园林单位工程质量评估报告

____园林工程质量评估报告

一、工程项目概况：

（一）、工程概况：

工程项目名称；包含的工程项目内容（如园林地基与基础、园林主体及叠石假山驳岸雕塑、园林建筑及小品装饰装修、园林屋面工程、园林给排水及喷泉喷灌和理水工程、园林电气工程、园林智能建筑、园林绿化工程）；所在的区域位置；工程占地面积；场区拆迁情况；环境保护，尤其注意对周围民居的影响而需的防护措施；地下、地上城市管网，重要标志物保护；当地气象条件对工程施工的影响等。工程基本情况见下表1。

表1工程基本情况表

CJJ70—96；园林养护工程由于不属于工程的范围，故未考虑；园路园桥拆入土建中。

（二）、工程专业特点简述：

1）、地基与基础：

2）、主体结构：

3）、建筑屋面：

4）、建筑及小品装饰装修：

5）、园林给排水水工程：

6）、园林电气：

7）、智能建筑：

8）、绿化工程：

二、质量评估依据

1、工程建设施工合同；

2、各专业设计图纸、图纸会审纪要及设计变更联系单；

3、相关施工质量验收规范、标准、图集；

4、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）；

5、《建设工程质量管理条例》（令第279号）；

6、《浙江省建设工程质量管理条例》（省常委会第61号）；

7、国家、地方现行的其他有关工程质量管理法规、规定等。

三、监理工程质量控制方法

项目现场监理部按事先编制的监理规划和监理实施细则，按监理程序对本工程进行了事前、事中、事后监理。

事前控制：审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审核专职人员和特种作业人员的资格证、上岗证，审核分包单位的资质，符合规定由总监签认。审查施工机械设备情况及报验资料，确保机械设备符合要求。严把材料、构配件、设备质量关，各种材料必须具有质量合格证，对重要原材料如水泥、钢材、砖等按规定取样复验，合格后方准使用。对管材、阀门按规定进行耐压试验、压力应符合规定，进场设备均开箱检验，符合产品技术标准，这样就保证了材料、构配件和设备的质量，杜绝不合格品用到工程上。审批施工组织设计和施工方案，并监督执行。

事中控制：在施工过程中，监理人员进行巡视和检测，对重要材料、试件进行见证取样，及时进行技术复核，对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的关键部位、重点工序进行旁站监理，如梁柱节点隐蔽过程、砼浇捣过程、防水细部处理、土方回填、通水、通球、气密性、水密性试验等。严格执行监理程序，未经验收签证，不得进入下道工序施工，对有关事项、发现的问题，监理采取口头指令、监理工作联系单、监理工程师通知、专题会议、监理例会、向建设单位汇报等手段进行处理。

事后控制：按设计文件要求及规范规定进行验收；对施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签3

证；对报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认；对报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认；此外，对安装系统调试、试运转情况监理人员全过程参与，检验运行系统符合设计及使用要求情况，对出现的问题要求及时整改，保证正常运行和安全使用。

四、园林工程质量评定

1．地基与基础工程

2．主体结构工程

1）、子分部、分项、检验批质量验评情况

3．建筑小品及装饰装修工程

1）、子分部、分项、检验批质量验评情况

4．屋面工程

1）、子分部、分项、检验批质量验评情况

2）、建筑与结构工程质量控制资料：

①．图纸会审、设计变更、洽商记录1份

②．工程定位测量放线记录1份③．原材料出厂合格证及进场检验报告102份④．隐蔽工程验收记录22份⑤．施工试验报告及见证检测报告26份⑥．地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9份⑦．分项、分部工程质量验收记录387份质量控制资料完整并符合要求。3）、安全和功能检验（检测）报告

①．屋面淋水试验记录2份②．有防水要求的地面蓄水试验记录2份③．建筑物垂直度、标高、全高测量记录1份④．外窗三性检测报告1份⑤．建筑物沉降观测记录1份⑥．室内环境检测报告1份安全和功能检验（检测）报告完整并符合要求。建筑与结构工程质量等级评定为合格。5．给排水工程

2）、质量控制资料

①．图纸会审、设计变更、洽商记录1份②．材料、配件出厂合格证及进场检验报告85份③．管道、设备强度试验、严密性试验记录6份④．隐蔽工程验收记录7份⑤．系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6份⑥．分项、分部工程质量验收记录15份质量控制资料完整并符合要求。3）、安全和功能检验（检测）报告

①．给水管道通水试验记录

1份②．卫生器具满水试验记录1份③．消防管道压力试验记录2份安全和功能检验（检测）报告完整并符合要求。此分部工程质量等级评定为合格。6．园林电气工程

2）、质量控制资料

①．图纸会审、设计变更、洽商记录1份②．材料、设备出厂合格证及进场检验报告129份③．接地、绝缘电阻测试记录4份④．隐蔽工程验收记录15份⑤．施工记录5份⑥．分项、分部工程质量验收记录32份质量控制资料完整并符合要求。

3）、安全和功能检验（检测）报告

①．照明全负荷试验记录1份②．避雷接地电阻测试记录2份11

③．线路、插座、开关接地检验记录3份安全和功能检验（检测）报告完整并符合要求。此分部工程质量等级评定为合格

7．智能建筑

2）、质量控制资料

图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检(试)验报告

隐蔽工程验收记录

系统功能测定及设备调试记录系统技术、操作和维护手册系统管理、操作人员培训记录

系统检测报告

分项、分部工程质量验收记录

安全和功能检验（检测）报告完整并符合要求。此分部工程质量等级评定为合格。

8．绿化工程

2）、质量控制资料

图纸会审、设计变更、洽商记录

工程定位测量、放线记录

栽植土检测报告

介质合格证及检测报告

肥料合格证

其它辅助生长剂、素合格证

苗木出圃单、植物检疫证

种子合格证

隐蔽工程验收记录

施工记录(包括地形中间验收记录)

分项、分部工程质量验收记录

工程质量事故及事故调查处理资料

新材料、新工艺施工记录

安全和功能检验（检测）报告完整并符合要求。

此分部工程质量等级评定为合格

五、工程项目质量评估意见

1、分部工程质量评估意见

本单位工程共有_个分部，经查_个分部，符合标准及设计要求_分部。验收结论：全部分部工程合格。

2、质量控制资料核查结果

本单位工程质量控制资料共_项，经核查符合要求_项。验收结论：完整并符合要求。

3、分部工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

本单位工程安全和功能检验资料共核查_项，符合要求_项；主要功能抽查记录_份，符合要求_份。验收结论：完整并符合要求。

4、观感质量验收

共抽查_项，符合要求_项，验收结论：符合要求，综合评价为14

综上所述，施工单位自评工程合格，监理单位同意其自评合格的意见。