深圳公积金贷款额度最高为90万，根据公积金账户余额的12倍计算，还需满足还款能力和购房总价款与首付款的差额。深圳公积金贷款利率为五年以下4.0%，五年以上4.5%。购买二套房的贷款利率在首套房基础上上浮10%。各地公积金贷款利率相同。
法律分析
一、深圳公积金贷款额度
深圳公积金贷款上限最高90万。
深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
二、深圳最新住房公积金贷款利率
到目前为止，公积金贷款利率跟之前相比，并没有发生变化。具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。
此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%，五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。
拓展延伸
深圳公积金贷款政策变动及影响分析
深圳公积金贷款政策近期发生了重要变动，对购房者和贷款申请人产生了显著影响。根据最新规定，深圳公积金贷款的上限金额已经调整，具体数额根据个人缴纳的公积金金额和还款能力而定。这一政策变动将对购房者的购房计划产生直接影响，因为贷款上限的变动可能会影响到他们的购房预算和可贷款额度。此外，对于已经申请公积金贷款的人来说，他们也需要重新评估自己的还款能力和贷款额度是否符合新的政策要求。因此，购房者和贷款申请人需要及时了解这一政策变动，并咨询相关专业人士以获取准确的信息和建议。
结语
深圳公积金贷款政策的变动对购房者和贷款申请人产生了重要影响。根据最新规定，贷款上限金额已经调整，具体数额取决于个人缴纳的公积金和还款能力。这一变动可能会影响购房者的预算和可贷款额度。对于已经申请贷款的人来说，他们需要重新评估还款能力和贷款额度是否符合新政策要求。购房者和贷款申请人应及时了解这一政策变动，并咨询专业人士以获取准确的信息和建议。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。