良好，不得产生结冻，凡结露影响使用的给水管道必须做好防结露的绝缘层。各类保温层厚度及使用材质应由设计人员确定。

- 31 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

4、管道支吊架安装：

（1）管道及设备的支、吊、托架对管道及设备固定、承重运行安全至关重要，但目前我国的建筑安装设计施工图往往对支架的具体设计给以忽略，固定支架在设计图中仅以符号表示在图中示意性表示，活动支架、吊托架的支架型式、规格、固定方法，工程施工图纸均不提及，由施工单位按“标准图集”任意选用或由施工人员随意确定安装，出现安全质量问题（如支架脱落、固定不牢）施工与设计责任难以分清。所以主要管道及设备的承重支架施工必须要有设计依据，必须由设计人确定或签认。并应符合规范的原则要求，否则支架结构正确无从谈起。（见给排水采暖施工规范3.3.7~~3.3.12条）

（2）管道支吊架要按设计要求的坡度和坡向敷设，先确定水平管道二端的标高，中间支吊架的高度由二点拉直线的方法确定，支架间距应符合规范要求外，还应注意不应在管道接口处设置支架，不应在有管道伸缩位置范围内加设支架（如采暖管道利用拐弯、弯头作自然伸缩点，就不应在弯头附近加支架）。不允许管道支架破坏设备的减震性能（如支架不应设在设备与减震柔性接头之间而且无防震处理）。喷淋消防管道的防晃支架不得用吊架代替，大型防爆阀、大型防火阀及水表等附属设备均应单独设置支架。

任何支架均应使管道及设备安装牢固，不得有松动和污染并且应防腐，面漆涂层良好无锈蚀。

（3）管道支吊架构造及安装方式和安装位置必须满足管道的承重、伸缩及固定性能及检修要求：

1）管道支吊架构造要符合设计及“标准图集”要求进行制作安装，管道与支架间须作绝缘处理的必须保证绝缘层符合设计要求，固定支架不论何种形式都必须与管道固定牢固。活动支架必须满足管路滑动（伸缩）性能。设备配管的支架不应遗漏，不得使柔性接头和管道接口承担管道和设备重量。

2) 安装型钢支架螺栓孔径≤M12支架，不得使用电、气焊开孔、扩孔、切割，应使用专用机具。螺栓孔径＞M12的管道支架如需气焊开孔、切割时，应对开孔及切割处进行锉光处理。支架孔眼及支架边缘应平整、光滑。孔径不得超出螺栓或圆钢直径5mm，任何支架均不得与被支撑管道直接焊接，避免无法拆卸和检修。

3）建筑工程暖卫冷、热水支管管径小于DN25，管径中心距墙不超过60mm可采用单管卡做托架，支架间距根据管材类别依照国家施工验收规范规定间距要求确定，支管在拐弯及易受外力变形部位需加设管卡。单、双管卡规格应符合管道不变形、不脱落、满足承重及管道固定牢固的原则。（更要注意柔性接口管材和塑料管材必须固定牢固）。

- 32 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

5、各类管道及设备的坡度、坡向必须安装正确：（1）压力管道的坡度、坡向应符合下列规定

1）汽水同向流动的热水、采暖、空调冷冻水管道和汽水同向流动蒸汽管道，凝结水管道坡度应为3‰，不得小于2‰。

2）汽水逆向流动的热水、采暖、空调冷冻水管道和汽水逆向流动的蒸汽管道坡度不小于5‰.

3）各类压力管道坡度、坡向应有利于排出空气，排除凝结水，以及利于水、气运行、循环和泄水检修等原则。为此，冷、暖水系统管道其管道最高点或可能有可能空气集聚处应设排气装置，最低点或可能有水和杂质积存处应设泄水装置。蒸汽管道其低点及上返时应设疏水装置、及必要的止回阀，不得因倒坡和凝结水无法及时排出造成汽水冲击破坏滚到及设备。

（2）无压管道坡度必须满足水的流动排污功能，其最小坡度必须符合施工规范规定，包括污水、雨水及空调凝结水管道等不得倒坡。

（3）为了保证管道坡度安装正确、均匀主要采取以下三种措施：

1）管道支、吊托架安装必须符合管道坡度要求，其间距及位置必须满足规范和设计规定。支吊架与管道接触紧密，须做绝缘处理的管道支架应设置在绝缘层外部且支承牢固。

2）管道安装前必须进行管道调直工序，安装时管道接口及变径分支必须符合坡向及坡度需要。（如承插接口要符合水流方向，水平管道的变径要根据管道排气及排水要求做成上平和下平要求）

3）管道安装后注意成品保护，不得蹬、踩、损坏下沉造成倒坡现象。 6、各类管道的连接：

（1）各专业管道及设备在安装工程施工中，各类接口质量是系统运行中出现问题的关键不为，管道及设备出现的跑、冒、滴、漏及堵塞、断裂等质量问题绝大多数均是由接口质量不良所造成的。所以原则要求各类接口应平整、严密、无渗漏。基本要求是简单的，但是在工程中真正做到严密、无渗漏是很难的，这也是安装工程中目前难以解决的“通病”。接口质量要达到平整、严密、无渗漏、无堵塞必须严格按工艺标准及质量要求施工外，还应从“病因”上找出薄弱环节来加以解决。

1）焊接：除了标准要求的外观质量还要求必须符合以下几点。

① 不同材质的管道不能焊接，焊条必须根据材质选用，否则接口强度达不到标准

- 33 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

要求，出现裂纹造成渗漏（例如铸铁管不能与碳素钢管焊接，不锈钢管不能使用碳素钢焊条等）

② 管材厚度大于4mm以上不得汽焊，应使用电焊，必须按工艺要求进行铲破口焊接才能保证焊缝厚度，达到严密性。

③ 管道的对口焊缝或弯曲部位不得焊支管，接口焊缝距起弯点、支吊架边缘必须大于50mm，对口焊接和分支管焊接表面间隙和错口均不得大于2mm，不得将分支管插入主管管孔内，大型管道的分支、弯头加工等必须先制作样板，尺寸合格后再进行开孔切割、施焊。同径管道焊三通分支不得缩小分支管径，分支开孔必须符合分支管径要求。否则易造成管路堵塞，流量减少的现象。所有焊缝外形尺寸均应符合规范标准要求。

2）丝接：螺纹应规整，不得出现断丝和缺丝，螺纹加工的扣数和螺纹加工锥度必须符合工艺标准，螺纹安装后应外露2~3扣且无外露填料并做好防腐处理。

3）法兰连接：法兰应垂直于管道中心线对接后应能保持法兰表面平行，防止环缝不均，架垫后造成衬垫受力不均产生渗漏出现。螺杆突出螺母长度应一致且不大于螺杆直径1/2，朝向合理。螺杆的丝扣部位应涂抹黄油防止锈蚀，便于拆卸检修。

4）丝扣连接中的活接头，卡箍等所使用的密封圈（垫）及法兰盘连接所使用的衬垫其材质必须符合介质温度、压力要求，这是接口严密性的关键，各类O型密封圈及法兰衬垫的产品质量及安装方法必须满足以下要求：

① 设备安装工程管道及设备接口所使用的耐热橡胶圈（垫）及石棉橡胶板垫的规格、材质必须符合国家产品质量标准，并应有相应产品法定检测证明，杜绝使用再生橡胶制品及劣质合成橡胶石棉制品，必须与管道介质需要的压力、温度要求相适应，不得因产生衬垫质量变形、老化无弹性、无强度、使用寿命短而造成渗漏现象。

② 法兰及丝接密封垫一个接口不得使用二个以上衬垫，衬垫厚度应符合工艺标准及设计要求，不得设置斜面垫（偏垫），法兰衬垫不得凸入管内壁。

5）卡箍（套）式连接：两管口端面平整、无缝隙、沟槽应均匀，接口应严密平直，无变形，卡箍安装方向应一致。

6）橡胶圈接口：橡胶圈应使用合格的硅橡胶圈，外观应粗细均匀，无气泡、重皮，承口间隙不小于3mm，间隙准确，接口平直，无扭曲，接口最大的偏转角不超过20.

（2）各类管道及设备为了防止渗漏、堵塞、污染等质量问题施工中还应加强下列方面的施工质量：

1）各类设备在安装时必须按照施工规范要求进行有关的试验和检测，例如阀类安

- 34 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

装前必须按阀门的公称压力的1.5倍和1.1倍进行强度、严密性试验，空调器、高效过滤器等的检漏试验，压力容器、箱、罐等密封试验等。

2）所有管道及设备安装前必须进行有效的清污及吹扫，防止安装后管道及设备中的污物无法排出，影响使用。

3）所有管道及设备在安装阶段，各类甩口必须有效地临时封闭，不得随意在施工现场有敞口现象，以避免施工中杂物污染和堵塞。

4）各类旋塞（压力表、煤气阀、水位计等）安装前应将阀芯取出清理，并涂以黄油再进行安装，以避免运行中出现滴漏现象。

5）设备稳装后进行管道连接配管时其柔性接口应贴近设备安装（如泵、空调器等），在柔性接口外应加设固定支架，避免柔性接口承担管道及设备的重量，造成扭曲变形渗漏。

6）初装修工程的卫生器具甩口完成通水试验后必须进行有效封堵，各类设备安装后应进行必要的成品保护措施防止破损及污染。

7、各类散热器安装：

（1）散热器组对后，以及整组出厂散热器在施工现场安装之前应做试压试验，试验压力为工作压力的1.5倍且不小于0.6MPa，不渗不漏为合格。

（2）散热器和风机盘管安装应位置正确、合理。其规格数量符合设计要求，固定牢固，无破损污染、表面洁净。

1）各类柱型散热器组对应平直紧密，组对后垫片外露不应大于1mm，垫片应使用橡胶石棉板垫或耐热橡胶垫，其厚度不应超过1.5mm，并应具有耐热性及抗弹性变形，不得使用合成再生橡胶制品。

对散热器垫厚度要求主要是控制散热器上下二个接口平行度，避免上下接口不在一个平面的不合格散热片利用加厚垫来填补空隙，避免使用后经过热胀冷缩会产生接口渗漏。

2）散热器托架安装位置、高度、坡度应正确，符合设计及产品说明要求，固定牢固。

散热器背面与墙表面安装距离应符合设计及产品要求，如设计未注明一般为30mm，平行距墙一致，拉条应位置准确，固定紧密。对流散热器如没有内挡板应贴墙安装。

3）连接散热器的支管应为1%，坡向应利于排气和泄水，不得倒坡。 8、室内排水系统的安装：

- 35 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

（1）非承压管道和设备应做灌水试验。

1）污水管道及空调冷凝水管在隐蔽前必须进行灌水试验，污水灌水高度不低于卫生器具的边缘或低层地面高度。

2）雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须达到每根立管上部的雨水斗。 3）敞口的水箱、水罐安装后应做24h小时的满水试验。

4）以上无压管道和设备的灌水试验必须将管道及设备的底部排出口临时封闭严密，各类甩口封闭，灌满水排尽空气后按规定满水时间检查管道及设备是否有渗漏及水位降现象，如达不到验收标准时必须查明原因，进行返修，整改直至符合试验标准合格后，分别填写灌水（满水）试验记录，并签认齐全。

（2）排水管道不得穿越沉降缝、伸缩缝和烟道、风道，污水管不得穿越卧室及卫生要求较高房间，雨水管道不得与污水管道相连，生活水箱的溢流管、泄水管不得与污水管直接连接，必须保证100mm空气隔断空间且不得插入地面排水沟内。

(3)排水管道的坡度应符合设计和施工规范5.2.2条、5.2.3条和5.3.3条规定，严禁无坡和倒坡。金属排水管道支架应固定在承重结构上，各类排水支架间距应根据不同材质符合施工规范5.2.、5.2.9条和5.3.6条的间距要求固定牢固，排水立管底部必须设支撑或采取固定措施，避免管道下沉和接口渗漏。排水引出管穿外围结构时必须根据设计设置防水套管和防沉降的固定措施，对其套管和防沉降措施应做好隐蔽验收手续。

(4)排水通气管一般应高出屋面300mm以上，在经常有人停留的平屋面（休闲屋面）通气管应高出屋面2m，金属排气管应考虑防雷装置，通气管出口4m以内有门窗时应高出门窗600mm或避开门窗位置，使用塑料通气管时应注意固定牢固，不应活动。

(5)排水管道的清扫口或检查口设置位置应便于检修，不得无法开启。扫除口应设置在水平管末端，水平干管下返乙字弯上部及弯曲转角小于1350及带有3个以上卫生器具横管上均应设置扫除口。污水立管检查口应隔层设置，但在最低层和有卫生器具的顶层必须设置检查口，检查口距地面高度为1米，朝向应朝外，暗装立管检修门对准检查口。

