婚后由父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产？

婚后父母出资买房算夫妻共有财产吗？拆迁安置房是夫妻个人财产吗？

根据《中华人民共和国民法典》规定，如果房产登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产；如果登记在出资子女名下，则是夫妻一方的个人财产；如果登记在夫妻名下，属于夫妻共同财产，但可根据双方约定进行处理。对于拆迁安置房，如果所有权在结婚登记前取得且登记在原被拆迁房屋所有人名下，则认定为个人财产，否则为夫妻共同财产。

法律分析

一、婚后父母出资买房算夫妻共有财产吗

1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。

2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。

3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定

4、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

工资、奖金、劳务报酬；

生产、经营、投资的收益；

知识产权的收益；

继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、何时安置房是夫妻个人财产

被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。

在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。因此，如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下，都应认定为夫妻共同财产。如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。

结语

根据中华人民共和国民法典第一千零六十二条的规定，婚后父母出资购买房产的归属问题应根据登记名义来确定。如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产；如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产；如果登记在夫妻双方名下，则应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定。对于被拆迁房产，若所有权在结婚登记前取得并登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产，不可作为夫妻共同财产分割。根据具体情况和法律规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。