婚前房产属于个人财产，加名字后为共同财产；婚后房产即使只有一个人名字也是共同财产需平分；夫妻共同还贷款部分及增值部分也需平分。离婚需分割存款、共同财产。分割需双方协商，男女平等，照顾子女和女方权益，给予补偿，照顾无过错方的原则。法院可判定。
法律分析
1、房子是在婚前还是婚后买的，如果是婚前买的，那么就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分享。如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2、如果房子是婚后买的，即使只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应该平分。
3、无论是婚前还是婚后买的，如果一起还贷款了（无论婚后另一方有无收入或实际还贷款），婚后共同还贷款部分及增值部分，应该平分。离婚时，除了房产，还需要分割其他财产。首先要区分一方的存款中的个人财产和双方共同财产。对于个人财产，不参与分割。对于属于双方共同财产的，夫妻双方应协商分割，协商不成的，可以提起诉讼，由法院决定判给哪一方。财产的分割遵循以下原则：
(一)双方应协商决定。离婚时夫妻应在协商一致的原则下进行财产分割，不能由一方决定。
(二)男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应该少分。在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。
(三)照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
(四)给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
(五)照顾无过错方的原则。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答