(6)排水塑料管必须按验收规范和设计要求及位置安装伸缩节，如设计没要求时，伸缩节间距不得大于4m，高层建筑按防火要求及设计设置阻火圈或防火套管。

(7)室内排水水平管道与水平管道、水平管道与立管连接应使用450三通和900斜三通、900斜四通连接。水平管道不得使用正四通和正三通连接，引出管拐弯应使用2个

- 36 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

45弯头或弯曲半径不小于4倍管径弯头连接，这是为了避免排水不畅，易堵塞的措施应严格执行。

(8)排水立管高度在50m以上或抗震8度的高层建筑，应在立管上每隔二层设置柔性接口，或使用柔性接口管材。

排水管外表面结露影响使用的部位，如吊顶内应按设计做好防结露保温，保温材料及厚度应由设计确定。

(9)排水立管及水平干管交工时在通水试验之后应做通球试验，通球试验球径不小于管径2/3，应一管一试。通球率100%。通球顺利通过无堵塞后办理通球试验记录并签认齐全。

9、卫生间地漏安装：

地漏应设置在防水地面上，非防水地面不得设有地漏，地面排水坡度、坡向应排向地漏。地漏设置位置应便于检修、清理，地漏扣碗及篦子应便于取出不得抹死和被阻挡，周边封闭严密、平整、光洁、美观。地漏上表面应低于排水表面5mm，水封深度不得小于50mm。卫生条件要求高和不经常排水地面应设置封闭型地漏，交工时地漏必须清理干净，篦子防腐良好无损伤。

10、卫生器具安装：

( 1)卫生器具交工前应做满水和通水试验，满水试验水量应达到卫生器具的溢水口，并检查器具溢水口是否畅通。通水试验和满水试验均要保证卫生器具个连接件和排水接口无渗漏，给、排水管道及设施通水畅通无阻塞为合格并填写通水和满水试验记录，各方签字齐全。

(2)卫生器具与排水管道连接时，必须在排水口以下设存水弯，存水弯水封深度不得小于50mm（卫生器具本身构造有存水弯时，不应再设存水弯），器具排水管与排水管道甩口连接处必须封闭严密。

(3)_卫生器具冲洗水箱和配水水嘴及冲洗阀等必须选用节水型和防污染产品。不得使用淘汰产品，卫生器具安装应位置准确、平整、固定牢固与器具支架接触严密，卫生器具和给水配件安装标高、坡度及排水管管径应符合施工规范7.1.3条、7.1.4的规定和使用要求，如果初装修住宅工程卫生器具安装应注意预留墙面、地面的装修量。

(4)卫生器具安装应注意成品保护，应完好无损，器具配件启闭灵活、无污染，成排器具排列一致，洁净、美观。

11、中水管道安装：

- 37 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

(1)中水管道供水使用的管件及配件应采用耐腐蚀的给水管材及附件，中水原水管道使用的管材及配件应符合排水管道要求，为此中水管道安装应符合建筑给、排水管道的相应规范及有关规定要求，以及地方标准所规定的给、排水安装相关条文。

（2）中水箱与生活给水水箱必须保持2m以上的防污染距离。

（3）水给水管道不得设取水水嘴，便器冲洗阀应采用密闭型设备和器具、绿化、冲洗的给水栓应采用壁式或地下式，这些规定主要是避免与生活给水管交叉污染及误饮、误用。

（4）中水管道严禁与饮用水管道连接，并在中水管道及设备上应标志浅绿色标志和中水字样以区别生活给水，防止混用。

12、燃气管道安装：

( 1)建筑内燃气设备的排气烟道必须专用，不得与自然排气烟道连接，否则破坏自然烟道的负压条件，造成其他房间污染和事故。

(2)燃具设备应安装位置正确，固定牢固，不得安装在非承重地面、墙面上和易燃、易爆或对电气有安全影响的地方，必须要符合防火、防水等安全要求，并便于维护和检修，不得遮挡影响安全使用。

(3)燃气管道及设备安装必须按有关规范及强制性条文施工和验收，并应与建筑工程其他专业管道系统相配合考虑排列、交叉等合理安装位置，其管道安装质量应满足规范和地方标准要求。

(4)燃气管道和设备施工尽可能与建筑工程各专业管道系统同步施工不应施工滞后再任意剔凿，更不得强调其所谓特殊性而破坏和影响室内装修工程的质量。不得使用射钉随意在装饰墙面上任意安装射钉管卡，管道安装的垂直度、平整度，距墙位置、卡架高度防腐及面漆等质量均应符合国家质量标准要求并与装修工程配合美观、协调一致。

建筑物地下污水池泵房应有可靠的通气设施和良好的排风系统，制定这些条文主要是环境需要（因产生沼气）和安全考虑，避免火灾和爆炸事故。这些在“建筑给水排水设计规范”中均有具体规定。但相当人防工程和公建工程的地下污水泵房间没有通气管和排风措施。施工中照图施工，不审图带来安全隐患，应在图纸会审和施工中杜绝此类情况。

生活饮用水不得因回流而被污染，要求给水管配水出口要高出用水设备的溢流水位

的最小空气间隙不得小于出水管径的2.5倍（设计规范2.2.3条）但目前仍有工程的生活水箱的进水口淹没在溢流水位下违反强制性条文规定，应在生活水箱提出加工订货时

- 38 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

给以解决。二、电气质量控制

1、卫生间等电位：

根据设计图纸的要求：①利用建筑物结构主筋自下而上焊接连接，底端与接地装置可靠焊接，而在每层焊接出圆钢或扁钢到相应位置将与局部等电位箱LEB连接；

②从每层等电位箱通过圆钢或扁钢引到相应的位置

；③根据给、排水、采暖设施的材质、位置，预留由等电位箱LEB到相应位置的PVC16的管、盒；

④等电位导线采用RV-4mm2，导线两端涮锡，采用抱卡与设施连接。 2、防雷：

①所有突出屋面的金属管道、构件等与避雷系统可靠焊接连接；屋面用电设备电源保护管另一端应与配电箱外壳连接，在配电箱电源侧及外壳之间设电涌保护器SPD；

②根据设计要求和建筑物的高度，超过30米或45米以上的外墙上的金属门窗、构件做防侧击雷措施：利用结构主筋或另敷设扁钢、圆钢沿建筑物外墙焊成封闭环形，且与每根避雷引下线可靠焊接；并在相应的位置焊接出圆钢或扁钢，将与金属构件、门窗可靠连接，形成可靠的电气通路。

③设备接地：用电设备的金属外壳应做可靠接地，金属基础做等电位联结。 3、开关、插座（包括电视、电话、网络）：

①强、弱电插座之间的距离一般不小于0.5m，特殊情况下不得小于0.3m； ②插座不得在暖气支管中间，如在时，插座应与其下面的暖气支管的距离不得小于0.3m，与其上面的暖气支管的距离不得小于0.2m，与其侧面暖气片的距离一般不小于0.2m；

③开关、插座盒预埋时其标高应按建筑50线确定，（一般给小业主预留一定的地面装修厚度），同时考虑墙面的抹灰厚度（特别注意卫生间、厨房墙面贴瓷砖的厚度）；

④卫生间（淋浴间）内插座的PE端同时配电箱PE排、LEB相连接。⑤盒内应清扫干净。⑤插座、开关与燃气管道的净距：平行距离≥0.15m，不允许交叉；

4、配电箱、柜安装：

①总进线处PE线或PEN线做重复接地；PEN线在重复接地后，分为PE线和N 线，以后二者不再相连；

②配电箱、柜内明露接线排（L1、L2、L3）要有绝缘材质的防护罩；

- 39 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

③线槽在配电箱、柜进线处，应单独设接地线与PE排连接，不能利用箱、柜体做接地导体；如为上进线时，该接地线应有绝缘层；

④配电箱、柜内配电系统图、标识应齐全、清晰、准确；

⑤PE排、N排上导线盘圈方向应顺螺丝拧紧方向，开口1mm～2mm为宜，如果同一螺栓上有两根导线时，导线间加镀锌平垫，但同一螺栓上不得超过两根导线，外露线芯不宜过长；

⑥配电箱、柜的金属外壳、二层覆板、基础应可靠做接地连接，不得串联连接； ⑦各住户电源线应与标示相对应，不得混接； ⑧计量仪表要检定合格，并在有效期内安装、使用； ⑨配电箱、柜内应清洁、无杂物； ⑩开关上下两侧导线颜色对应一致；

公共区域的配电箱，其安装高度不应低于：明装为1.2m，暗装为1.4m；⑵配电

箱与燃气管道的净距≥0.3m，不允许交叉；

5、配管

①所有管线连接应严密，管口封堵应严实，防止混凝土浆进入管中堵塞管路； ②管进入箱、盒时应露出锁母2～３扣或不大于５mm为宜； ③由柜底进入配电柜时，管口应高出基础面50mm～80mm为宜；

④各户的用电回路自成一系统，不得混装，特别是相邻住户共用墙体上的强电插座（包括电话插座）；

⑤每个住户的电话管、盒应单独从层分接箱引出，不得在其他住户或位置加过线盒，不得相邻住户的电话线共穿同一管线，不得串连配管、配线；

⑥如果采暖管线采用直埋式，电工应在水工配管时加以配合，避免水管固定螺丝损坏电管；

⑦水表远程数据采集管线、盒应与水表位置相对应，盒的具体标高根据现场实际情况协商；

⑧楼板内暗配管应远离预留孔洞，避免日后扩洞时被损坏； 6、线槽安装

①线槽在变配电室应有明显的接地点，全长应不少于2处与接地干线连接； ②线槽进出变配电室、电气竖井、穿越楼板处，周围留有50mm～100mm的缝隙，其内外均应做防火封堵，其厚度不应小于楼板、墙体的厚度且排布严密，并按防火分区进

- 40 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

行防火封堵；

③竖井内、线槽周围设防水台，防水台的高度不应低于50mm；

④不同用途、不同回路、不同电压的导线、电缆敷设于同一线槽时，线槽内应加隔板。

7、电线、电缆敷设

①导线在卫生间、厨房内的接线方式应为缠绕式连接，不得小于5～7圈，并涮锡饱满；绝缘层为两层：塑料粘胶带（或高压绝缘橡胶带）和黑绝缘胶布；

②其他位置的导线连接方式为缠绕式或绝缘压线帽连接均可；

③电缆在线槽内排布整齐，固定牢固；在分支处、转角处、首末端处应有电缆标示牌，标示牌的内容为：回路编号、首末端位置、电缆的规格、型号；

④钢管配管时，管口处应有塑料护口； 8、灯具

①卫生间、厨房等潮湿场所使用瓷质螺口灯头，相线接中间端子； ②公共区域的照明采用节能型光源（监督站要求）； ③应急灯不得在消防喷洒范围内；

④吊链灯的吊链应垂直，不应出现“八”字型或倒“八”字型； ⑤灯具不得使用木楔子安装、固定；

⑥当灯具距地高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地(PE)或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识；

9、电梯

①井道照明的电源从轿厢电源开关的上端引出，单独加设控制开关； ②电梯的电源配电箱应靠近机房门口；

③地面线槽应可靠接地，线槽连接处的接地线不应小于4mm2的软铜线，其固定螺栓应从向外穿出，不得使用自攻螺丝；

④电梯的金属基础、金属栏杆扶手应做等电位连接（或接地连接）； 10、人防工程：

①人防出口处预留电源管要采用镀锌钢管，且两端套丝并配齐管箍、丝堵； 11、综合布线：

①线槽内应按层、区域绑扎成束，并固定牢固； ②导线两端编号清晰、耐磨、准确。

- 41 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

三、通风空调质量控制人防系统：

1、预埋：因人防工程所需预埋管道、套管均需随土建结构浇筑进行，而人防工程又不允许后期剔凿，一但缺项无法改正，因此一定要做好结构期间的各类管道、套管的预埋：

（1）超压测压管;预埋管采用DN15热镀锌钢管：

（2）风管穿密闭墙套管：图集中套管分为I型、II型，I型预埋管为两侧接管，套管两侧加法兰（密闭肋），II型预埋管为一侧接管的预埋，接管一侧加法兰（密闭肋），施工时根据管径及墙体厚度加工制作。

（3）自动排气活门：自动排气活门分为YF型与PS—D250型两种，YF型预埋管接活门一侧需加设法兰(密闭肋)，PS—D250型为外借变径管，预埋管只需加焊中间密闭肋即可，两个活门上下安装时，中心距应大于等于600mm：

（4）气密测量管：钢管采用DN50(热镀锌钢管)，密闭肋采用3~4 mm钢板制作，并与结构筋焊牢，气密测量管管中心距地高度宜为1500mm：

2、油网滤尘器安装：（1）过滤器应设置支吊架，（2）安装时注意迎风面为网孔大的一面：

3、过滤吸收器安装：（1）当过滤器采用角钢支架上下叠娤时，其支架应考虑设备拆卸方便，（2）设备必须水平安装，安装时气流方向应与设备要求一致，（3）设备周围应留有一定空间便于安装与维修，（4）（过滤器两端封头非使用时不可随意拆下，防止过滤材料与空气接触出现失效）

4、测压管（压差测量管）：过滤器进出风支管上设置管径DN15的热镀锌钢管，其末端设置球阀，：

5、增压管：当清洁式通风和滤毒式通风合用一台送风机时需设增压管，增压管入风口位于风管内侧的端口应迎着气流方向，并位于管中心，出口端应位于风机出口气流平稳处，增压管采用DN25热镀锌钢管制作，并设球阀。

6、放射性检测、尾气检测取样管：管材采用DN15热镀锌钢管，:乙类防空地下室可不设放射性取样管：

7、密闭阀安装：

（1）密闭阀不论水平或垂直安装均需设置支吊架，（2）密闭阀安装时注意方向设置.

