法律分析:
为了规范规范住房租赁和销售行为，保护当事人合法权益，保障交易安全，意见征求稿首次在国家立法层面明确租赁市场中租金、租期、承租人居住权利保障，明确住房销售、房地产经纪服务相关规范，从参与的各个主体全方位作出规定。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十八条第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
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