本文介绍了贷款提前还款和房贷提前还款的相关问题及所需材料和流程。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条,借款人可以提前偿还借款,但当事人另有约定的除外。借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期间计算利息的,人民法院应予支持。在房贷提前还款方面,借款人需要准备房屋贷款合同、贷款人身份证、提前还款申请书等材料,并按照银行要求到相关部门提出提前还款申请,在还款银行卡上存入
法律分析
一、关于贷款提前还款的问题
通常情况下，如果贷款合同中未规定禁止提前归还贷款，借款人可以提前归还贷款。但出借方由此主张按照借款合同约定的借还款时间计算利息的话，人民法院也应该予以支持。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十二条，借款人可以提前偿还借款，但当事人另有约定的除外。借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期间计算利息的，人民法院应予支持。
二、房贷提前还款需要哪些材料
1.一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。
2.房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
3.按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
三、提前还房贷需要的流程
1.预约：要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的。
2.准备资料：准备好自己的贷款合同、还款银行卡、身份证件，带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。
3.注销抵押：因为贷款买的房是做了抵押的，还了钱是需要去房管局注销抵押。一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押。
拓展延伸
标题：['3. 提前还贷款，这些流程你要走']
根据我国《商业银行法》的相关规定，银行在贷款合同中可以约定提前还贷款的流程。然而，在实际操作中，提前还贷款的具体流程可能会因银行而异。本文将为您详细介绍在提前还贷款时需要注意的流程。
首先，借款人应提前30天向银行提交书面申请，明确表示要提前还贷款。申请中应注明贷款种类、借款号码、还款日期、还款金额等信息。
其次，银行在收到借款人提前还贷款的申请后，需要对借款人的还款能力进行审核。审核通过后，银行应及时通知借款人可以提前还贷款。
接着，借款人应按照银行规定的提前还贷款方式，将提前还贷款的金额存入指定的提前还贷款专户。此专户应与借款人的基本存款账户保持一致，以确保资金安全。
最后，借款人提前还贷款后，银行应及时办理相关手续，包括更新贷款记录、撤销贷款合同等。
提前还贷款虽然可以减轻借款人的还款压力，但银行也需要对借款人的还款能力进行充分评估。因此，在提前还贷款前，建议借款人仔细阅读贷款合同，了解提前还贷款的具体流程和相关规定，以避免出现不必要的麻烦。
结语
贷款提前还款需要注意合同约定和银行要求，提前还房贷需要准备好相关材料和申请书，并按照银行规定亲自到相关部门办理提前还款手续。同时，根据法律规定，借款人可以提前归还贷款，但当事人可以另有约定。在提前归还贷款时，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
法律依据
金融资产管理公司条例(2000-11-10) 第三十二条 金融资产管理公司处置不良贷款形成的最终损失，由财政部提出解决方案，报国务院批准执行。
金融资产管理公司条例(2000-11-10) 第十四条 金融资产管理公司收购不良贷款的资金来源包括：
(一)划转中国人民银行发放给国有独资商业银行的部分再贷款；
(二)发行金融债券。
中国人民银行发放给国有独资商业银行的再贷款划转给金融资产管理公司，实行固定利率，年利率为2.25%。
金融资产管理公司条例(2000-11-10) 第十三条 金融资产管理公司收购不良贷款后，即取得原债权人对债务人的各项权利。原借款合同的债务人、担保人及有关当事人应当继续履行合同规定的义务。