- 42 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

8、排风系统、排烟系统、正压送风系统：

（1）穿防火墙及排烟机房墙体的风管应设防火套管（强制条文），套管钢板厚度不得小于1.6mm，较大规格风管的套管，应在套管外壁采取加固措施，防止套管变形；

（2）直通大气的系统风管进、出口处应加设防护网罩（强制条文）：

（3）设置于室外水平安装的各类阀件，应选择平面无槽型，防止槽内沉积雨雪使阀体产生锈蚀；

（4）垂直穿屋面风管，在屋面处应加设防雨罩，水平穿屋面墙面的风管应做泛水或在墙面处采取密封措施。

（5）防火阀大面大于等于630mm应设置支吊架，易熔件应迎向气流方向，防火阀距墙间距不得大于200mm,不得小于50mm，机房内防火阀距墙间距，应考虑吸引墙等其他面层的厚度。穿越机房墙体、楼板且多根风管并排安装时，应注意风管之间或风管与墙、柱的间距，间距不得小于200mm，以便于防火阀执行机构的拆卸维修；

（6）排烟风管应参照设计要求内外涂刷防火漆，排烟系统软接材料必须为不燃材料（强制条文）；

（7）排烟系统中带远程控制装置的排烟风口，应在结构浇筑期间做好控制线管及控制盒体的预埋，埋入结构的管线不得出现瘪弯、死弯，排烟阀安装时应将预埋线管一直配入风管内：

（8）吊装空调器、轴流风机吊点设置必须保证安全牢固，如条件允许应采用穿楼板透眼或预埋构件，吊装设备减震器不得与机体发生碰擦。落地安装的机组、风机，减震垫、减震器设置应与土建认真配合，不得被抹灰层覆盖：

（9）系统风管长度超过20米，应按规范要求加设防止摆动的固定点，每个系统不得少于一个，固定点的设置位置及数量根据系统具体情况，但系统的末端必须设置。

（10）风管加固：按规范及工艺要求采取加固措施。当风管管径较大时，一种加固方式不能解决问题，应按具体情况采取综合的加固措施，无论采取何种加固措施，必须保证风管的制作质量要求。

（11）风管支吊架：风管吊架间距，水平安装边长小于等于400mm,不大于4米，边长大于400mm，间距不应大于3米，垂直安装间距不大于4米，风管吊杆应顺直，平担与风管平行，风管支吊架不宜设在风口、阀门、检查门及自控机构处，距离风口或插接管的距离不宜小于200mm,距离法兰距离不宜小于100mm.

（12）1）玻璃钢风管连接采用镀锌螺栓，螺栓两侧采用镀锌垫圈。2）由于玻璃钢

- 43 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

材质脆性大，吊架选用平担型号应适当加大。3）所有玻璃钢风管应尽量避免在现场开洞：

（13）玻璃棉保温应先检验进场材料是否符合要求，操作中板材的切割准确整齐，板材铺设时纵横向的接缝应错开，保温钉粘贴牢固，风管各面的保温钉数量及布置符合规范要求，胶带粘贴牢固平整，不得出现开裂、脱落现象。当采用玻璃布做外部保护层时，玻璃布缠绕搭接宽度应均匀，宜为30~50mm,且应松紧适度。法兰部位的保温应单独处理，（具体节点处理参见91SB6—1 25页）：

（14）金属保护壳外保护施工应保证无脱壳、皱褶质量问题，接口的搭接应顺水，接口的搭接尺寸为20~25mm，竖向管或其他物件保温应由下至上保温，板材搭接处有加强筋加强，室外矩形风管的保护壳，顶面应有5%的坡度，水平设置管道金属保护壳接缝应位于管道的侧下方，金属保护壳与外墙面或屋顶的交接处应加设泛水。

（15）明装风管（普通钢板）、风管支吊架及各类钢构件，除刷防锈漆外还必须涂刷面漆，高优工程隐蔽部位同样须刷面漆。

9、成品保护：

（1）首先考虑系统、部位的安装顺序，如地下室部位、土建湿作业未完的部位、及明装顶部需涂刷涂料的部位应尽量错开，如条件不允许，必须对安装的管道特别是有保温的管道做好成品保护（如；缠塑料布等）。

（2）对进入现场的各种阀类、设备在存放及安装过程中尽量避免磕碰，安装后做好遮挡防护，工程正式交工前不得拆除防护，（如；消音管的口部防护、空调机组就位后的机体遮挡等）。

（3）应考虑各专业施工队专门指定一固定人员，每天上午及下午对所负责的施工部位进行一次检查，一但发现有保护被破坏处，应立即通知队伍负责人及时进行修补与处理，使成品保护工作能起到实际效果。

四、技术资料控制

1、住宅分户验收注意事项

（1）编制分户验收方案，明确各方职责

参照有关规定，由建设单位组织施工、监理单位组织分户验收工作，分包单位技术负责人也应参与分包项目质量分户验收，已选定物业公司的，物业公司应参与分户验收。（2）根据分户验收规定检验批项目和内容的原则，确定每户住宅和公共部位的分户检

- 44 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

验批项目、以及检查内容和数量。

（3）分户验收应单位工程每套住宅和公共部分的走廊（含楼梯间、电梯间），地下车库划分为一个单位工程进行验收。

（4）分户验收完成后应及时填写分户质量验收记录表。 2、住宅分户验收资料的填写

（1）每个专业根据分项填写质量分户验收记录表，主要有以下几个方面：

专业名称分项名称室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板室内采暖管道及配件安装低温热水地板辐射采暖系统安装室内给水管道及配件安装室内排水管道及配件安装给排水及采暖工程建筑中水系统及游泳池水系统安装室内热水管道及配件安装雨水管道及配件安装卫生器具及给水配件安装卫生器具排水管道安装公共部分室内消火栓系统安装普通灯具安装开关、插座、风扇安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装建筑物等电位联接电气工程电线导管、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽线槽板配线电缆头制作、接线和线路绝缘测试建筑物照明通电试运行公共部分电缆桥架安装和桥架内电缆敷设备注 - 45 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

金属风管与配件制作非金属、复合材料风管与配件制作风管部件与消声器制作其它分户工程相关内风管系统安装金属管道空调水冷系统容（通风空调工程）非金属管道空调水系统安装设备空调水系统安装公共部分通风与空调设备安装（2）资料填写

资料填写范本参见见附件一，项目根据工程实际情况结合范本进行分户验收资料填写。

（3）资料整理

以上验收完成后，每户住宅应汇总该户检验批项目及检查结论，将有关信息填入“住宅分户验收汇总表”。（附表1）

单位工程应汇总各套住宅工程质量分户验收表，将有关信息填入“单位工程分户验收汇总表”。（附表2）附表1：

户住宅分户验收汇总表工程名称：

填表单位：户型：序号 1 2 验收项目验收结论验收日期存在问题注：1、验收项目：指每户住宅分户验收的检验批项目； 2、验收结论：填写“合格”或“不合格”。附表2：

单位工程分户验收汇总表

工程名称：填表单位：序号户名户型分户检验分户验收分户验收批项数 - 46 - 完成时间结论存在问题中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

第五部分图纸会审审图要点

前言

为指导项目在图纸会审过程中更有针对性的看图，帮助新毕业责任工程师更加有条理的熟悉图纸内容和掌握看图方法，结合图纸中的常规内容和审图过程中发现的问题，制订了本图纸会审要点。

该要点只作为项目图纸会审的参考，不当之处望给与指正，项目审图过程中的发现的新问题及时反馈到项目管理部以便资料库更新。

第一节审图流程

熟悉审查设计说明熟悉审查平面图、系统图、大样图检查易出错的要点检查有无改进的地方

第二节常规图纸内容

一、通风空调图纸内容图纸名称图纸目录内容列举施工图图纸所有内容，选用的标准图、通用图图例、主要设备表主要设备名称、型号、规格、单位、数量及图例符号 1、工程设计概况和设计依据及暖通空调室内外设计参数施工设计说明 2、冷源、热源情况；热媒、冷媒参数 3、采暖热负荷、耗热量指标、及系统总阻力，散热器型号 - 47 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

图纸名称内容 4、空调冷热负荷、冷热量指标，系统形式和控制方法 5、通风及排烟系统的风量，系统形式和控制方法 6、使用的材料和附件，系统工作压力和试压要求 7、施工安装要求及注意事项设备材料表使用的主要设备、材料、附件的型号、规格及详细的技术参数 1、散热器位置，注明片数和长度，采暖干管及立管位置、编号采暖平面图 2、管道的阀门、放气、固定支架、伸缩器，入口装置、减压装置、疏水器、管沟及检查人孔位置 3、干管管径及标高 1、风管，空调冷热水、冷凝水等管道 2、风管尺寸，标高及风口尺寸，标注水管管径及标高通风、空调平面图 3、各种设备及风口安装的定位尺寸和编号 4、消音器、调节阀、防火阀等的各种部件位置及风管、风口的气流方向通风、空调剖面图通风机房平面图空调机房平面图制冷机房平面图通风机房平面图空调机房剖面图制冷机房剖面图 1、风管、水管、风口、设备等与建筑梁、板及地面的尺寸关系 2、风管、风口、水管的尺寸和标高，气流方向及详图索引编号 1、通风、空调、制冷设备（如冷水机组、新风机组、空调器、冷热水泵、冷却水泵、通风机、消声器、水箱等）的轮廓位置及编号，注明设备和基础距离墙或轴线的尺寸 2、连接设备的风管，水管位置及走向；注明尺寸、管径、标高 3、标注机房内所有设备、管道附件（各种仪表、阀门、柔性短管、过滤器等）的位置对应于机房平面的设备、设备基础、管道和附件的竖向位置、竖向尺寸和标高，标注连接设备的管道位置尺寸，注明设备和附件编号以及详图索引编号 1、分户热计量的户内采暖系统或小型采暖系统，按450或300轴系统图、立管图侧投影绘制；多层、高层建筑的集中采暖系统，应绘制采暖立管图，并编号；上述图纸应注明管径、坡向、标高、散热器型号和数量； - 48 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

图纸名称内容 2、热力、制冷空调冷热水系统及复杂的风系统应绘制系统流程图。系统流程图应绘出设备、阀门、控制仪表、配件，标注介质流向、管径及设备编号； 3、空调的工冷、供热分支水路采用竖向输送时，应绘制立管图，并编号，注明管径、坡向，标高及空调器的型号； 4、空调、制冷系统有监测与控制时，应有控制原理图，图中以图例绘制设备、传感器及控制元件位置，说明控制要求和必要的控制参数。详图采暖、通风、空调、制冷系统的各种设备及零部件施工安装，应注明采用的标准图，通用图的图名图号二、给排水图纸内容

给排水系统概况，主要的技术指标（如最高日用水量，最大时用水量，最高日排水量，最大时热水用水量、耗热量，循环冷却水设计说明水量，各消防系统的设计参数及消防总用水量等），控制方法；有大型的净化处理厂（站）或复杂的工艺流程时，还应有运转和操作说明。 1、各建筑物的外形、名称、位置、标高 2、全部给排水管网及构筑物的位置（或坐标）、距离、检查井、给水排水总平面图（外线）化粪池型号及详图索引号 3、给水管注明管径、埋设深度或敷设的标高，宜标注管道长度 4、节点图，注明节点结构、阀门井尺寸、编号及引用详图 5、排水管标注检查井编号和水流坡向，标注管道接口处市政管网的位置、标高、管径、水流坡向 1、排水管道绘制高程表，将排水管道的检查井编号、井距、管径、排水管道高程表和纵断面图（外线）坡度、地面设计标高、管内底标高等 2、设计地面标高、管道标高（给水管道注管中心、排水管道注管内底）、管径、坡度、井距、井号、井深，并标出交叉管的管径、位置、标高水泵房平面图水泵基础外框、管道位置，列出主要设备材料表，设备型号和规- 49 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

格、管径、阀件、起吊设备、计量设备等位置、尺寸。水泵房剖面图水泵基础剖面尺寸、标高、水泵轴线管道、阀门安装标高，防水套管位置及标高 1、与给水排水、消防给水管道布置有关各层的平面，内容包括主要轴线编号、房间名称、用水点位置，注明各种管道系统编号； 2、与给水排水、消防给水管道平面布置、立管位置及编号； 3、系统原理图应标注管道管径、标高(给水管安装高度变化处，给排水平面图应在变化处用符号表示清楚，并分别标出标高；排水管道应标注管道终点标高)； 4、地下一层平面图引入管、排出管、水泵结合器等与建筑物的定位尺寸、穿建筑外墙管道的标高、防水套管形式； 5、各楼层建筑平面标高（如卫生设备间平面标高有不同时，应另加注），灭火器放置地点； 1、轴侧图图中标明管道走向、管径、仪表及阀门、控制点标高和管道坡度，各系统编号，各楼层卫生设备和工艺用水设备的连接点位置，注轴侧图和系统原理图明建筑楼层标高、层数、室内外建筑平面标高差。 2、系统原理图立管和横管的管径、立管编号、楼层标高、层数、仪表及阀门、各系统编号、各楼层卫生设备和工艺用水设备的连接，排水管标立管检查口、通风帽等距地（板）高度等。局部设施详图平面图、剖面图、或注明应用的详图、标准图号特殊管件、无定型产品等无标准图可利用时，应绘制详图三、电气图纸内容图纸名称应主要掌握的内容图例、主要设备表注明主要设备名称、型号、规格、单位、数量及图例符号 1、工程设计概况和设计依据及暖通空调室内外设计参数施工设计说明 2、各系统的施工要求及说明 3、防雷接地保护及其它系统的相关内容 4、防雷等级、防雷连接型式 - 50 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

图纸名称应主要掌握的内容 5、本工程参考的标准图集 6、导线、管材的型式及敷设方式 1、母线的规格型号高低压配电系统图 2、变压器的规格型号、容量 3、开关柜型号、设备容量、编号 4、电缆的规格型号 5、回路的用途 1、熟悉由电源点开始至终端配电箱至，电气系统的配电情况竖向配电系统图 2、由电源点引出的回路编号、各层配电箱的编号 3、接地干线的规格 1、配电箱编号、型号、各回路编号、尺寸、安装方式配电箱系统图 2、导线规格型号、数量、敷设方式 3、有控制要求的回路的控制原理 4、与消防的联动方式 1、动力设备的安装位置、安装方式、安装高度。电力平面图 2、线槽、桥架的走向、安装方式 3、竖井的位置、配电室的位置，母线、桥架的留洞 4、设备配电线路的敷设方式、回路编号 1、灯具、插座、开关的平面布置、敷设方式照明平面图 2、灯具的安装方式、各位置的灯具型式 3、应急灯的安装方式，应急回路的设计 4、各开关、灯具的导线数量 1、防雷网格及引下线的连接防雷接地平面 2、避雷带的安装型式 3、接地测试点的位置 4、预埋件的位置及敷设方式第三节审图要点

一、专业图纸审核要点

- 51 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

1、通风空调 1）设计说明

①各系统使用材料的材质及连接方式； ②各系统的工作及试验压力值；

③各种阀门的图示以及具体的功能要求； ④保温材料的材质各项参数要求，施工做法； ⑤各系统法兰垫料的材质； ⑥空调系统调试的风压和温度； ⑦设备的减振做法； ⑧空调水系统的定压形式； ⑨凝结水是否有排水点； ⑩水泵的扬程与楼高是否匹配。 2）平面图、系统图、大样图

①是否绘出设备、风管平面位置及其定位尺寸，标注设备编号或设备名称，是否绘出消声器、阀门、风口等部件位置，阀门的设置是否满足风量平衡；

②风管是否注明风管尺寸，无系统或剖面图时是否注明标高；

③空调水系统的管径和标高是否已注明，坡度设置是否合理，冷凝水管道是否已在图纸中注明；

④竖向风道的做法是钢板还是采用土建风道；

⑤车库或公共区域的通风管道安装风口后能否满足净高要求； ⑥管道进出竖井的部位是否影响标高，管道能否正常施工； ⑦是否注明设备、管道的标高及其与地面和土建梁柱关系尺寸； ⑧机房及屋面设备基础与设备的尺寸匹配情况；

⑨机房内的设备布置能否满足施工和检修，阀部件的设置是否合理； ⑩冷却塔是否设置了连通管，补水管是否做了防冻保温。 2、给排水及采暖 1）设计说明

①各系统使用材料的材质及连接方式； ②各系统的工作及试验压力值； ③各种阀门的图示以及具体的功能要求；

- 52 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

④防结露和保温材料的材质各项参数要求，施工做法； ⑤有压管道法兰垫料的材质； ⑥消火栓的具体图籍做法； ⑦水泵的扬程与楼高是否匹配。 2）平面图、系统图、大样图

①设有潜污泵的集水坑是否设置了密封井盖和通气管； ②消防电梯坑是否设置了排水设施；

③排水系统是否采用了雨、污分流，排水和雨水管道的检查口是否均已在首、顶层设置，管道与透气管的连接位置是否能满足灌水试验的要求；

④热水系统是否设置了有效的循环系统；

⑤消防系统上是否有减压、泄压等安全使用和保证措施； ⑥有用水点的房间或管井是否均设置了地漏；

⑦屋顶是否设试验用消火栓，自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置，是否有排水措施；

⑧卫生间给水、中水支管的做法明装还是暗装，水表的做法是否满足规范要求，安装位置能否满足检修和查表要求；

⑨是否说明给排水设备接管尺寸及标高，阀部件的设置是否合理； ⑩设备机房内是否采取了有效的排水措施；

消防稳压设备是否已按图集设置了安全阀等保护装置。 3、电气 1）设计说明

①总说明与总体设计是否一致，总说明与分说明是否冲突； ②人防区的管道是否为镀锌管，穿越人防门是否有警铃及报警按钮； ③设计说明的设备安装高度、位置是否与平面图、大样图等相符。 2）平面图

①插座、灯具、开关、电话、电视、对讲机、门铃、集抄线有无错漏，安装位置是否合理，是否符合建筑布置；

②是否有SC70、SC50等大管敷设在楼板内，造程穿梁无法通过及保护层厚度不够，是否有成排暗配管集中排列（如进竖井或集中在走廊内），造成需加厚楼板或修改安装方式；

- 53 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

③暗装配电箱厚与墙厚是否匹配；

④电话机房、信息机房等防静电板高度是否影响开关、插座高度；

⑤灯具、开关、插座的安装位置、方式、高度是否合理；与其他设施的安全距离是否符合规范要求；

⑥配电箱设计位置是否合理，是否便于施工；

⑦照明配电箱在动力平面图和照明平面图中位置是否一致； ⑧设计的线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求； ⑨竖井、机房、配电间等小开间管路、线路密集的地方应注意：

设计给定的预留孔洞是否满足施工要求，大规格桥架、管线考虑回转半径，分支处的施工空间，插接母线等大型线路走向、转向、相续等问题，配电箱、柜是否便于施工、维护；

⑩电气图纸与土建图纸中的窗、门、后砌墙的位置、尺寸是否相符，配电箱所安墙体尺寸、结构是否符合安装要求；

插接母线、裸母线等防水差的大型线路考虑与水专业管道的安全距离。 3）系统图

①核实所有插座回路均应设置漏电保护，图纸中是否存在未设置情况，特别是后修改的插座回路；

②核实电气图中用电设备（如风机、水泵）等功率、位置与暖通专业是否一致，控制回路参数是否匹配，导线规格是否满足要求；

③与弱电、消防等联动的接点是否满足要求，包括各种电动阀的电压等级要求、位置以及各电接点压力表的设置、需要参与消防联动的配电箱、柜内弱电接口的设置；

④强电配电系统中需设置消防强切控制连接点，是否与消防系统一一对应； ⑤对照平面图，察看箱、柜的位置、控制回路、所使用设备及其控制设备是否一一对应，是否合理、是否为淘汰产品.，系统图与平面图标注是否相符（管径、敷设方式、线缆规格型号）；

⑥设计的线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求，在弯曲部为是否存在线缆无法穿过现象；

⑦控制系统图中的控制原理是否满足使用功能；

⑧弱电要求的电源在强电中是否设计；（楼宇自控箱、电视放大器箱、综合布线中转机柜等；

- -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

⑨竖井、小配电间内的配电箱布置能否排开，门的开启方向是否与配电箱、柜交叉。 4）接地平面图、避雷平面图、等电位

①接地装置的敷设就、连接，预埋件的敷设及焊接，接地干线的规格及敷设方式，等电位连接的位置、规格、敷设方式，避雷器的安装，设备的等电位连接或接地连接以及所使用的材料；避雷引下线的规格、敷设方式及接地电阻测试点或断接卡子的位置、标高等；

②消防、综合布线等线槽、配管的敷设是否与其他专业发生冲突、是否合理； ③了解专业设备的容量、位置、接线盒出口方向是否与图纸相符；了解土建是否有特殊要求，如：使用的材料（碳纤维加强、预应力等）不允许使用膨胀螺栓等；

④等点位设计与各专业设计的进出户管位置是否相符，点位数量是否一致，同时核对进出户管的材质；

⑤大型设备是否设计单独等电位接点，如没有，与设计沟通可否增加此部分； ⑥卫生间等电位箱设置位置是否合理，同时核对卫生间内其他专业管路材质是否需等电位连接。

2、各专业之间核对要点

①各专业的设备位置是否冲突，供水（电）及控制位置、容量是否匹配； ②连接设备的电气线路、控制线路、管路与设备的进线接管位置是否相符，电气设备上方是否有水阀门、易跑水或需检修的阀部件；

③配电间和电气竖井内是否有水管通过；

④各专业图纸中的设备标识是否符合常规要求，最好与设计参照样本核对； ⑤暖卫散热器与接线盒的位置是否冲突；

⑥暖卫图纸上用电设备所设的位置，用电量与电气图纸是否匹配； ⑦防火阀与弱电设置是否匹配；

⑧各工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确，有无互相影响。 3、各专业与土建核对要点

①消防水池泄水阀高度与土建地沟及水泵吸入口高度是否符合要求； ②出空调机房处的风管位置是否穿土建砌筑墙体的构造柱； ③消防、喷淋系统的标高是否穿梁； ④结构图上是否有满足吊装要求的吊装孔；

⑤通风系统竖向风道的性质，作为通风风道或安装金属风管；

- 55 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

⑥专业图纸上屋顶和机房内的专业设备基础的尺寸和位置与土建是否一致； ⑦外墙新风口的尺寸和位置与土建是否相符； ⑧吊顶标高与专业管道标高是否符合安装要求； ⑨大型管道安装处是否考虑了结构的承载能力。

第四节图纸会审问题示例

一、通风空调图纸会审问题示例

（1）竖向通风和排烟管道采用土建风道还是镀锌铁皮风道？（2）风管软管采用何种材质？

（3）各类设备有无噪音控制要求和减振做法要求？

（4）送风系统采用拉杆阀，对于部分支管管径较小（200*100）管道拉杆阀的制作与今后的气流调整均存在一定的难度，可否考虑边长300mm以下的风管改为调节阀？（5）边长大于2500mm的风管吊架采用何种形式及选用型钢型号，请设计明确？（6）送风系统各干支管交接风口均无风量调节阀，如何平衡各风口风量，请设计明确？（7）内走廊排烟系统排烟风口设置高度（E+1250）是否符合消防规定？（人民防空防火设计规范6.4.10条：排烟口应设置在顶棚和墙面上部）

（8）风口尺寸与风管宽度相同无法正常安装，可否同面积改型号？

（9）制冷机房基础设计图未考虑通风竖井的影响、水箱设计的基础与水箱不配套（基础小、位置不合适）；

(10) 冬季空调冷水管与热水管在泵房标识错误。二、给排水图纸图纸会审问题示例

(1) 热镀锌钢管采用法兰连接的，管道与法兰焊接后是否进行二次镀锌？

(2)卫生洁具的安装：自动感应器采用的电源形式？如为弱电，是否进行了相关的设计？小便器感应器是明装还是安装，自感应器到小便斗的管道明装或暗装？ (3) 雨水最上面一层是否增设检查口？

(4) 消防水泵只是给出了参数，是否需要列出型号？

(5) 立管检查口与连通管影响闭水试验？连通管可否设在检查口下侧？ (6) 吊顶内排水管道是否需要做防结露保温？ (7) 重力排水用机制柔性排水铸铁管的连接形式？ (8) 空调机房内没有排水设施?

- 56 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

(9) 人防卫生间生活水箱的取水点是? (10) 污水提升泵出口立管是否加设清污阀？

(11) 洗衣机排水立管图中标注为ф50，能否满足排水需求？ (12) 排水立管透气管出屋面的高度和材质是？ (13) 穿外墙的防水套管未注明刚性还是柔性。 (14) 屋顶消防水箱间消防稳压罐未设计加安全阀。 (15) 消防水池的补水遥控浮球阀无图例、型号。三、电气图纸图纸会审问题示例

（1）卫生间的等电位如何引来？卫生间插座的接地端是否必须与LEB箱连接？（2）泵体外壳的接地是否需要单设接地扁钢或铜线？如设，规格是多少？（3）安全出口灯、疏散指示灯是否自带电池？（4）电缆桥接防火处理，强电桥架如何要求？

（5）低压变电室周圈水平接地干线镀锌扁钢安装高度？

（6）8.1.2条\"混凝土屋面处在女儿墙上用φ10镀锌圆钢做接闪器\"；而8.1.5条\"突出屋面的非金属物加装φ12镀锌圆钢做接闪器，并与屋面防雷装置连接\"；电施-48\"屋顶防雷平面图\"中避雷网为φ10的镀锌圆钢；问：应该采用那种规格镀锌圆钢作为接闪器? （7）接地支路与接地主干线如何连接？

（8）所有动力箱至设备间的管线是否埋地敷设，如是应伸出地面多高？

（9）由于部分房间内的灯具安装方式与是否有吊顶相冲突（如：B3-201房间，灯具为双管格栅灯暗装，而房间内无吊顶；B3-262房间，灯具为管吊式，而房间内有吊顶；B2-610房间，灯具无安装方式），请明确各房间内灯具的安装方式以及是否有吊顶。四、住宅工程图纸会审会审要点及示例

（1）给排水采暖系统公用管道不允许占用用户内面积；（2）远传水表电源信号数据与水表位置不得大于400mm；（3）生活水箱最好采用不锈钢水箱（如设计为玻璃钢）；

（4）埋地塑料管管径不得大于∮25，采暖管道埋地部分不得有接头；（5）高层建筑给水、中水立管不得采用塑料管；

（6）卫生间是否有等电位箱，高层建筑金属门窗应做等电位接地；

（7）暗装消防箱箱体如在户墙上注意箱体背板保护层厚度最好不大于小于50mm（可采用半透明暗式安装方式）；

- 57 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

（8）各分户箱及层箱位置是否合理，墙体厚度能否满足要求。

- 58 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

第六部分安全生产管理工作要点内容指导

前言

为规范项目的安全生产管理工作，使项目的安全管理具有针对性，突出各阶段安全管理的重点，项目管理部结合以往安全管理工作中的常见问题归纳整理，制订了本指导意见书，望各项目结合自身特点，综合本指导书中的相关要求做好本项目的安全管理工作。

第一节机电项目经理部应有的安全资料与台帐

施工阶段资料名称安全生产责1、开工前（项目部）任制内容 1、安全生产保证体系（1）领导小组及职责（2）岗位安全管理职责 2、安全生产责任制度落实情况检查记录； 3、安全生产责任状整理要求 1、及时建立安全生产保障体，明确每个人的管理职责（分包管理人员要纳入项目管理中），同时要求分包队伍建立健全自身的安全管理，成立安全领导小组，配置安全员，定期组织施工人员进行安全学习和施工过程中的安全自查； 2、项目机电经理与项目各级施工人员签定安全生产责任状，实行安全目标管理； 1、项目确定劳务分包后，及时与分包签定；安全生产管理协议开工前（项目部对分包）项目对分包入场管理要开工前（项目求（见本部下部对分包）发的安全资料）劳务资质文开工前（项目部对分包）件管理 1、专业分包安全管理协议书； 2、机械安全管理协议书； 3、专业分包临时用电总分包安全管理协议书； 4、机电工程事业部治安、防火、交通工作责任书； 5、环境保护管理协议书； 6、分包安全生产承诺书 1、机电事业部外协队伍入场需知； 2、劳务分包管理要求； 3、安全生产奖罚标准； 4、施工现场照明器具安全管理； 5、机电工程事业部移动式金属折梯安全要求； 6、机电工程事业部气瓶的安全使用； 1、资质文件：施工队伍的营业执照、资质证书、法人委托书、安全生产许可证、施工队长备案（包括A、B、C安全资格证书）； 2、分包考勤表、工资放表、季度结清表； - 59 - 1、项目确定劳务分包后，及时发放到每个分包现场负责人；（在文件发放记录中做好签字确认）； 2、要求分包拿到管理要求，认真组织本队人员进行学习，并将学习记录报项目部一份存档； 3、项目开工后，严格对分包队伍进行管理作到令行禁止，为今后的安全生产管理工作打好基础； 1、资质手续应齐全有效，施工人员必须带齐证件，如身份证、技术等级、照片等；进场后7日内，施工人员未注册的办理人员注册； 2、厂家带料安装也应收取其资质文件；特种作业人员证件现场保存；（安全员必须一个项目一个）注：盖分包所在公司公章（红章）；中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

开工前（项目部） 3、项目按月（季）向分包发放标准格式工资清单（要求分包工人本人签字）；注：盖分包所在公司公章（红章）； 4、定期对现场施工人员进行核查同时核对分包队伍人员的劳动合同、注册名单和月考勤表及工资发放表，确保现场施工人员与教育名单、注册名单登记相符； 1、危险因素辨识； 1、开工前项目部结合工程特点进行安全、职业健康（项2、重要危险控制措施；绿色施工、环境保护等方面危险源辨识，并找出重大危险因素，制定目标管理方目存档保存）案，同时编制的预防控制措施和作业指导书。 2、开工后项目部组织项目全体员工进行学习，使每名员工都有了解本工程存在的危险点、预防控制措施和应急准备响应预案操作程序。（做好记录和签字 1、新工人入场三级安全教育； 2、劳动保护用品、施工用配电箱、手持电动工具、小型加工机械的进场验收； 1、施工人员进场后应先进行入场安全教育考试合格后，方可上岗作业；(含现场临水、临电施工人员) 分包进场（项 2、项目严格执行进场验收制度（要求项目部对分包）目管理人员与外协队伍负责人共同验收，不合格的用品和机具应做退场处理） 1、根据施工特点，季节性变化情况宣教1安全教育 1、经常性安全教育；计划； 2、项目随工程进度、结构、季节变化等应进行不定期教育； 1、安全生产责任落实情况1、每月底由项目负责人对项目相关人员2、安全生产考核记录；进行认真考核，并签署考核意见； 2、项目的会议记录、自查整改记录、安责任制 2、安全活动记录全施工日志、应及时收集整理（认真填写签字齐全）；（同时加强外协队伍周一活动、班前讲话管理）要求分包认真落实次项活动，项目定期检查； 1、特种作业人员登记表； 1、特种作业人员证件现场保存；登记表3、施工过程3、特种作业 2、特种作业人员培训记填写规整，报验手续齐全；录； 2、特种作业人员入场后项目组织对其进中应有资料行相对应的安全知识考试；台帐 3、每月对特种作业人员进行一次安全教育，要求被教育人签字齐全；季节性施工增加一次； 1、工程项目安全检查隐患1、定期、不定期的组织相关人员（含分4、安全检查整改记录；包现场负责人）施工过程中的安全检查，对查出的问题或隐患，项目应在整改项中制定出具体整改措施，定人、定完成时间和整改复查人，检查整改完成情况， 1、对开工时进场配电箱进行登记和施工5、临时用电 1、二、三级配电箱进场登过程中进出场配电箱进行登记；记表； 2、项目复工后重新核对一次； 2、项目开工，安全教育 - 60 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

2、临时用电技术交底记录： 3、二、三级配电箱进场验收单；临时用电电气设备进场验收单 4、现场临时用电绝缘电阻试验记录： 1、结合项目实际情况在项目开、复工时、季节转换时和每月固定一次对施工人员进行交底； 1、对开工时进场临电用品和在施工过程中进场临电用品进行验收； 2、项目管理人员与外协队伍负责人一起验收，并且双方签字认可； 1、对开工时进场临电用品、季节发生转换时和每月固定一次对现场临电用品、施工机具进行绝缘电阻试验； 2、项目管理人员与外协队伍现场专管人员一起进行这项工作，试验完后双方签字认可； 1、项目开工时、复工时、季节发生转换时检查一次； 2、每半月对现场配电箱内漏电保护器进行一次检查； 3、项目管理人员应与外协队伍专管人员一起进行验收，并且双方签字认可； 5、漏电保护器定期测试记录： 1、项目管理人员与外协队伍现场负责人，共同对施工现场内（所负责）的临时用电； 2、项目复工后和季节发生转换时对现场（所负责）临时用电进行一次全面检查，并且双方签字认可。 1、对开工时进场设备和施工过程中进出6、施工机械 1、项目工程设备台帐表：场设备进行及时登记； 2、项目复工后重新核对一次。 2、机械设备安全使用交底书； 3、机械设备验收表：（1）项目重新开始施工时，季节转换时和每月固定一次进行一次安全交底。 1、机械设备进场时进行验收和在施工过程中，有机械设备进场时对其进行验收； 2、项目重新开工时，对现场机械设备进行一次验收。 1、每10天一次由项目管理人员与外协队伍现场负责人共同检查，并双方签字认可； 1、每月由项目管理人员组织相关人员和外协队伍现场负责人对现场机械设备进行一次全面检查，并且双方签字认可； 2、项目复工后对现场使用机械进行一次全面检查，并且双方签字认可。 6、现场临时用电检查验收表： 4、机械检查记录表： 5、中小型机械月检记录： - 61 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

7、劳动保护 1、劳动保护用品抽检记录； 2、劳动保护用品月检记录； 8、绿色施工 1、“绿色施工”专项安全教育记录 2、安全（绿色施工）检查记录 1、要求劳动保护进场时进行一次，施工过程中如有新进场的再进行验收； 2、要求每月进行一次检查，确保员工在施工过程中正确佩戴和使用； 1、项目每月应进行一次专项教育和检查，确保员工在施工过程中严格按绿色施工落实措施执行；第二节项目开工、复工、停工前：应做的资料和主要工作内容一、开工

1、要求分包进场前应将营业执照资质、（安全生产许可证）、法人委托书、（人员注册名单）、特种作业人员证件、健康证、身份证、暂住证、就业证、分包队伍法人与员工签定的劳动合同、办理注册手续等，在进场一周内上报总包及项目备案；

2、要求分包施工人员进场前应提前2天向项目经理部门上报，并接受项目经理部组织的进场安全教育，经考试合格后方可入场施工。未满18周岁和未经三级安全教育的人员禁止进场上岗作业；

3、项目确定劳务分包后，及时与分包签定安全生产管理、机械、临时用电、环境保护等协议；

4、施工队自带临时用电物品：

①配电箱，必须使用局指定厂家产品，跨年度使用应请厂家重新进行检测。②电线电缆，必须使用局指定厂家产品，并定期对电线电缆进行绝缘摇测。③照明用具的使用必须符合规范标准要求。④禁止使用非指定厂家产品、塑绞线、普通插线板。⑤现场使用的机械设备、照明灯具必须达到逐级保护的规范要求。⑥固定使用的机械设备必须达到一机一闸一箱一漏电的配电要求。⑦露天使用的机械设备、配电箱再使用过程中必须有防雨措施；

⑧进场前报项目部验收； 5、施工队自带机械设备：

①防护装置齐全。②绝缘性能良好。③正规厂家生产的合格产品。④外观整洁良好、配件齐全。⑤进场设备必须符合国家规范标准要求并定期进行保养、维修。

6、劳动保护品管理：

①劳动保护用品必须使用局指定厂家生产的合格产品。②使用的劳动保护用品必须

- 62 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

在厂家许可的质保期限内，并定期进行检测。③进场前报项目部验收；

7、要求分包队伍自身建立健全安全保证体系：

①建立安全管理小组，指定现场安全负责人。②定期组织安全知识教育，安全操作技能学习和现场队伍本身自检自纠工作。③认真落实班前讲话和周一安全活动制度，内容应细致、针对性要强。④各队的安全员、安全巡查员应克尽职守，做好本职工作；

1．8、特种作业人员管理：

①特种作业人员（电工、焊工、机械操作工、架子工）等必须持证上岗（必须持有效的北京市操作证或全国证）。

②特种作业人员必须参加项目经理部组织的教育培训；

9、要求分包配备专职维修人员：负责工程施工用电和机械设备管理；

10、宿舍应安排专人管理、清扫保持室内干净整洁，有良好的通风、取暖设施，食堂应达到卫生防疫标准，并及时办理卫生许可证和操作人员健康证；

11、加强食品卫生管理和防暑降温工作，定期对食堂、宿舍进行消毒，要求分包队伍不得购买易引起食物重毒的蔬菜和食品；

12、项目要建立资料台帐，及时收集整理内业资料；

二、复工

1、复工检查报告,要求项目写出复工报告同时附检查表（复工后一周内上报项目管理部）；检查内容（漏电开关、电线电缆、（配电箱内部配置、系统图、劳动保护用品、食堂、宿舍用电消防检查）

2、项目重新签定下一年年度责任制，（包括工长、外协队伍负责人、班组长、工人）（复工一周内上报）；

3、项目责任工程师对各专业分包重新进行安全总交底（要求：施工人员进场后立即进行）；

4、施工人员进入施工现场后项目部先进行新工人入场三级安全教育和考试（收照片、身份证复印件）、（施工人员进场后立即进行,项目部要在现场召开安全教育会，并保留影像资料）；

5、项目的安全内业资料整理，要求重新检查验收、重新建帐，并报项目管理部一份，经常性教育工作应及时进行，包括重大活动、结构转装修等（复工立即进行）；

6、目标分解管理（项目机电经理与责任工程师、分包负责人、班组长、工人签责任状）上报项目管理部（复工立即进行一周内上报）；

- 63 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

7、对复工后的工程要求工长对施工部位重新做好安全技术交底；

8、对新进厂人员重点检查劳动保护用品，对不合格的要及时更换、及时通知项目管理（项目复工后立即进行）；

2．9、复工后重新收集、分包队伍资质、安全生产许可证（包括三类人员安全资格证）、人员注册（注册完毕后及时签定劳动合同）、特种作业人员证件要求现场存放；

三、停工（节假日）

1、施工人员退场之前对现场的临时用电、水泵房、仓库、食堂、宿舍进行全面检查；停止用电的配电箱、房间应进行拉闸断电，锁好箱门；做好临时用水管线的防冻保温措施，暂停使用的管线应将管线内的水放净，防止发生跑水或管线冻裂事件；（做好记录）

2、现场正式设备机房、配电箱柜，应锁好房门、箱门；

3、食堂内液化气瓶与火源分开设置，不得在同一屋内，不得食用发青、发芽土豆，禁止使用工业盐做调料；

4、冬季时天气寒冷地面或现场操作面易结霜或结薄冰，现场管理人员要对现场的危险部位进行现场检查，且安全交底内容要详细、各项预防工作到位、措施齐全；

5、现场做好防盗工作，做好贵重物品、重要资料、材料的保管工作；库房和暂不使用的办公室应粘好封条，值班人员定时检查；

6、稳定现场施工人员思想情绪，并组织施工人员、进行安心施工教育； 7、现场值班（留守）人员、值班制度安排落实，同时将名人员单、联系方式（电话）上报项目管理部；

第三节机电施工各阶段易存在的危险点和控制措施

一、基础施工阶段易存在的隐患

1、施工用电：

①三级箱选择不正确；②电源线、焊把线拖地或泡在水中；③漏电开关不动作；④电源线、焊把外绝缘层破损或接头过多。

2、焊接作业：

①焊机无专用箱或专用箱内焊保器不动作；②未及时开办动火证，无灭火器材或无看火人；③操作人员不随身携带操作证；④焊接设备一二次侧无防护；⑤一二次侧接线端子板损坏，焊把线未使用铜鼻子压接不牢固；⑥二次线泡在水中或被物料压在下方；⑦电焊机周围有易燃物未及时清除或地面有积水；⑧氧气瓶、乙炔瓶和焊点间距离超过

- -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

标准。

3、材料搬运、吊装：①未进行专项安全技术交底。②未正确选择吊索具或正确行走路线。

4、高处落物：人员在搭吊装物下施工或行走或接从基础上投下的材料，工具等。 5、人员上下马道：施工人员不走专用人行马道。 6、临边作业：

①在临边进行弯管，焊接，预留作业无防护措施；②危险处未佩戴安全带。 7、安全技术交底：

①危险部位应专项交底；②安全技术交底分部不详细、缺乏针对性。 8、手持电动工具：

①随意更换或进行加长手持电动工具电源线；②使用一类电动工具未戴绝缘手套。 9、防护用品：

①安全帽佩戴不系帽带；②施工人员穿易打滑的鞋；③防护用品不是局指定产品或超过保质期使用。

二、结构施工阶段易存在的隐患

1、施工用电：

①保护地线不接或虚接；②开关箱破损；③漏电不动作或漏电选型不正确；④电源线，焊把线外绝缘层破损；⑤电源线接头过多或未进行绝缘包扎；⑥电源线未压接在压接线端子上；

2、高处落物：在搭吊行走路线下或建筑物边行走或停留。 3、材料吊运：

①长短混绑或绑扎不牢；②吊运电焊机，气瓶未使用专用吊笼。焊接作业：

①电焊机无防雨防砸罩，一二次侧无防护罩；②焊机接线端子板损坏或接线压接不牢；③二次线双线不到位；④焊把线跃层使用，无灭火器材，焊把线外绝缘层损坏；⑤焊接作业时无接、挡火花措施，焊钳破损，焊机基础下有积水，焊把线泡在水中。临

临边、洞口施工：

①缺少个人防护措施，危险外无防护栏杆；②施工人员未系安全带。 4、高处作业：

①架子，梯子搭设与规范不符；②施工人员缺少人个防护用品；③施工人员未穿防

- 65 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

滑鞋

5、洞口防护：电气、暖通预洞口未及时进行封闭。

三、二次结构施工阶段易存在的隐患

1、高处作业：

①施工人员缺少防护用品；②架体搭设与规范要求不符；③未制定完善的防护措施；④施工人员未穿防滑鞋。

2、焊接作业：

①焊把线越层使用，双线不到位；②焊机无专用箱，缺少灭火器材；③孔洞，临边焊接作业产生的焊接火花无防护措施，无看火人；④焊接作业使用的焊钳破损。

3、临时用电：

①照明：未使用专用照明器具或电压。②电源线外绝缘层老化或电源线接头过多；③施工过程中未使用三级箱或箱体破损、漏电不动作；④电源线拖地或泡在水中。

4、中小型机械使用：

①随意更换机械设备电源线；②操作方法不正确；③未穿戴个人防护用品。预留孔洞：

5、临边防护：

①无防护栏杆；②施工人员未穿戴保护用品。 6、特种作业：

①操作人员未持证上岗；②操作人员未及时开办动火证；③操作人员未穿戴个人防护用品；④施工现场存在无证操作现象。

四、屋面施工阶段易存在的隐患；

1、高处作业：

①施工人员作业时缺少防护措施；②架子搭设、梯子使用与规范不符；③预留洞口无防护；④六级或六级以上大风天进行施工；⑤未经允许或在无防护的情况进行施工；⑥未穿防滑鞋。

2、临边、洞口作业：

①施工人员未佩戴个人防护用品或防护用品在保质期以外使用。②在同一垂直方向作业③操作区域防护措施不到位，安全检查不到位；

3、焊接作业：

①电焊机越层使用，二次线双线不到位或借用其它金属管道等；②焊把线外绝缘层损坏，接头过多；③未使用焊机专用箱；④孔洞焊接作业时产生的火花未设遮挡措施；

- 66 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

⑤电焊机一二次侧无防护罩或一二次侧接线端子损坏；⑥焊把线未使用同鼻子或压接不牢；⑦焊钳损坏未及时更换；

4、施工用电：

①电源线破损或接头过多，绝缘包扎不严；②未使用三级设备箱或箱内漏电不动作；③电源线拖地压砸或泡在水中。

5、屋面设备安装：

①（吊运安装）无安全防护措施；②无专项安全交底；③未设专人监护。 6、防火作业：

①未配备灭火器材；②焊接作业未设遮挡；③现场施工人员吸烟。

五、地下室和地下工程施工阶段易存在的隐患

1、高处作业：

①无安全防护或防护措施不全；②施工人员不系安全带；③未按规定穿戴劳动防护用品；④搭设的架子无方案无验收，材料租赁厂家资质或租赁手续不全，操作人员无证操作；⑤高处作业人员未穿防滑鞋；⑥不按规定设置安全网，或安全网设置不符合规范要求；⑦施工中由高处往下投掷物料；⑧非架子工操作；⑨操作面未满铺脚手板，下层未设水平安全网，漏洞大，有探头板，飞跳板；⑩疾劳作业；⑴立杆，大横杆，小横杆间距过大；⑵各杆件之间搭接距离不符合规定；⑶错误使用扣件；

2、焊接作业：

①潮湿场所操作时，操作人员自身无保护措施；②焊接作业过程中未设看火人； 3、施工照明：

①未使用低压照明或电源电压选择不正确；②未使用标准手把灯，保护地线未接；③使用普通电典钨灯进行照明；④电源线拖地或泡在水中；

4毒有害气体：

①作业过程中未采取有效的通风措施；②地下情况不明进行施工；③操作人员未系保险绳；④作业前未进行专项交底；

5施工用电：

①未使用三级配电箱或漏电开关选择不正确；②机械设备，照明等未接保护零线；③施工人员未穿戴相应的劳动保护用品；④未根据作业场所实际情况选安全电压；⑤施工用电源线，焊把线泡在水中或架设在金属管道上。

6、小型机械使用：

- 67 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

①机械操作人员无证上岗。②施工人员不懂或违犯安全操作规程。③未按规范要求穿戴劳动保护用品。

7、特种作业：未按规定持证上岗或使用逾期未审，私自涂改等无效证上岗。

六、外线施工阶段易存在的隐患

1、沟（基础）开挖：

①人工挖土，人与人间距过近，边坡堆土。②地下情况不明时开挖。③未设专人监护开挖。④机械旋转半径内有人施工。⑤照明灯具未采用防雨型灯具。

2、临边防护：

①临边无防护或防护标准不高。②危险处未设标志牌。③夜间危险部位未设警示灯。 3、边坡支护：

①边坡未按规范要求放坡。②支撑标准不高或未进行支护。③无防坍塌措施；④边坡1米以内堆土堆料。

4、施工用电：

①无专用照明器具或未使用安全电压做为照明用电；②施工过程中，机械设备，照明等越级用电；③电源线拖地泡在水中；④电源线外绝缘层损坏或接头过多；⑤配电箱破损或箱内漏电开关不动作，选型过大；⑥操作人员未规定穿戴劳动用品；⑦现场存在一阐多机现象；⑧操作人员与开关箱距离过大。

5、大、（中）小型机械：

①操作人员未穿戴个人防护用品；②开关箱使用与设备不匹配；③随意加长机械、手持电动工具电源线；④机械操作方法不正确或不懂操作规程。

6、焊接作业：

①无焊接机专用箱或焊保器损坏。②电焊机二次线破损或泡在水中。③焊接作业时无灭火器材；④操作人员未穿戴劳动保护用品；⑤潮湿场所作业时，自身无防护措施；⑥不穿戴个人防护用品。

7、材料搬运：

①无专向安全技术交底或措施；②较大材料搬运时未设专人监护。③未确定安全可靠的运输路线。

8、个人防护：

不戴安全帽或不系帽带。人员站位过于集中； 9、井口、洞口：

- 68 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

①井口洞口未及时进行封闭或盖板丢失、移位、施工后，未及时复原；②危险处未设置危险标志。

10、土方回填时，无有防扬尘措施。

七、工程系统调试阶段易存在的隐患

1、电源配电箱管理：

①未贴警示公告；②未设专人监护；③开关，插座丢失后线头未及时包扎；④使用普通BV线勾电源线；⑤调试前未单独编制调试方案和控制措施；⑥危险部位未贴警示标志。

2、特种作业：

①无证操作或单人操作；②不穿个人防护用品（绝缘手套，绝缘鞋）；③施工人员不懂安全操作规程。

3、预防应急措施：未根据现场实际情况制定预防和应急抢救措施。 4、高处作业：

①单人操作；②使用登高工具存在缺陷或站在最高处操作；③高处作业人员不系安全带；④两人共用一部梯子。

5、个人防护：

①不戴安全帽；②穿拖鞋赤背；③不戴绝缘手套未穿绝缘鞋。 6、电梯管理：

①未制定调试方案；②非司机操作；③检修时无措施，④未悬挂标志牌；⑤施工人员未经允许使用电梯。

八、工程收尾阶段易存在的安全隐患易存在的隐患

1、特种设备管理：特种设备调试无交底和相应防护措施。

2、电气设备使用，维护，修理：①单人操作；②无证操作；③机械设备不停机维护管理。

3、高处作业：①缺少安全技术交底；②施工人员不佩戴个人防护用品；③登高工具存在缺陷。

4、特种作业：①非本工种操作；②未穿戴个人防护用品。

5、人员思想松懈：①项目未及时组织相关人员进行安全教育；②对施工现场未及时进行自查。

- 69 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

6、安全技术交底：对收尾阶段的作业情况未进行安全技术交底。

九、针对易出隐患部位，项目采取五种渠道预防控制措施

1、以开会形式教育宣传，形成纪要；

2、及时编制施工安全技术措施，对易存在隐患的部位应进行书面交底； 3、检查下发隐患整改通知书； 4、辅助必要的处罚单；

5、采取积极有效措施，改善作业环境、作业时间，选用更安全的操作工艺或技术；

第四节季节性施工管理

一、雨季施工、防电、防雷击、防沉陷坍塌、防大风、临时用电、中型机械安全（制定专项施工措施）

1、夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。

2、做好施工人员雨季培训工作，组织相关人员定期全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。

3、检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。

4、雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。

5、施工现场仓库等暂设应在雨季前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，区域内不积水。

6、在雨季到来前，作好建筑物、塔吊等的防雷装置，在雨季前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。

7、配备一定的防汛物资，保证雨季防汛工作需要。二、雨季施工的设备管理

1、进入施工现场露天存放的电气仪表设备，如开关箱(柜)、电动机等都要有防雨设施，不容许放在低洼地方，防止被水浸泡。电气仪表设备要尽快运入库房，减少露天存放。

2、所有施工用电设备(如：电焊机、砂轮机、剪板机、套丝机等)都应有防雨设施。 3、氧气瓶、乙炔瓶在室外放置时应采取防雨措施

- 70 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

三、雨季施工焊接管理

1、电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。雨季室外焊接时，为了保证操作人员安全，室外施焊部位都要有防雨棚，雨天没有防雨措施不准施焊。

2、在高空作业施焊时，还须作好防风措施，脚手架一定要搭稳固，经得起大风。施焊时注意清干净周围的易燃物，以免发生火灾，在大风天气应停止施工。

四、高温季节、防中毒、防中暑、疲劳作业（制定专项施工措施）

1、在高温季节增加职工食堂、宿舍、办公室、厕所的环境卫生间检查次数，不合格的饭菜不允许出现在职工的餐桌上，定期喷洒杀虫剂，防止蚊、蝇孳生，杜绝常见流行病。向职工（特别是生产第一线和高温岗位职工）提供降温避暑药以及绿豆汤等，以确保安全和健康。对在特殊环境下（如露天、封闭等环境）施工的人员，采取诸如遮阳、通风等措施或调整工作时间，早晚工作，中午休息，防止职工中暑、窒息、中毒和其他等事故的发生，炎热时期派人员深入工地进行巡回防治检查。一旦发生中暑、窒息、中毒等事故，立即进行紧急抢救或送医院急诊抢救。严禁职工到湖泊中洗澡、游泳，以免发生意外事故。

2、夏季高温季节是现场用电高峰期，定期对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止不规范用电，对职工宿舍的降温用电设备及电线进行定期检查。

3、加强对易燃、易爆等危险品的贮存和使用的管理，露天堆放的危险品采取遮阳降温措施。严禁烈日曝晒，避免发生泄露，杜绝一切自燃、火灾、爆炸事故。

五、冬季施工、防冻、防滑、防火、防大风雪、大雾用电（施工用电采暖）（制定专项施工措施）等

1、冬季施工前进行专项安全教育和现场检查，记录完整齐全；

2、冬施之前对现场、机械设备、施工用电、手持电动工具、劳动保护用品、仓库、食堂、宿舍进行全面检查；（做好记录）

3、现场动火手续必须齐全、看火人、灭火器材，和遮挡火花飞溅措施必须到位；（特种作业人员必须持证上岗）

4、宿舍冬季取暖措施（用电管理、防护措施和保持安全门畅通）；

5、食堂、宿舍内保持干净整洁、液化气瓶与火源分开设置，不得在同一屋内，不得食用发青、发芽土豆，禁止使用工业盐做调料；

6、冬季天气寒冷地面或现场操作面易结霜或结薄冰，现场管理人员要对现场的危险部位如临边、洞口、高处作业等处进行现场检查，且安全交底内容要详细、措施要齐

- 71 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

全；

7、现场做好防盗工作，做好贵重物品、重要资料、材料的保管工作； 8、周一活动、班前讲话制度应深入进行落实，项目上要定期检查；

9、组织项目管理人员认真落实冬季施工防冻、防滑、防火、防大风雪、大雾及施工用电等各项预防工作；

10、项目的的冬施放案应及时编制，并按程序进行审批。

11、注意收听天气预报，把信息及时通知相关部门，及时做好防范措施，在大风到来之前进行全面检查。

12、作业面的施工及配合人员不得追逐、打闹，不得吸烟、酗酒，不得酒后作业，以防发生火灾或其他安全事故。在大风天气中，现场安全员及主要管理人员要对施工现场的所有作业面进行巡查、监督，进一步做好防范工作。

13、对于五级以上大风天气应停止高空作业及动火作业。

高空作业：在大风天气主要控制的高空作业面为屋顶施工，其施工内容主要为屋面管道、设备的搬运、安装、刷漆、保温、调试，屋面防雷、避雷带施工。

14、作业面上易被大风吹落的机具和材料，采用可靠的措施固定，如与建筑物帮牢或者采用密闭容器盛装等。

第五节施工安全技术交底编制要点

安全技术交底，是工程施工安全管理的一项重要工作，它是施工前由项目管理人员对参加施工生产的劳务队、组（也包括特殊工种和其他人员）针对某项施工过程或工作岗位可预见的不安全因素和危险源，以预防事故为重点，保证人员安全为目的，对施工中所采取的施工方法、防护措施和必须执行的安全操作规程及应急措施等提出的具体要求，并形成文字记录。

安全交底不仅对班组起到指导安全生产作用，而且同时也将安全生产的责任和目标具体明确的落实到作业班组和每一个操作人员，是保障工程施工安全生产不可缺少和不可忽视的重要环节。

以往发生的许多事故与安全交底不全面、不明确、不具体和缺乏针对性有关。因此要重视安全交底，使其收到预期的效果。应从以下几个方面加以改进。一、明确安全交底范围、对象

自工程施工开始至工程结束，安全交底应按分部分项工程和分工种进行，危险性较

- 72 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

大的工程部位和施工过程应单独进行。

对所有参预施工的劳务队（班组）、特殊工种、生产辅助人员和分承包方及协作人员、实习生等都应进行安全交底。二、明确安全交底依据和内容

按施工组织设计（方案）已确定的安全技术措施或单项技术措施（方案）的有关要求进行。

按现行的安全生产规程、规范、标准和本企业安全生产规章制度及相关的应急预案的有关规定进行。安全交底内容一定要结合施工生产实际，针对施工特点、施工方法、作业条件和在自然环境因素影响下可能存在或产生的各种危险因素，提出明确具体的要求，并具有可操作性。

三、安全交底必须由专业技术人员进行

安全技术交底由项目经理负责或委托有关技术人员与施工员共同组织实施。电气、水暖、起重吊装等施工生产必须有专业技术人员参加。并在交底前勘查施工现场作业环境，并与劳务队组长、技术骨干共同研讨有关具体实施施工方案、安全技术措施的方法、步骤并确定交底内容。

四、安全交底必须全员参加，履行签字手续

安全交底必须覆盖所有参加施工作业人员，使每一个作业人员做到四个明确：明确施工程序、操作方法；明确施工中的主要危险因素；明确应遵守的安全技术规程和采取的防护措施；明确自己的安全职责和有关的应急方法。

最后履行签字手续，不得他人代签。以增强安全责任心，防止事故发生后互相扯皮责任不清。

五、加强监督检查，落实交底内容

安全交底只是从技术上对安全生产进行了保证，但效果如何还在于落实，项目施工管理人员和劳务队长（组长）有责任按照交底内容随时检查，发现问题应及时纠正，以保证各项安全技术措施、防护措施得到有效执行和落实，保证安全生产，预防事故发生。

第六节组织机构和岗位责任

一、建立项目领导小组，明确管理责任; 二、绘制组织机构网络图

三、项目机电经理与下属员工签订岗位责任制;

- 73 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

注:具体内容见本部下发的安全内业资料

第七节临设安全管理注意事项

一、配电室

1、变配电室通风良好，防潮防雨、防火,应用耐火材料建造，进出户线有横担及防水弯头，在门窗上部用红漆喷涂或书写“配电重地，严禁入内”字样。

2、工现场临时用电工程必须由电气工程技术人员负责管理，明确职责，并建立电工值班室和配电室，确定电气维修和值班人员。现场各类配电箱和开关箱必须确定检修和维护责任人。

3、建立配电室治管理制度，落实责任人、值班表，并将管理制度、配电系统图等上墙。每天应有值班记录。

4、配电室严禁堆放物料，更不准将易燃易爆物品临时或长期存放室内。 5、低压配电柜前地面（双面维护的柜前后地面）应铺设宽度1米等长的橡胶绝缘垫、盘面开关手柄或按钮、指示灯、仪表下方应标签或文字标注名称、用途。

6、检修各类配电箱、开关箱、电器设备和电力施工机具时，必须切断电源，拆除电气连接并悬挂警示标牌。

7、保持配电室内外卫生，定期进行清扫，做到配电柜无积尘，室内无堆物、积水。 8．加强巡视检查，重点注意开关触点，导线、接线端子的温度变化。二、水泵房

1、消防泵房应使用非燃材料建造，位置设置合理，便于操作。并设专人管理，保证消防供水。

2、消防泵的专用配电线路，应引自施工观场总断路器的上端，要保证连续不间断供电。

3、建立水泵房管理制度，落实责任人，并将管理制度上墙。每天应有值班记录。 4、保持配电室内外卫生，定期进行清扫，做到配电柜无积尘，室内无堆物、积水。三、库房（易燃易爆）；

1、各类仓库应用耐火材料建造。库房与库房之间应保持一定的防火距离，消防通道应保持畅通；

2、库区内应根据面积大小设适当的消防栓和配备足够的消防器材，将消防器材存放适当处，取用方便，各项消防器材标志要明显齐全；

- 74 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

3、露天贮存的材料，可燃难燃应分开，要码垛存放，垛与垛之间必须保持5米以上的距离，防火间距不得占用；

4、高压线两侧6米不准堆放易燃可燃材料，高压线下不准搭设库房；

5、库房、库区必须建立各项防火制度及安全措施，库区内应设明显的“严禁吸烟”和使用明火作业标语牌及进出库房须知；

6、库房内严禁使用日光灯、碘钨灯、60瓦以上的灯泡照明，严禁使用电炉取暖、做饭、烧水，严禁在库房内设办公室、休息室住人，不准使用可燃材料搭建房间及隔墙；

7、库房内各种材料的储存，应按材料的性质、危险程度分类存放，能自然的物品和一般的物品严禁混放；库房和库区内严禁明火作业；

8、库房管理人员必须熟知《仓库防火管理规定》，熟知所管物资的性质、特点、整理、存放、搬运、使用应注意的事项，下班前应进行安全防火检查，无疑后关好窗、锁好门、再离开；

9、每个库房应专设电闸，电闸应设在库房门外面，下班或出库应随手关掉电闸。四、食堂

1、施工现场设置的临时食堂必须具备食堂卫生许可证、炊事人员身体健康证、卫生知识培训证。

2、建立食品卫生管理制度，严格执行食品卫生法和有关管理规定。施工现场的食堂和操作间相对固定、封闭，并且具备清洗消毒的条件和杜绝传染疾病的措施。落实管理制度,责任到人,制度、责任制必须上墙;

3、食堂和操作间内墙应抹灰，屋顶不得吸附灰尘，应有水泥抹面锅台、地面，必须设排风设施。

4、操作间必须有生熟分开的刀、盆、案板等炊具及存放柜厨。

5、库房内应有存放各种佐料和副食的密闭器皿，有距墙距地面大于20厘米的粮食存放台。不得使用石棉制品的建筑材料装修食堂。

6、食堂内外整洁卫生，炊具干净，无腐烂变质食品，生熟食品分开加工保管，食品有遮盖，应有灭蝇灭鼠灭蟑措施。

7、食堂操作间和仓库不得兼作宿舍使用。

8、食堂炊事员上岗必须穿戴洁净的工作服帽，并保持个人卫生。 9、严禁购买无证、无照商贩食品，严禁食用变质食物。

10、施工现场应保证供应卫生饮水，有固定的盛水容器和有专人管理，并定期清洗

- 75 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

消毒。

11、施工现场发生法定传染病和食物中毒、急性职业中毒时立即向上级主管部门及有关部门报告。同时要积极配合卫生防疫部门进行调查处理。

12、食堂使用的燃料必须符合使用规定，用火点和燃料（气瓶）不能在同一房间内，使用时要有专人管理，停火时要将总开关关闭，经常检查有无泄漏五、宿舍

1、施工现场办公区、生活区卫生工作应由专人负责，明确责任。 2、宿舍内严禁存放易燃易爆等危险品。 3、上班后要关闭宿舍照明以及电器设备。

4生活区宿舍内夏季应采取消暑和灭蚊蝇措施，冬季应有采暖和防煤气中毒措施，并建立验收制度。宿舍内应有必要的生活设施及保证必要的生活空间，内高度不得低于2.5米，通道的宽度不得小于1米，应有高于地面30厘米的床铺，每人床铺占有面积不小于2平方米，床铺被褥干净整洁，生活用品摆放整齐，室内保持通风。

5、施工现场严禁吸烟。不得在建设工程内设置宿舍。 6、施生活区内不得使用电热器具。严禁宿舍内明火取暖。

7、生活区的设置必须符合消防管理规定。严禁使用可燃材料搭设，宿舍内不得卧床吸烟，房间内住20人以上必须设置不少于2处的安全门；居住100人以上，要有消防安全通道及人员疏散预案。

8、生活区的用电要符合防火规定。

六、施工现场加工区、库房、食堂、宿舍易存在的安全隐患

1、临时用电管理：

①配电箱设置，选型定值与设备不匹配；②电源线选择与规范不符；③电源线拖地或用金属物吊挂电源线；④设备电源未穿保护管；⑤设备与开关箱距离过大；⑥外插配电箱不使用插头或改为箱内接线；⑦漏电开关不动作；⑧现场一阐多机现象较多；⑨明照选择普通灯具；⑩电源线虚接或保护零不接。

2、食堂：

①厨房外不卫生、炉具不干净、有腐料变质食品。②加工、保管生熟食品未分开。③食堂没有卫生许可证或炊事员未有健康证。④缺少防蚊蝇或防鼠措施。⑤食物受污染变质；⑥食堂无管理制度。

3、宿舍：

- 76 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

①室内乱接电源线。②电源线直接架在金属物体上。③私自安装简易吊扇或吊扇架设高度不够。④宿舍内吸烟无防火措施。⑤使用电加热器具。⑥宿舍无管理制度，未落实责任人。⑦宿舍内不整洁或超员居住，缺少灭火器材。

4、库房：

①缺少足够量的灭火器材。②易燃易爆品未单独放置。③照明灯选择不正确。④氧气瓶，乙炔瓶未分开存放，或在露天堆放。

5、机械管理

（电焊机：①无专用箱或箱内焊保器损坏。②一二次侧无防护罩，无接线端子或接线端子损坏。③焊把线破损严重。④非本工种操作或不开动火证。⑤无看火人或灭火器材。

台钻：①未接保护零线或虚线。②手代替工具。③电机接线防护罩损坏。套丝机：①未设接油槽。②未戴绝缘手套。③手代替工具。④控制开关损坏。无齿锯：①侧向磨削。②无卡具。③开关选择不正确或开关损坏不及时更换。④电机接线处防护罩损坏。⑤缺少降噪防护罩或地面未硬化。⑥操作人员未戴绝缘手套或操作方法不正确。⑦保护零线虚线。⑧防护装置损坏。⑨机械旁未挂操作规程。

6、防火管理：

①灭火器材设置不足；②化学危险品未单独设立存放点）。 7、材料堆放：

①材料堆放架搭设不规范；②材料堆放高度过高，缺少防护措施；③材料堆放混乱。 8责任区化分：

①未对相关区域进行责任划分；②未落实责任人。

第八节机械设备使用管理要点

一、机械有关的几个要点

1、现场使用的机械应尽量选用低耗能、技术含量高、污染小的机械及设备，禁止使用国家明令淘汰的施工机械及设备。

2、定期对机械及设备进行维护、保养、防止漏油，如发现漏油应及时清理干净，防止污染土地。在现场维修及维护保养中产生的废油、废棉纱等废弃物由维修人员及时收回，并放入有毒有害物品池内。

3、中小型施工机械的旋转部分和传动部分必须要加防护罩，以避免操作人员和物

- 77 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

料碰到后发生危险。

4 、安置机械的位置与控制机械的电闸箱之间要保持合理的距离。既要避免人员和金属加工材料或制品碰到电闸，又要保证发生意外时能尽快切断电源。

5、要经常检查机械的安全保险装置，有些机构设有不同功能的安全保险装置，它们各有各的作用，要定时维修保养，避免安全保险装置失灵。

6、施工现场很多机械需要持有效证件操作。要让工人明白操作自己不十分熟悉的机械是危险的。安排专人操作、维修保养指定机械，可以减少机械故障，提高机械使用率。

7 、操作者使用完机械设备，离开之前，要关掉机械，一定还要把电源断开。 8、凡是固定安置的机械旁边，都应该安装本机种的安全操作规程。

9、大型起重吊装设备工作受环境因素影响很大，因此，选址安装前一定要充分考虑地面、地下、高空及附近居民等因素。二、机械设备使用易存在的安全隐患:

1、项目未对进场的机械设备进行验收或未定期进行检测; 2、未对机械设备使用进行专向安全技术交底;

3、租赁使用的机械设备、缺少厂家资质,租赁手续、或安全管理协议; 4、机械设备防护装置不全;

5、任意更换或加长手持电工具电源线; 6、机械设备电源线未穿管保护；

7、电源线外绝缘层破损，接头包扎不规范；

电焊机使用:

⑪.电焊机外壳破损或使用简易电焊机;⑫.操作人员无证操作;⑬使用时电焊机,无焊机专用箱或箱内焊保器损坏,失灵;⑭电焊机保护零线不接或虚线;⑮电焊机一二次侧接线端子无防护罩;⑯电焊机一二次侧接线端子板损坏;⑰电焊机二次侧焊把线未使用铜鼻子或在端子上压接不牢;⑱焊把线外绝缘层老化破损或接头过多,未包扎;⑲焊把线双线不到位或借用金属管路等;⑳焊把线越层使用或有泡在水中,压砸现象等;⑴焊接作业时,无看火人或无灭火器材;⑵临边焊割作业或孔洞焊,割作业时,无遮挡措施;⑶潮湿场所金属物体内作业未采取有效防护措施或操作人员未穿戴个人防护用品.⑷通风环境较差的场所内作业时未采取有效的通风措施;⑸电焊机所处位置地面有积水或放置在边坡上;⑹焊钳破损.

- 78 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

无齿锯:

⑪转动部分防护罩锯片防护罩切割工具不全;⑫控制开关未使用点动开关或损坏后未及时更换;⑬地面未硬化,未搭设防尘降音罩;⑭使用无齿锯侧向磨削;⑮不正确使用无齿锯切割材料(例如:使用无齿锯切割槽板);未使用三级动力箱,直接从二级箱取电源;⑰操作人员未戴绝缘手套;⑱砂轮机切割前方未设遮板挡护.

套丝机:

①未设接油槽;②未使用三箱控制箱;③使用220伏电压的套丝机无保护零线;④未切断电源线进行维修;⑤设备控制开关损坏未及时更换;⑥未使用专用箱;

台钻:

⑪传动部分防护装置损坏或松动;⑫未使用三级箱设备箱;⑬电机接线端子防护罩损坏;

蛙式打夯机:

⑪未使用三级设备箱或与控制设备距离过大;⑫未使用单向控制开关;⑬电源开关至电机段的缆线应设扶把穿管敷设固定;⑭电源线外绝缘层老化破损或接头过多;⑮蛙夯扶把手握部位无绝缘保护;⑯操作人员和传递导线人员未戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋;⑰保护零线虚接;

水钻

⑪未使用三级箱或漏电开关未使用防溅型漏电开关,动作电流大于15MA-0.1S;⑫操作人员未戴绝缘手套和穿绝缘鞋;⑬在高处打孔时操作人员不系安全带或在使用操作平台打孔时四周无防护.

咬口机

⑪开机后未进行空载试验;⑫工件,长度,或宽度超过机具允许范围;⑬作业中如有异物进入辊轮中,未及时停机处理;⑭用手送料到未端时,手指未及时离开;⑮设备保护零线虚接;⑯传动部分无防护或外漏.

法兰卷圆机

⑪开机后,未进行空载实验;⑫加工型钢规格超过机具允许尺寸;⑬轧制的法兰不能进入第二道型辊时,未使用专用工具送入;⑭设备保护零线虚线;⑮传动部分无防护;

空气压缩机

⑪安全装置不灵敏或失效;⑫安全压力表和调节器未定期进行校验;⑬设备未使用三级箱或保护零线虚线;⑭未使用专用输气管;

特种设备:

⑪未经允许使用,维修设备;⑫操作人员无证操作或不懂安全操作规程;⑬检修过程

- 79 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

中未悬挂标志牌或违反安全操作程序;

手持电动工具

⑪操作人员未戴绝缘手套;⑫使用工电动工具未接保护零线;⑬使用工具操作方法不正确;⑭私自拆除防护装置;⑮操作时未使用三级设备箱或越级接取电源;⑯手持电动工具无插头,直接将线头插入插孔内;⑰手持电动工具控制开关损坏未及时更换;⑱漏电开关选型定值与手持电动工具不匹配;⑲随意更换或加长手持电动工具电源线;⑳在狭窄场所,如锅炉,金属容器,管道内未使用三类工具;⑴手持电动工具外壳或操手柄有裂缝或破损未及时修复或更换;⑵使用过程中电源线拖地或泡在水中;⑶非专职人员私自拆卸和修理工具;⑷未定期进行绝缘检测.

第九节、机电施工应有的专项施工方案（附示例）

对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程应编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经企业技术部门的专业技术人员及监理单位专业监理工程师审核合格，提交企业技术负责人、监理单位总监理工程师签字后实施（未经企业技术负责人审批、监理单位总监理工程师审查签字的专项施工方案不得交付施工），并由专职安全生产管理人员进行现场监督：

（一）起重吊装工程；（二）土方开挖工程

（三）（开挖深度5m及以上的基坑、槽的土方开挖工程）；（四）脚手架工程；

（五）安装高度超过2米的高处作业工程；

（六）施工现场临时用电工程；（七）竖井内垂直安（吊）装工程；

（八）设备机房内的设备、管道安装工程；（九）其他危险性较大的分部分项工程。

对建筑工程中涉及深基坑(开挖深度超过5米，或深度未超过5米但地质情况和周围环境较复杂的基坑)、地下暗挖工程、的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

必须严格按照规范、标准编制专项施工方案，内容应有基本的施工安装及节点详图、安全技术措施及设计计算（基本的设计计算内容），同时，施工单位必须针对不同工程项目的具体情况编制有针对性的专项施工方案。

一、方案审批流程

大型设备季节性施特殊施

- 80 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

吊装方案工方案工方案

项目管理部

报公司副报公司副报公司副总工审批总工审批总工审批

项目负责实施

注：详见机电工程事业部施工方案审核流程

二、方案实施

1、施工中严格按方案制定的方法和措施执行; 2、管理人员现场全过程进行监管,发现问题及时处理;

设备吊装方案(示例)

一、工程简介二、组织机构 1、人员组成 2具体责任分工三、吊装设备的选用

四、吊装方法的确定及安全技术措施

1、施工方法的确定

根据实际吊装的本体参数、结构特点和施工现场的条件，采用不同的吊装设备和方法。

- 81 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

2、设备吊点确定和吊耳选型与安装

设备本体上有设备吊装吊耳的可采用其自带的吊耳，设备本体上无安装吊耳的根据现场设备吊装的要求，按照有关规范选择制作安装设备的吊耳。吊耳制作时一般应选用与本体相一致的材料，并做好材料的检验工作。

3、吊梁设计校核及吊索具计算选型

在吊装设备之前，必须先根据吊装设备的重量，结构等认真分析计算，设计合理的吊梁，选择合适的吊装机械。在吊索具选择时，要通过具体的计算公式，对照各种型号钢丝绳的允许应力，方可确定下来。在计算时要考虑拆减系数、不均衡系数、动载系数和安全系数等。

4、卷扬机拖排滑移递送方法

在吊装过程中，一般采用卷扬机牵引拖排滑移递送的方法。这种方法需要设计一只钢拖排，前面设置一台牵引卷扬机。该方法对设备滑行道路要求较高，道路不仅要压实，而且还要平整。在操作过程中，对吊装的整体协调和操作配合要求协调一致，以保证吊装过程的连续性和稳定性

5、设备裙座加固措施

如果设备重量重，体积大，起吊时尾部裙座受力集中。为了防止吊装过程中裙座的变形，必须对裙座的底部采取加固措施，增加三角支撑架或十字支撑架，减少吊装时裙座的变形，以免影响设备的就位速度。 6、安全技术措施

1针对吊装过程中的危险点制定相应预防控制措施; 五、吊装步骤措施

1、设备的进场、上排

在各项准备工作完全做好的情况下，就开始组织设备的进场、上排和吊装工作了。 2、吊装前的准备工作

设备在吊装前，必须做好全面仔细的检查核实工作。检查设备安装基准标记、方位线标记是否正确；检查设备的吊耳是否符合吊装要求。

3、吊装索具的系接

主要包括滑车挂上吊耳、电动卷扬机的拉力试验和方位调整、拖排牵引和拖尾系统的设置等。

4、试吊

- 82 -

中建一局集团第二建筑有限公司机电工程事业部施工过程管理指导书

试吊前检查确认；吊装总指挥进行吊装操作交底；布置各监察岗位进行监察的要点及主要内容；起吊放下进行多次试验，使各部分具有协调性和安全性；复查各部位的变化情况等。

5、吊装就位

由总指挥正式下令各副指挥，检查各岗位到岗待命情况，并检查各指挥信号系统是否正常；各岗位汇报准备情况，并用信号及时通知指挥台；正式起吊，使设备离开临时支座300—500mm时停止，并作进一步检查，各岗位应汇报情况是否正常；撤除设备支座及地面杂物，继续起吊。 6、吊装示例（略）

- 83 -

因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容

查看全文